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请问,购买者必须到房管局签字吗?为什么呢？
飞儿20&&&&
飞翔主唱-安
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交易受限。需要将分摊到各户办理小土地证后才能上市交易，一般由产权单位或开放商统一办理。
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肯定是需要的还必须本人
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是啊，现在办理审核比较严，必须本人到场！
黑色轰炸机
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你这个又去房管局领出房产证是领的复印件吧,银行受理了你的贷款他需要一定时日的审核,最终审核通过将款项打入指定卡内,这是正常的,
824zhou14ye
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这要分情况1委托公证，当事人可以不到现场2当事人有重大疾病不方便到房管局可以申请房管局出现场，到当事人面前签字。
律师QQ8326046
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不可以要的大证下来以后就应该可以去办理啦！
黑色轨迹︶ㄣ
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助人为快乐之本。首先告诉您,不会被骗。你拿到房产证还要跟银行去房管局做类似抵押登记的手续,大约两周的时间。这个流程各地可能不一样但是走有这么一部。等抵押这个事实经过房管局备案了以后银行才会正式放款出来。放款了就是正常的了,不需要什么其他手续了。
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您好，这个要等开发商大本下来后才可以办，然后带着身份证，，开发商开的证明去当地所属地税局交契税和公维，然后再拿着上述证件以及去房管局办理房产证
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您好,需要的。中华人民共和国建设部令第 168 号《》第四十三条规定:申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)书或者书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他必要材料。办理登记必须提产证。
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笨，找个熟人伪造一下，，就可以了，这个程序一般没有多大问题，
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店面要去房管局办理什么证明
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店面要去房管局办理什么证明
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装修从哪入手？
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　厦门房产过户手续&1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。&　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。&　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金&一般需要十五个工作日左右。&　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产证上加名字情况一般有三种，即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记，出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字，或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已，通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻
个人房产证查询方法：网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。&房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
房产继承要到当地房管局去办理。不知道地址建议打114咨询，房管局的咨询电话114都有登记&过程&首先住房书需要齐全，房产证，契税证，土地证。三证齐全，死者是房产证登记人，死者死亡，看有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行继承，无遗嘱，按照第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承死者住房和其他遗产，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证，凭公证书，和死者死亡证明，婚姻证明，房产证，办理继承过户，
A：房管局这个局还算是一个考试热门的公务员单位来的，因为这个局的油水还算是非常多的呢，因为很多有钱人都要进贡的呢；房管局职能职责　　（一）贯彻执行国家、省、市有关房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全市房产管理和住房制度的地方性政策措施，拟定行业发展战略和中长期发展规划；推进行业信息化进程。　　（二）拟定深化住房制度改革规划和实施方案及有关政策并组织实施；负责协助市住房公积金中心编制房改资金的投向和使用计划及住房专项贷款计划；负责住房分配货币化方案和单位住房补贴方案的审批工作及实施情况的监督检查。　　（三）参与研究制定城镇住宅建设发展规划；组织实施城区范围危旧房改造，协调改造中的有关问题；开展城镇住房状况和中长期住房供求情况的调查；参与住宅小区总体规划方案的评审和建成区的综合验收。　　（四）负责拟定廉租住房管理的地方性政策，负责廉租住房的建设和日常管理工作，建立廉租住房供应体系；负责经济适用住房政策和建设的统筹协调及日常管理工作；负责公房的租赁、经营、维修与管理工作，负责指导单位自管房和城市私房的房政管理工作；负责落实城镇房屋纠纷的调处和有关政策工作。　　（五）负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理有关工作。研究培育和发展房地产交易市场的政策措施；确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及设定他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责商品房预售、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁管理、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督，参与国有土地使用权出让有关方案的制定。　　（六）负责城市房屋的拆迁管理工作。核发城市房屋拆迁许可证，调解拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。　　（七）负责物业管理工作；负责物业管理企业的管理和监督；负责物业管理从业人员资格的监管工作；负责协调处理物业管理纠纷投诉工作；负责指导城市房屋专项维修资金的归集、使用和监督管理工作。　　（八）负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作。　　（九）负责全市房政执法检查工作，查处违法违章行为。
A：从市房管局获悉，我市开始返还2014年符合政策规定的购房契税补贴。目前，二手住房契税补贴申领审核工作已经完成，补贴于近日陆续返还；新建商品住房契税补贴申领审核工作正在进行，预计7月底陆续返还。据了解，为了促进房地产市场健康有序发展，2014年，我市出台住房契税补贴政策，规定日至日期间购买新建商品住房签订合同并备案的，以及居民在此期间交易二手房并缴纳契税的，市财政将给予补贴。此项契税政策的出台有效促进了房地产市场的发展，使得新建商品房与二手房市场成交量激增。
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先去审批中心开首套房证明，在去房管局，再回审批中心交税。
楼上说的清楚
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