卖房用征信问题假离婚证买房房怎么办
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时间：2017-01-30 23:51
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怕被查出造假做出荒唐事 “假离婚”买房 “真离婚”卖房
来源：金陵晚报
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&这对小夫妻真荒唐，去年花了几百块钱找人办假证弄了个&假离婚&，今年又跑到民政局去办手续拿离婚证搞了个&真离婚&，真真假假之间离不开的是&房子&！
律师表示，婚姻是神圣的，不能为了房子一会儿假离，一会儿真离，更不要为了规避限购政策而触犯法律，不然吃亏的还是自己。
办假离婚证规避限购
自从楼市限购以来，为了规避限购令或避税，一些&在限购中&依然想买房的人动起了歪脑筋，肖峰（化名）和妻子就是其中的一对。肖峰家住在浦口，名下有2套房产，眼看儿子到了上学的年龄，肖峰打算到南京市区购买一套学区房。但他已经不能再买第三套房了。&&&
去年7月份左右，在朋友的指点下，肖峰花了几百块找人做了个假离婚证，并以妻子的名义在市区买了一套学区房。&在中介的帮助下，房子还真的买到了。&
肖峰告诉记者，那个时候很多人去民政局办离婚，他和妻子也不想为了房子真的去离婚，&听人说，婚姻信息房产部门查不出来，弄个假离婚证、开个假单身证明就行了。没想到还真的蒙混过关，买到了房子，还跟银行贷了款。&
要卖房，不得不离婚
世事难料，肖峰的生意出了点问题，缺了100多万的资金，他只得打起房子的主意，&我想卖掉浦口的一套房子，再借点钱，这样就有资金周转了。&但是，今年3月份突然出台&国五条&，多出了20%的个税，紧接着又传来房产部门正在严查假证的消息。肖峰慌了神。&&&
&我记得很清楚，是4月1日去的民政局，办了离婚。我现在真的是离了啊！&肖峰自嘲说，真是愚人节的大玩笑。
肖峰说，他不得不去拿个真的离婚证。&当初是办假离婚证买的房，能蒙混一次，怕蒙混不了第二次！&肖峰告诉记者，中介提醒他那段时间房产部门查得非常严，万一被查出来了，浦口的房子卖不出不要紧，上次买的房是在三套的限购范围内，还不晓得会如何处理。&弄个假证，万一吃个官司，真是偷鸡不成蚀把米。思前想后，还是拿到真的离婚证再说！&
支持假离婚的人还不少
肖峰告诉记者，现在他还没有复婚，夫妻俩属于同居状态。至于何时复婚，肖峰表示，正在考虑要不要把浦口另外一套房卖了。&反正已经离了，我在考虑是不是索性把浦口的另外一套房子卖了，到市区再买一套，如果能算首套的话，还能省一笔不小的税费呢！&&&&
像肖峰这样的假离婚真买房的大有人在。一家知名网站对&离婚买房现象&做了调查，调查结果显示，有高达52%的网友支持离婚买房，认为&可以省下大笔开支&；选择&反对、弄假成真很容易&的网友仅有16%；27%的网友表示&很纠结，看具体情况吧&。此外，愿意&办假离婚证，避开弄假成真风险&的网友也有5%。
律师 提醒：假证购房有风险
限购令后办假证已经成了&潜规则&
对此，律师提醒说，假离婚证只是假证，并非真的离婚，使用假离婚证购买住房、办理贷款，一旦被查实，银行有权要求解除双方借贷合同。
届时购房人应向银行归还剩余贷款和已产生的利息，对其经济造成不必要的损失。
此外，刑法对证件造假有明确规定，&伪造、变造、买卖或盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。&
律师提醒说，千万别为了房子，因为一张假离婚证而触犯法律。
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怕被查出造假做出荒唐事 假离婚买房真离婚卖房
来源：金陵晚报
这对小夫妻真荒唐，去年花了几百块钱找人办假证弄了个“假离婚”，今年又跑到民政局去办手续拿离婚证搞了个“真离婚”，真真假假之间离不开的是“房子”！
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综合考核各项量化指标后，认为具备成为一线城市的有天津、杭州、成都和武汉，而有望成为准一线城市的包括南京、重庆、西安、苏州、合肥。
论幸福指数，苏州
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323假离婚卖房避税说明政策有缺陷
谈个税征收 将实行综合和分类相结合 “下一步要做的是把分项征收改成综合所得税，简单地提高起征点的做法并不公平，不能体现每个家庭的差异。” 楼继伟指出，简单地提高起征点的做法不能体现每个家庭的差异。一个人一个月挣5000块钱，自己生活还不错。但是一个人挣5000块钱同时还要养一个孩子就很艰难。实行综合所得税的时候就不是这样了，要把你所有的收入综合计算，同时考虑你的支出，包括基本支出，也就是说你有没有赡养、抚养方面的负担，有没有再教育的需求，有没有住房贷款的按揭，这些可以抵扣。 谈简政放权 对财政部来说是好事 “下放一些审批权限，取消一些行政性收费，并压缩‘三公’经费等，这对财政部来说是好事。” 楼继伟说，对于简政放权，“我们没有苦恼，我们一直期望这样的，是财政工作最好做的时候。” 不过，楼继伟说，从另一个角度来说，现在也是财政工作最难的时候。“因为大家对财政改革的期望很高，十八届三中全会给了这么大的任务，这些任务要触动既得利益。” 楼继伟给记者算了笔账：政府工作报告提出今年中央专项转移支付项目要减少三分之一，“现在有220项，减少三分之一得压到147项，压这些专项很不容易。” 谈预算公开
先打扫干净屋子再请客 “关于预算公开，有个逐步清理的过程，要‘先打扫干净屋子再请客人进来看’。” 楼继伟表示，220项专项转移支付，应该先把不合理的削减下来再公开。他进一步解释道，各个部门的预算是各部门编制，各部门执行，各部门去公开，都有个清理的过程。 张少春也表示，公开难度主要来自于工作量和技术，按照目前的预算科目和预算报表，公众需要公布的这部分不能自动集合起来。下一步要从预算的基本的技术制度设计好，让大家看得懂。 谈财产转让 可制定简易征收办法 “如果一个政策造成一些人间悲喜剧，这个政策肯定是有缺陷的。” 财政部部长楼继伟在谈到“不少家庭出售第二套房时先离婚，卖后再结婚，不交20%的个人所得税”的现象时如上表示。 楼继伟表示，财产转让所得应按20%的税率交个人所得税。法定是这样讲的，但实际上法律上有过一个授权，在征收困难时，税务局可制定简易征收办法。很多国家征收财产转让个人所得时，是给予不同便利的，如再买一套房时，原来转让所得部分可抵税等。
原标题 [假离婚卖房避税说明政策有缺陷]
以上内容来自：深圳晚报
[责任编辑:纪博琪]
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一般来讲法律并不承认假离婚。办理离婚手续，法律上就认定已经离婚了。
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怕被查出造假做出荒唐事 “假离婚”买房 “真离婚”卖房
来源：金陵晚报
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&这对小夫妻真荒唐，去年花了几百块钱找人办假证弄了个&假离婚&，今年又跑到民政局去办手续拿离婚证搞了个&真离婚&，真真假假之间离不开的是&房子&！
律师表示，婚姻是神圣的，不能为了房子一会儿假离，一会儿真离，更不要为了规避限购政策而触犯法律，不然吃亏的还是自己。
办假离婚证规避限购
自从楼市限购以来，为了规避限购令或避税，一些&在限购中&依然想买房的人动起了歪脑筋，肖峰（化名）和妻子就是其中的一对。肖峰家住在浦口，名下有2套房产，眼看儿子到了上学的年龄，肖峰打算到南京市区购买一套学区房。但他已经不能再买第三套房了。&&&
去年7月份左右，在朋友的指点下，肖峰花了几百块找人做了个假离婚证，并以妻子的名义在市区买了一套学区房。&在中介的帮助下，房子还真的买到了。&
肖峰告诉记者，那个时候很多人去民政局办离婚，他和妻子也不想为了房子真的去离婚，&听人说，婚姻信息房产部门查不出来，弄个假离婚证、开个假单身证明就行了。没想到还真的蒙混过关，买到了房子，还跟银行贷了款。&
要卖房，不得不离婚
世事难料，肖峰的生意出了点问题，缺了100多万的资金，他只得打起房子的主意，&我想卖掉浦口的一套房子，再借点钱，这样就有资金周转了。&但是，今年3月份突然出台&国五条&，多出了20%的个税，紧接着又传来房产部门正在严查假证的消息。肖峰慌了神。&&&
&我记得很清楚，是4月1日去的民政局，办了离婚。我现在真的是离了啊！&肖峰自嘲说，真是愚人节的大玩笑。
肖峰说，他不得不去拿个真的离婚证。&当初是办假离婚证买的房，能蒙混一次，怕蒙混不了第二次！&肖峰告诉记者，中介提醒他那段时间房产部门查得非常严，万一被查出来了，浦口的房子卖不出不要紧，上次买的房是在三套的限购范围内，还不晓得会如何处理。&弄个假证，万一吃个官司，真是偷鸡不成蚀把米。思前想后，还是拿到真的离婚证再说！&
支持假离婚的人还不少
肖峰告诉记者，现在他还没有复婚，夫妻俩属于同居状态。至于何时复婚，肖峰表示，正在考虑要不要把浦口另外一套房卖了。&反正已经离了，我在考虑是不是索性把浦口的另外一套房子卖了，到市区再买一套，如果能算首套的话，还能省一笔不小的税费呢！&&&&
像肖峰这样的假离婚真买房的大有人在。一家知名网站对&离婚买房现象&做了调查，调查结果显示，有高达52%的网友支持离婚买房，认为&可以省下大笔开支&；选择&反对、弄假成真很容易&的网友仅有16%；27%的网友表示&很纠结，看具体情况吧&。此外，愿意&办假离婚证，避开弄假成真风险&的网友也有5%。
律师 提醒：假证购房有风险
限购令后办假证已经成了&潜规则&
对此，律师提醒说，假离婚证只是假证，并非真的离婚，使用假离婚证购买住房、办理贷款，一旦被查实，银行有权要求解除双方借贷合同。
届时购房人应向银行归还剩余贷款和已产生的利息，对其经济造成不必要的损失。
此外，刑法对证件造假有明确规定，&伪造、变造、买卖或盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。&
律师提醒说，千万别为了房子，因为一张假离婚证而触犯法律。
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怕被查出造假做出荒唐事 假离婚买房真离婚卖房
来源：金陵晚报
这对小夫妻真荒唐，去年花了几百块钱找人办假证弄了个“假离婚”，今年又跑到民政局去办手续拿离婚证搞了个“真离婚”，真真假假之间离不开的是“房子”！
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综合考核各项量化指标后，认为具备成为一线城市的有天津、杭州、成都和武汉，而有望成为准一线城市的包括南京、重庆、西安、苏州、合肥。
论幸福指数，苏州
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323假离婚卖房避税说明政策有缺陷
谈个税征收 将实行综合和分类相结合 “下一步要做的是把分项征收改成综合所得税，简单地提高起征点的做法并不公平，不能体现每个家庭的差异。” 楼继伟指出，简单地提高起征点的做法不能体现每个家庭的差异。一个人一个月挣5000块钱，自己生活还不错。但是一个人挣5000块钱同时还要养一个孩子就很艰难。实行综合所得税的时候就不是这样了，要把你所有的收入综合计算，同时考虑你的支出，包括基本支出，也就是说你有没有赡养、抚养方面的负担，有没有再教育的需求，有没有住房贷款的按揭，这些可以抵扣。 谈简政放权 对财政部来说是好事 “下放一些审批权限，取消一些行政性收费，并压缩‘三公’经费等，这对财政部来说是好事。” 楼继伟说，对于简政放权，“我们没有苦恼，我们一直期望这样的，是财政工作最好做的时候。” 不过，楼继伟说，从另一个角度来说，现在也是财政工作最难的时候。“因为大家对财政改革的期望很高，十八届三中全会给了这么大的任务，这些任务要触动既得利益。” 楼继伟给记者算了笔账：政府工作报告提出今年中央专项转移支付项目要减少三分之一，“现在有220项，减少三分之一得压到147项，压这些专项很不容易。” 谈预算公开
先打扫干净屋子再请客 “关于预算公开，有个逐步清理的过程，要‘先打扫干净屋子再请客人进来看’。” 楼继伟表示，220项专项转移支付，应该先把不合理的削减下来再公开。他进一步解释道，各个部门的预算是各部门编制，各部门执行，各部门去公开，都有个清理的过程。 张少春也表示，公开难度主要来自于工作量和技术，按照目前的预算科目和预算报表，公众需要公布的这部分不能自动集合起来。下一步要从预算的基本的技术制度设计好，让大家看得懂。 谈财产转让 可制定简易征收办法 “如果一个政策造成一些人间悲喜剧，这个政策肯定是有缺陷的。” 财政部部长楼继伟在谈到“不少家庭出售第二套房时先离婚，卖后再结婚，不交20%的个人所得税”的现象时如上表示。 楼继伟表示，财产转让所得应按20%的税率交个人所得税。法定是这样讲的，但实际上法律上有过一个授权，在征收困难时，税务局可制定简易征收办法。很多国家征收财产转让个人所得时，是给予不同便利的，如再买一套房时，原来转让所得部分可抵税等。
原标题 [假离婚卖房避税说明政策有缺陷]
以上内容来自：深圳晚报
[责任编辑:纪博琪]
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提问者:&&TA&|[福建 龙岩];& 13:18:00
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