推荐到广播
94483 人聚集在这个小组
(孤城为安)
第三方登录：& &买房后开发商为什么一直不给办房产证？原来猫腻那么多！买房后开发商为什么一直不给办房产证？原来猫腻那么多！日来源：安居客阅读数：2582责任编辑：wangwei我们在买完房子后会发现这样一个问题，有些开发商在交房好长时间后都不给业主办理房产证，就算业主去维权开发商也是尽力拖着，那么这是什么原因呢？房产证有那么重要吗？我们先看一下房产证的定义：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。买房后开发商为什么一直不给办房产证？原来猫腻那么多！看完后怕通俗点讲，没有房产证，就相当于证明不了房子是你的！既然房产证那么重要，为什么开发商不给尽快办理呢？有人说是因为五证不全，但是五证不全只是其中的一项，小宋的开发商朋友曝出了其中的猫腻：1、开发商资质不全却伪造资质！一般来说呢，商品房办理房产证需要开发商具有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》这五证，这是办理房产证的前提，没有这五证相当于白扯。有的开发商没有办理完五证，却伪造五证手续进行销售，这是违法的，建议事先签订协议。买房后开发商为什么一直不给办房产证？原来猫腻那么多！看完后怕2、房屋的建造不符合国家规定。这样给你说，国家土地拍卖的用途明明是工业用地，开发商却拿它建了商品房出售，这样的情况属于擅自更改土地用途，拿不到房产证是肯定的，所以呢，在你买房之前，你要查看仔细开发商的证书，特别是土地授权书，很多开发商为了钱干着挂羊头卖狗肉的勾当，着实让人生气，并且国家对于违反规定的楼盘是不会给你办理房产证的，你只能找媒体去哭诉；3、甲方出逃有些开发商是作为甲方的，一般乙方负责楼盘营销啥的，有时甲方出现金融问题，导致资金链断裂，然后出逃，这样情况下，肯定没人为你办理房产证；所以要选靠谱的房产商，不靠谱的千万别选，比如：某个村长的儿子开发的楼盘。4、楼盘质量不行国家对于房屋交付有着严格的标准，如果房屋不合格，那么国家是不会办理房产证的，这点一定要知道，想想你每天住着质量不合格的房子，不害怕吗？买房后开发商为什么一直不给办房产证？原来猫腻那么多！看完后怕房子，是我们老百姓的生命，我们要好好擦亮眼，避免做了冤大头，没有房产证，就没有保障，那么你们买房时是怎么解决房产证问题的呢？欢迎留言，帮助别人的人都很帅哦~欢迎关注小宋，买房遇到的问题，点小宋头像进去可以解决所有疑惑~我要让你轻松在房产上省下十万！相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域南岗香坊呼兰道外哈西道里松北平房群力阿城宾县尚志价格3000以下10000以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：瑁呬慨涓嶉檺
3瀹}