等额本息商业贷款30万，贷款年限三十年，现已还完一年，想提前还款，请问怎么还款合算？
等额本息商业贷款30万，贷款年限三十年，现已还完一年，想提前还款，请问怎么还款合算？
越短时间还完当然越划算,但要注意当初签定合同时,他有一个叫最小的还款期限,如果在小于这个期限内还完,哪会产生罚息的,你可以自己算下,罚息是多小,如果罚自己比还款利率要小,哪当然交罚息划算,如果罚息多,哪就拿着银行的钱再花一阵子再说啦~
采纳后不可撤销，确定采纳？
看你对未来的信心，如果有信心，那就把钱投入到其他地方，没信心就早点把贷款还掉，我贷了28万，已经还了6年了，差不多12万还款，本金才还了4万，其他都是利息……
等额是越短期内还清越合算，具体分多久还每次还多少，要看你自己的钱包了，希望可以帮到你
采纳后不可撤销，确定采纳？
提前还款，缩短贷款年限相关问题
1、公积金冲还贷的前提条件是先冲还公积金贷款，冲还后如尚有余额可以冲还商业贷款。所以，如果你选择的是年冲，那么在将你的公积金贷款余额冲清后可以继续为你冲还商业贷款的余额；如果你选择的是月冲，那么在为你冲还公积金贷款的月还款后，你的公积金账户内尚有余额的，那么可以继续为你冲还商业贷款的月还款。
2、若你想缩短贷款年限，可以通过部分提前还款来操作，即借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。还款后可以向上海住房置业担保公司申请缩短贷款年限，详情请向担保公司问询。
3、还款方式分为：等额本息和等额本金，这个是在签借款合同时候选择的，根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》规定，借款人应当在等额本息还款方式和等额本金还款方式中选择一种还款方式，并在合同履行期限内不作变动。
4、在此方面政策没有具体规定，主要看各贷款银行系统是否可以实施操作，因此请以银行的具体操作为准，详情可向你的贷款银行咨询。
提前还款，是否可以更改贷款年限，和提前还本金的？
可以提前还款，年限一般不更改。
贷款年限能改吗？可否提前还款部分贷款？
贷款年限不能改的但是可以提前还款一般第一第二年还的利息比较多建议不要提前还可以做做其它的投资
我正在银行办理按揭买房，贷款金额30万，贷款年限15年。拿房后准备提前还款，问我是贷15年还30年划
贷30年合适，这样利息会少，通常如果有提前还款的计划，都会长贷短还。
贷款提前还款金额和贷款年限有关系吗
对的。。。。十年的钱用十五年来还你自己好明报
我贷款18.5万,等额本息,已还款两年,我的贷款年限是20年,想要知道有没有必要提前还款?请明白人讲
可以提前还款这个看你怎么看您如果有闲钱就还掉，如果您觉得人民币会贬值就别换
&&&&&&等额本息商业贷款30万，贷款年限三十年，现已还完一年，想提前还款，请问怎么还款合算？
Copyright&(C)&&&沪B2-等额本息还款前五年最适合提前还贷
袁小姐夫妇去年结婚时买了套房子，总价70万元，办理组合贷款35万元，其中公积金贷款15万元，商业贷款20万元，还款年限15年，每月还款额约2700元。今年装修房子花去10多万元，袁小姐盘算了一下，手头也就有4万元流动资金可以随意支配。
最近迫于父母的压力，老年人观念传统希望他们将手头的所有资金都用来提前还贷，她简单测算了一下，年终奖还没到手，手头的这笔钱用来提前还款应该没有大问题。只是她现在不太清楚区区4万元用来提前还贷究竟会省多少利息，又能给夫妻俩减轻多少的还贷压力？她希望理财师能好好给她规划一下。
　　前五年内坚持提前还款
　　适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。最后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。
　　而以下两种情况的人并不适合提前还贷，第一，还贷期已过5年，第二有多种投资渠道比如基金、股票和房产，收益明显大于现有存款利率的，都不适合提前还款。
　　理财师针对袁小姐的情况进一步解释说，因为袁小姐采取的是等额本息还贷法，所以前5年的利息支付很多，需要还的利息总额甚至超过本金本身，尤其是第一年，所以在这个时期提前还贷最划算。袁小姐从2007年1月开始还贷，目前正好是第一年，所以理财师建议她在前五年之内一定要坚持提前还款，这样省下的利息非常惊人。
　　缩短还款期限能省5万多
　　提前还贷通常有五种方式：第一，全部提前还款，即将剩余的贷款一次性还清；第二，部分提前还款，月供不变，缩短还款期限；第三，部分提前还款，减少月供，还款期限不变；第四，部分提前还款，减少月供，缩短还款期限；第五，部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。记者了解到，目前南京多数银行只能提供前三种还款方式。
　　按照银行测算，理财师按照后两种还款方式给袁小姐算了一笔细账。第一，“缩短期限而保持原有还款额不变”，记者看到，袁小姐可以省下利息约5.2万元，还款期限也由原来的2021年12月提前到2017年7月。
　　第二种还款法为“减少月还款额，保持还款期不变”，没想到结果大相径庭，此种还款法虽然每月还款额从1800元减少到1400元左右，可是袁小姐省下的利息仅仅2.3万元。
　　如此看来，理财师建议选择第一种方法提前还款，以节省利息早日还清贷款为第一目标。
　　除了中国银行、招商和兴业银行市民带上身份证和贷款合同就可以随时来办理外，其他银行都需要提前预约。其中，中国工商银行、交通银行、华夏银行等银行规定，贷款者提前还贷需要向办理银行提前15天预约。此外，建设银行在申请后需要5个工作日，农业银行则规定办理提前还贷的日期是每个月的20日以后，所以提前还贷需要预约。
　　　银行专业人士提醒说，一些银行提前还贷需要支付违约金，所以提前还贷时要多留心眼。要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金，现在南京部分银行会针对剩余贷款额度的利息进行罚息。
　　此外，关于提前还贷的具体程序也需要做个了解，根据约定时间，带着身份证、贷款卡以及贷款合同到银行相关部门提出提前还款申请，填写提前还款申请单；之后携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续；最后，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项就可以了。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。等额本息贷款提前还款还的是本金还是利息？
还的是本金还是利息？如果利息怎么计算？
全部回答(1)
请点击举报理由
1回答/0浏览
1回答/0浏览
1回答/0浏览
1回答/0浏览
1回答/0浏览
0回答/54浏览
没有网贷之家账号？
相关推荐：
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&
微信公众号wdzj-official
&加载中...558浏览次数
30万房贷30年还完等额本金和等额本息差多少？
假定是基准利率5.9%，30万房贷30年还完等额本金和等额本息是：总贷款额：&300000元贷款期限：&30年：&5.90%等额本息：每月还款：&1779.41元总本息：&元总利息：&元&等额本金：每月还款：&2308.33元—&837.43元总本息：&元总利息：&元价格来源网络，仅供参考。
其他回答(共4条)
给你举个例子来说。20万商业贷款，20年还清。1.&等额本息还款方式还款总额：元，支付利息款：94933.31元。2.&等额本金还款方式还款总额：元，支付利息款：83546.67元。当然是等额本金合算些。中间想一次还款5万，属于提前还款，在还款满半年或一年后（根据银行不同而不同）可以申请提前还贷，剩余部分可以按原来的贷款年限继续还（要重新计算每月还款额）。价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。
假定是基准利率5.9%，30万房贷30年还完等额本金和等额本息是：总贷款额：&300000元贷款期限：&30年贷款利率：&5.90%等额本息：每月还款：&1779.41元总本息：&元总利息：&元&等额本金：每月还款：&2308.33元—&837.43元总本息：&元总利息：&元价格来源网络，仅供参考。
想计算每月还多少钱，你还需要提供还款方式（是等额本金还是等额本息，你说的“后面越还越少”，应该是等额本金）和利率。如果不知道利率是多少，那需要提供是贷款还是商业贷款，以及利率是否打过折等信息。你补充一下信息吧，等补充完后我帮你算。另外，3年只还了3W的本金是正常的，因为银行比较黑，前几年还款额里面利息占大部分，本金占小部分，所以虽然时间已经过了30%，但偿还的本金并没有达到30%。哈哈，等额本息和等额本金都是本息一起还的。区别在于：等额本金是每个月还的本金是固定的，利息每个月递减，所以每个月的还款总额是递减的。等额本息是每个月还款总额是固定的，但是每个月本金和利息占的比例是在变化的，第一个月本金占的最少，利息占的最多；最后一个月本金占的最多，利息占的最少。你还是没提供利率啊，没法算哦。我就按商业贷款房贷利率5.94%打7折（4.158%）给你算吧，如果是等额本金的话，一个月还1533元左右，然后每月递减3.75元，10年本息合计。如果是等额本息的话，每个月都是还1325元左右，10年本息合计。以上价格均来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
等额本金还，10年时一次还完：等额本金方式还款,2012年7月开始还300000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年6月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这120个月内支出的总还款额为元,支出的总利息为元;&2012年7月起,按照年利率6.55%,还到2022年6月,首月月供额2887.5元,逐月递减6.82元;此期间月供总额为元,剩余本金150000元;&所以若此时提前还清,那么应支付金额为150000元,另加大约此时月利息825.57元的2倍的违约金。价格来自于网络，仅供参考。
贷款利率热门问题
相关套图推荐
家居精彩推荐}