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为什么现在还有那么多人在买房，他们就不想等房价降再买吗？
来源：吉屋网 &&发布时间：
有个好奇的问题，国人为什么那么热衷于买房?这近二十年来，买房成了人们的大事，现在谁还没有房，那可就费事大了，现在都这么高了，可能再不买房，以后真的更买不起了。现在还没有买房的该怎么办?其实，我们还那么喜爱是有原因的。一二线城市的人口仍然在很多涌入，房子仍供不应求像东京，早在人口仍是1200万的时候，其时就像一样，日本也下定决心把人员控制住，开展了东京的卫星城市，并修建了高铁，建立了半小时生活圈，半小时到大阪，引导人们去大阪，后来的成果让日本大失人望，并没有把东京的人引到大阪去，反而把大阪的人引到了东京去了，搞得东京的人口涨了3倍，超过了3000万人，终究导致了东京的房价暴涨。也就是说，只要有人口还在不断的向一二线城市涌入，房价就好像不可能不涨。方针限制不了刚性需求这些年，我们一看房价涨，就期望政府可以出台方针给予打 压，现在已经有50个城市列入了限购限售的队伍，近几年已经出台了150多个楼市调控方针，只不过前几年的调控方针，并没能有用地按捺住房价的高涨，仅仅方针其时稳住了，一旦方针松动，房价又会飞涨。特别是每次调控都没有压抑住刚需购房的需求，刚需基本上是不受调控方针的影响，即便有影响也是有限的。其实我们都十分形象深入的就是这一波自16年开端的上涨，开端仅仅从上涨50%，接着就是北京、进行轮流上涨，后来二线城市也参加进来。为了控制楼市疯涨，方针不得不出台史上更严的办法，期望这些方针可以更有用的控制住房价。各国央行竞相放水，助长了楼市疯涨要说这一大波楼市疯涨，也与国际大环境有很大的联系，特别是的钱银方针，很多的超发钱银，使得我国的M2一直在高位，加上国内投资环境十分差，阅历了几轮股灾，要知道在股市里，没有技术是要亏得很惨的，理财产品的收益也十分低下，为了安全起见，我们以为楼市仍是相对安全的好去处。致使过量资金只能进入职业，从而使楼市形成了现在的局势。买房对于老百姓来说，也许是仅有的保险的好办法。因而，还在评论房价会不会降的时候，不要仅看到销售量是不是暴降，而是要看到的是房价是不是真的降下了，更不要看到是房价呈现假摔，或者仅仅横盘的假象。点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP购房，您需要一位置业管家№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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2016房价要降，真的吗？收藏
今天无聊翻看手机，看到一点通讯上 有个新闻说是房价要降，本人刚看中一套房，准备入手，吓的不敢买了。
房价要降，真的假的？ 如图：：：
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不买房结不了婚，可是又着急结婚，又怕多花冤枉钱，前怕狼后怕虎，就一个原因，没钱。 慎重慎重再慎重啊，消息到底靠不靠谱！！！
这个肯定跟石家庄无缘
应该不会降
绝逼不会降，就算降了点绝逼还会升回去
应用吧活动,
石家庄降价是轮不到你了，赶紧结婚万一下一代赶上了
据说明年对折
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也只是据说而已
不会降价，我也不嫌费事给你们唠会吧，今年大多数工地都停了，然后影响整个石家庄大多数人的工资！现在政府的政策是房地产交了罚款就可以继续盖楼！政府为什么急着要钱呢，石家庄地铁一半多了，一公里耗资平均6个半亿！钱大多是房地产出的吧！现在今年吧，石家庄房子的趋势是什么，人们市外的，想买嫌贵，开发商不降价，降价会低于成本了，就攥在手里，东五里那准确了，要动工了，去年没动工的时候8000，准备动工了明年，现在就10000了，那么主体竣工了大概得跟祥云国际一个价了！
估计降不了，荣盛拿棉三棉四两块地一共六十多个亿，商业住宅都有，估算了一下，一万五每平回本，你想想得卖多贵，最近保利啊，碧桂园，恒大，这么多大开发商都看上石家庄了，各种高端楼盘，没见有一个降价的
开什么玩笑！该醒醒了，房价不涨就已经不错了。降价？你是从新闻联播里出来的吧
我是做房产的，给你个忠告！不要相信哪些炒作！那样坑的是你自己！有更多问题需要咨询的话，
石家庄应该不会降，因为石家庄的房价和同级别的城市相比，算是便宜的。
保持稳定就很不错可
降不了，想买特价房可以找我
买了结婚吧
保利，碧桂园，荣盛，大开发商都在市区里抢地，现在光地价都一万了，加税费建筑成本不卖到一万五都赔本，你说会降？
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下半年运城房价能降吗？现在房价收藏
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看什么地段吧
说说我的判断吧，目测现在能继续施工的在今年把房子变成现房后会抬高价格。不能开工的就别想了，然后房子变成现房后，价格浮动基本上就是没有了，估计价格就是这样了。
降不了，我在西建.天茂城上班，有需要联系我
开发商的成本那么高，不会降的。
小产权不好说
有意向在东街买房找我
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下半年估计要涨，运城的房价已经很低了，部分都低于成本了，不可能再降了
降是不大可能，只要不涨就是好的，个人看法而已，谢谢
运城现在的房价确实不贵，
周小川放水了。。。
呵呵，银行的窟窿就是房地产，你们都不知道？中国房价要是降了。我估计离乱不远了
有北区抵账房，需要辽中
你自己大概算一下 运城普通居民的收入水平
房子的一般价格
价格超收入的两倍就降 没到1.5倍就涨
不过我这么说太笼统浮动也大
还有一个方法
去有现房的楼盘去问 尽最大可能争取优惠
多走几个 然后算优惠后的能比标价的便宜多少 这个百分点大的话会降 不大的话就基本稳定了
三年内别买，用来投资理财，三年后入手，信我的，不亏～
不会降，除非房地产崩盘
我们这涨了100
三四线城市，想让房子降价，基本不可能……
我前两天刚在山水华都买的房子
价格是下不来了
一线城市房价飞涨
应该零首付，最起码让人住进去，有人气才能谈房价。眼看现在这么多房子空着，又买不起，都不心疼吗。仅仅70年的用地。盖房子已经花了3.4年。多可惜。哎……白白糟蹋土地。祖祖辈辈农民，看着真心疼
有希望降价
不知道你想过一个问题吗？房价越低你越买不起，
登录百度帐号推荐应用房价要降？尼玛到处都是烟雾弹！
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来源：菜鸟理财
　　最近各个城市的住建部门挺忙的，一波又一波的楼市调控政策密集出台，哎呀，搞得现在大家人心惶惶。
　　大家止不住发出各种疑问：尼玛这赶脚涨上天的楼价真的会跌吗？媒体一直在说“史上最严”……
　　到底现在要不要买房子啊，到底现在手头那点可以用来投资的钱是要砸到房子里去呢，还是要拿去干嘛？
　　刷存在感的住建部门
　　不过还别说，这房价看起来还真的有点像是要“降”的迹象。
　　从去年国庆至今年3月，各地政策继续加码，二次调控三次调控频频出现，手段是八仙过海各显神通，公寓要限售和要限卖。
　　你再看看这个周末几个城市推出的调控政策，大有都想成为“史上最严”的楼市调控政策的感觉。
　　河北保定最近在拍卖一块地，不但限制了最高竞拍地价，还限制了最高房屋销售价格，这还不止，还要规定购房者在取得房产证之日起，10年内不得买卖。
　　大哥，是10年不得买卖啊！
　　我们之前听到的是拿到房产证多少年之内不得买卖，这个多少年一般最长也没有超过5年（老夫没记错的话，记错了请更正）.
　　这下不得了，10年让你独守空房，我们立马有一种炒房团哭晕在厕所里的即视感有木有。
　　我们再看看帝都北京，这两个月这座城市的住建部门可忙了，简直是在刷存在感，限购限贷限卖还要限离和限价。
　　现在，媒体就像取得了房价攻坚战的最后胜利一样，高调宣布：今年3月以来，已有接近60城出台170余次调控政策抑制房价过快上涨。
　　一些媒体就喜欢玩弄一些似是而非但又没有什么实际卵用的数据，而且口吻是煞有介事，说实话老夫真的感觉非常的恶心。
　　好吧，让他们继续每次一露脸就“史上最严”去吧。
　　毕竟刷了存在感也好向上级交代：看看我，已经紧跟大BOSS的号召了，坚决打压房价过快上涨。
　　劣质烟雾弹放了十几年
　　有一句已经被传颂得简直残花败柳的话叫“理想很丰满，现实很骨感”，我觉得很符合当下房价的实际情况。
　　关于楼市的调控政策，每次出台都让人感觉那是“史上最严”、“震撼全国”毁你三观颠覆你几十年认知的政策。
　　大家乐呵呵地意淫：老子终于是守得云开见月明啊，看你丫的房价还跌不跌。
　　当你一脸陶醉地认为房价会跌的时候，当你觉得政府终于开始体恤民心要“打压房价”时，跌的不是房价，是你的眼镜。
　　不是会列数据吗，我也会列数据：这一轮楼价暴涨是从2015年4月开始的，在此之前的3月份，国家统计局的数据显示全国70个大中城市房价是全部同比下跌，跌到2014年的水平。
　　不过当时各地紧跟着就出台了楼市刺激政策，这其实就是让(603883,)加杠杆。
　　到了4月份，深圳房价是一马当先，突然就暴涨了，随后北京、上海等城市也跟着赛房价，恨不得涨上天。
　　仅仅一年的时间，全国70个大中城市超过九成是大涨。
　　我们再把时间拉回到去年国庆的时候密集出台的各种楼市调控政策，一直持续至今，已经三四波政策出台了吧？
　　看看房价，跌了没有？人家还是活得好好的。一些城市不但没跌，反而变本加厉，连广州这种本来想当“一股清流”的城市，今年以来也按耐不住躁动的心啊。
　　我们再把时间继续往前拉，拉回房地产在2000年开始被定位为重要的支柱产业开始，这过去十几年，请问房价调控政策多不多，房价降了没有？
　　我来总结一下吧：每次的调控政策，都是一次楼市的涨停板，调控现在看来只是为了避免房价过快上涨而不是为了打压房价让房价下跌。
　　一颗心总是被伤
　　有人觉得我怎么老是觉得房价不会跌，看起来跟房地产商站在一边呢？
　　其实我也是一个普通老百姓，像这种拉低平均智商的话，我是不想去回复什么的。
　　尼玛你说房价不会跌，就说你是房地产商派来的，你说房价会跌，就说你唯恐天下不乱，说多了都是泪啊。
　　我其实就是在讲一些真话实话，看起来赤裸裸的，让一些玻璃心的人无法安心，让一些道德婊无法装逼而已。但这不怪我啊，我只是告诉你事实的真相而已。
　　媒体放风说调控“初显成效”（这是一句非常有内涵的话，大家各自好好揣摩理解，读不懂这种话就看不懂经济问题的），你就信了？
　　我们来看看媒体是如何认为“初显成效”的，两种方法。
　　第一种：说的是成交量，成交量在调控政策出台之后大幅萎缩，证明调控“初显成效”。第二种：说的是交易价格，交易价格从多少钱降到多少钱。
　　我们先来看第一种，关于成交量的。都限贷限购了，还限卖，这直接是限制了买卖双方，你觉得成交量能不萎缩吗？问题是价格跌了吗？
　　再看看第二种，关于交易价格的。媒体确实拿出数据了，说的是交易价格下降了多少钱一平方。
　　其实，我不知道他们是怎么糊弄到这些数据，或者怎么加工、有选择性地使用数据的。
　　我只知道，他们经常干的一件事是：在楼市调控政策严厉的时候，推到市场的基本都是郊区的楼盘项目，这不一下子拉低了均价吗？
　　政府真的根本没有想过要让房价跌下来，更多的是为了“抑制房价过快上涨”，看清楚了没有，是“抑制过快上涨”，不要涨得太快的意思，但还是要涨至少不要大跌。有时候要搞点小跌，也是为了安抚民心。
　　但总体来讲，政府当下阶段的政策目标，是让房价“高位横盘”，通过冻结楼市锁住天量货币，避免导致过快出现恶性通胀。
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