租的房子还没到期能退吗？中介会退押金吗？
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租的房子还没到期能退吗？中介会退押金吗？
我通过中介在上地附近租了一间房子，但是现在想要退房。中介会不会不退给我押金？如果不退的话我该怎么办？
我来帮他解答
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您要是想提前退房，退不退押金要看您和中介签的合同中是怎么约定，一般合同中都会有相关约定，看您是不是符合约定，符合约定的都会退押金。我们不会发生符合约定不退押金的情况，其他公司就不清楚了。查看: 2910|回复: 1
中介租房收房客押金不给退是潜规则？
TA的每日心情开心 01:52签到天数: 1397 天连续签到: 197 天[LV.10]以坛为家III
　中介租房收房客押金，是租赁市场的一项惯例。可京城的一些“黑中介”，却以各种牵强理由，克扣租房人的押金。看似不打眼的押金，因为无人监管，成为中介牟利的“灰色地带”。
　　床垫塌陷要扣1500元押金
　　季先生出租的房子，是某小中介机构的“托管房”，复式楼的一间次卧，月租金1500元，本月中旬租约到期。提前一周，趁着周末休息，季先生相约和经纪人提前办理退房手续。
　　“那天，我特意起了个大早，把房间收拾了一圈。”季先生清楚地记得，两名经纪人进门后，当场提出先验房、交钥匙，确认房间没有任何问题后，再退还签约时收取的1个月押金。第一遍，经纪人先检查了电器有无损坏，没发现任何问题；第二遍，两人又检查了家具，也没说出硬伤；转到第三遍后，一位经纪人突然大声提出，房间卫生不好，他在角落里看见了蟑螂。
　　“我去年搬进来时，这屋里就有蟑螂。”季先生刚开口辩解，经纪人就以“浪费时间”为由，生气地转身就走。无奈下，他只能不再开口，央求着对方继续验房。而这一出“小插曲”后，经纪人便变了理由，提出床垫塌陷，必须以押金赔偿。
　　“本就是半旧的床垫，我也没用坏，如何就看出了塌陷？就是一霸王条款。”季先生表示，合租房子的其他两位租客，也以类似的理由被克扣了押金，总计将近5000元。
　　押金不退还被扣上三宗罪
　　“北京某某房产是个黑中介，租房需谨慎啊。”提起被克扣押金的遭遇，租房人小艾长叹一声。4月底刚退完房的小艾，因为三大“罪状”，2100元的押金，最终只要回800元。
　　罪状一：毁坏装修罪。经纪人责怪小艾因为更换窗户，损坏了阳台，需要赔偿一笔维修金。罪状二：卫生脏乱罪。小艾虽然在搬完东西后清理了房间，可经纪人仍然因为角落中堆放了一个装微波炉的纸箱，和一个装洗衣机的木箱，要求扣除清洁费。罪状三：违约扰民费。小艾因为在租赁期间，曾有两次带朋友回家过夜，违反了合同中“一人租房”的规定，必须支付违约赔偿金。
　　“租房还租出了三大罪状，这可真是头一遭。”为了尽量拿回押金，小艾缴纳了500元的房屋维修金，可中介公司依然坚称只退200元，“说照顾我是女孩，已很仗义，直到我说要打电话报警，才又松了口。”
　　在门店理论了4个多小时后，小艾最终要回800元押金。“理由牵强，态度无理，这样的黑中介，为何能在市场横行？”这成为萦绕在她心头的疑问。
　　不退押金理由荒诞：没钱
　　同样是被“黑中介”骗走了押金，租房人刘先生告诉记者，他的遭遇最为气人，因为中介的理由只有一条：“我没钱了”。
　　日前刘先生通过一家名为“北京海富房产”的中介公司，以3400元的月租金，在立水桥附近某小区，租了套一居室。前一周，租赁期满，刘先生按照约定交房、要求退还押金。“第一次，中介说是房间脏乱，要扣除清洁费，我同意了，可第二次再找上门，他们就改口说财务不在、公司没钱，押金一分不退。”
　　刘先生找到派出所、工商局、法院、建委等多个部门投诉，可却没人愿意受理。“我去工商局查后才发现，北京海富房产这家公司，早已被吊销执照了，同一拨人，又重新注册了新公司，继续骗人。”
　　5月8日，刘先生在微博上注册了一个“北京反黑中介联盟”的账号，短短4天，就搜集到22起被中介克扣押金的故事。“黑中介克扣押金，已经成为市场的一种普遍现象。他们当初签合同时，就压根没想退押金。”
　　本报记者 赵莹莹
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中介黑{:soso_e148:}中介不退押金怎么办,中介不退押金找谁解决- 蒋艳超律师 - 110法律咨询网
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中介不退押金怎么办,中介不退押金找谁解决
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在签订房屋租赁合同时，许多中介公司会要求租客提供一定的押金，保证房屋设施的完善。如果租赁合同到期以后，没有意外的，需要退还押金。今天，华律网小编整理了关于中介不退押金怎么办,中介不退押金找谁解决，希望对您有用。中介不退押金怎么办,中介不退押金找谁解决1、找房产中介协商解决;2、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到)。3、向法院起诉。通过中介租房的注意事项1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。4、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。5、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认;6、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的，合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。7、在未达成协议前，不要交纳费用。中介不退押金的，可以找中介协商解决，也可以向人民法院起诉。起诉时需要递交起诉状，提出必要的证据来支撑自己的诉讼请求。在租房时，需要预防房屋租赁纠纷。如果你情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
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