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在线时间145 小时最后登录精华0UID1329618性别保密帖子积分893阅读权限50注册时间
初中二年级, 积分 893, 距离下一级还需 107 积分
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本帖最后由 家装店小二 于
22:46 编辑
在天涯上看房地产的帖子 ，发现有一个关于福州的帖子，看里面说福州的房子好贵，基本都1W左右
百度了一下，福州的总体状况和差不多。
合肥下辖四县一市，面积1.1W平方公里，人口700W，市区330W，去年GDP3600+E
福州下辖六县两市，1.2W平方公里，人口700W，市区人口300W，去年GDP3700+E
合肥占着一个皖江城市带，福州有海峡西岸开发区。交通状况合肥还稍微好一点，比较发达一点，毕竟是平原
为毛福州的房子那么贵呢
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在线时间133 小时最后登录精华0UID1058413性别保密帖子积分4921阅读权限80注册时间
大学一年级, 积分 4921, 距离下一级还需 1079 积分
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因为福州没有滨湖。
在线时间71 小时最后登录精华0UID2149434性别男帖子积分202阅读权限20注册时间
小学三年级, 积分 202, 距离下一级还需 98 积分
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所以说房价是炒上去的，福建人的炒作精神高于安徽人。
在线时间194 小时最后登录精华0UID1741923性别女帖子积分16597阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 16597, 距离下一级还需 3403 积分
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[ 本帖最后由 雨丝——饭饭 于
17:11 编辑 ]
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回复 板凳 西瓷 的帖子
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[ 本帖最后由 雨丝——饭饭 于
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大学四年级, 积分 16597, 距离下一级还需 3403 积分
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这是一个很神奇的地方
城建和县城差不多
消费还真有大都市的范儿
各方面都是
在线时间352 小时最后登录精华0UID116995性别女帖子积分9361阅读权限80注册时间
大学三年级, 积分 9361, 距离下一级还需 639 积分
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想起了江苏浙江的一些县级市
在线时间194 小时最后登录精华0UID1741923性别女帖子积分16597阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 16597, 距离下一级还需 3403 积分
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[ 本帖最后由 雨丝——饭饭 于
17:11 编辑 ]
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小学五年级, 积分 423, 距离下一级还需 77 积分
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GDP不是收入
在线时间5706 小时最后登录精华6UID297312性别男帖子积分136750阅读权限90注册时间
教授, 积分 136750, 距离下一级还需 113250 积分
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福建和安徽比较是一个相对独立的经济体.安徽和江苏上海浙江事实上融合更紧密.安徽作为分工的比较低端的一方而存在.人员,资金在整个大区域类配置.自然合肥的高价房不可能被认可.
类似情况河北,湖南都有.
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福州合肥南京苏州房价狂飙 做生意多年不如买套房
　　 在3月一线城市楼市调控纷纷加码之后，尽管一线城市已明显降温，但以南京、苏州、合肥和厦门为代表的二线城市接棒一线城市的火爆，房价、成交量及土地出让量不断刷新纪录。　　 国家统计局18日发布的5月份70个大中城市的住宅销售价格统计数据显示，与4月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有60个，持平的城市有6个。环比价格变动中，最高涨幅为5.5%，最低为下降0.5%。　　 国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称，房价总体涨势放缓，一、二、三线城市环比涨幅均比4月有所收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点，其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点，二、三线城市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。　　 同比来看，5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市均为50个，分别比上月增加4个和3个。房价同比总体继续上涨，但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。　　 中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析，新建商品房数据中，二线城市全面取代一线城市，成为房价上涨的先锋。相比4月，5月上涨城市中一线城市继续降温，二线城市开始全线疯狂。　　 这其中，厦门环比上涨5.5%位居第一，合肥环比上涨5.1%位居第二，南京上涨4.1%。从目前市场看，包括在国家统计局统计发布的70个城市外的苏州，这四个城市的房价涨幅从4月开始就已全面取代了一线城市，堪称房价上涨“四小龙”。另外天津、杭州、武汉、福州、无锡、南昌、郑州、宁波、石家庄、济南等城市涨幅单月环比均超过了1%。　　 这其中，“领头羊”厦门自2009年以来，房价都保持上涨的势头，即便是2014年全国房价下行调整的时候，厦门房价仍持续快速上涨。今年以来，厦门又继续一波快速行情，半年内大部分区域已上涨四成以上。根据中国房价行情平台的数据显示，5月份厦门的平均房价已达到29027元，超过一线城市广州近9000元，直逼北上深，位居全国第四。　　 来自福建泉州的陈先生，目前在浙江做点小生意，2014年底在厦门杏林湾入手了一套80多方的的房子，每个月要还月供1万2左右，去年年中由于资金紧张，陈先生一度想要卖掉这套房子，不过最后还是支撑下来。“幸好支撑了下来，现在这套房子升值了至少100万，做生意要赚多少年才能赚到啊。“　　 合肥的上涨速度与厦门不相上下，5月合肥下属长丰、肥东、肥西三县楼盘备案价均已过万，且部分热门楼盘备案价直逼两万，肥西信地华地城在不到一个月的时间内，备案价由8311.81元/平米涨到10200.53元/平米，涨幅为22.7%。　　 在土拍市场，早在今年4月底的土拍中，合肥城建以1490万/亩拿下肥西【2016】6号地块，高达10159.04元/平的楼面价使肥西的楼面价在三县中率先破万元大关。下属县的楼面价都过万，细思极恐啊。　　 在二线“四小龙”继续狂飙突进的同时，一线城市则开始降温。其中，深圳涨幅明显放缓，环比涨幅只有0.5%，市场开始明显降温，在调控政策影响下，深圳二手房连续2个月未上涨。北京、上海等等城市涨幅也开始放缓，不过，虽然一线涨幅放缓，但绝对值依然处于高位。　　 张大伟说，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大。从数据指标看，虽然二线城市刷新新高，但本轮楼市从2015年5月开启全面上涨火爆周期，在经历12个月的冲高后，在2016年5月开始触顶迹象明显。后续涨幅将持续放缓，不排除在2016年4季度出现部分城市开始下调的可能性。(一财网)
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日成交数据
周成交数据
2017201710月
(罗源县4600元/平方米)
(仓山22000元/平方米)
(仓山30000元/平方米)
(闽侯县300万元/套)
(其他9673.45元/平方米)
(仓山24000元/平方米)
(晋安32000元/平方米)
(平潭县14000元/平方米)
(闽侯县390万元/套)
(永泰县10000元/平方米)
(连江县7500元/平方米)
(马尾28000元/平方米)
(台江29000元/平方米)
(马尾17000元/平方米)
(仓山23000元/平方米)
(闽侯县16500元/平方米)
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关于合肥、福州潜力之争收藏
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一个在长江经济带和一个在东部沿海经济带
福州已被合肥超过
合肥更加依长三角福州经济独立性更强
让我想起九十年代温州和苏州之争，最后温州败北
一个靠政府高固投，一个更多只靠政策扶植
从图看福州好，现实合肥好，毕竟沿海发达太多，而且任何一个优势都毫不逊色福州，有些比福州强太多，福州在福建也只能排第三，泉州厦门都靠海，地理位置都强，而合肥是安徽独大，中部少有的大中城市，这就是优势
区位都很优势，福州靠海更独立发挥，合肥腹地更大
福州省内强大支持内斗，合肥省内贫困带共同支持省会
广告界大佬推崇的营销方式：短信营销 俊毅云通信
个人觉得合肥在长三角产业分工中占不到优势，福州海西做大更容易升级
这两城市能不能不要比了，
福州生态环境更好，合肥平原更多
不是霸都合肥安徽瘦吗
一个拆分了巢湖，一个分出去平潭，待遇不一样。。
合肥去年12月投递了国家级新区。
福州民福，生态环境比合肥强很多。其他差不多
绝壁福州潜力大
合肥成也是长三角败也是长三角，福州成也省内败也是省内
一个6000万人到2016年都只打造一个经济接近30名的省会，到处比.......我真不信福州那么不富裕
合肥有纵深优势，从六安到滁州，从淮南到安庆，都能发展，20年发展不起来就50年100年。福州沿海更精致，短期内有自贸区和国新潜力还挺大，远期不知道哪个好。
圆圆的井盖是我最爱，长长的电缆线是我等待，什么样的大门，它撬呀撬不开，什么样的井盖才是最好卖，一路边走边偷才是最自在，我们要偷就要偷的最痛快!你是我心中最美的井盖，让我用心把心把你把你撬下来，悠悠地唱着最炫的河南风，晚上还要出去做乞丐！预备，唱。
合肥最自豪的铁路网优势，福州也有空港海港优势，两地差不多。
合肥周边强市太多了，社销上不去
合肥往西有武汉重庆成都，往东长三角，前有狼后有虎，北边一群二百五
合肥比芜湖都不一定好
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