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在今年的6月18号,买了一套二手房,现在房价涨了,房东不卖了,首付款已经交了,后面的还没办,我该怎么
在今年的6月18号,买了一套二手房,现在房价涨了,房东不卖了,首付款已经交了,后面的还没办,我该怎么办呢
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签合同了吗?首付款占总房价的比例有多大?
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多购房者遇到房屋涨价,房东不卖了的情况,都非常的气愤。找到律师,就两个条件,要么把房子要过来,要么就要房东赔个倾家荡产。提醒大家,遇到这种事情,冷静,冷静,再冷静。你真正应该想的是,究竟选择哪一种方式,才能最大化维护你的权益。
房价见涨房东违约不卖了 我能获赔多少钱?
你好,可以根据合同约定起诉处理,要求对方继续履行合同
可以起诉要求过户并承担违约责任。
你好,首付款付了多少?有没有约定交房时间?建议您把购房合同发给我看一下。
您好,有签订购房合同吗?你可以起诉要求实际履行
第11-15条,共15条 &
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号通过链家地产中介定了一套二手房，签了三方合同
四川－成都&03-23 23:05&&悬赏 0&&发布者:懿児 回答:(2)
号通过链家地产中介定了一套二手房，签了三方合同。交了五万定金跟中介费。在限购前还没有过户。我是首套房，买在成都市龙泉驿区大面，请问对我有影响吗？如果有影响需要怎么解决？
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初次买房没什么经验，通过中介有什么需要注意的吗？希望大家多多指点！
热心网友&&&&
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看房子时别带钱是制止你冲动付款的有效方法之一。不要当即拍板付，是大事，必须要在没有外人忽悠下充分考虑，清楚明白的决定。要知道定金一旦交上，就是别人牵着你的鼻子走，你就被动了。付定金时尽量少交，定金只是表达了意向而已，不在于房介极力要求的多。以此将如果后悔的损失减到最低。
第一次买房子因为没有经验，往往会因为中介人员众口游说头脑发热，过于听从中介的安排，朋友就说过当时就像吃了迷魂药，他让干嘛就干嘛了。所以少听他说，签字前一定让他把你拿到房子一共需要多少钱算清楚，以免办理过程中他又说这个那个的要你交钱，签字时注意看清楚协议书，特别是打印之外的手写部分。
看房子时别带钱是制止你冲动付款的有效方法之一。不要当即拍板付，是大事，必须要在没有外人忽悠下充分考虑，清楚明白的决定。要知道定金一旦交上，就是别人牵着你的鼻子走，你就被动了。付定金时尽量少交，定金只是表达了意向而已，不在于房介极力要求的多。以此将如果后悔的损失减到最低。
不要在第一眼就表示出对这个房子的满意，即使你确实是很满意。看房时要把耳朵“塞紧”，不要听房介把房子说得天花乱坠，一定注意多看细看少表态，多问你看到的这个房子存在的问题及你的不满意之处。看房过程中房介人员一般会接到好几个电话说还有人要来看房，然后问你能不能拍板，不要相信，这只是他的一种推销策略，造成房子很抢手的假象。
可事先向身边买过二手房的熟人咨询，了解房屋买卖的大致流程。关注房价信息，知道想要买房这一地区二手房每平方米的均价。了解可以通过这些途径：电视上的信息台、房介所门口的公告板、网络上的等。需要注意的是：这些标注价格一般要与实际价格差一两万，因为这些属于房介吸引你的广告价，你去问时，他一般会告诉你此房已出手，然后推荐你其他房子。只要注意差的别太大就行。
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通过中介购买二手房要注意什么？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
通过中介买房是大多数购房者的选择，这点仿佛就像是约好了一样，不仅仅是因为自己亲力亲为太过耗时耗力，还因为通过中介会更容易成功贷款，既然要通过中介买房，那我们就要明白在此过程中应该要注意些什么，今天就来一起了解一下。 1、看房前需准备 关注交易市场的房价变化，并且要了解购房的具体流程，在查找房源的时候不要相信房价过低的房源，因为那只是中介拿来吸引顾客的手段之一，一旦相信的话，离陷阱就更近了一步。至于信息渠道的选择，你可以通过电视上的信息台、房介所门口的公告板、网络上的等获取信息，不过一定要多注意辨别信息的真实性。 2、看房时少表态 看房的时候，不要在名列前茅眼看见房屋的时候就急着表现出自己的态度，不管是喜欢或者是不满，因为中介是很会察言观色的，如果发现你喜欢该房屋，就会使出所有手段让你掏钱。所以，一定要注意多看细看少表态，多问问你所看到的房屋存在的问题和你的不满意之处，让中介捉摸不透你的想法，也就无法找到办法诱使你买下房屋。 3、付别着急 不要立马就跟中介拍板付定金，涉及到众多的方面，需要谨慎对待，要认真考虑后再下决定，不要被中介忽悠了，要知道一旦交了定金，你就陷入了被动的局面，很可能会被中介所牵制。如果中介一定要求你交定金，那就要尽量少交，要知道定金只是表达了意向而已，不需要按照中介要求的做，其中最有效的办法之一就是看房子时别带钱，这样就有充足的理由不交或者少交定金。 4、说空话别轻信 名列前茅次的你往往没有什么经验，也就很可能会因为中介人员的三言两语就相信他们，这样是不行的。记住千万不要过于听从中介的安排，不要他们让你做什么就做什么，他们要是对你做出了口头承诺，你可以要求他们写入合同，这样才能防止他们反悔，从而保障好你的权益，不至于造成损失。 以上就是小编为大家整理的通过中介购买二手房时应该要注意的事项，希望能够帮到大家。
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