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来源：浙江在线
　　在7月5日和6日两天，宁波市区四家大型二手车交易市场几乎同时涨价，交易服务费最高涨了10倍，这让二手车经营户们叫苦不迭，纷纷质疑市场串通调价，搞价格联盟(本报昨天N7版曾详细报道)。
　　这一举动，招致市场经营户的不满。昨天，多位二手车经营户、中介与记者联系，他们认为二手车市场大幅度上调交易服务费应该开个调价听证会，或者和经营户们协商，选个双方都能接受的调价幅度。
　　对此，物价部门相关分责人表示：一旦有经营户投诉，将按正常流程去查。
　　经营户：
　　希望开调价听证会
　　昨天宁海、象山等地的二手车经营户也通过本报热线反映，当地在7月5日同时上调了交易服务费。
　　同一时间，统一的大幅度提价，不禁让经营户和中介们浮想联翩。
　　“美其名曰是交易服务费，却谈不上有什么服务，他们就开一开票，上牌和办手续都是我们自己跑。几家市场一商量，一年就要多交几万元到几十万元。”
　　而在绍兴，二手车交易服务费450元封顶；在杭州，交易服务费和代办费500元，在嘉兴，只要100元。
　　二手车经营户赵先生说，“市场要调价，我们能理解，但是不是应该先开个调价听证会，或者和经营户们商量下选个双方都能接受的调价幅度。”
　　律师说法：
　　市场之间如经过商议、串联
　　统一提价就是一种“价格联盟”
　　浙江亮明法律师事务所律师汪永强说，如果各大二手车交易市场是经过商议、串联后，集体统一提高交易服务费价，那就是一种“价格联盟”。
　　“这是一种变相的价格垄断。”汪永强认为，“价格联盟”违背了市场经济自由竞争的精神，实际是以行业垄断迫使经营户和消费者以高价来供养低效企业。
　　物价部门：
　　一旦有经营户投诉，将按正常流程去查
　　昨天下午，记者联系了二手车市场的主管部门宁波市贸易局市场网点管理处。
　　“这个还是要由市场自己定。”网点管理处王新华说，贸易局虽然是二手车市场的主管部门，但主要负责市场的改造和提升项目以及管理老旧汽车的更新、报废补贴。二手车市场的交易服务费并不在贸易局的管理职能范围内。
　　随后，记者联系上宁波市发改委收费管理处。收费管理处处长汪国华表示，2005年3月下发的“宁波市旧机动车辆交易服务费标准表”早已作废，现在的交易服务费定价还是要靠市场调节。“如果经营户觉得几个市场在搞价格联盟，可以向宁波市物价监督检查局举报。”
　　宁波市物价监督检查局(市价格投诉举报中心)副局长毛立新表示，企业之间不能串通搞垄断，一旦情况属实，肯定要处理。
　　“经营户可以向物价局举报电话12358举报和投诉，我们会按照正常流程去查的。”
　　毛立新说，如果有证据能够定性，就会查处企业，如果查无实据，则会向经营户说明情况。
　　记者手记：鱼儿离不开水，瓜儿离不开秧
　　在两天的采访中，无数次听到二手车经营户说“羊毛出在羊身上”这句话。
　　海达二手车市场的经营户王先生坦言，为了保证利润，他只能将二手车的售价往上提，转嫁给消费者去买单。一旦消费者不买账，恶性循环，谁都不会受益。
　　在这场博弈中，一方是交易市场，一方是经营户，他们都是二手车交易活动中不可或缺的主体，谁也离不开谁，前者为后者提供交易平台，后者给前者带来经济回报。
　　“一荣俱荣、一损俱损”，“合则两利，斗则俱伤”，相信对于这一简单的道理，双方都心知肚明。
　　然而，在经营户看来，市场们收的交易服务费是无本万利，这次“巧合”的统一提价更是一种“抢钱”行为。
　　而市场却大倒苦水，按原来的100元、50元，自己将亏得一塌糊涂，提价是不得已而为之。
　　向左走，抑或向右走？双方的利益诉求怎样达到平衡？的确是很现实的问题。
　　其实这个平衡点并不难找，多听听对方的意见和想法，多换位思考一番，就应该能找到。
　　双方只有做到互利共赢，才能共同推动和规范二手车市场。
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日排行周排行手续费涨到万分之三十 股民因手续费损失两万
“最近炒股老亏钱，一查才知道原来是证券公司把我的交易手续费涨到万分之三十！”5月13日，市民王先生拨打《长株潭报》新闻热线称，2012年左右他在株洲湘财证券公司开户炒股，当时收取万分之六的证券交易手续费，但最近他发现证券公司在没有通知的情况下，将交易手续费涨到万分之三十，多收了两万多。股民质疑 交易手续费涨到万分之三十证券公司没有通知要担责2012年左右，王先生在株洲湘财证券公司开户炒股，当时跟该公司口头约定的证券交易手续费为万分之六，此后该公司没有违背双方约定。2013年，他在该公司开通融资融券账户。“当时我问客户经理，交易手续费会不会变，他说不会变。”王先生称。今年5月，王先生发现手中持有的股票不怎么赚钱了，到证券公司一查发现，从2013年起，自己的账户交易手续费一直是按万分之三十收取的。“完全没有通知就上调了费用，多收了我两万多。”王先生称，按照《证券法》第四十六条，证券交易的收费必须合理，并公开收费项目、收费标准和收费办法。他认为株洲湘财证券公司违反了规定，想要讨回损失的两万多块钱。券商回应 融资融券账户与普通账户交易手续费标准不同5月13日，株洲湘财证券公司合规专员王聚凝表示，目前国家规定证券公司收取交易手续费用最高不能超过千分之三，在此之下，具体的收费标准由证券公司来定。只要没超过千分之三，就不算违规。王聚凝说，对于普通账户与融资融券账户的交易手续费，证券公司收费标准不一样。融资融券账户实际上是股民向证券公司借一部分钱来炒股，“就好比你现在只有50万，证券公司借你50万，让你凑齐一百万来炒。”他说，针对这种账户，证券公司的主要收入来源就是交易手续费，因此收得比普通账户要高。对于公司之前客户经理和王先生的约定，王聚凝也表示，该客户经理已离职，双方没有签合同也没录音。但他表示，王先生退钱的要求是不合规的，“就好像一台电视机，2013年买是一万，2014年降到六千，这种情况我不可能把那四千块钱退给你，这是市场调节的作用。”《长株潭报》实习记者冯扬株洲报道提醒想享受佣金优惠股民可与券商协调券商收取佣金，国家只规定了上限，那就是“不超过万分之三十”，在此之下由市场调节，但不得低于交易成本。那么佣金怎么算？股民可在账户中查询资金流水或交割单，将单笔交易收取的佣金，除以该笔交易的金额，算出的即是佣金率。随着券商竞争日益激烈，佣金率不断下降。各地证券行业协会根据不得低于交易成本的规定，约定了不同的下限。但要想享受这些优惠，股民还需跟券商谈判。财富证券株洲营业部投资顾问王煜表示，只要符合公司标准，股民提出调整佣金的要求一般都会被答应。(长株潭报)
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毫无疑问的是，传统的房产中介行业开始遭遇来自互联网的&冲击&。昨日，记者从一家网络中介了解到，为了吸引客源，该中介打出了二手房佣金0.5%的招牌，比目前行业约定俗成的2.4%足足少了近4/5。
&网络中介和众多的互联网企业一样，抢占市场的手段就是低价烧钱。&一名业内人士表示，不过，网络中介刚刚起步，目前所占份额也很小，因此规范经营、&健康&成长仍是当务之急。
一条龙服务，中介费千元不到？
&一条龙服务，全程费用只要885元。&市民王大妈在小区门口接到了这样一份宣传单。王大妈仔细一看，原来宣传单来自一个二手房中介网站，走的就是低价路线。
&我家确实准备换个房子。&习惯精打细算的王大妈说，但自己之前在中介门店咨询过，成交后收取的中介费基本都在房款的2%到2.4%之间，也就是说价格在100万的房子，中介费就要2万多。&但是这个网站全套服务只要885元，一千块都不到，不是骗人的吧？&
事实上，从2015年开始，网络中介开始在市场上频频发力。记者了解到，除了强调&只收885元&的网站之外，电商某网站也喊出了0.5%的中介佣金。&这种属于直客式服务，业主通过移动或PC平台将房产委托给我们；我们再通过交易平台匹配潜在购房者；买卖双方达成交易后，提供过户、金融等服务。全流程的服务佣金只收成交总价的0.5%。&某网二手房事业部相关负责人表示，而0.5%佣金的模式将在5月1日大规模上线。
传统中介&淡定&以对
面对网络中介的咄咄逼人，南京几家大型房产中介负责人都向记者表示，目前这些电商所占市场份额微乎其微，并未产生太大影响，目前没有计划跟进降低佣金收取标准。
&我们一直都是按照2.4%收取中介费用。&南京链家相关人士表示，中介行业应该收取佣金的多少，应取决于服务品质，光靠价格竞争是拙劣的手法，&单纯打价格战是没有意义的，买房子毕竟是几百万的大事，很多时候，客户不会为省几万元钱而去冒风险。&
据其介绍，二手房买卖过程并不简单，中介需要在看房、询价等各个环节不厌其烦地做双方沟通，还要在过户、送件、出件、贷款、交接等交易过程中出力，签订合同之后还要继续跟踪2-3个月。
&目前来看，网络中介刚刚起步，没有线下房源、经纪人等资源做支撑，唯一吸引人的就是低价。&另一家房产连锁中介的相关人士表示，买卖房产是大宗交易，客户需要安全无虞，需要更多、更好的房源进行选择，传统中介无疑拥有更大的优势。
目前占比仍然微不足道
&我们正在打算招兵买马，扩大自己的资源。&某网二手房事业部相关负责人认为，&传统中介是个重资产的企业，门店的租金是个很大的成本，而走互联网模式之后，可以通过网络集成化，将这块成本降下来。&除此之外，线上线下的组合服务也将成为网络中介的优势。
不过，金陵晚报记者也注意到，尽管网络中介来势汹汹，但占比目前仍然微不足道。网上房地产的数据显示，在当月二手房入网机构成交排行榜上，前十名仍然来自我爱我家、链家、中广置业等传统中介，尚未出现网络中介的身影。
&房产中介的互联网化过程中，规范经营、健康成长仍是当务之急。&业内专家表示，如果在交易安全以及规范操作上不能得到100%的保证，面对动辄几百万的房款，即使是依赖网络的&80后&、&90后&也不会贸然出手。
竞争激烈 不少中介佣金可议价金
陵晚报记者走访市场发现，由于二手房市场竞争激烈，不少中介公司的佣金都可以议价，有的甚至可以直接打5折。
&为了买房子我也是满拼的。&昨日，市民刘小姐告诉记者，她之前咨询过很多中介公司，发现不少门店如果仔细谈谈，可以给予不少折扣，&有的确实很硬正，比如链家2.4%一分都不少，但是稍微小一点的都可以谈谈价格，比如我谈了一圈下来，发现有的连锁能降到1.5%到1.8%，最便宜的可以谈到0.7%。&
有中介人士也表示，相较来看，品牌中介要考虑服务成本等，对佣金会更为坚持，不少购房者希望将佣金额度一再压缩，但能谈成的屈指可数；而一些加盟店等小型中介，由于成本较低，仅收取1%的中介费也不少见。
&更低价的网络中介杀入后，会对现有的中介市场进行新一轮洗牌。&该业内人士也表示。
相关新闻：上周成交量突涨六成
&继营业税&5改2&、二套房首付降低等利好之后，央行又宣布将各存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点，总量释放出超万亿元的资金。接二连三的红利，让二手房市场上周迎来了首次小爆发&&网上房地产的统计数据显示，上周南京二手房成交1676套，环比前一周的1020套，涨幅为64.3%。
鼓楼两江成交量明显放大
&4月以来，二手房市场回暖还是挺明显的。&昨日，南京一家房产中介负责人告诉记者，特别是鼓楼和、江北&两江&地块，二手房成交量更是上升明显。
据网上房地产统计数据显示，上周南京二手房成交1676套，环比上上周的1020套上涨656套，涨幅为64.3%。这也是南京二手房市场在3月底新政后，成交首次出现大幅上涨。
上周，成交量的涨幅明显超过了挂牌量的上涨幅度。根据365二手房网统计数据显示，上周南京二手房挂牌量为5215套，与之前的5060套相比，上涨了155套，涨幅为3.06%。而纵观全市各区域挂牌情况，区以1115套列全市第一，鼓楼区以934套位列全市第二，而秦淮区以674套位列全市第三。
业内人士分析认为，虽然上周南京二手房市场挂牌量出现上涨，但是涨幅并不大，这也说明南京二手房市场房主心态较为稳定。
挂牌价微跌0.05%
尽管成交量突然爆发，不过，根据365二手房网统计数据显示，上周南京二手房挂牌均价为16812元/O，与前一周的16820元/O相比，反而下降8元/O，降幅为0.05%。
从区域挂牌均价来看，建邺区以21598元/O的均价位列全市第一，鼓楼区、玄武区紧随其后。&挂牌价的小幅回落显现出新政的效果，毕竟营业税&5改2&后为卖方节省了一笔不小的成本。&业内人士表示，除此之外，相比此前，二手房卖家的心态也趋于理智，预计这一趋势可能还会维持数周。
楼市再迎降准利好
事实上，楼市的红利一个接着一个。4月19日，央行发文再次大幅降准，决定自日起，下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。接连两天，二手房市场表现&波澜不惊&，不过，业内人士认为，降准对楼市构成长期利好。
&降准并不是直接降息，因此影响不会这么快就显露出来。&一家银行人士表示，但是降准释放出超万亿元的资金，业内也普遍预测部分资金会流向楼市，&不管是开发贷款还是按揭贷款，均有望进一步放松。从长远看，不管是新房还是二手房都将获益。但其毕竟不是直接作用于楼市，因此影响会有一定的滞后性。&
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