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四川绵州通力电梯有限公司
经营模式：
股份有限公司
四川绵州通力电梯有限公司简介
绵州通力是与芬兰奥兰普电梯有限公司进行中外合资，在中国投资兴建的现代化的电梯生产基地，公司总投资规模5亿元人民币，注册资本1.2亿人民币，整个厂区一期占地面积68000平方米，全面投产后，年生产能力达到台。
公司即将拿到制造、安装改造和维保的最高A级资质，同时正在申请中国环保节能产品、国际知名品牌、质量.服务.信誉AAA企业、全国消费者满意产品、中国知名企业、中国电梯行业
十大品牌等。
公司将通过先进的经营理念、强大的研发团队、科学的运营模式与合资方领先的制造能力、齐全的产品系列，双方实现资源互补，让更多的消费者享受到世界一流品牌的电梯技术与服务。
四川绵州通力电梯有限公司
地&&&&&&&&址：
四川-绵阳-绵阳市游仙区石马镇电梯产业园区
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游仙区石马镇全力建设中国科技城电梯产业园
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　　原标题：
　　2012年11月启动基础设施建设，2012年12月第一家台资企业入驻，到目前园区道路、桥梁、绿化、管网等基础设施已建成。
　　原计划到2016年引进电梯整机企业5家，没想到短短一年时间，园区提前三年完成了中期规划目标任务。
　　篮球场上“人盯人”的战术，到了游仙区石马镇的中国科技城电梯产业园，则成了“人盯项目”、“人盯程序”的招商服务模式。“石马速度”发力何处？“电梯王国”究竟创造了怎样的好机制？石马干部胸中有一种怎样的理念和激情？
　　近日，记者走进游仙区石马镇，探秘这里的“电梯王国”，答案在记者心头激荡：建起一个园区，树起一座丰碑！
　　凸显比较优势　提出全新概念
　　●中国电梯协会的权威统计显示，2012年，四川省的电梯需求量是上海的两倍。如今，西部地区的城镇化率不到40%，电梯市场空间还十分巨大。
　　●游仙区石马镇拥有川内综合实力最强的电梯制造商――四川科莱电梯公司，这是四川省惟一电梯类的 “名牌产品”，石马具有发展电梯产业的良好基础。
　　记者在石马镇采访，碰上了游仙区副区长、中国科技城电梯产业园党工委书记邓辉，他对电梯产业园建设的科学实践分析很深透。
　　那么，石马镇建设电梯产业园最初是如何提上议事日程的呢？
　　现代生活中，汽车延伸了城市的边界，电梯拓展了城市向上的空间。电梯产业跟汽车工业一样，具有广阔的发展空间，巨大的发展潜力。
　　为了抢抓电梯产业发展先机，游仙区、石马镇利用自身在区位、要素、资源等方面的比较优势，科学论证、率先提出了“打造中国科技城电梯产业园”的构想。
　　有关数据显示，1980年，中国电梯产量仅为2249台，到2011年，历经30年发展已达45万台，是1980年的200余倍，产量超过全球的50%，电梯保有量达到200万台以上，成为电梯制造和使用的第一大国。
　　权威统计显示，在一些发达国家和地区，人均电梯拥有数量一般在每万人30台以上，某些国家甚至达到每万人120台以上。
　　专家在高端杂志撰文称，随着城镇化进程不断加快，预计中国电梯市场还将高速发展15-20年，电梯保有量可能达到800-1000万台，而其中大部分增长将主要集中在西部地区。因为，我国东部地区的城镇化率已超过60%，电梯市场趋近饱和，而西部地区的城镇化率不到40%，市场空间还十分巨大。
　　中国电梯协会的权威统计显示，2012年四川省的电梯需求量是上海的两倍！这样的大背景，让东部地区电梯企业纷纷“触景生情”，精心谋划、悉心选择在西部布局，力求率先抢滩西部市场。
　　面对这轮机遇，谁先把电梯产业集群做起来，谁就优先抢占了承接东部沿海一带电梯产业向西部地区转移的先机。
　　石马人没有等待。石马拥有川内综合实力最强的电梯制造商――四川科莱电梯公司，是四川省惟一电梯类“名牌产品”，具有发展电梯产业的良好基础，在四川具有明显比较优势。
　　科莱电梯由中国工程物理研究院五所于1995年投资组建，并于2010年完成股份制改造，是军民融合产业的典范。拥有国家最高电梯制造、安装资质（双“A”级），已获得“采用国际标准产品标志”证书和“国际标准产品认可合格证书”双认证，产品质量、技术性能达到或超过国际先进水平，是四川省惟一电梯类“名牌产品”。该公司投入近2亿元建设新区，已于2012年11月正式投产，2015年将达到年产电梯5000台（套）的规模，实现产值10亿元。
　　理性的石马人深知，西部地区幅员广阔，东西南北距离相距甚远，而电梯产业又对物流要求很高，所以地理区位对于电梯产业发展具有重要的影响。中国科技城电梯产业园地处成都、重庆、西安“西三角”经济圈腹地，是成渝经济区的重要组成部分之一。
　　电梯产业合理的产品销售半径为500公里，在以绵阳为中心的500公里半径范围内，聚集了西部地区16个经济发达城市，这使中国科技城电梯产业园具有了辐射西部多省的区位优势。
　　与此同时，园区所在区域交通十分便利，宝成铁路、成绵广高速公路、成绵高速复线、绵遂高速、108国道穿境而过，绵阳机场有近20条航线直达全国主要城市，这也将进一步提升中国科技城电梯产业园在西部地区的区位比较优势和核心竞争力。
　　实施集群招商 舞动整机“龙头”
　　●广州西奥电梯与四川兴事发“联姻”的故事，让记者感受到了园区“强强联合”的震撼。
　　●在浙江湖州市南浔镇做电梯配套的绵阳人程斌修、丁华金，返乡创业涉足电梯制造业的故事，让人不得不赞叹园区集中集聚集约集群发展带来的魅力与活力。
　　不仅要把外地有实力、品牌响亮的“大块头”引进来，还要千方百计促成他们与我们本地企业“联姻”，强强联合、共同壮大。这话听起来，很多人都不大信。为啥？难度太大。
　　不过，电梯产业园不断创新招商方式，不断优化投资环境，如今完成了这样的壮举，创造了自己独有的科学招商新模式。
　　先看广州西奥电梯与四川兴事发是如何“联姻”的？广州西奥是中国电梯十大品牌之一，为中国电梯工程首选推荐品牌，公司董事长谢为到园区考察后，非常满意。临别前，游仙的负责同志把兴事发的董事长邓德万介绍给谢为。哪知道，这两家为房地产、城镇化服务的企业一拍即合，成为战略合作伙伴，共同投资2亿元，新建各类电梯整机10000台（套）项目。
　　再看绵州通力电梯“联姻”的奇迹吧。绵阳人程斌修、丁华金一直在浙江南浔做电梯配套，去年听说家乡石马镇建起了电梯产业园，“几晚上瞌睡都睡不着”，决定返乡创业。
　　一番考察，更加坚定了程斌修、丁华金的投资信心。不过，程斌修、丁华金这次回乡最大愿望是涉足电梯制造业。在园区的帮助下，程斌修、丁华金最终与世界最大的电梯公司之一通力电梯“联姻”成功，总投资1.5亿元，新建电梯整机及立体车库项目。
　　不管是已经入园的企业，还是与园区洽谈过的企业，类似的例子都有亲历。
　　培育电梯产业，整机企业是核心、是“龙头”。据业内人士测算，当电梯整机年产量达到3000台（套）时，就能支撑起一批配套企业发展。因此，电梯产业园始终把整机企业招商放在优先位置。
　　原计划到2016年引进电梯整机企业5家，但没想到电梯产业园的规划建设得到了业内众多电梯企业的高度认可，招商引资成效远远超出了预期。
　　目前，台湾腾达电梯、广州西奥电梯、绵州通力电梯、江苏佛斯特电梯等4家整机企业相继落户园区，加上科莱电梯，入园整机企业已达5家，提前三年完成了中期规划目标任务。
　　这批企业全面达产，将形成3万-4万台（套）的产能、50-60亿元的产值。预计到2020年，园区将拥有电梯整机企业10家以上，实现年产电梯5万台（套）、实现产值100亿元。
　　构建产业链条 培育配套“绿洲”
　　●如果只是引进一批整机企业入驻产业园，配套企业不跟进，整机企业原材料成本就会大为增加，这样不仅不能达到降低成本的目的，甚至还可能增加成本。
　　●园区充分发挥入园整机企业的产业集聚效应，积极引进一大批服务于整机生产的中小型配套企业，大大提升了电梯产业集聚水平。
　　发展电梯产业，配套企业是关键。电梯产品重量大，一部普通的电梯都有好几吨重，这导致电梯产品的物流成本很高。
　　据了解，一部电梯从东部沿海地区发到西部，大概需要10000元左右的运输成本。
　　为了降低下游物流成本，率先抢占西部市场，东部地区的电梯整机企业都愿意向西部转移，但如果只是整机企业转移，配套企业不跟进，就会导致整机企业上游原材料成本增加，两项相抵，不仅不能达到降低成本的目的，甚至还可能增加成本。
　　因此，电梯产业园在狠抓整机企业这个“龙头”的同时，通过充分发挥入园整机企业的产业集聚效应，积极引进一大批服务于整机生产的中小型配套企业，全面构建电梯产业发展的生态“绿洲”，大力提升电梯产业集聚水平。
　　针对我国电梯整机及配套企业主要分布的区域，园区采取点对点招商的办法，将电梯产业招商目标锁定在广东、浙江、江苏、上海这些重点区域，进行针对性极强的定点宣传、推介、招商谈判。
　　企业拥有丰富的人脉、资本、技术、市场等多种资源，园区通过发挥整机企业的桥梁、纽带作用，引进与整机企业配套的关联企业；通过本土企业与外地企业的“嫁接”，实现优势互补，引进了一批技术、品牌、实力较强的电梯企业与本地企业实现“强强联合”。
　　协会掌握着大量的行业信息、投资信息，如果用好了协会的资源，就可以拥有成百上千、成千上万个商家的资源。园区通过中国电梯协会这个平台，不仅收集到许多好的投资信息，同时企业也可通过协会这个窗口了解到中国科技城电梯产业园的规划建设情况。
　　实践证明，坚持从协会招商、以企招商和定点招商入手，不断优化项目引进机制，不失为一个事半功倍、效果甚好的办法。
　　目前，四川广丰电子层门控制器项目、振华科技电梯轿厢生产项目等电梯零部件生产企业已落户园区，随着入园电梯整机项目的开工建设、投产量产，必将会有更多的电梯配套企业入驻园区。
　　预计到2016年，力争引进配套企业20家，实现产值10亿元；到2020年，力争引进配套企业50家，实现产值30亿元以上。
　　优化投资环境 激活服务“末梢”
　　●4个多月时间，台湾腾达电梯公司土地成功摘牌，奇迹背后可见，园区对于后服务有着多么高的要求。
　　●把篮球场上“人盯人”的战术，活学活用到“人盯项目”、“人盯程序”的招商服务模式中，让我们看到了园区对综合竞争力的万般重视。
　　发展电梯产业，后服务是保障，也是整个产业链条的“末梢”。电梯不是普通的消费品，只要维护得当，使用寿命很长，因此相较于其他产业，对于后服务有着更高的要求。
　　我们还是先看两个故事吧。
　　台湾腾达电梯日与园区签署协议，日举行开工仪式，4个多月后土地就奇迹般成功摘牌。要知道，按照一般程序，规划、国土、环评一揽子下来，至少要1年时间。
　　篮球场上“人盯人”的战术，到了中国科技城电梯产业园，则成了“人盯项目”、“人盯程序”的战术，工作在哪个环节没有推动走，“病因”排查一目了然。
　　这套专职人员跟踪服务的项目推进机制，将项目办证涉及到的规划、国土、社保、环评等行政审批事项，梳理成48个大项，采取“干部跟踪项目”、“干部追踪项目办理进度”的办法，在市区政务服务中心的大力支持下，确保了腾达电梯、通力电梯、西奥电梯等项目“两证一书”的顺利办理。
　　除此之外，园区还特别创新政策扶持机制。为了充分发挥首批入园企业的示范带动作用，形成引进一个、带来一批、建成一片的“蝴蝶效应”，鼓励更多的电梯整机及配套企业入驻中国科技城电梯产业园，园区对原有的招商引资优惠政策进行了认真梳理。在充分借鉴外地成功经验的基础上，游仙区委、区政府制定了特殊优惠政策，在多个方面给予首批入园企业以支持，推动了园区项目的迅速集聚。
　　电梯产业园的规划建设涉及面广，综合性强，必须创新机制、整合各方面资源共同推进。为此，园区创造性地建立了“五级联动机制”，形成园区开发建设的强大合力。
　　园区在积极整合游仙区、石马镇两级资源的同时，努力争取国家、省、市等各级领导和部门的支持，将中国科技城电梯产业园作为中国电梯协会、省招商引资局、市投资促进局、市冶机办等单位发展电梯产业的基地。
　　中国电梯协会、省招商引资局在产业发展政策和招商信息资源上给予支持；市投资促进局、市冶金机械产业推进办将全市的电梯产业资源、外来关联投资项目向园区集聚；游仙区作为建设主体，专门成立了“中国科技城电梯产业园党工委、管委会”，由一名区领导兼任党工委书记，负责统筹推进园区开发建设；石马镇作为项目承接地，负责做好拆迁安置、项目跟踪服务等工作。
　　通过整合资源，充分调动各方面参与园区建设的积极性，从而构建起项目建设的国家、省、市、区、镇“五级联动机制”。
　　不仅如此，在规划建设电梯产业园时，游仙区、石马镇就同步推进维保、仓储、物流等配套服务设施建设，以及电梯技工培训基地建设。目前，园区已建成标准厂房4万平方米，供维保、仓储、物流等企业租用。
　　同时，为解决电梯安装、维护专业技术人员不足的问题，电梯产业园积极与职业技术院校合作，在职业院校建立培训基地，定向为园区培养电梯产业专业技术人才。
　　2012年，电梯产业园与绵阳市朝阳职业技能培训学校建立战略合作关系，定向为电梯产业园培养储备干部和技术骨干，首期40名学员已于当年秋季入学。
　　目前，电梯产业园与北京中景恒基集团的“中联迅杰电梯有限公司”达成投资意向，该公司拟在园区建设一个大型的电梯维保培训基地，将进一步提升电梯产业园的综合竞争力和产业集聚能力。
　　为了一个信念，靠着锲而不舍的韧劲、靠着持之以恒的坚守、靠着一片真心打动群众――
　　拆迁背后的“故事”
　　“这难、那难，征地拆迁是天下第一难。”
　　石马镇却在“惠民拆迁”、“和谐拆迁”中，交出了令人称奇的成绩单：目前，已完成拆迁109户、剩余18户，拆除房屋1.96万平方米，推除青苗、林果等地面附着物790余亩。更重要的是，这场涉及众多群众切身利益的拆迁，赢得了老百姓的首肯。
　　电梯产业园首期启动区拆迁共涉及127户、450人，涉及青苗、林果等地面附着物810亩。如何快速拆迁？
　　园区党工委、管委会加强组织领导、深入宣传拆迁政策，镇、村、社干部坚持“5+2”“白+黑”，扎实解决拆迁群众涉及的土地征占、青苗赔付、房屋丈量、生活安置等相关问题，认真细致做好拆迁安置工作。
　　快速拆迁靠什么推动的？园区管委会主任、石马镇党委书记王庆这样归结：知民情、消民怨、解民困，“老百姓为科技城的建设发展作出了很大贡献，因此，在保持政策严肃性的前提下，我们在拆迁政策的制定和实施方案安排上，始终坚持把老百姓的利益放在第一位，让利于民、富民为先。”
　　回想一个个拆迁故事，让人感动。日，石马镇镇长吴鸿飞带领镇干部与村民刘军一家“谈判”，直至凌晨4时，手脚冻得麻木的双方最终达成一致意见。“为了加快园区建设，镇、村、社干部一直是‘5+2’、‘白+黑’，没有休息日，我们的家人意见都很大。”采访中，园区干部向记者坦承。
　　提起往事，园区党工委副书记、管委会副主任衡永春心中至今难以平复。今年教师节那天，衡永春年老的岳父因重症需要做手术，他因拆迁工作分不开身，他的妻子只好放弃一年一度的教师节活动，默默地守在父亲的手术室外。
　　主抓园区拆迁工作的党工委副书记、管委会副主任魏爱军，远在重庆云阳的父亲腿摔骨折、岳父因肺癌住院做手术，都没能尽到做儿子和女婿的职责，一直没有抽出时间回老家看看……
　　这样的辛酸故事还有很多。在园区干部看来，他们一直坚持的理由就是，为了一个信念，靠着一种锲而不舍的韧劲、靠着一种持之以恒的坚守、靠着一片真心打动群众。
　　电梯物联网自主研发国内一流技术
　　科莱：千里之外掌握电梯“健康”
　　坐在电梯监控管理中心，可通过视频、音频等方式，对千里之外的电梯运行状态进行24小时远程监控，并及时诊断其“健康”状况、查病开方。“这个与电梯融为一体的物联网，24小时监控外销山东、辽宁、甘肃、重庆等多省市电梯运行状况，发现故障，迅速析因，短信告知，维修人员立马维修。”“如果有人被困电梯里，可以实时对话，进行心理疏导，防止恐慌出大事。”在四川科莱电梯有限责任公司监控管理中心，工作人员杨岱蓉面前一台液晶显示屏，实时监控外销电梯运行画面，故障级别、类型、记录、原因分析、处理等资料一一在目。
　　电梯物联网技术只是科莱电梯公司多项国内国际领先技术之一。“追求卓越，做你身边的电梯专家”，“做世界一流电梯企业”，是科莱电梯公司核心所在。
　　科莱电梯，一家军转民企业，在石马镇生根开花，拥有高精尖技术，产品长期占据中西部同行业前茅。“企业占地200余亩，年产值4亿元，主攻优势电梯产业，瞄准克莱立泊、物联网、科成机电设备等产业方向。”公司总经理余海跃信心满满地说，科莱电梯着眼产业集聚发展，第一期生产整机5000台，生产已达能；第二期建成，生产整机规模达到1万台；第三期建成，生产规模达到2万台，用5至8年，年产值可达50亿元。
　　一花独放不是春。驱车行驶在石马电梯产业园，“中国科技城电梯产业园”招牌格外醒目，指引着石马镇发展方向。
　　要素保障
　　中国科技城电梯产业园水、电、气、路等基础设施完善，要素保障能力较强。
　　电力方面：已建成22KV变电站一座，由4条11KV供电线路实现双回路供电，电力供应充足稳定。
　　燃气方面：天然气管网建设全面完工，可确保入园企业用电需求。
　　给排水方面：已建成日供水能力2万吨的自来水厂一座，供水管网初具规模。目前，该厂正按日供水能力5万吨的规模扩建。已开工建设一座日处理能力达7万吨的污水处理厂，以满足工业企业和群众生产生活污水处理需要。
　　为实现产业规划目标，中国科技城电梯产业园的“电梯人”按照“筑巢引凤”的专业园区招商理念，以抓铁留痕的精气神和决心，坚持不懈、敢想敢干、敢为人先，已经在推动专业化招商和特色园区建设上闯出一条新路子。
　　到2020年，园区力争拥有电梯整机企业10家以上，实现年产电梯5万台（套）、实现产值100亿元以上；力争引进配套企业50家，实现产值30亿元以上，基本建成集科研、生产、信息、培训、物流等功能于一体的电梯专业园区，将成为继浙江南浔、山东德州之后中国第三、西部最大的电梯整机及零部件生产制造基地、中国电梯产业发展新高地。绵阳日报记者　葛永坤
编辑：周睿
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　　建设单位：绵阳金马投资有限公司
　　施工单位：绵阳启航投资有限公司
　　工程投资：33400万元&
　　建设地址:绵阳市游仙区石马镇百胜村&
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