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6180元抄底曲江 曲江新盘新货盘点
来源：新浪乐居
&&新浪乐居讯(编辑 李兰)在西安一说起在曲江买房，要是你是一般的工薪阶层会不会在脑子里蹦出来一句话：富人区一般人买不起。的确，曲江给人们形成的概念就是环境好，国家级景区这里的房子都是适合有钱人买的。不过随着曲江的发展，一期也就是我们常说的曲江新区已经处于饱和状态，所以根据政府的规划曲江二期的发展已经开始了。
&&在西安呆久了的人一定会知道曲江新区的房子在刚开始卖的时候，一平米元，那个时候有眼光的人都选择了置业曲江。一般人都会想那么偏，谁在那里买房啊！但是眼下的事实是当年在曲江买房的人，现在如果把房子转手卖出去，那翻得何止是二倍。现如今再任凭你怎样的挠破头皮懊恼不已，都已为时太晚。
&&稍微有些眼光的人买房都会看自己所买的这个片区是不是政府有规划，大到是不是会修公园有没有产业基地，小到家门口的那条路是不是政府要修。这些如果做到了，那整个片区的房价自然就会朝上走。曲江二期刚开始处于发展阶段，所以一些新盘自然价格不会太高，不管你之前看了多久的房子，这一次抢占先机才是硬道理。
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针对房地产市场变化，包括房价上涨的情况，相信有关部门和地方政府会进一步采取措施。
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【买房风向标】那些在曲江买房的人都看了哪些房子？
来源：房天下 &&发布时间：
5月楼市6508元/平，这是2016年以来连涨的第五个月。根据中国指数研究院销售数据显示，5月份销售量第1，总销售量达3245套，成为全市受欢迎的区域。那么，那些看曲江的买房人都看了哪些盘？小编根据数据监控核心数据盘点了曲江5大热门楼盘，都是楼盘点击量、来电量、关注度排名前10的楼盘。它们究竟有何“绝技”傍身，可以持续保持热度，一起跟随小编一探究竟！打算在曲江买房的朋友，一定要先看完这几个盘再做决定。&
天地源·曲江香都基本信息
均价7500元/平方米
预计2016年年底21号楼
西安天地源曲江房有限
日15、21号楼开盘
二居室(77.00㎡)三居室(99.00㎡)三居室(118.00㎡)
傍身“绝技”1、高性价比：曲江性价比较高的洋房社区，精装纯南两房54万；2、教育地产：自带品格双语，划分学区为曲江一小南湖分校及曲江一中，已缴纳教育配套费，子先入学。3、公园地产：高绿化、低密度，小区围绕曲江文化运动而建，出门即享公园美景；4、交通便利：地铁4号线金泘沱站，紧邻连接曲江一二期的大动脉路——芙蓉西路；5、一级物业：天地源自持物业，具有国家一级物业资质；6、配套完善：社区自带自带1.2万方的商业及商业步行街，内部设有直饮水、社区塑胶跑道、全wifi覆盖。特价专区77㎡精装纯南两房&& 特价54.68万（省2.84万） &房号5#1-0303项目实景图
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中海·凯旋门基本信息
均价8000元/平方米
二居室(83.00㎡)三居室(110.00㎡)四居室(143.00㎡)
傍身“绝技”1、品牌地产：中海地产开发，曲江品质较好的；2、准：准现房，在售楼栋大部分楼栋已经封顶在做装修。3、地铁盘：地铁4号线金泘沱站无缝对接，出门就是地铁口；4、高绿化低密度：已做好，46%，2.3；5、自带商业：项目自带4.5万方商业凯旋和社区底商，尽享社区生活圈；6、商贷首付两成支持省市。特价专区&85㎡精装纯南两房&& 特价60万（省14万） &房号6#1-3403项目实景图
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均价6500元/平方米
曲江雁翔路
三居室(109.00㎡)二居室(81.00㎡)三居室(122.00㎡)
傍身“绝技”1、地理位置优越：位于东南二环边，在、东二环、三大商圈交汇处；2、双地铁交汇：紧邻地铁3、5号线青龙寺站，双地铁交汇利润大；3、教育大盘：自带品牌双语幼儿园、延兴门小学就在小区里面，周边还有铁一中、交大附中等名校，教育资源丰富；4、配套成熟：项目周边配套较成熟，生活便利；5、两大公园环绕：项目周边有兴庆公园、青龙寺两大公园，跑步休闲好去处。项目实景图
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均价7500元/平方米
曲江曲江池
2015年7月底二期已交房
西安投资发展有限
2014年7月二期已开盘
四居室(164.00㎡)五居室(225.00㎡)二居室(88.00㎡)
傍身“绝技”1、曲江少有地段：项目位于曲江一期，尽享曲江一期繁华配套；2、教育地产：带曲江二小、曲江一中，业主子女均有上学名额；3、现房在售；4、环境好：距离南湖、大唐芙蓉园比较近，开车5分钟到南湖；5、自带商业：项目自带20万方商业，满足业主日常购物所需。特价专区社区实景图&
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中国铁建国际城基本信息
均价6800元/平方米
曲江雁翔路
17#楼2017年0日交房；18#楼日交房
中铁二十一局集团德盛和置业有限
日18#已开盘
二居室(90.18㎡)三居室(104.64㎡)三居室(129.10㎡)
傍身“绝技”1、曲江一期：项目位于曲江一期，距离南湖、大唐芙蓉园比较近，项目自带5000平运动公园，社区内设有慢跑道，整体居住环境舒适高；2、教育大盘：自带幼儿园，曲江二小就在项目二期里面，业主子女可以入学；3、地铁盘：规划中的地铁5号线就在小区门口，距离今年开通的地铁3号线仅3站路距离，交通非常便利；4、太阳能社区：项目独有的180万太阳能社区，让每个业主享受到24小时的热水；5、自带商业：项目自带14万方商业，周边的龙湖星悦荟、金地广场等已经开业，购物很方便；6、价格洼地：小区已有业主入住，绿化已经做好，居住氛围浓厚，目前主推两室、129平、135平三室，均价在6800元/㎡左右。特价专区90㎡纯南两房&& 特价63.21万（省3.32万） &房号18#2-1403&社区实景图猜你也喜欢西安佳品“小三”曝光！90㎡通透三房47万给你好看！
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买房不再只看曲江高新，国家级城南正迅速崛起
&&当一些人还在发展日益呈现饱和状态的曲江和高新，不辞辛劳的寻找一处满意居所时，更多人却将眼光投向了正在蓬勃发展的新兴城区——国家级城南。&&这座新城和曲江一样是西安五区一港两基地的开发区，行政区划上属于长安区，位于长安区的东北位，跟曲江二期东南部分出现了重叠。可以说是南植长安，北接曲江，既继承了长安的厚重文化感，又有曲江江南般的灵秀和惬意，可谓集多方面优越资源于一身。对于许多很多购房者来说，更是“离尘不离城”的优势居所。&&该区域汇集特色主题公园、集中式主题商业、高科技生态居住为一体&，旅游环境资源丰富，在航天产业的带动下，交通日益完善。近些年来，政府也加大了在航天城区域投资的力度。有着政策的利好推动，未来这里必将打造为城南住宅区产业的黄金区域。&&地铁4号线线路南起航天产业基地航天新城站，北至西安火车北客站。2012年年底已开工，预计即将建成运营。地铁4号线与2号线构成南北向客流&双走廊&。自航天新城，直通火车站和客运站，出行方便，带动了区域的发展。&&2013年12月，星河运动公园和中央公园建成开放，成为航天新区的亮点配套，弥补了航天新区公共服务和区域环境相对缺乏的情况。为居住的居民，提供了休闲的场所，此外、医院、商超等设施也在完善，环境得到很大提升。&&同时这里拥有着无法复制的人文环境，住在这里，身边处处充满着文化气息。从幼儿园、小学、中学，乃至到大学，城南丰富的人文教育资源，让生活居住在这里的人们不觉中受其熏陶和感染。&&相比曲江和高新，这里的商品房价格是更占优势的，由于周边板块发展成熟，势必会带动这里的发展。近年来，由于周边板块的良好发展与房价的高涨，越来越多的购房者也开始关注这片价值洼地。
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文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。　　最近正在看房，媳妇意见买在曲江，我觉得离单位太远了，有20公里。而且价钱也不低。但是媳妇觉得曲江整体环境不错，那个楼盘还靠近曲江小学和中学，以后方便上学，到底该不该买呢？另外大家一般上班离家有多远呢？想听听大家的意见
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　　买得起就买　　
　　关键是看你做多少年的规划，如果长期10年左右 买
　　期房还是现房？多少钱？
　　太远，不买。　　
　　回复第3楼，@我在马兰坡　　期房还是现房？多少钱？　　--------------------------　　年底交房，团购7500　　
　　回复第2楼，@黑白-天际-心情　　关键是看你做多少年的规划，如果长期10年左右 买　　--------------------------　　买了就是长期居住，十年以上　　
　　如果是学区房，这个价位相当不错了
　　该　　
　　回复第7楼，@我在马兰坡　　如果是学区房，这个价位相当不错了　　--------------------------　　听说曲江并不存在所谓的学区房，不知道该传言是不是真　　
　　看来你应该在西郊高新那边上班，你在曲江那边是太远了！
　　曲江的周边配套我觉得要起来起码得三年以后，那边有点地方连公交都没得去，买个东西啥的，起码是不方便，有车可以考虑。环境确实是不错
　　环境确实不错，　　缺点是配套不行，医院，超市，学校。而且你有没有发现，曲江的入住率很低，很多楼盘只有10%， 人有点少！ 看你自己的要求，另外提示，曲江上学很贵！
　　回复第10楼，@wlpsilence　　看来你应该在西郊高新那边上班，你在曲江那边是太远了！　　--------------------------　　比西高新稍微近一点，丈八路绿地附近　　
　　在高新上班 建议高新大都荟
　　买两套啊，各取所需！　　
　　建议在高新买，上下班方便以后照料小孩也方便，现在路上这么堵就算有车太远了也是很耽搁时间的。
　　挺便宜的了，楼主看的哪个楼盘？如果有能力就买吧
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)初次见游客，大熊猫幼仔抱着饲养员的腿不放。
一辆小轿车和路过的火车发生碰撞，事故致2死1伤。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　西安人为什么爱在曲江买房？因为曲江的环境好呢？还是因为曲江的房子好，名企多？其实，光有这些还不够以吸引众多购房者，最主要是还是价格。价格才是购房者拍板的动力，如今的曲江已经走出高冷，价格也比较刚需。下面的高绿化低密度社区，起价才5680元，一起来看看。
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　　位于西安市曲江雁翔路与南三环十字西北角，路面宽阔，交通畅快。社区总占地167亩，绿化率60%，容积率3.5，社区里还有环形的跑道和1万平方米的湖景，环境还是非常好的。
　　此外，社区旁边紧邻雁翔路小学，已经开学好多年了，内部还建有3000平米的双语幼儿园。
　　支持省市公积金贷款，公积金首付低至25%，商贷首付低至30%，1、2号楼预计2016年5月底交房，成交均价元/平，这个价位在曲江来说真的不算贵的。
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　　优惠：交5000减5万。全款98折，按揭99折。支持省市公积金贷款，公积金首付低至25%，商贷首付低至30%，按揭银行为中信银行。开发商免息垫资，支持首付分期，首次支付全款的15%，其余首付分2-3次在交房之前付清即可。
　　1、2号楼总高33层，3梯6户，户型面积有80、153、166平米。成交均价元/平。预计2016年5月底交房。
　　3号楼18层，3个单元，分别为2梯3户，2梯2户，2梯4户设计，面积96-182平，成交均价6500元/平。预计2016年11月底交房。
　　4号楼层高32层，2梯2户，面积区间84-128平米，均价元/平米。预计2016年12月底交房。
　　6号楼高层27层，洋房6层。高层2梯4户，面积100、136平，成交价6800元/平；洋房11梯2户，22梯3户设计，户型面积91-140平，起价8500元/平，预计2016年11月交房。
　　位于西安市曲江区长鸣路与南三环十字西北角，周边有唐苑、植物园，环境良好。再加上项目自身的绿化率高达55%，容积率为3.5，整个社区的居住舒适度还是蛮高的。只是目前交通不便，不过，已经开工地铁的5号线的长鸣路站就在项目附近，未来出行比较便利。
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　　二期2号楼在售，面积区间87-117平，整体均价6000元/平米。
　　87平米两室一口价53万/套，首付5万+6万免息，6年还清，每年还款1万元；
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　　117平米三室一口价75万/套，首付6万+9万免息，6年还清，每年还款1.5万元； 预计日前交房。
　　位于西安市曲江区的西影路与公园南路交汇处西北角，占地83亩，共9栋楼，体量不大不小。小区的绿化率挺好，达到了48.8%，容积率只有2.9，楼间距也比较大，可以说整体的居住舒适度还是非常好的。
　　项目内部配套有2万平米商业街，其中永辉超市正在建设中，建成后不仅可以满足业主的生活所需，还能辐射周边人群。
　　关于交通，地铁3号线青龙寺站就在项目附近，年底通车之后这一片区的交通会更加便利。
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　　一期5号楼现房，总高30层，2梯4户，面积145平米，均价元/平米，具体一房一价。
　　位于西安市曲江大道以东，西安理工大学南侧，周边有岳家寨公交枢纽站，21路、24路公交路过这里，出行还算可以。中冶一曲江山项目的亮点是高绿化和低密度，绿化率达到了60%，容积率仅为2.4，社区里基本上都是洋房、小高层，品质比较高。
　　配套方面，附近的商业有龙湖星悦荟，永辉超市，吃喝玩乐都方便。小区离南湖也比较近，生态环境较好，比较适合改善类的购房者。
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　　整体准现房在售，部分楼栋6月交房，其余楼栋年底交房。
　　在售7号楼，2个单元，1单元16层，2单元14层，2梯4户，在售户型90平米三室、125平米三室，均价9000元/平米。
　　在售3号楼、19号楼、总高26层，1个单元，2梯4户，主要在售90平小三室，均价8000元/平米。
　　在售2号楼，2个单元，2梯4户，1单元27层，2单元13层，主要在售136平米四室，均价8300元/平米。
　　在售1号楼，总高15层，2个单元，2梯4户，在售90平米三室、135平米三室、均价8100元/平米。
　　在售5号楼，总高26层，2个单元，2梯2户，在售1单元157平米四室，2单元暂未销售。
　　按揭银行为中国银行，其中2/3/7/19号楼支持公积金。
　　位于西安市雁塔南路与南三环交汇处，出门就有公交金~沱站，交通还算可以，地铁4号线金~沱站也在项目旁边，未来交通将会更加便利。
　　配有金辉环球广场，不仅周边的配套不错，自身的配套也比较齐全，社区的绿化率41%，容积率2.8，居住起来会很舒服。而且，社区还引入了西安交通大学附属小学，目前已经建成。社区还配备了双语幼儿园，主体也已经封顶，以后业主子女就可以在社区内部上学，方便接送。
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　　项目整体均价7700元/平米，在售房源均已封顶，B10号楼2016年3月交房，B11号楼2016年6月交房。
　　C2号楼，2梯4户，主体封顶，总高34层，主力户型106-146平，均价8600元/平米。2017年3月交房。
　　C4号楼，在售122、155平米，均价9000元/平米（总高33层，1个单元，2梯3户）2017年3月交房。
　　金辉世界城C2、C4交1万抵3万。
　　C1号楼，总高34层，2梯4户，在售106、131平米，均价8000元/平米，2017年3月交房。
　　A4号楼，总高34层2梯4户，面积85、123、133平米，均价7200元/平。均已封顶，预计2017年3月底交房。
　　B10号楼在售面积190平米，成交均价12000元/平米，交房时间日。
　　B11号楼面积140、167平米，成交均价元/平米。交房时间2016年6月。B10、B11号楼，总高18层，2梯2户，分别为1个单元、2个单元。
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