2016年天津市公租房新政策计划生育
2016年天津市公租房新政策计划生育
据天津住房保障网关于天津公租房最新消息：为了做好公共租赁住房项目房源的出租工作，日至19日，受理大寺新家园(佳和惠庭)、高庄子(恒惠馨园)公租房项目的承租登记现将有关情况公告如下：
公租房项目：
1.大寺新家园(佳和惠庭)
该项目位于西青区解放南路延长线，津港公路以东。四至范围：东至梨双支路，南至规划路，西至津港路，北至次干路。该项目由南开区公租房管理公司经营管理
2.高庄子(恒惠馨园)
该项目位于西青区外环线内，卫津南路西侧，四至范围：东至高雅公寓，南至鑫通道，西至宝带路，北至征地界。该项目由红桥区公租房管理公司经营管理，本次接受1506套房源的登记的登记，其中：一个居住空间872套，两个居住空间634套。
佳和惠庭，月租金标准16元/建筑平方米
恒惠馨园，月租金标准21元/建筑平方米
日至19日,每日受理登记时间：上午9：00 至11：30 ，下午2：30至5:00。
时间安排：
日至19日登记
1、经营单位按照《符合条件通知单》标注的家庭类别，即领取租房补贴残疾家庭类、领取租房补贴其他家庭类和非租房补贴家庭类分别进行登记。租房补贴残疾家庭，指准予领取租房补贴且家庭成员中有肢体一、二级残疾或者视力一、二级盲的家庭;租房补贴其他家庭，指前项规定之外的准予领取租房补贴的家庭;非租房补贴家庭,指其他准予承租公共租赁住房的家庭。
2、登记截止时限前，申请人可以撤销登记申请;登记截止时限后，申请人不得撤销登记申请。
摇号：登记结束后一周内进行摇号，预计8月20日至27日摇号
(一)摇号代表。项目经营单位采取在登记现场抽签方式确定现场参加摇号的登记家庭代表，每个项目10至20人。
(二)摇号组别。按照租房补贴残疾家庭、租房补贴其他家庭和非租房补贴家庭分组顺序依次进行摇号。如前类别家庭登记数量累计已多于房源数量时，将不再组织对后续类别家庭的摇号。
(三)摇号方式。采用计算机程序摇号。项目经营单位一次性摇出入围家庭姓名、身份证号顺序号，以该顺序号作为入围家庭的选房顺序号。入围家庭及选房顺序号与现场登记顺序无关。摇号未入围家庭可于摇号结束后次日到项目经营单位退还《符合条件通知单》。
登记地点、联系电话
大寺新家园(佳和惠庭)
登记地点：南开区兴泰路炮台庄房管站对面平房
联系电话：、
高庄子(恒惠馨园)
登记地点：南运河北路与大丰东马路交口(公安红桥分局办证服务中心对面)
联系电话：、
面向持有有效《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》(以下简称《符合条件通知单》)的家庭登记。申请家庭可到区房管局加盖项目名称印章。
1、《符合条件通知单》原件。
2、本人身份证原件和复印件。
3、家庭户口簿原件和复印件。
4、《免于公共租赁住房租金担保证明》或《履行公共租赁住房租赁合同承诺书》或《公证书》原件。
5、持有《履行公共租赁住房租赁合同承诺书》的家庭须携带家庭成员名下的私产住房、公有住房的房地产权证、租赁合同的原件和复印件。
因疾病等特殊情况不能亲自登记的，申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续，被委托人须持本人、申请人及家庭成员身份证、申请家庭成员共同签字确认的委托书。
五、申请流程
第一步：持有有效《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》到区房管局加盖项目名称印章
第二步：指定地点登记(规定时间内)
第三步：摇号
登记结束后一周内进行摇号。
(一)摇号代表。项目经营单位采取在登记现场抽签方式确定现场参加摇号的登记家庭代表，不少于10至20人。
(二)摇号组别。按照租房补贴残疾家庭、租房补贴其他家庭和非租房补贴家庭分组顺序依次进行摇号。如前类别家庭登记数量累计已多于房源数量时，将不再组织对后续类别家庭的摇号。
(三)摇号方式。采用计算机程序摇号。项目经营单位一次性摇出入围家庭姓名、身份证号顺序号，以该顺序号作为入围家庭的选房顺序号。入围家庭及选房顺序号与现场登记顺序无关。摇号未入围家庭可于摇号结束后次日到项目经营单位退还《符合条件通知单》。
第四步：复核
登记摇号结束后，区房管局对摇号入围家庭承租资格进行复核
如何取得《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》
申请对象：
(一)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
(二)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请,包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。
(三)经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。
(1)公共租赁住房申请人须为《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》注明的申请人，申请时须携带以下要件到发放资格证明的区房管局提出申请，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》
(2)《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》(原件);
(3)本人、配偶或共同申请的家庭成员缴存住房公积金1年以上的，还需提供住房公积金管理部门开具的连续缴存证明(原件)。
因疾病等特殊情况不能亲自申请的，申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理申请手续，被委托人须持本人、申请人及家庭成员身份证、申请家庭成员共同签字确认的委托书。
(一)已取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人申请公共租赁住房，须验证更换资格证明，并携带以下材料到发放资格证明的区房管局提出申请：
《天津市公共租赁住房申请审核表》
本人身份证(原件和复印件)
住房公积金管理部门开具的连续缴存证明原件(本人、配偶或共同申请的家庭成员缴存住房公积金1年以上的需提供此证明)
(二)未取得“三种补贴”资格的，申请人或申请人委托的具有完全民事行为能力的家庭成员携带以下材料到户籍所在地的区房管局提出申请：
本人及家庭成员身份证(原件和复印件)
家庭成员户口簿(原件和复印件)
家庭现住房情况有关证明材料(原件和复印件)
区房管局在5日内完成审核换证工作。对“三种补贴”资格证明有效的,且尚未领取租房补贴或房屋租赁备案到期后未再租赁住房的申请家庭，在其《申请审核表》上签署意见、加盖公章并开具《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》(以下简称《符合承租条件通知单》)，同时收回申请人所持的资格证明原件。
注：房屋租赁备案期限以申请人领取租房补贴时最新的房屋租赁登记备案证明记载的期限为准。家庭人口依租房补贴人口认定，由区房管局在《申请审核表》上填写。《符合承租条件通知单》标注项目出租完毕或开具之日一年以上，《符合承租条件通知单》自行废止。
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公租房是专门面向低收入人群，由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房。小编整理了有关天津市公租房的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。天津市公共租赁住房管理办法第一章 总则第一条 为完善本市住房保障体系，加强公共租赁住房管理，依据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《天津市基本住房保障管理办法》(2012年市人民政府令第54号)等规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市市内六区、环城四区公共租赁住房的规划建设、申请准入、经营管理、使用退出和监督管理等工作，适用本办法。第三条 本办法所称公共租赁住房，是指人民政府提供政策支持，规定套型面积和租金标准，向符合条件的家庭及外地来津就业人员出租的保障性住房。第四条 市国土房管局负责全市公共租赁住房工作的指导、推动、监督和协调。各区房管局是本行政区域内公共租赁住房管理工作的主管部门，负责本行政区域内公共租赁住房工作的具体实施和监督管理。市发展改革委、市建设交通委、市规划局、市财政局、市国税局、市地税局、市民政局、市人力社保局、市公安局、市工商局、市监察局等管理部门和市公积金管理中心按照各自职责分工，做好公共租赁住房管理的相关工作。第五条 公共租赁住房通过新建、收购、改建、长期租赁、社会捐赠等多种途径筹集。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。延伸阅读：2016北京市公租房新政策北京市公共租赁住房后期管理暂行办法第一章　总　则第一条　为规范本市公共租赁住房后期监督管理，切实提高管理服务水平，根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发[2011]61号)、《关于加强保障性住房使用监督管理的意见(试行)》(京政发[2012]13号)及相关规定，制定本办法。第二条　本办法所称公共租赁住房后期管理，是指公共租赁住房租赁管理、物业服务等工作。第三条　市住房城乡建设主管部门负责本市公共租赁住房后期监督管理。各区县住房保障管理部门负责本行政区域内公共租赁住房后期监督管理工作，对公共租赁住房产权单位进行指导、监督和检查，依照规定组织相关部门对公共租赁住房承租家庭资格进行复核。公共租赁住房产权单位应负责租赁管理、物业服务等工作，并协助住房保障管理部门加强承租家庭资格动态管理，协助街道办事处(乡镇人民政府)及社区管理部门等开展社区服务。第四条　市住房城乡建设主管部门建立本市公共租赁住房管理信息系统，完善公共租赁住房使用情况、申请轮候家庭及配租家庭动态档案，实现全市动态管理。
下页更精彩：1我于2014年1月在深圳南山区申请的公租房想知道入围了没有?
14-04-29 &匿名提问欢迎来到大连装一网！|
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金前路剩余公租房进行摇号 未入围家庭按顺序逐步安置
日期： 10:35:56
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大连前进路剩余的公租房房源已经进入摇号程序，此次主要是针对于去年底登记申请但未摇中的家庭。大连装修公司提醒，申请人必须具有完全民事行为能力，申请家庭中无完全民事行为能力人的须由合法监护人代为申请。终审公示通过后摇号未入围的家庭，将根据空置房源情况按轮候顺序逐步安置。
根据2016年度本市住房保障工作总体安排，4月12日起对金前路公共租赁住房的剩余房源进行摇号分配。
2015年已办理预登记申请但未摇中家庭可于4月12日至4月26日(公休日除外)到户籍所在地社区办理申请并按要求提交相关材料，逾期不再受理。目前，各社区正在受理预登记家庭提交申请。
甘井子区兴华街道金宇社区去年预登记家庭有20户，社区已提前对每户家庭进行电话通知。社区负责人告诉记者，近一周时间以来，每天都有不少居民到社区询问公租房事宜。目前，部分居民不太了解此次公租房分配的对象范围，以为任何人到社区都可以登记申请。社区再次提醒，现在受理的是2015年已办理预登记申请但未摇中的家庭。
该负责人介绍，符合条件的预登记家庭前来办理公租房，需提供以下材料：家庭成员身份证、户口本和婚姻证明;家庭成员收入证明以及家庭资产申报材料(车辆、房产等资产需提供购置时收据凭证);家庭成员户籍地房屋和拥有的其他房屋证明。预登记家庭申请人应在规定时间内，持本人身份证到户籍所在地社区领取和按要求填报《大连市公共租赁住房保障申请表》(“中低收入住房困难家庭”类)，并按时提交合格的申报材料(因申请人本人不能亲自办理需代办的，代办人须持公证部门出具的委托公证书方可办理)。
摇号未入围家庭按轮候顺序逐步安置
经终审公示通过的家庭根据房源情况进行摇号，摇号入围家庭名单在大连市国土资源和房屋局网站的“住房保障专栏”进行公示。公共租赁住房补贴面积标准按建筑面积40平方米计算(中山区、西岗区和沙河口区每平方米25元，甘井子区每平方米20元);中低收入住房困难类家庭中的无房家庭按50%予以补贴;有房家庭(指人均17平方米以下)按30%予以补贴。
市住房保障中心提醒，申请人必须具有完全民事行为能力，申请家庭中无完全民事行为能力人的须由合法监护人代为申请。终审公示通过后摇号未入围的家庭，将根据空置房源情况按轮候顺序逐步安置。
金前路公共租赁住房项目
位于甘井子区大连湾街道前关村(金前路东侧、201国道北侧)。项目占地5.53万平方米，建筑面积22.7万平方米，其中住宅19.3万平方米，建设11栋高层住宅楼，平均层高30层，绿化率35%，建筑密度为17.2%，共提供房源3000余套。去年8月，市内首批563户轮候家庭通过终审。
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深圳坪洲新村三期公租房接受网上认租 楼盘图及户型图
来源：家在深圳了、深圳宝安区建设信息网&|& 16:38&编辑：黄浩彬
导语：根据关于面向宝安区户籍在册轮候家庭配租公共租赁住房的通告，我局现启动坪洲新村三期项目，配租对象为宝安区户籍在册轮候家庭。认租时间为日-9月30日。
根据《》、《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，我局现启动坪洲新村三期项目，配租对象为宝安区户籍在册轮候家庭。认租时间为日-9月30日。
一、选房排位规则
本次配租的选房排位顺序将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。
二、配租程序
（一）首批项目网上认租
有意申请本次首批公共租赁住房的在册轮候人登录深圳市住房和建设局官方网站（www.），点击&深圳市保障性住房统一轮候服务专题&中的&网上申报&，凭申请人身份证号码、密码登录系统，网上确认家庭人口等信息，在线提交认租申请。
在册轮候家庭如轮候信息发生变更（如家庭人口数、住房、婚姻状况、计划生育、户籍等），应在日前持变更事项的证明材料到深圳市住房保障署申请变更。本次认租家庭的信息以日为确定时点。
网上认租时间为：于日9:00－日18:00。日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。
政策咨询地址：宝安区新安2路57号宝安区住房保障办公室一楼业务大厅，政策咨询服务电话：753157；系统操作咨询服务电话：。
咨询时间：工作日（9:00&12:00,14:00&18:00）
深圳市住房保障署地址：福田区红荔西路莲花大厦一楼保障房办理业务大厅，咨询电话：。
（二）认租名单核查及公示。
我局将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在我局网站向社会公示5个工作日。
（三）选房和签约。
对公示无异议或异议不成立的认租家庭可安排选房，选房排位顺序将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。
看房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。　
三、投诉举报和监督
市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市宝安区住房和建设局投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。
投诉地址：宝安区宝城6区新安二路57号区住房保障办公室一楼业务大厅，：518101，投诉举报电话：。
投诉时间：工作日（9:00&12:00,14:00&18:00）
区纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。
四、重要提示
（一）选房范围：进入选房范围的认租家庭数为房源数量的1.5倍。
（二）进入选房范围的特殊认租家庭，可优先安排选房，同为特殊家庭的按轮候库排名依次选房。特殊家庭包括：
1.申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象；
2.申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人；
3.经计划生育部门认定的计划生育特殊困难家庭。
（三）以上项目从顶层下至12层配有太阳能供水系统,目前正在核定太阳能热水收费标准，具体以经核定的价格为准，自实际使用开始计费。
（四）本次分配对象是指公共租赁住房轮候册中申请人为宝安区户籍的轮候家庭。具体名单可登陆以下网站查看：深圳市住房和建设局网址：http://www.。
（五）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，认租家庭排序到位选房，在可选项目中的各种可选户型均有房源的情况下未选定住房的，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。
（六）请申请家庭密切关注在深圳市宝安区住房和建设局网站（网址：&http://www./）上发布的相关信息和通知通告，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。
（七）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、婚姻、计生、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。
（八）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，我局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。
特此通告。
深圳市宝安区住房和建设局
公租房申请条件
申请人：户籍家庭或单身居民
深圳公租房申请条件：
(一)申请人年满18周岁
注：提出轮候申请之日满18周岁，含当日。
(二)申请人具有深圳市户籍
注：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。
(三)社会保险缴费时间要求
1.申请人参加深圳社会保险累计缴费3年以上
注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。
2.申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上
注：①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。
(四)申请人住房状况、补贴领取状况要求
1.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，
2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴，
3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
4.申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。
注：正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
注意事项：
申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。
具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
坪洲新村三期
（一）基本情况
位于宝安区滨海大道和铲岛路交汇处，与坪洲新村二期相邻，并分隔为独立的小区管理，预计2016年12月底前交付使用（具体交付时间以入伙通知书为准）。供应房源486套，户型为一房一厅112套（建筑面积约为40㎡），户型为两房一厅221套（建筑面积约为50㎡），户型为两房一厅153套（建筑面积约为60㎡）。房源分布在4、5号楼。
（二）配租房源标准
单身居民可选一房一厅；两人家庭可选一房一厅和建筑面积约为50㎡的两房一厅；三人及以上家庭可选此项目公布的所有房源。
（三）租金标准
基准租金标准以市政府相关部门批复为准；单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。
（四）物业管理费标准
物业管理费为2.56元/月&平方米。
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