我通过中介买了一套二手房，银行批下贷款后去房管局办了过户手续，
我通过中介买了一套二手房，银行批下贷款后去房管局办了过户手续，
15-12-9 上午3:33
我通过中介买了一套二手房，银行批下贷款后去房管局办了过户手续，1、你应该先停止装修2、放贷时间由银行确定的琴冠灌恍弑喝鬼桶邯垃，不是你、中介和房东三方可以规定的3、如果你已经交纳了全部税费、办理了银行抵押手续，则说明该房屋已经登记在你的名下，房东是不能随意反悔的。你目前能做的就是催促银行尽快放贷4、中介费是否已经完全交付给中介了？否则也可以要求中介催促银行这种缴费方式完全由中介设计，中介保证稳赚不赔。按照房地产中介服务的规定，中介是不能收取定金的，所谓“定金”是买方向卖方支付的，不是支付给中介的。你只能是自己，并求中介共同去催促银行尽量早日放贷吧！我通过中介买了一套二手房，银行批下贷款后去房管局办了过户手续，可以的， 收了定金表明双方协议生效， 谁违约，谁赔偿费用。他返悔没用，房子己经过户了，就是你的了，合同上又没有明文规定什么时候下来贷款，而且建行己经确定批贷了，所以现在他只能是等待建行放款了，就安心装你的房子吧，银行什么时候放贷，又不是你和中介能控制得了的。过户手续已经办好了，新房产证已经是你的名字？如果确认是这样的，那你急个啥。房产证都下来了，你又抵押了？是一套房子吗，产权证都下来了，卖方还没拿到钱？这事不对呀！1.你贷款买房子是这套房子吗？如果是他应该拿着钱了。2.你没与原房主协商，又把房子抵押了是吗？要是房产证都在你手里，或是你的名字，就没事了！除非他告你诈骗！我通过中介买了一套二手房，银行批下贷款后去房管局办了过户手续，
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如果用别人的名义贷款，房证上的产权人只能是该人，在贷款没还清之前，除非银行同意，否则不能过户，，鉴于你有不良记录，所以除非用别人名贷款并还清后&，可以过户。
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回复时间: 19:57:00
1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理
2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。
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