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& && & 7月份入手了石岐区远洋风景的一套商品房，在这之前也看过博达外滩、花海湾、万科金域以及碧桂园天玺湾等楼盘，个人感觉远洋风景除了学校、以及地段交通比较拥堵意外，其他方面感觉还算满意，想看一下大家都这个楼盘有什么观点和看法！
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以前是化工厂，后面员峰山是个坟场，容易塞车~
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这五盘，首选碧桂园天玺湾
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买楼几大要素，一定不要近马路边（100米以外），不要西斜，污染源要远离（如化工厂，臭水渠个D），生活配套要完善。
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认识一个前凯达员工、还有员峰村的人，都千叮万嘱叫不要买金域南湾同远洋风景，至于点解自己想啦
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xljack 发表于
买楼几大要素，一定不要近马路边（100米以外），不要西斜，污染源要远离（如化工厂，臭水渠个D），生活配套 ...
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其它的不说，没住过无资格说。但花海湾的入住率真的超高。应该达80%以上，某些几幢达90%。晚上开灯就知了。
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我也感觉碧桂园天玺湾好点
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本帖最后由 lgs 于
14:33 编辑
不考虑价格，选碧桂园天玺湾，在博爱路边，周边有小学和市场，重要是土地干净。
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在线时间13小时&威望231 &
确实有点塞车，远洋这块地前身是金马游艺厂吧
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首付五成伤不起啊
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在线时间13小时&威望231 &
污染源这里我觉得只要不是在上面种菜吃，问题应该不大
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在线时间13小时&威望231 &
花海湾是西区，石岐人应该很少选择这边吧
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首付五成有难度啊
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房 源：0套
建筑年代：2014年
物业类型：住宅
地 址：东丽津滨大道南侧登州南路与惠山道交口（滨海耀华中学旁）
开 发 商：天津宇华房地产开发有限公司
物 业 费：2.3元/平米·月
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板楼 小高层
天津宇华房地产开发有限公司
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价格：4.00分
地段：4.38分
配套：4.19分
交通：4.06分
环境：3.75分
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大家都在说
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
远洋风景在石岐区这边，生活配套都挺完善。
21:39:18&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：3&&地段：4&&交通：2&&配套：4&&环境：1
朋友原来挺有兴趣的，结果他了解到地块历史就说不买了，还说周边都不会看???????
15:44:12&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：3
6栋还没卖的吗？待售？下一期什么时候开盘？开哪栋？
您好，感谢您的点评。远洋风景在售7、8栋建筑面积约82-118㎡二三房单位，均价13000元/㎡左右，6栋还没开售，加推时间和价格待定。详情请咨询售楼部。感谢您关注房天下楼盘点评。
12:46:53&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
对的点评：优点：石岐老街区，靠江，离商圈距离适中，位置较好，就医上学生活交通比较方便。不足：1.大体东西方向，客厅厕所估计西晒明显；2.厨房小，厕所大，不够合理；3.门前清溪路过过窄，若不改造，出门堵车严重；4.房价1.5w，偏高；5.楼下马路，楼前大信商业，低楼层恐有视野和噪音影响。
08:49:02&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：1&&地段：3&&交通：1&&配套：4&&环境：3
开发商：金马游艺
物业：大信
名称：远洋风景
祝投资党冚家铲
21:59:07&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：3&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：1
这里以前是化工厂，不会有影响吗？环境污染严重啊！
15:31:41&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
好地方，好风景，好价格。
19:47:21&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
位置优越，风景美丽，附近实施充足。
19:10:21&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：4&&交通：5&&配套：4&&环境：5
非常不错，环境优美，位置优越
21:10:02&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：4&&交通：3&&配套：4&&环境：3
开盘价在1.2W-1.3W左右毛坯的，对面的万科1.35W带装修的，6月30日推的6栋，7、8栋暂时不清楚，最主要的是首付3成，其他的一手楼盘基本都在5成左右了，小区前面有一片商业，正在建，这个盘很不错
17:41:32&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：3&&地段：3&&交通：3&&配套：3&&环境：3
知道预售价格是多少吗？
您好，感谢您的点评。远洋风景目前还在认筹阶段，据悉会在7月份左右开盘，到时候会公开均价，敬请期待。感谢您关注房天下楼盘点评。
21:53:31&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：3&&地段：4&&交通：3&&配套：1&&环境：3
朝向不好哎，大户型竟然不朝南
22:05:27&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
位置好，地段好，一线江景，就等着价格了。期待！
08:16:12&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
位置环境交通都挺满意，价格要是合理便宜更好
13:17:48&&来自 wap
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
位置这么好，到时价格也会很漂亮吧？先看看到时开盘什么情况吧！
15:55:36&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：4&&环境：4
要2018年才开盘啊？要等得比较久啊，户型什么时候出来呢？？
14:22:14&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：4
远洋的项目应该还不错吧？而且位置不错，交通方便，生活配套也比较完善，可以考虑
13:51:17&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
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