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加拿大买房首付多少
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外国人需要在加拿大本土开设银行账户。无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录。外国人需要有足够的首付款。外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。外国人在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，即，在卖房时，借款人如果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。
首先要了解非加拿大居民的基本定义：非加拿大居民（国外人士），指的就是没有永久居民身份，或是只是持有学生签证、工作签证的人。 加拿大银行对于这些人，能够提供的贷款额度为50%-65%。也有一些例外，有些银行需要申请人在其所在国的工作证明、工资单才能批准贷款；有些银行不需要工资单，但是贷款额度会相应减少。这也是具体情况具体分析的。 所以，加拿大银行能够为这些非加拿大人提供多少贷款，其实是取决于申请人能够提供什么样的文件。 除了你需要持有工作签证、收入证明或信用好的外籍人士外，其余购房的外籍买家支付的首付款比例要高于本国居民。 关于首付款的问题，由于各银行和金融机构的要求各有不同，随着加国贷款政策的收紧，一般来说，银行会要求外籍人士支付35％－50％的首付款。 还有就是要提醒有购房意向的人们，在申请贷款的时候，大多数银行都会要求你的首付款要在加拿大的银行存够30天。如果可以的话，最好是在申请前就把首付款打到加拿大来，这样对于你申请贷款就比较有利。
根据加拿大税法，加拿大的财产税分土地税、动产税和房产税三种。可见，加拿大房产税也是和地产税分离的。据加拿大统计局的报告，2006年，68%的加拿大家庭拥有自己的住宅，房地产价值超过2.2万亿元，占加拿大家庭总资产的37%。 加拿大的房地产税比较复杂，因为它不是计征一次，而是市镇、县和**重复计征，各地的税率差别很大，但大多在1%左右，平均占家庭收入的5%，而个人所得税占家庭收入的10%以上。 在加拿大，老年人支付的房产税占个人收入的11.7%，而年轻人则只占4.2%，这是因为老年人退休收入低，但住的房子较大，所以比例就显得高。 为了减轻低收入群体的纳税负担，在年度个税申报时会有个调整，如果收入低，政府会退回房产税。例如，2010年，加拿大在交纳个税时，对65岁以下的人房地产税课税扣除为250加元，65岁以上的人为625加元。 对没有老人的家庭，最多可享受900加元的房地产税课税扣除，对有老人的家庭可以享受1025加元的房地产税课税扣除。
国籍没有变就可以，外籍人士在中国买房子的条件有:
需要在国内居住一年以上,而且填写购房申请表,需要有居留证,护照等证件,原来只允许购买涉外公寓,现在好像放宽政策了!
要是以女方的名字写那就非常简单了,直接购买就行,不过.要是想证明是男方的资产不太好办.因为国家看的是房产证上的人名!
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在婚前购买写女方名字当然没问题,不过给你出个主意,如果新房的话当时签合同可以由女方签,因为交房周期比较长,可以等男方在国内满一年再办理房产证!可以和开发商协商重新签合同,写男方的名,然后办理的房本上也写男方名字.
如果二手房你可以先做一个房产公证,然后等男方住满一年再进行过户就OK了!!
其实就算男方出钱写女方名也没什么的,首先已经是马上结婚的夫妻了,如果这点相信都没有不应该啊.第二写谁的名就是谁的财产这个肯定没有争议啊~~~~，如果装修需要除甲醛，空气净化的请联系我
首先要了解非加拿大居民的基本定义：非加拿大居民（国外人士），指的就是没有永久居民身份，或是只是持有学生签证、工作签证的人。 加拿大银行对于这些人，能够提供的贷款额度为50%-65%。也有一些例外，有些银行需要申请人在其所在国的工作证明、工资单才能批准贷款；有些银行不需要工资单，但是贷款额度会相应减少。这也是具体情况具体分析的。 所以，加拿大银行能够为这些非加拿大人提供多少贷款，其实是取决于申请人能够提供什么样的文件。 除了你需要持有工作签证、收入证明或信用好的外籍人士外，其余购房的外籍买家支付的首付款比例要高于本国居民。 关于首付款的问题，由于各银行和金融机构的要求各有不同，随着加国贷款政策的收紧，一般来说，银行会要求外籍人士支付35％－50％的首付款。 还有就是要提醒有购房意向的人们，在申请贷款的时候，大多数银行都会要求你的首付款要在加拿大的银行存够30天。如果可以的话，最好是在申请前就把首付款打到加拿大来，这样对于你申请贷款就比较有利。
税率不是每年都相同：加拿大房产税是市级政府根据年度财政预算，由政府对财产的评估值乘以系数而定，是政府税收的重要来源。每个城市的税率也不同：安大略省Mississauga今年的税率为0.926648%，反而比多伦多的房产税税率要高，但要回头研究往年的税率的话今年税率也在走低的状态。例如，2012年的0.943698%，2011年的0.962611%。需根据政府给出的账单按时支付：房产税每年会寄出Installment(分期付款)，一般由上下半年分两张寄出，每张有3个账单，按时支付。房产税多少一般在房屋Listing上有记录。二、加拿大房产税的金额怎么算？1、房屋价值×税率=加拿大房产税根据上表我们能够知道今年(2013年)多伦多的房产税收取比例，居民住房的税率比例约为0.746%，如果我们比较去年的比例0.7711981%会发现有所下降。人们估算房产税只要把自有的房屋价值乘上这个税率系数就可以大致知道自己今年所需要缴纳的房产税是多少钱了。
据我了解，加拿大政府对首次买房者有多项优惠政策。例如，政府推行的RRSP买房人计划(RRSPHomeBuyer‘sPlan)，安省住房储蓄计划(OHOSP)，首次买房屋的土地转让税退税优惠(LANDTRANFERTAXREBATE)，以及新屋保障计划(ONHWP)等等。读者可查询有关的细节。你是不是为了移民，可以说的具体点吗你知道，加拿大是联邦制，每个省都不一样的。如果你想移民加拿大的话具体你可以咨询移民公司，他们对一些政策法规还有一些条件要求都比较熟悉，能为你提供好的服务，1、拥有160万加币以上净资产(18周岁以上)2、五年中的两年以上全面的工商管理经验a、企业主：需要过去5年中至少有2年管理经验;b.、高管：需要过去5年中至少有3年管理经验，并且下面要有至少5名员工;3、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币，投资期为五年，投资方式有两种：a、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币，五年零两个月后无息返本。b、将24万加币的利息支付给加拿大政府指定并担保的基金，通过基金向加拿大银行贷款40万加币。
不需要，只要签订买卖合同的时候，把公证处人员叫到现场做个买卖合同公证就可以了，你只要带好护照，产证就可以了，买家要准备身份证，户口本，结婚证（或单身证明）
我们公司有加拿大房子的项目，有想法可以私聊我，我们可以详细聊
140平方以下免征。已经买过房的要重新评估，以评估后的价格作为计税依据
一样！但是委托书委托丈夫卖房须由中国驻所在国使、领馆出具《认证书》。二手房屋交易需要手续？
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
加拿大花园是广州第一栋电梯高层，周边配套成熟，超市，肉菜市场等待。靠近天河公园，交通方便，上社BRT公交站，几十路公交经过。
肯定比中国便宜，你能在中国买起就能在那边能买起
附近很多低中高档的餐厅都有的很多
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在加拿大买房子需要交哪些税？加拿大房产政策如何
来源：房天下 &&发布时间：
市场在经历过一段时间的高峰期后现已经开始出现疲软，不少投资市场的透支着把目光聚集在了海外的房地产市场，除了亚洲一些小国家以外，欧洲也成为不二选择，今天小编就以为例来为大家详细讲解一下在加拿大需要交哪些税，加拿大房产政策如何呢？
在加拿大买房子需要交哪些税 加拿大买房子需要缴纳的税要视房屋的价值决定，不是固定的，税率是房价的1.1%左右，各个城市和省的税率都不太一样，但是相差不大，都在1%左右。 所以40W的房子，一年的税大约$4,400。 1、这1.1%的税其实包括两部分，一部分叫土地税，一部分叫财产税，但是统一征收，所以就简称地税了，地税上缴后，联邦省和市有固定的分成。每年政府给你的地税账单上有详细的税的用法和分配。 2、其中主要的用途是一下几个， 1)消防，2)警察，3)绿化，4)铲雪等物业，5)市政建设等(如公园，学校)，等等。详细的可以去市政府查。 3、把的部分空间分租给了别人，那么可以根据分租面积占整个住宅的比例，申请部分的房产税抵扣，如果是将一套独立的用于出租，那么房产税就可以全额抵扣了。 加拿大房产政策如何 1、加拿大本国的房产政策，危险之处在于房地产泡沫，家庭杠杆率非常高，而且仍处于上升状态。 “次贷危机”之后，家庭进入持续的去杠杆过程，而加拿大的家庭债务仍在继续攀升，目前已大大高于美国“次贷危机”时期的峰值。 2、针对外籍人士的房产政策：外籍人士在加拿大境内买房没有任何限制，目前加拿大的利率处于35年的低位，央行的在3%，外籍人士购房可以申请，但手续相对复杂，首付要求比本土人士略高。 针对外籍人士要求：一必须在加拿大银行有账户、二加拿大的银行账户上必须有购房首付款金额、三必须能提供加拿大境外银行账户的足够现金资产可以证明有还款能力、四银行可能还会要求提供在居住国的职业和其他资产及。 外籍人士购房的首付一半需要在40%以上，有些银行需要首付达50%，目前5年期固定利率在3-4%，如果国内客户条件许可，用现金购买是最为方便的方法。 如果作为外籍人士在加拿大购房，那么购房者需达到上述的的规定才能获得加拿大政府下属公司的住房贷款保险，对购房者的财务实力的要求大大提升了。
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加拿大房奴自述：我是如何在两年内还清10万美元贷款的
How I paid $100,000 off my mortgage in less than 2 years龙腾网
August 1, 2012, will forever be a day etched in my memory.It was the day my lifelong dream of being a homeowner finally came true, and I moved into a beautifully renovated three-bedroom bungalow in the suburbs of Toronto, Ontario.I purchased my home for $425,000, and through all my years of hard work and financial discipline, I was able to make a sizable down payment of $170,000, which left me with a five-year fixed rate mortgage of $255,000 at 3.04 percent.Six digits of debt are intimidating, especially when you're a single homeowner. But at 29 years old and just 15 months after buying my house, I've already paid $100,000 off my mortgage… and I plan to pay the other $155,000 off before I turn 31.How did I do it? Let me explain.A house starts with a dreamEver since I was 10 years old, I've dreamed of being a homeowner. That's when I was sitting at the dining room table at my mother's house and heard that my aunt, who had lived paycheck to paycheck and rented an apartment her whole life, had been laid off from her job after 20 years and would have to move in with my grandmother. There was no way I ever wanted to find myself in that situation, middle-aged and unemployed with no savings in the bank.So I started saving toward my first home even before I graduated from university. While in school, I worked three part-time jobs (meat department clerk at a supermarket, administrative assistant at my university's MBA office, and freelance writer), earning over $10,000 annually. Instead of taking summers off, I worked full time as an administrative assistant in a government office, earning another $10,000 per summer, enough to cover the next year's tuition. After a 60-hour workweek I was exhausted, but I knew I wanted to graduate debt-free.I've always been a saver, so frugality was second nature to me. I purchased my textbooks secondhand, cycled, and rode public transit. I limited myself to coffee once a week with friends and only went out when it benefited my career. Food is a major expense for students, so packing my lunch was a no-brainer — I estimate that saved me at least $5,000 a year. I graduated university debt-free, with a net worth of $70,000.(I should mention here that while universities are similar to those found in the U.S., post-secondary education is a lot more affordable here in Canada — while a private university could cost $200,000 in the U.S., the cost of a similar four-year degree in Canada would be more like $80,000.)After eight months of working in a supermarket post-graduation, I was fortunate to land a full-time job in the financial industry, earning $32,000. I opened an investment account and started contributing $250 weekly toward investing in mutual funds to save for my home. I was a disciplined saver — even after graduation I continued to live like a student in the basement of my mother's home, paying $600 a month in rent. Through my full-time and part-time jobs and my freelance work, I was able to save an additional $110,000, bringing my net worth to $180,000, in only two and a half years.First-time homebuyer… and first-time landlordThe most difficult part of becoming a homeowner wasn't saving toward my down payment — it was purchasing a home in a seller's market. After nearly two years of house hunting and the same number of failed offers, I started to wonder if I should put my dreams of homeownership on hold. I was in danger of being priced out of the market as home prices climbed faster than my savings.In the September after graduation, even before I landed my salaried job, I was sitting on the couch at my parents' house, watching HGTV's Income Property with my mom like I did every Thursday night, when I had an idea: To achieve my dream of owning a home and paying down the mortgage as soon as possible, I would follow in the footsteps of host Scott McGillivray — who lived in the basement of his first house for eight years to get financially ahead — and rent out the main floor of my future home. Now I just needed to find that home!After three years of house hunting, I finally found it in June 2012. It was love at first sight: a newly renovated, one-story bungalow with a basement apartment, in a great location near Lake Ontario, only 15 minutes from my parents. I was fortunate to avoid what I dreaded most, a bidding war, as the seller was moving to Alberta and wanted to sell quickly. The seller accepted my offer of $425,000, and two months later, I rented a moving truck and moved in my worldly possessions. After a grueling day of moving and unpacking, I stood in the living room, admiring my new house and staring out the bay window. The journey of becoming a homeowner was tough, but at that moment, it was well worth it.I hadn't abandoned my original plan: I would live in the basement and rent the main floor in order to pay off my mortgage. My real estate agent was nice enough to help show my property to prospective tenants in July 2012, before I even moved in, and soon I had rented out the house. I've been very lucky: My tenants, first a young couple around my age and now a family, have been great.Paying down my mortgage — at all costsI currently work as a pension analyst at a pension consulting firm, earning $48,825 a year. On the weekends I work part time at a supermarket, earning $10,000 a year. I also have a freelance writing business, and 2013 was my most successful year ever — I earned over $20,000. I currently rent the main floor of my house for $1,550 per month.My family and friends often wonder why I am so determined to pay off my mortgage so quickly, since it's technically &good debt.& Besides my mortgage, I'm debt-free. Paying down my mortgage provides me with a guaranteed rate of return (unlike the stock market), and as a single homeowner, if I ever lose my job, I won't have to worry about my mortgage — and the rent from upstairs will be more than enough to cover my household expenses.I've taken full advantage of mortgage prepayment privileges (many closed mortgages allow you to pay an annual, penalty-free percentage ahead of time, to cut down on interest). I've doubled up my mortgage payments, paying $850 weekly, made lump sum payments whenever I received checks for freelance writing income, and increased my mortgage payments 15 percent each year. Last year I managed to max out my mortgage prepayment privileges in only four months.When it comes to spending money, I've continued to be frugal. By cycling and taking public transit to work, I've been able to save over $6,000 a year, which is the real cost of owning a car, according to personal finance columnist Rob Carrick. I don't have a mobile phone (I use MagicJack Plus, an internet-based telephone service, instead) or cable (I stream TV shows via online Canadian websites like www.cbc.ca and www.ctv.ca), which saves me about $1,800 annually.Today I have a net worth of $450,000, which includes my house, investments, emergency fund, and retirement savings. If all goes according to plan, I will be mortgage-free by age 31. For me, that means the weight of the world will be lifted off my shoulders, and I'll have the freedom to pursue my other passions — like freelance writing full time, or penning a personal finance book to share my experiences with others — and be able to start saving toward my next goal: retiring early at age 55.龙腾网
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18:33 上传
日，这个日子将永存于我的记忆当中。这一天，我毕生梦想终于实现——我有了自己的房子，安大略多伦多郊区的一座装修很漂亮的三居室的房子。
买这个房子需要425000美元，虽然我这么多年来辛勤工作，省吃俭用，首付时我只能拿出17万美元，这也意味着我需要在接下来的五年间付清剩下的255000美元。
六位数的房贷是很恐怖的，尤其只有你独自还款的时候 。但是在我29岁的时候，在我买完了房子15个月后，我就已经还请了10万美元的房贷，而且我准备在我31岁之前还请剩下的155000美元。我是怎么做的呢？下面给大家详细解释。
在我年仅10岁的时候，我就梦想有自己的房子。当时我坐在家里的房子里听我的阿姨说自己失业了，由于工作的20多年来一直是租房子住，所以失业后付不起房租只能搬回去和我外婆住在一起。我永远都不想自己面对那种情况，中年失业，银行里没有任何存款。
所以我在大学毕业前就开始为我的第一座房子存款。我在学校的时候，就打三份工。每年挣1万多美元。暑假的时候也不休息，在政府机关做全职行政助理，每个暑假可以挣一万美元，这个可以用来交下一学年的学费。虽然每个星期工作60个小时让我精疲力尽，但是我知道我不想毕业的时候还有债务。
日常生活中我也非常节俭，节俭就像我的第二天性，我买二手教材，骑自行车或者乘公共交通工具出行。每个星期限制自己只喝一杯咖啡，而且只和对我事业有利的朋友出去。对于学生来说，食物是一大开销，所以我都会自己带饭到学校去，大约估计每年至少可以省5000美元。所以我大学毕业的时候不仅没欠债，而且还有净资产7万美元。
毕业后我在超市工作了八个月，然后很幸运的在金融行业找到了一份工作，年薪32000美元，我开了个投资账户每周投资250美元来作为我的购房资金。即使是毕业后我还是过的很节俭，住在妈妈家里的地下室，每月付600美元的租金。这样全职工作，兼职工作加上自由工作，我存下了11万美元，也就是说在两年半的时间里我的存款就有了18万美元。
其实买房子最难的一点不在于怎么去存钱，而在于选房子的过程。寻寻觅觅几乎两年无果后，我开始动摇买房子的决心，物价上涨的速度已经超过了我存钱的速度。
我毕业后的那个九月份，在我正式工作之前，我坐在家里的沙发上和我妈妈看电视，那个时候我又重新坚定了决心：要买到属于我自己的房子，并且尽可能快的还完房贷。我现在需要做的就是找到理想中的房子。
在三年的寻找后，终于在2012年6月找到了。房子第一眼看上去就很满意，装修很新，单层的平房，还带地下室，在安大略湖附近，而且到我父母家只需要15分钟。因为前任房主急于出手所以把价格压到了42万5千美元。两个月后，我就带着全部家当住进了这个房子里面。一整天的打包拆包后，我站在房间里，凝视着窗外。想要属于自己房子的历程虽然艰苦，但是那一刻，什么都值得了。
我并没有放弃我之前的计划：我住在地下室，把主楼租出去来还房贷。我的房产经理是个好人，在我还没有搬进房子里之前就在为我做广告，所以很快我就把房子租出去了。而且很幸运的是我的租客都还不错。
我现在在一家养老金咨询公司做分析师，年薪48825美元，周末的时候我会去超市兼职，每年可以赚10000美元。而且还会接写作的兼职，2013年是我最成功的一年，我挣了2万美元。而且现在收主楼的租金每月1550美元。
现在我的净资产为45万美元，包括房子，投资，投资、应急基金和退休储蓄，如果一切按计划发展的话，在31岁之前我就可以还请房贷。对于我来说，这意味着终于可以卸下肩上的重担，我就可以自由的追求其他的爱好了，如全职写作，或者出本关于金融方面的书，和他人分享自己的经验。而且也可以开始为了下一个目标存款——在55岁时提前退休。
/article/index/256890/how-i-paid-100000-off-my-mortgage-in-less-than-2-years
http://jandan.net//mortgage-paid.html
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中国人不是更NB& &10w美元 不过帝都首付在多点
白种人 还得意了
“安大略多伦多郊区” “买这个房子需要425000美元”&
求助 怎么攒到购房款的&
虽然有时候觉得在美国、加拿大的年轻人不靠家庭独立奋斗很好，但是住自己家里地下室每个月还要给老妈500块租金这亲情味也太淡薄了吧！中国和北美是两个极端，中国家庭极端的剥削父母，北美父母极端的自利
不能說是普遍啦，很多年輕人打工不是父母不愛他們而是父母也沒有餘錢。有錢人家裡還是很照顧子女的，人家富二代也很多&
楼下同事中国外国？据我所知，很多中国父母还怕子女存不了钱，以房租水电伙食费等借口找子女要钱，其实是帮子女存钱&
我以前同事，他住在家里，每个月需要上缴五百块住宿费水电费&
做兼职赚的钱都当我半年收入了......
你还得吃喝、交际，一万元是不够的&
一万美元=半年，即你的月收入一万多，土豪。&
这斑马吓尿了。。。&
签名笑尿了&
龙腾移动网页版
虽不能至，心向往之。人就应该像他这样自我奋斗
哪国的房奴都好当啊！！龙腾网
相对来说，我觉得他们的房子比帝都便宜啊！不过中国人买房是两家几代人买！
@eternalong，在北京5环内，100平米的房子66万首付都是不够的。。。。首付至少200万吧。&
你要输错了。可以编辑，修改下&
我会告诉你我在成都的二圈层66万买了230的房子吗，还是大开发商，实际上使用面积可以再多个20-30，66万在北京上海估计付100平米的房子首付不够吧&
分城市了，北京上海可能是要两家几代人，重庆成都就不用这么费力&
说错了，是不好当！&
这哥们比我幸运，我每年得还6万
龙腾移动网页版
呵呵？这胡说八道吧，房产税没说，而且偷税漏水了？
加拿大房產稅不高，好像是百分之一。沒美國那麼誇張&
算了下，没有100万都不好意思说房子
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一线城市房价3000多的时候买了房，我是不是更牛逼？
哥山洞里搭了个棚，冬暖夏凉，无物业，免费清甜山泉水，每天都弄点野味吃吃，牛逼么？&
老屋拆迁我讹了政府几百万牛逼否（好吧我只是在装逼而已&
爹1400内部购房时代整了90几平的两居~~我结婚的时候4000整了106平的三居~~后来生娃~~10000整了离爹妈近的50平一居~~隔了两年又加了40万换了60几平的两居~~贷款还差6万~~家里房产市价1200W+&
我父亲在福利分房的时候就拿了房子，那不是更牛逼，时代特征要体现啊&
龙腾移动网页版
好羡慕他们的房价，难怪现在人都出国买房。
龙腾移动网页版
房价便宜地稅贵，托上一会法院就把你的房子拍卖了，这样的例子不少了
这里面最重要的是买房前有存款，和买房后自住地下室把主楼出租帮补，这两点吧
我觉得他很强，积极向上，在我意识里，欧美的年轻人都存不住钱的，都花在吃喝玩乐上了
這才是正解，這樣的年青人在加拿大很少見的。&
好羡慕他们的房价，难怪现在人都出国买房。
西方父母资助买房，所以大家都买不起，自然房价上不去~~龙腾网
中国人是父母一辈子积蓄以及未来几十年青春去买房，能不涨么~~
不具备普遍参考意义。只能看到外国买房也不易啊！
除此之外的努力勤检我们中国决意买房的本就不缺
多工作，多赚钱，不过国内现在兼职不普遍，因为兼职工作真的很少，而且也没钱
我是来要签名出处的！
文章没看，只想说，还完贷款有什么用，每年还得交房产税，在欧美还是租房子好
先买房再结婚还是先结婚再买房？好难决定啊
说加拿大房产税便宜的，真是不知道怎么形容了。加拿大最低的房产税是公益建筑的，比如养老院之类0.17%左右。最高的是工业用地5%，私人房产一般在3%。各地方不一样，但是安大略绝对是好地方了，不可能太低。
& && & 更有加拿大的房产税是不包括土地的，也是就是说你交房产税同时还要交土地税。
& && &写这贴子的人没有提到土地税，一般来说土地价值和房产差不多的。龙腾网
& && & 我们就假设425000包括了土地价格，一普通的3%来算，他每年要交12750的房产税。意思就是其实他的42万只是首付，之后每年要交一万两千七百五十美元的租金……他每33年就要把房子重新买一遍。他今年才31岁，到64岁时他发现自己已经又付出了42万。
& && & 这还是假设他附近土地不升值的结果，如果他附近繁华起来了，他的土地被估值增长的化……他要交更高的税。
& && & 其实，大部分美国人是不会那么快出怎么大的钱买这么好的房子的。从文中可以发现他买的房子地段不错，离父母家很近。而且是房主便宜出手，意味着其实这房子的估值会超过42万！
& && & 美国很多房主都向中国人推荐自己的房子，甚至给的价格很低很低，都是因为土地升值让他们觉得房子在手里存不下去了。
& && & 所以在美国低家出手高价值房子，可不是什么完全的好心。更多是支持不下去的无奈，很多人会选择卖掉大房子，到郊区地价低的地方买个小点的房子。
& && &&&其实哪怕是皇后区的公寓才十几万美元，加拿大郊区42万美元的房子，绝对是很沉重的负担。不是一般人肯买的，看写这贴的人工资也就平均略高点，还是靠周末打工赚的。养42万的房子那是有得辛苦，31岁买下来可绝不是什么就可以放心休息的事！
真相总是如此残酷&
越来越理解“胡虏无百年国运”是什么意思了&
真相帝啊。。。房奴都是S B。。。。降低自己的生活品质去买房时脑子有病。。。有钱买车都比买房强&
在中国买房，我是赞同的。没有房产税的情况下，买到就是赚到。每年要交的就是物业费罢了，地段好还可以租出去。
& && &但是在美国买房，那是吃饱了没事做。如果你不是自己做老板，不用担心工作稳定性的话，买高价值房子就是给自己找不痛快。龙腾网
& && &在中国，你有车有闲钱的话，到离城市不远的乡下租30~70年几千亩山林（各地合同混乱，我见过最长70年租期的）。然后以护林的名义修栋别墅住着比什么都强。其他空地就种树，成本包括地价约一千一亩。11年后每亩林木价值大约2万。龙腾网
& && & 刨除山火等风险，还是非常轻松的具备高回报率的。
& && &&&中国到处是“金矿”，只有没眼光的人才觉得外国好赚钱。
& && &&&普通人也完全可以以10亩为单位收购已经快成熟的经济林，每年买入10亩新的林地。然后每年都有稳定的木材款收入。如此循环下去轻松过日子。
这样的年轻人真不多，不过这还是年轻人吗？
人生就像一场赌博，到最后都会输的精光
是个有为的青年，但国外这样的人太少了。
每个星期限制自己只喝一杯咖啡，而且只和对我事业有利的朋友出去。对于学生来说，食物是一大开销，所以我都会自己带饭到学校去
也就是说学生时代 过的很郁闷是吗？
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感觉这货和我一个性格啊！一味地节俭，其实这种生活真的很郁闷，而且很影响一个人的思维
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荔枝肉 发表于
08:36龙腾网
好羡慕他们的房价，难怪现在人都出国买房。
我老爸买了一套双层的加装修后也才八十万RMB，我家现在住的这套130+平，前几年买的加装修也才四十万RMB，中国房价是那些大城市贵而已，小城市还是能接受的
贵州的一个小城市，才五十万人&
能请教一下您那是哪个市吗？&
我老爸买了一套双层的加装修后也才八十万RMB，我家现在住的这套130+平，前几年买的加装修也才四十万RMB， ...龙腾网
小城市一个月赚多少钱 ？
吓尿了，不过有目标是很好的事，我的目标就是在2016年前，能把房子装修好，有一辆属于自己的蒙迪欧，不过我崇尚开源而不是节流，不会过这么节俭的日子。
始终认为，钱是挣出来的，而不是省出来的，你可以努力工作，疯狂努力，即便再累也不要怕，但不要在生活上太过苛刻自己……今年快25了，27岁之前，一定要拥有属于自己的基本生活物资，每一步计划都必须做到。龙腾网
从这方面说，我也很佩服这个加拿大人，奋斗、努力，这才是年轻人应该有的生活状态
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