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签订了二手房买卖合同，合同约定定金五万元交给中介，房屋买卖进行了网签，买方交纳了契税，卖方不露面了
签订了二手房买卖合同，合同约定定金五万元存放在中介，房屋买卖进行了行了网签，买方交纳了契税，卖方不露面了
　问题来自：湖北 - 襄阳　悬赏：0分　咨询时间： 13:50　咨询人：wl5761bvrk
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法律快车律师回复共7条回复
卖方不想卖了是吗？可以起诉对方要求继续履行合同或者退款并赔偿损失。您可以给我来电说明一下详细情况，我好帮您做出有针对性的指导。
回复时间： 14:22
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你想要对方继续履行合同还是怎样呢？
回复时间： 14:11
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有没有催促过卖方呢？目前房屋交付给买方没有？ 合同约定的违约责任是怎样的呢？
回复时间： 14:17
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请问你现在是什么情况呢？
回复时间： 14:28
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您有和卖家联系吗？现在是什么情况
回复时间： 14:41
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请问，您的诉求是什么？您有什么纠纷需要解决？
回复时间： 15:06
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您好！现在是什么情况呢？是不是不卖了？
回复时间： 14:46
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民事法律-合同法
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在0℃的江苏无锡街头，环卫工用双手疏通下水道。
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　　新文化讯（记者 陆续）“当我知道与我签订房屋买卖合同、收我一万元定金的人不是真房主时，我真的感觉自己上当受骗了！”王女士很无奈。
　　买房者：买二手房 签合同后感觉“受骗”
　　长春市民王女士家住在宽城区，为了孩子上学，她和丈夫商量着在朝阳区购买一套距离学校比较近的二手房。最后他们通过中介公司介绍，看上了位于锦水路上的一套房子。
　　25日，在中介公司的介绍下，王女士和丈夫与二手房的“房主”签订了一份二手房买卖合同，现场交纳了1万元的定金。这套房子面积为91平方米，总房款75万余元，以按揭形式购买。
　　王女士回忆，次日，她再次来看房子时，偶然听说与她签订合同的男子不是真房主。
　　房主姓王，而与王女士签订合同的人姓朱，但朱某在合同上的落款还写着王某，定金收条上也写着王某，“中介说朱某是委托人，那么签订合同时，为什么不在房主签字处写明‘委托人’的字样，这不是骗人吗？”
　　“在签订合同时，我也有过错，当时没有核实房主的相关信息，但签订合同时，中介公司是不是应该告知我对方不是真房主啊？”王女士表示，感觉被骗了，于是给中介打电话，要求终止合同，返还定金。
　　“我知道我也有过错，仅要求返还5000元的定金，但对方说什么也不给返，我现在十分苦恼，不知道该怎么办了！”王女士说。
　　中介：受托方有公证处全权委托手续
　　随后，新文化记者与该中介公司的房产经纪人王先生取得了联系。
　　对于买房人王女士提出的“签订合同的不是房屋真房主”的问题，王先生解释道，这套房子绝对没有问题，随时可以办理产权过户等手续。签订合同的朱先生的确是房主的委托人，他与房主是连襟，房主现在在外国，通过公证处办理的委托手续，全权委托朱先生处理房屋买卖的相关事宜。
　　“之前，我们对这套房子进行了严格的审查，通过朱先生提供的相关手续，我们可以证实，虽然他不是真房主，但从他拿出的手续看，他就是房主了！我们认为，没有必要向王女士解释过多！”王先生说。
　　对于王女士要求返还5000元定金的事儿，王先生说，他也正在与朱先生进行沟通，对方坚决不返一分钱，“这件事儿，买方王女士先违约，应该负全部责任，定金也不是随便退的。”
　　目前，长春市民王女士还在与中介公司和朱先生方面进行沟通中。
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