300平米房子建了11个卫生间
拆除群租房隔断 城管供图
7年前，姚女士（化姓）入住镇江新区大港街道港南花苑，这么多年来，她在4楼的生活波澜不惊，直到几个月前，顶楼出现了一位“神秘”的邻居，楼上装修的声音持续至今，近日，姚女士和其他邻居上门查看，发现顶楼的这位邻居家中有10余个房间，每个房间都配有设施。
姚女士楼下住户质疑，这么多（）的污水往哪里排？多出的卫生间和洗浴间能达到防水要求吗？对此，社区居委会也很无奈，工作人员数次上门调解，并叫停了装修，但他们没有执法权；镇江新区城乡建设局昨天回应，（）、卫生间、（）不得出租供人员居住，将立即到住户家进行调查核实。
（）快报记者 林清智 文/摄
一套房10多个卫生间
《一套房12个卫生间！》昨天上午9点07分，这则帖子出现在镇江当地论坛后，很快便引发网友猜测。发帖网友“爱上老妖”称，大港港南花苑某幢5楼的房主，将4个房间、客厅、厨房连同阁楼改造成12个卫生间，担心楼下的住户将随时迎接污水、臭水的渗透，“整个单元的人都打电话到相关部门反映”。
昨天中午，记者来到港南花苑并联系上了发帖人姚女士。姚女士说，这幢楼总共5层，她住在4层，于7年前入住，她家的户型是四室一厅两卫，面积是140平方米左右。5楼的邻居此前一直没有现身，但今年春节后楼上开始传来装修的声音，持续了约半年时间，最先发现异常的是这幢楼的另一位邻居赵先生。
赵先生说，7月份的一天，在好奇心的驱使下，他上了5楼，这户人家的门开着，里面有工人正在装修，他进门后发现，包括阁楼在内，里面居然有十几个房间，门口装了11个电表。此后，5楼的“新闻”便在这幢楼传播开来，楼下许多邻居都反对此举。
姚女士说，她也到这户人家看过，发现房子的客厅没有了，被分隔成了一间间屋子，就连阳台、厨房也被“侵蚀”，里面都有卫浴设备。
准备出租，装修对楼下没影响
昨天中午，记者走进了这户“神秘”的业主家中。这是一套带有阁楼的房子，楼下有6个房间，楼上有5个房间，每个房间都有马桶、淋浴设备，部分房间已经装上了床和空调，楼下还有一台冰箱，进门右手边则是公共厨房。正赤膊在楼下装修的一名男子称，他姓徐，就是这里的房主。
徐先生表示，这套房子是他的拆迁安置房，内有阁楼，面积共300平方米，因他在别处有房子，这里一直没人住，他打算装修后作为出租房，租给刚参加工作的年轻人。由于自己就是做装修的，所以徐先生亲自上阵，一个人装修了几个月。
徐先生说，这套房子本来上下就各有5个房间，共有4个卫生间，他只是在客厅里加了一个房间，且用纸面石膏板隔开，没有破坏承重墙，根本不影响楼下居民。
对于邻居们反对的马桶管道通向雨水管的做法，徐先生称，社区已经上门看过了，跟他提了这个建议，他将进行改造，卫生间产生的污水会通过管道汇入化粪池，“不搞好的话怎么出租呢？”至于楼下担心的漏水问题，徐先生回应称等真正漏水了再说，“有影响的话该修的修，该赔的赔”。
要是漏水咋办？
没有执法权，只能劝说
大港街道港南花苑社区居委会调委会主任严金扣表示，8月社区接到居民投诉后，他们多次上门了解得知，徐先生家“坐拥”11个卫生间属实，但承重墙未被破坏，他擅自改装未经社区同意，社区不允许这样做，要求他停工整改。社区还向派出所反映此事，派出所也介入了调查，但因徐先生是在自己家里内部装修，没有涉及公共场所，没有房客正式入住，派出所也不好对其采取强制措施。
严金扣说，社区已向大港街道安全监管站反映此事，安全监管站已向消防部门反映。严金扣认为，徐先生的做法存在安全隐患，如11个房间的空调全部启动，供电压力可想而知；此外，届时所有房间若全部租出去，这么多人住在一户住宅内也可能产生矛盾。“社区也不希望他这样做，但是社区没有执法权，只能劝。”
如此装修违规，将进行核查
姚女士将此事反映给了镇江新区城乡建设局。昨天下午，新区城乡建设局办公室负责人告诉现代快报记者，他们接到了这个投诉，已经介入调查，正在咨询专业人士。
昨天傍晚，镇江新区城乡建设局通过新区管委会给现代快报记者发来回复称，该住户违反了《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令）第五条中第（二）条：将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间为住宅室内装修装饰禁止活动；违反了《商品房屋租赁管理办法》（第八条）出租住房的，应当以原设计的房屋为最小出租单位，人增租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。作为建设和住房行业主管部门的新区城乡建设局将根据反映的情况，立即到住户家进行调查核实，如情况属实，将责令其限期整改到位。
今天上午，新区城乡建设局就将去核查。
群租房安全隐患多
无锡城管集中整治
8月30日，无锡新区江溪街道城管办牵头公安、消防等多个部门，对辖区内10个商品房小区的143户非法群租房进行整治，其中自行整改69户，强制整治74户。记者从新区城管部门了解到，今年新区将针对群租房问题开展集中整治，目标在今年年底前对群租房进行一次彻底的整治。
现象：90平米里隔出5个房间
一间90平米的毛坯房，只进行了简单的墙面粉刷，原本2室1厅的房子被石膏板隔出了5个小房间，平均每个房间的面积在10多平米左右，住了八九个人。走进这些隔间，里面的格局也十分类似，放一张床、一个简易衣柜，有的房间会多一张小桌子，用来放置电脑，因为头顶电线拉得像蜘蛛网，地上则堆放了食用油、酱油等生活用品：随着新区江溪街道城管办工作人员走入某小区内的一间群租房，这样的情景出现在他们的面前。“前去整治时，室内环境非常恶劣，因为被隔板隔断，部分隔间内昏暗潮湿，连下脚的地方都没有。”整治人员告诉记者。
管理：居住安全得不到保证
群租房带来的最大的问题是其引起的安全隐患，“乱拉电线、过道狭窄、人员密集、煤气罐使用频繁，这些隐患导致群租房内一旦发生火灾等事故，极易导致严重后果。”新区城管行政执法大队负责人员告诉记者。
记者从新区城管部门了解到，去年城管部门已对400多户群租房内的隔板进行了拆除，今年8月起又开始了大规模的群租房整治行动，目前对辖区内群租房户数在30户以下的小区进行整改，下一阶段将对群租房户数较多的小区进行整改，目标在今年内对新区群租房进行一次彻底的整治。现代快报记者 胡姗姣
本文来源：现代快报
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答: 热水器使用需要注意哪些问题？
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小区住宅洗手间可以改为房间或储藏室使用吗?
请问小区住宅洗手间可以改为房间或储藏室使用吗?
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改为房间或储间使用没有问题，房间增设卫生间则不被允许卫生间不用，只要不破坏走卫生间里的公共管线就可以，那会影响相邻业主的权益
不知道下面这条知识能否帮助到您
有的朋友在选房的时候非常疑惑,到底哪些住宅小区不能买呢?
买房也有禁忌 哪些住宅小区不能买呢?
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万科回应：改建系受业主委托
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2015深圳市出租屋管理若干规定
　　住宅出租屋应当以经批准的施工图确定的房间为最小出租单位；没有经批准施工图的，应当依据相关建筑设计标准、规范确定最小出租单位。禁止将最小出租单位再分割搭建成若干小间。住宅出租屋人均租住建筑面积不得低于六平方米。
　　出租屋业主或者管理人和承租人不得未经建设工程规划许可或者违反建设工程规划许可规定，擅自改变出租屋使用功能，擅自进行开（堵）外墙门窗、封闭阳台、搭建阁楼、棚盖或者在天台上搭建建（构）筑物等行为。
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1.原来的房屋设计是怎样的？
2.有没有某个衙门批准进行改造？
3.有没有改变原设计的用途，例如把客厅改成卧室？
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建设部《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
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就算原设计都是三房，40套房也就120间，那多出来的80间又是怎么来的？
本帖最后由 -炸弹- 于
16:34 编辑
&这类一套房租客使用公共洗手间问题不大，那种改成多间带独立洗手间的楼下就容易遭殃了，电视报道过好几次了。&
[url]http://t.cn/8s5igR9[/url]
性别男学历小学职位8QQ分享精华0积分124437主题帖子记录日志相册UID764837最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态已婚收听数金币124438 金好友注册时间
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-炸弹- 发表于
2015深圳市出租屋管理若干规定
　　住宅出租屋应当以经批准的施工图确定的房间为最小出租单位；没有经批准 ...
这类一套房租客使用公共洗手间问题不大，那种改成多间带独立洗手间的楼下就容易遭殃了，电视报道过好几次了。
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