家里面临拆迁，政府补偿低怎么办？ - 破折君问答平台
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家里面临拆迁，政府补偿低怎么办？
我家现在面临拆迁，政府给出的补偿标准过低怎么办？具体的补偿方案去哪里查？
根据《城市房地产管理法》第19条规定，土地使用者依法取得的土地使用权，国家只能在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回。根据法理的一般原则，“社会公共利益”是指人民的利益或国家的利益，是全社会的利益，并且是整体的、全局的、长远的利益。社会公共利益的需要，通常是指签订土地出让合同时无法预见的重大事件或新的城市建设规划的急需，以及涉及社会公众的生活、工作稳定与安全的需要。公共利益外延宽泛，不易界定，实践中概念常被滥用。从法理上，认定公共利益受以下原则限制：一是合法性原则要体现“宪法和法律至上”和“依法行政”原则。二是公共受益性原则公共利益是为了特定范围内绝大多数人的利益，而非为单个人、小团体的利益。三是非经营性原则公共利益用地应为国家政府机关及公益性事业单位用地、建设道路或机场、建设公共设施或公立性质的医院、学校、敬老院等。《行政诉讼法》第2条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，可依据《行政诉讼法》向人民法院提起诉讼，保护其合法权益。最高人民法院《关于&执行中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》借用第三人概念的“利害关系”界定原告主体资格，只要与被诉行政行为具有法律上的利害关系，就具有原告主体资格。如土地的实际使用人对行政机关出让土地行为不服，可以以原告名义提起行政诉讼。
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&加载中...今天爸妈无意说到他们朋友家里拆迁，姐弟分配不均闹矛盾的事情，我也就顺口问问爸妈，如果我们家拆迁会怎么分配。
楼主还有个哥哥，楼主是妹妹，老家在南京农村还有两套房子，一套大的，是父母的，另外一套小的，是楼主结婚时把老公户口转过去，然后楼主出钱盖的。楼主和哥哥目前在城里都有套房子，哥哥的房子是爸妈出钱买和装修的，楼主的房子完全是自己和老公赚钱买的。
老家的房子迟早面临拆迁，爸妈说，那套小房子拆迁所有属于我的，那套大房子拆迁不出意外能分到三套房子，爸妈的意思是哥哥一套，父母各自一套。等到父母百年以后，再各自分一套给我和哥哥。说到这里大家应该觉得分配的还不错，可是我的心里就不是滋味了。楼主爸爸16年查出癌症晚期，目前的治疗费用全部由楼主出的，半年下来十几万没有了，后面都是指着楼主继续出钱治疗，不要问为什么哥哥不掏钱，很简单，没钱，在父亲查出病之前，每个月的房贷都是父母来还的。嫂子手里捏了些钱是结婚时楼主爸妈出的彩礼又当作嫁妆陪回来了，哥哥无权干涉。顺带说一句，楼主结婚时因为婆家没钱，没要彩礼，同样的也就没要嫁妆，所以楼主结婚时爸妈也是一毛钱没给。这个都是自己当初的选择，谁也不怪，但是现在父亲生病，出钱出力的都是楼主，真到拆迁分配的时候发现父母也没有要多给的意思，虽然给父亲看病的目的不是为了拆迁那点钱，但是到了这个时候心理真心不平衡。楼主的老公真是好脾气，一点不计较这些，至少表面上是这样的，可是我心里觉得对不起他，因为家里主要的收入都是靠老公的。万一父亲抗不到拆迁，老家只能分到三套房子，怎么分配？另外在城边，楼主家还有几间多年的小违建，也是迟早面临拆迁，至于是拆钱还是分房目前也不确定，请教各位，应该怎么分配才算合理？
发表于：17-01-22 20:59
农村就是这样，重男轻女。三套里面能分你一套就算不错了，真话。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&一个向左走
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&一个向右走&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&起点不一样
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&终点在一起
发表于：17-01-22 21:02
回复 2 楼 @壹号路况记者 :
那套本来就是我出钱盖的，爸妈一毛钱没掏呢。因为楼主老公户口迁过去才满足的盖房条件。
发表于：17-01-22 21:05
回复 第3楼 的 @空心陈：你说的不是小的是你出钱盖的吗？大的也是你出的钱？不管怎么说，重男轻女在农村改变不了的，想合理只有撕破脸打官司。
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发表于：17-01-22 21:07
二楼说的是你爸大房子分的三套，不是给你一套了吗，我觉得差不多吧
人生得意须尽欢
发表于：17-01-22 21:07
3套房子给你一套，跟你哥哥那套同时过户，这样还可以，为啥要先父母各一套
你父母分开过的么
发表于：17-01-22 21:10
回复 4 楼 @壹号路况记者 :
哦哦，你说的对的，因为怕父亲熬不到拆迁，有可能那套大房子分不到三套房子，可能只有两套。
发表于：17-01-22 21:12
回复 6 楼 @西湖边听雨 :
因为考虑到拆迁的问题，父母多年前就办了离婚，当然一直生活在一起，楼主也是近期才知道这个事情的。
发表于：17-01-22 21:14
回复 5 楼 @*毛毛虫 :
这是计划的大房子分三套，以后考虑给我一套，但是如果父亲熬不到那个时候，可能就只有两套了。
发表于：17-01-22 21:23
回复 2 楼 @壹号路况记者 :
其实就按计划的一人两套可以了。现在问题在于一来大房子可能只能拆两套，二来父亲看病的钱是个无底洞，肯定全部都是我们出，三来城边那个房子拆迁怎么处理不明确。
发表于：17-01-22 21:26
我觉得分配没啥问题
不要让他人喧嚣的观点掩盖内心真正的声音
要有勇气去听从直觉和心灵的声音
发表于：17-01-22 21:28
跟你父母说清楚，房子拆迁分的钱，房子，先把看病的钱还你，然后再分配，不同意就不要再掏钱
发表于：17-01-22 21:28
楼主和哥哥关系肯定不太亲。如果你真像自己说的拿钱出来给爸爸看病不是为了多分房子
，但是看了你所说的，感觉你却因为这个原因心里更加不平衡。
发表于：17-01-22 21:33
回复 12 楼 @一只蝶儿飞飞 :
说不出口呀，老人不容易，怕说这些事伤他们的心。
发表于：17-01-22 21:36
可是他们一点也不在乎伤害你
发表于：17-01-22 21:39
你盖房子出钱，但是宅基地也是老家的，很多农村都不给女儿的。你父母这样分配，我个人觉得算公平啊
发表于：17-01-22 21:42
&&[第2版 01-22 21:42]
你家小套是你出钱盖的归你没问题，你父母大套能分三套房，你父母一套，你哥哥一套，你一套，不是正好吗？等你父母百年之后，再把你父母那套留给你哥就是了。
其实我看了下，你父母说的分配方案跟我说的差不多，所以在我看来还行吧，多分点给儿子，尤其是儿子比女儿穷，太正常了。
我从金陵来，要到长安去
发表于：17-01-22 21:43
回复 13 楼 @happywendy :
我跟我哥确实不亲，小时候爷爷奶奶带大的，因为重男轻女，所以很排斥哥哥，也很早出来独立了。至于看病为拆迁，真的没这想法，要不是父母聊到这事，都不知道他们心里想法。换成以前我肯定不在意，可能是最近处于人生低谷期，心里比较脆弱和敏感吧。
发表于：17-01-22 21:47
回复 11 楼 @小丸子… :
放在平日真不会计较，可是父亲看病是个无底洞，半年下来十几万没有了，后面怎么算？哎
发表于：17-01-22 21:47
问题是：楼主出钱看病现在成应该的了。
按农村规矩财产主要给儿子，养老应该儿子承担大部分。
我明白楼主的意思，我有哥哥弟弟。父母房产均分给了儿子，只给了我十分之一吧。然后要求养老三人均分。做女儿的当然伤心。。。
不过心理不平衡，建议直接提出来。憋在心理难受，他们还觉得应该的。
发表于：17-01-22 21:49
我觉得分得蛮公平的，就算小房子是你盖的，地皮总是你父母的把。相当于分过你一次了，现在又分一次，不是挺好的。你哥不出钱，真不行，让他来出力吧
发表于：17-01-22 21:50
回复 17 楼 @一条河豚鱼 :
目前计划里大房子分的三套里是没有我的，哥哥一套，父亲一套，母亲一套，等到他们百年后，再分别给我和哥哥各一套。但是有个现实问题不得不考虑，就是父亲可能是熬不到拆迁的。
发表于：17-01-22 21:52
你爸爸看病你有能力的话肯定是你出啊，如果超出你们承受范围了再找老人家谈谈好了
人生得意须尽欢
发表于：17-01-22 21:53
回复 20 楼 @凤凰花儿开321 :
谢谢你的理解，其实我宁愿只分自己出钱盖的那套，其它都不要，然后父母养老上不需要我再付出太多，可是现在父亲生病全部指望着我，目前为止哥哥一毛钱没出，我也不能不给父亲看病吧。
发表于：17-01-22 21:55
楼上都说了
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：17-01-22 21:56
回复 15 楼 @一只蝶儿飞飞 :
确实是，放在以前我根本不在乎，可是最近我刚失去自己肚子里的孩子，处于很低落的时期，太敏感和脆弱了。
发表于：17-01-22 21:59
回复 16 楼 @想飞的小猪爱他美 :
那可不可以商量让哥哥负责父亲的治疗呢？或者他们现在没钱，我们出钱，以后还呢？不是我计较，作为嫁出去的女儿，用老公赚的钱一直无底洞的给父亲治疗，长久下去也不是个事呀。
发表于：17-01-22 22:02
回复 23 楼 @*毛毛虫 :
我们现在是倾其所有在治疗，我刚工作，哪里有那么多钱呀，甚至想过如果后面治疗费用增加，可能需要贷款
发表于：17-01-22 22:02
拆迁不仅有房子还有拆迁补偿款吧？
如果我父母，会把欠的钱还掉，包括子女的钱。然后全部平均分配。
当然，他们的养老也是子女各家一半。
许多困难等到走过以后
回头看看--不过如此
所以人力所不能及的事情
不要为难自己
开心就好...
发表于：17-01-22 22:06
回复 29 楼 @佳丽姐姐0722 :
因为还没拆迁，具体不是很懂。如果真是这样的话太好了，我要求不高，把看病的钱拿回来，然后自己出钱盖的房子拿到手，其它随便他们吧，哥哥想多拿，就让他负责养老。这样也觉得对得起老公，不然总觉得拖累他了，虽然他没说什么，心里总觉得对不起自己的小家
发表于：17-01-22 22:08
回复 25 楼 @我是金陵良子 :
嗯嗯，可能是我最近比较敏感，想的太多了吧。
发表于：17-01-22 22:11
小房子建起来是你老公掏钱不错，但如果不是婚迁户口恐怕连建房子资格都没有吧。相当于已经分过一次了。我家那边也有姑娘在家附近建房子的，之后大房子就自觉不参与分配的。你父母想的还不错，以后百年之后还给你一套。就事论事，我觉得分配没问题的。至于你帮忙看病出的多，你可以要求哥哥给钱啊。可以说看病出钱不公，但房子分配我觉得没问题。
不要让他人喧嚣的观点掩盖内心真正的声音
要有勇气去听从直觉和心灵的声音
发表于：17-01-22 22:16
回复 32 楼 @小丸子… :
嗯嗯，当初盖房子呢是因为结婚父母没给陪嫁，那个算是补偿，但是防治以后拆迁拢褪俏颐亲约禾颓恕Ｖ劣诮懈绺缣颓遣豢赡艿牧恕
发表于：17-01-22 22:16
以下是引用 第27楼 @空心陈 的话：
回复 16 楼 @想飞的小猪爱他美 : 那可不可以商量让哥哥负责父亲的治疗呢？或者他们现在没钱，我们出钱，以后还呢？不是我计较，作为嫁出去的女儿，用老公赚的钱一直无底洞的给父亲治疗，长久下去也不是个事呀。
对，先把父亲 治病的费用 说一下
房子以后再说
不患寡而患不均
这样你哥一分不出，你全出
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：17-01-22 22:17
回复 21 楼 @我叫迷你小西瓜 :
就有这样的人，力也出不了啊，哎
发表于：17-01-22 22:18
楼主，你这个已经很不错了，毕竟要做到儿子女儿都平均真的很难，上一代还是重男轻女的，我家比你家更严重，娘家拆迁，我们姊妹三个自己花钱盖的房，户口也没有迁走，拆迁拿了一套房，其余我们的多余面积应得的补偿款全部给弟弟拿走了，父母的那三套房以及补偿款我们想都不敢想，也都被弟弟哼走了，而平时照顾父母最多的都是我们姊妹三个，弟弟弟媳对父母基本就是索取没有付出，唯一让我们欣慰的就是弟弟他们也不是乱花钱，一心为自己小家打算，所以也不和他挣什么，这样父母也不会为难，楼主我们做女儿的就吃点亏，一大家子才能安稳
发表于：17-01-22 22:20
回复 34 楼 @我是金陵良子 :
哥哥也不是不肯出，是没能力出，现在又要自己还房贷了，实在没能力了。
发表于：17-01-22 22:22
回复 36 楼 @想海的心 :
嗯嗯，理解，肯定是要吃亏的，但是还是要看程度，不然也对自己的小家不利，是不？
发表于：17-01-22 23:09
我怎么觉得这么分已经很不错了啊，首先大的拿三套有没有你哥的户口拆的？如果有那就公平的很了，他的户口拆迁正常拿一套房子，父母各一套以后你们分，只是你在父母生病这个问题上多出了些钱
发表于：17-01-22 23:14
你把你盖的小房子拆迁后分的拿着，这是你应得的
父母的房子，你做好最坏的打算吧
虽然是他们不上路子，可也没办法，说到底，他们的房子他们有权分配
至于你爸生病的事，你量力而行，对得起自己良心即可
真把你心伤透了，就跟他们保持距离
我估计你父母百年之后，你和你哥也就变成陌路人了
发表于：17-01-22 23:21
我能说我外公的房子，存款，全部留给我表哥，也就是孙子了，而我外公外婆在世的时候，生活费都是我妈妈和姨妈们给的么？我妈还被洗脑了，说家产给儿子，赡养女儿来是正常的，还说假如我有兄弟，房子绝对不会给我的，所以我应该感谢共产党，让我是独生女。
发表于：17-01-22 23:24
樊胜美知道不？樊胜美的爸妈，现实中还真不少。否则你爸妈为什么给儿子买房子而让你自力更生呢。别说因为是女孩就不用买房子，给女儿提供婚房的爸妈也多的
发表于：17-01-22 23:40
如果你觉得负担重可以和父母谈啊先贷款治病，如果拆迁了先把治病的钱还了然后大房子随便他们怎么分，你只要你的小房子分的房好了
人生得意须尽欢
发表于：17-01-23 00:08
楼主可以哭穷然后提出由你哥哥向你老公借贷，约定利息，拆迁以后偿还。你现在完全是花老公的钱贴娘家，男的就算不说难道没有底线？等人家说了你们婚姻就完了。你觉得理所应当救你父亲，问题是你跟你哥是一样的没钱。别搞的你花自己钱一样。
发表于：17-01-23 01:41
如果平时兄妹俩分摊照顾老人
那这样分没问题，
但哥嫂手里明明有彩礼钱还不给老人看病
但是老人毫不介意，分遗产照样想着儿子。
楼主真的很介意的话就停了给老人看病的钱，
你这相当于啃你老公，把你哥应该尽的义务都让你老公来承担了。
发表于：17-01-23 01:44
你要自己能赚钱才给你爸看病，不能总指望着你老公赚钱来填补无底洞。
因为你老公从小到大没吃过你爸妈一粒米，
凭啥你哥不尽义务？
发表于：17-01-23 01:47
没有能力的事也不应该啃老公，听天由命吧。
发表于：17-01-23 05:19
我觉得挺公平的
发表于：17-01-23 06:32
我明白楼主的意思，自己能在老家盖房子是因为出嫁父母一分没掏给块地皮自己盖算是补偿，哥哥结婚父母不但拿出彩礼还出钱给买房子、帮忙还贷款，关键是父亲生病了花了十几万全部指望女儿掏钱，而且还有后续，哥哥没钱就可以置身事外，这样一比较就能看出差距了，房子分配问题不大，主要是父母要明确到时候拆迁款要还你看病掏出的钱，如果楼主爸爸等不到拆迁估计房子也没了，到时候就会变成了房产儿子继承，养老却跟他没关系了，这样确实不公。不管怎么说看病的钱哥哥起码应该掏一半，没钱不是理由，可以算借你们的以后还
迷茫的时候，想要休息；度假的时候，想到未来；穷的时候，渴望富有；
发表于：17-01-23 07:30
回复 47 楼 @小c驾到 :
这个倒不至于，当初治疗时选择进口药也是老公的决定，他认为作为子女，赡养老人是我们的义。我也一直没计较，但是聊到拆迁，心里突然有点不平衡了。
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