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划拨供地结果
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【内容摘要】 供地结果信息行政区:濮阳县电子监管号：A00025项目名称:濮阳县妇幼保健计划生育服务中心项目位置:濮阳县昌盛路与经四路交叉口路
供地结果信息行政区:濮阳县电子监管号：A00025项目名称:濮阳县妇幼保健计划生育服务中心项目位置:濮阳县昌盛路与经四路交叉口路南、盛威石油东侧面积(公顷):2.959200土地来源:新增建设用地土地用途:医卫慈善用地供地方式:划拨土地使用年限:行业分类:卫生土地级别:十三等级成交价格(万元):456.0029分期支付约定:土地使用权人:濮阳县妇幼保健院约定容积率:&&&&下限:1.12上限:1.12约定交地时间:日约定开工时间:日约定竣工时间:日实际开工时间:实际竣工时间:批准单位:濮阳县人民政府合同签订日期:2016年03月09日
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濮阳县国土资源局 版权所有
备案编号：
地址：濮阳县工业路北段C.不动产登记人员的基本信息；D.提出异议的期限、方式和受理机构；答案：C；4.土地承包经营权是______；A.用益物权；B.债权；C.担保物权；D.完全物权；答案：A；5.下列关于不动产登记的说法正确的是_____？；A.如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人；C；简答题：；土地法：；1.土地调查的内容有哪些？；（1）土地权属调查；（2）土地利用现
C.不动产登记人员的基本信息
D.提出异议的期限、方式和受理机构
答案：C。见不动产登记暂行条例实施细则第18条
4.土地承包经营权是______。
A.用益物权
C.担保物权
D.完全物权
答案：A。解析：土地承包经营权不是债权,而是物权;它不是所有权,而是他物权;它不是担保物权,而是用益物权。因此,BCD是错误的,只有A是正确答案。
5.下列关于不动产登记的说法正确的是_____？
A. 如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿 B。国务院住房城乡建设主管部门主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
C。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续 D。 国土资源、公安、民政、财政、税务等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享 答案：D。见不动产登记暂行条例第4、6、20、25条
1.土地调查的内容有哪些？
（1）土地权属调查；（2）土地利用现状调查；（3）土地条件调查。
2. 土地利用年度计划编制的内容？
（1）农用地转用计划指标；（2）耕地保有量计划指标；（3）土地开发整理计划指标。
3. 土地利用总体规划编制的原则？
（1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（2）提高土地利用率；（3）统筹安排各类、各区域用地；（4）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（5）占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
1. 物权法的基本原则有哪些？
（1）物权平等保护原则；（2）物权法定原则；（3）公示、公信原则；（4）一物一权原则。
2.建设用地使用权的特征是什么？
（1）客体的特定性；（2）内容的特定性；（3）权利主体的广泛性；（4）权利的期限性；
（5）原则上的有偿性；（6）权利的可流转性。
3.我国物权法规定的用益物权有哪些？
（1）土地承包经营权；（2）建设用地使用权；（3）宅基地使用权；（4）地役权。 房地产管理法：
1.按照《城市房地产管理法》规定，房地产中介服务机构应当具备什么条件？
（1）有自己的名称和组织机构；（2）有固定的服务场所； （3）有必要的财产和经费；
（4）有足够数量的专业人员；（5）法律、行政法规规定的其他条件。
2.列举按照划拨方式依法取得的建设用地土地使用权的情形？
（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。
不动产登记暂行条例：
1.不动产登记申请人在进行登记前应当提交哪些材料材料，并对申请材料的真实性负责？ 答案：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
见不动产登记暂行条例第16条
2.不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对哪些内容进行查验？
答案：（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致； （二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确； （四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。见不动产登记暂行条例实施细则第15条
3.申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交哪些材料？
答案：（一）申请人身份证和户口簿；（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（五）其他必要材料。见不动产登记暂行条例实施细则第41条
4.为什么在抵押中不动产需要登记，而动产不需要登记？
答案：这个问题的关键就在于它们的公示方式不同。（一）不动产作为财产的一种,它的公示方式便是登记。原因在于不动产的权利以登记为准，任何形式的变更或者增加地役权，均需要登记才产生排斥他人权利主张的效力。（二）动产作为财产的一种,它的公示方式便是占有。原因在于，动产的特性在于其流通性，要增强其流通性就不可能以繁琐的方式确定其权利的归属，以占有的方式作为公示的具体形式最佳，谁占有就可以推定是谁所有，这就有效保护社会中的交易行为。答2由于不动产与动产本身的特性所决定的，不动产由于其本身是无法移动而采取的是登记管理制度，这样既有公示效力又能通过登记来确认权属；而动产由于其本身流动性比较强，产权归属不确定，即使登记也无法取得实际的效力和权利。抵押登记对不动产而言是一个必要的手续，所有关于不动产的权利设定都可以通过查询来进行确认，而动产则不是必要程序，只是登记的效力是可以对抗第三人的。
5.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。说说哪些情形可以由当事人单方申请？
答案：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。见不动产登记暂行条例第15条
土地法实施条例：
1.在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照土地法规定的哪些规定办理？
答案：（一）市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府。（二）有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案进行审查，提出审查意见，报有批准权的人民政府批准；其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准。（三）农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，按具体建设项目分别供地。在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内，为实施村庄、集镇规划占用土地的，由市、县人民政府拟订农用地转用方案、补充耕地方案，依照前款规定的程序办理。见土地法实施条例第20条
2.简述国有土地有偿使用的方式有哪些？
答案：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。见土地法实施条例第29条
3.土地行政主管部门履行监督检查职责，除采取《土地管理法》第六十七条规定的措施外，还可以采取哪些措施？
答案：（一）询问违法案件的当事人、嫌疑人和证人；（二）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行拍照、摄像；（三）责令当事人停止正在进行的土地违法行为；（四）对涉嫌土地违法的单位或者个人，停止办理有关土地审批、登记手续；（五）责令违法嫌疑人在调查期间不得变卖、转移与案件有关的财物。见土地法实施条例第32条
不动产登记条例： 1.依照不动产登记暂行条例的规定，分类论述哪些不动产权利可以办理登记？
答案：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。见不动产登记暂行条例第5条
2.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。请简单论述一下还有哪些情形，可以由当事人单方申请？
答案：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
3.简要论述不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的一般情形？
答案：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；（八）共有性质发生变更的；（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。见不动产登记暂行条例实施细则第26条
4.论述在哪些情形下，已经登记的土地承包经营权，承包方应当持原不动产权属证书以及其他证实发生变更事实的材料，申请土地承包经营权变更登记。
答案：（一）权利人的姓名或者名称等事项发生变化的；（二）承包土地的坐落、名称、面积发生变化的；（三）承包期限依法变更的；（四）承包期限届满，土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包的；（五）退耕还林、退耕还湖、退耕还草导致土地用途改变的；（六）森林、林木的种类等发生变化的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。
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