常用房地产 专业名词解释
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
&&&&&&&&&&
常用房地产 专业名词解释
房产：指房屋的经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租、出售或作其它用途的房屋。 地产：指土地财产，在法律上有明确的权属关系。地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 房地产：房产和地产的总称，是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。 房地产业：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 房地产开发：指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 土地开发：将“生地”开发成可供使用的土地。 土地的使用年限：凡与省、市规划、国土部门签订土地使用权出让合同书的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合用地或者其他用地50年。另外，加油站、加气站用地为20年。 合作建房：以一方提供土地使用权、另一方或多方提供资金，合作开发房地产的房地产开发形式。 生地：指空间地、田地、未开垦地等不具备使用条件的土地。 熟地：指三通一平（上水、电、道路通以及场地平整）或七通一平、具备使用条件的土地。 宗地：地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。 楼花：指未完工的物业（即在建物业）。另一说法指未正式交付之前的商品房。 期房：指消费者在购买时不具备即买即可入住条件的商品房，即自房地产开发商取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 毛坯房：房地产商已交付，但屋内只有门框没有门，墙面、地面仅做基础处理而未做表面处理的房屋。 存量房：二手房的书面称呼，相对于首次成交的商品房而言。 二手房：通常指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房在办完产权证后再次上市买卖，都称为二手房。最齐全的房地产专业术语_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
最齐全的房地产专业术语
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢旅游地产快报
用户热线：010- 企业专线：010- 企业咨询QQ：
Copyright (C) 智房网-全球导购
京公海网安备号}