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办公室用电管理制度
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办公室用电管理制度
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办公室空调使用管理制度
办公室空调使用管理制度
作者/编辑:佚名
&&&&& &为使用好空调,保管好空调,提高空调的利用率,特制订本制度,请全体遵照,。&& && 一、各空调由办公室室长负责管理,办公室违规使用空调,追究办公室室长。&&& &&二、温度超过 33℃、低于1℃才能使用空调,使用空调时应关好门窗,有时应拉上窗帘。开机为9:00―16:40。&&& & 三、不得在空调开机运行后再频繁开关机,防止损坏压缩机;更不得随意拔掉空调插头。&&& &&四、夏天空调温度应设定为26℃左右,寒冷冬天应设定为18℃左右。防止教师进出教室时温差过大,影响身体。&&& &&五、人走机停。下班时间应该停机。在办公室无人的下(特别是放学),最后离开的一定要检查空调是否关停,不造成浪费,《》()。若发现,将做停机处理(切记)。办公室只有1-2时,建议不要开空调。&& & &六、注意用电,长时间不用空调,应断开电源。发现电和空调故障要及时停止使用并保修,不得强行使用。&&& &&七、提前关机。各室应在下班前20分钟自觉关停空调,以用电。&&&& &八、各办公室要切实护空调设备,如有人为损坏照价赔偿。&&& &&九、总务部门和校办将不定期检查办公室空调的使用情况,对违反上述规定的将促其改进;对情况严重或拒不改进的,将予以大会并纳入目标;对造成责任事故,将追究有关人员责任并进行处罚。十、本制度自XX年9月2日起执行。?&& ?&&&&& &武汉市光谷六小 ?&&& ?&& & ?&& ?& XX年9月1日 &
办公室空调使用管理制度2    〖预览〗
  篇一  学生会办公室担负着学生会各部门协调、沟通的重要角色。作为学生会的枢纽部门,它是维持学生会正常运转,加强完善学生会内部建设的学生群众性组织,是在学生会领导下与其他部门密不可分的一部分。办公室主要负责以下几个方面:  1、仓库  整个学院内的物品都存放在仓库,由办公室统一整理并加以管理,各部在组织活动时,如需借出物品须登记。仓库主由副部长,干事刘超负责。  2、档案  开学之初,由我们部门收齐并整理每位大一新生的档案,在上交学校档案室。由于同学们来自祖国天南海北,所以档案内要求的东西都不一样,这对我们的工作形成了很大的困扰,不过在我们部门所有成员的共同努力下,终于完美的完成了任务。  3、会议  办公室承办学生会内的各种会议,并做会议记录。会议记录主要由干事刘飞、张鑫负责。  4、文件  办公室负责制定学生会的值班表,联系表以及校五四评优等相关文件。这些文件的起草等主要由部长和副部长负责,各位干事辅助。  5、环境  办公室是学生会的家,而办公室这个部门就是让家的感觉更好,让家人有个舒心、整洁的环境,工作会更有效率。所以,办公室会定期打扫办公室以及会议室等地方。还负责布置会场等。这些主要由各位干事完成。  办公室是平台、是枢纽,它协调学生会各部门的关系,管理档案,感知会内冷暖,是学生会的坚强后盾。用责任和理……【】办公室空调使用管理制度3    〖预览〗
  今年,办公室在总公司领导的直接指挥下,在兄弟部门和基层单位的帮助和支持下,全体同志团结一致,努力工作,较好地完成了文秘宣传、人事劳资、职工培训、物业管理、后勤服务及治安保卫等多方面的任务,特别是在上传下达、为领导提供决策依据、加强物业管理以及在推行多元化工资改革方案等方面做了大量、细致的具体工作,并取得了一定的成绩,基本上做到了“团结高效、热情周到”。  一、牢固树立服务意识。办公室的工作归纳起来就是为本公司领导服务,为各部门和基层单位服务,同时也为广大职工服务。相对来说,在办公室的同志都比较辛苦,官不大,事做不少;钱拿不多,被批评的多,被表扬的少,我觉得有句话说地比较贴确,办公室是受气的包、被踢的球、看家的狗。还有一句我觉得对办公室的工作概括地更准确,那就是:领导未讲我先讲,看看话筒响不响;领导未行我先行,看看道路平不平;领导未尝我先尝,看看饭菜凉不凉;领导未搂我先搂,看看小姐丑不丑。特别是负责物业方面的同志,他们所做的工作都是和职工切身利益有关系的,往往容易得罪人,因为既要考虑职工的利益,更要维护公司的利益,同时还要努力减少浪费,节约开支。200x年我们办公室在后勤服务方面,我觉得完成最大的一件事就是将公司204号宿舍、引河路宿舍、14号楼的水电全部改造为市场供电、供水,为公司进一步加强物业管理开发市场、节约……【】办公室空调使用管理制度4    〖预览〗我们代县联社综合办公室是集宣传、后勤、党建、工会、文秘等工作于一身的综合性机构,共有9名工作人员,其中:工勤人员6名,后勤兼职1名,专职人事工作的办公室副主任1人,联社副主任兼办公室主任1人。以下是第一范文网小编为您整理的《综合办公室XX年工作总结》,阅读。  上半年在市联社办公室和联社理事会的正确领导下,我们全体工作人员克服人少、事杂、任务重等实际困难,以规范管理为重点,以协调服务为手段,以宣传调研为介质,以促进业务发展为宗旨,统筹兼顾,合理安排,紧紧围绕联社全年工作和领导要求,认真履行工作职责,积极充当参谋助手,强化枢纽作用,充分发挥承上启下、联系左右、协调各方的中心枢纽作用,较好地完成了领导交办的各项事务和工作任务,为整体工作的顺利推进发挥了积极的职能作用,现将有关情况汇报如下:  一、积极参与全社经营,为好领导的参谋长。  为领导出谋划策,协助领导搞好内部管理工作,办公室责无旁贷,为此,我们坚持从大处着眼、小处着手的工作方针,进一步改进工作作风,深入基层调查研究,掌握第一手资料,为领导决策提供可靠依据。  一是积极参与全社经营。年初,紧紧围绕理事会提出的奋斗目标,结合掌握的实际情况,主动出主意、想办法,超前服务,为领导决策出谋划策,分别于年初及季初草拟全年工作安排和季度工作安排,积极协助其它科室出台考核和管理办……【】办公室空调使用管理制度5    〖预览〗
  在领导的关心和帮助下,我加强学习锻炼,认真履行职责,全面提高了自己的思想认识、工作能力和综合素质,较好的完成了各项工作任务。在工作上经历了一些压力和困难,但对我来说每一次都是很好的锻炼,感觉到自己逐渐成熟了。现将20xx年工作情况总结如下:  一、20xx年工作情况  (一)努力做好日常事务性工作。  20xx 年是我参加工作的第二年。在20xx年的工作中,我将协助公墓领导做好日常事务性工作作为全年工作的重点。在工作过程中,领导交派的各项任务做到了认真对待、妥善完成,对每一件事均不放松。承担了公墓工作计划、总结和各类公文的起草工作,工作信息的报送工作,组织安排会议、做会议记录等工作。在实际工作中,努力学习,查找不足,不断的改进工作方法,提高工作效率,为单位领导、职工服好务、办好事。  (二)细致完成劳资工作  作为单位劳资员,20xx年我做到了按时制作各项工资,确保每月工资及时发放;按时上报各类报表,确保上报及时准确;按时完成各项统计,确保内容真实有效。在实际工作中,我积极探索劳资工作技巧,制作完成了适应我单位实际的工资台帐,节省了工作时间,提高了工作效率。  (三)做好团支部工作。  20xx 年8月,公墓成立的团支部,我被选为团支部书记。作为青年团干部,我在工作过程中严格要求自己,争做青年人的表率。组织……【】办公室空调使用管理制度6    〖预览〗
  时 间:20xx年7月18日下午  地 点:集团公司十楼会议室  主 持 人:  参加人员:  会议内容:  为了全面落实7月6日武华太董事长在集团公司上半年工作总结暨三季度安委会扩大会议上的讲话精神,确保年初职代会部署的全年&1&1&1&8&奋斗目标的圆满完成,李xx总经理召集以上人员召开总经理办公会。会上,集团公司各位副总经理对上半年所分管工作做了全面总结,对下半年工作进行了详细部署。最后,李xx总经理结合企业&xx&发展规划,对下半年以及今后一段时间的重点工作进行了再强调、再布置、再落实。现纪要如下:  一、认清形势、强化意识,切实增强&xx&转型跨越发展的紧迫感和责任感  &xx&期间,集团公司要围绕&固煤、稳肥、增气、扩化、强机、兴电、育新&14字发展路径,实现&51&52&奋斗目标。其中,营业收入要实现XX亿元,年均净增约300亿元,利润要突破200亿元,年均净增约30亿元,这是企业历史上从未有过的大幅跨越。完成这一宏伟蓝图,要靠121个项目落地的支撑,靠企业发展的自身增量去实现。  在安全生产上,……【】办公室空调使用管理制度7    〖预览〗
  十月份,我办在处领导的正确领导和全体同仁的共同努力下,以及各队、站的配合、支持下,较好地实现了办公室&参谋、协调、服务&的职能,各项工作任务推进较为顺利。现将本月工作情况总结如下:  一、严格按照上级来文要求,扎实做好了各类文件的上传下达工作。  二、按时上报了公司要求的关于对实现分公司管理模式3-5年的规划。  三、制定出我处的qhse培训计划,并调整了qhse工作在月度考核中的分值。从原来的5分调整到15分。  四、起草完成了我处制度汇编的初稿。  五、党委组织召开了一次有公司相关领导参加的民主生活会。  六、二级核算对我处XX-XX的费用情况做了全面核算和预计。  七、严格按照公司文件规定加强qhse的学习。 八、组织召开了我处的月度考核总结讨论会,对我处的月度考核工作做了全面得总结和讨论,并提出了修订意见。  九、各岗人员各司其职,圆满完成了本职工作和领导交办的其他工作。  下月工作打算:  一、 建议成立制度汇编领导小组,完成处制度汇编工作。  二、 完成月度考核方案的修订工作。  三、 继续加强办公室人员绩效考核工作。  &四、 加强周四学习,重点做好qhes的学习。  五、 完成领导交办的其他工作。
……【】办公室空调使用管理制度8    〖预览〗篇一尊敬的各位领导、各位评委,同事们:  大家好!  我是来自***的xxx,今天竞聘的岗位是公司办公室副主任一职。  首先借此机会,我要对在座各位领导和同事们多年来的关心、培养和帮助,表示衷心的感谢。是你们的关爱和帮助,让我一步一个脚印,扎扎实实地走到了今天,也是你们的鼓励和支持,让我战胜了诸多困难,在砺炼中更加理性与成熟。今天,我能够登上竞争公司办公室副主任的讲台,感到十分荣幸和激动!非常感谢公司领导给了我一次展示自我、参与竞争的宝贵机会! 谢谢大家!(深鞠躬)  对自己的介绍:  下面做一下自我介绍,以便让大家对我有一个更加全面的了解:  我今年**,**学历。我于**年毕业于**学校,同年应聘到钦州市烟草专卖局灵山烟草营销部工作;**年**月到**年*月在灵山烟草专卖办任内勤员;**年*月到*月任综合股事务管理员;**年*月至今在市局办公室担任事务管理员。  工作以来,我始终坚持&干一行,爱一行;爱一行,专一行&的工作态度,秉承&爱岗敬业,认真办事;坚持严于律已,宽以待人&的原则,兢兢业业工作,踏踏实实为人。一份付出,一份收获。在工作上我取得了突出的成绩,得到了领导和同事们一致好评,并获得***、***、****等多个荣誉称号。  参加竞聘的原因:  回顾往昔,我……【】
  〔办公室空调使用管理制度〕
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办公及生活用电管理规定是什么
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办公及生活用电管理规定是什么?
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咨询静安区消防支队窗口。1000平方应该要申报的,审核验收都要申报。
A:物业治安与安全管理在整个社会中具有重要的地位和意义,是社会活动中的基础和保障。在物业管理活动中,不仅关系着业主和用户的生命财产不受损害,而且保障物业公司正常运作。然而,当前复杂的社会环
境和治安状况,对物业管理的安全工作提出了严峻的挑战。加强安全防范的作用日趋突出,已成为物
业活动中的首要问题。
安全是一个企业的效益源、生命线,而物业安全管理主要指在物业辖区内做好防火、防盗、防破
坏、防自然灾害等安全措施,防止给业主及用户造成损失及伤害。物业安全管理内容多而范围广,具
有专业性强,管理与服务并存性、受制性等特点;稍不注意,就有可能出现安全隐患或事故。案例:
“2004年,东海花园一位业主在家中被凶犯杀害,后查明凶犯使用过期《装修出入证》混入小区,受害
人家属提出高达600万元的赔偿要求,法院一审判决物业公司承担受害人损失的补充责任,赔偿l
对于物业管理这个微利行业来讲,动则几十万的赔偿,损失很大。所以,建立起一支高效、专业
的安全管理队伍,是物业管理活动中的重中之重,作为安全主管除了要具有良好的职业道德和业务素
质、专业知识,还必须有高度的责任心、使命感。要做到管理与服务并存,我认为根据目前公司安全
管理状况,安全管理工作还须进一步做好以下几方面的内容:
一、建全安全管理制度和完善岗位责任制
制度是企业利益的保障,“没有规矩不成方圆”,制定完善详细的规章制度,不仅对今后的工作有
指导意义,更重要的是通过制度,检验工作中存在的问题及漏洞,及时更改和完善。比如,在深圳x
物业公司,在ISO9000文件体系中,关于消防中心电话接听他们是这样规定的:消防中心值班员必须在
24小时严守岗位,电话铃声必须在三声内接听,否则视脱岗处理。这种详细的操作规程,把工作细化、
量化,显示出物业管理公司高超的管理水平。
在文件体系中,通过对公司、岗位的实际操作情况,不断及时调整、修改,进行总结,最后制定
最符合实际操作的岗位制度。另外,物业安全管理的各项工作要有详细的记录和完整的保存,这不仅
是管理规范的体现,也是日后追溯责任留下的重要依据。例如:安全巡逻记录、来访出入登记制度、
物品放行制度、中控值班记录等等,一旦发生纠纷,在判断物业公司有没有履行安全保障义务的时候,
就成为认定事实的重要依据。
在建立、健全安全管理制度的基础上更要落实制度。安全管理各岗位人员需严格要求、严格管理,
来促进安全管理制度的落实。例如:每月进行一次安全专题研讨活动,讨论安全隐患,制定防范措施,
对出现差错的个人给予安全处罚,对出现的问题要认真分析发生的原因,总结改进。
二、加强培训和思想教育,提高安全管理专业知识和技能
物业管理公司的管理、服务好坏,归根到底取决于员工队伍素质的高低,虽然我们在选择安全人
员时,都是精挑细选,考虑了他们对职业的适应能力和岗位的需要,但由于员工在接受能力、思想方
面上的不同等诸多的个体差异因素;要想保证适应服务工作的需要,提高人员素质,作为安全主管必
须花大力气对他们开展培训与思想教育,只有掌握专业的物业管理知识和服务技巧,才能减少工作中
的失误,提高工作效率、保持积极的工作心态,由被动服从转为主动服务、优质服务。例如:加强职
业道德的培训,让其树立正确的人生观、价值观,培养敬业精神;加强礼仪知识培训,增强员工的服
务意识,树立公司良好形象,建立起文明的服务“窗口”;加强物业知识、消防知识的培训,提高业务
知识和业务技能;加强法律知识的培训,使其知法、守法、懂法,能正确地维护好业主和公司利益的
同时,也能保护好自己。
三、建立“群防群治”的机制,维护片区治安
任何物业,无论其封闭性多大,也只是一个城市的建筑点,其治安工作必须有赖于社会力量和周
边社区的保卫力量。所以,物业公司(作为安全主管)应与当地辖区治安人员保持密切联系,及时了
解当地治安情况,掌握犯罪分子动向,确保辖区物业的安全。根据“群防群治”的原则,维护好社区的
公共关系,从根本上扩大小区安全性范围。在深圳XX物业公司举行,由辖区派出所组织的片区联防
上,就取得了较好的效果,通过定期验收辖区治安状况,通报治安情况,形成“一方有难,八方支援”
的氛围,建立良好的社区关系,扩大治安力量,从而降低案发率,保证大厦安全。
四、加强突发事件的预防与处理
应急突发事件:可分为突发事件、自然灾害、消防事故等,对于这此事件关键要做好预防工作。
对于自然灾害,作为安全主管首先要熟悉本地区自然环境,熟悉当地气候、地质等状况。比如暴雨,
季节性台风等,对物业小区易造成损害的地方及时采取预防及应对措施;对于突发事件,要本着及时、
高效,大事化小、小事化无、用户至上的原则进行处理;对于消防管理,须要建立一支快速、灵活的
消防队,平时加强训练及消防培训,季度性地进行消防演习。
定期进行消防演习,不仅能检验小区内的消防设施设备,而且可以进一步锻炼义务消防员的业务
技能,还可进行消防宣传,从用户做到“要我安全,我要安全”的观念,使业主和用户增强消防观念,
树立消防的意识,减少消防事故发生概率。
五、对停车场、车辆的管理
加强停车场的管理,有利于维护交通秩序,保障用户人身、财产安全。避免车辆乱停乱放,保证
良好的交通秩序,是物业管理活动中的重要环节和组成部分,同时也市场竞争的重要手段,增加客流
量,提高收入。目前,停车场管理难度大,停车时碰车、撞车、车辆被盗现象频繁发生,产生纠纷多,
解决困难,加上车辆价值昂贵,极易形成安全隐患。所以,我们需要通过建立一支高素质的安全管理
队伍来预防这些情况的发生,通过严格的训练,加强专业培训,建全技术防范设备,适当配备先进的
技术器具设施,比如存放、记录、查询、自动安全检索功能、计算机安全管理系统等,才能有效的确
保车场安全运行。
六、安全管理队伍的人力资源合理配置
有效的管理组织结构应当有利于资源的合理配置,对于各管理处的安全管理队伍我应该做到熟悉每
个岗位的工作职责,根据物业管理规模确定人数,根据物业管理类型选择适合的特质的人员,根据管
理的服务承诺等因素来进行人员的合理的排班等安排,对安全管理关键岗位配置具有责任心、有管理
能力、敬业爱岗的高素质人员,为公司安全管理队伍合理配置人力资源提出实质性的参考建议。
我国在日生效的《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
中规定:从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽合理
限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害,人民法院应给予支持。法条中虽然没有明确是物
业管理,但从条款中看,物业管理应当属于“经营活动”,物业管理公司要对他的业主和用户承担安全
保障义务是毫无疑问的,作为物业管理者,更应该加强责任,树立良好的安全防范意识,确保物业经
营活动正常运行。
目前,安全管理队伍的实际情况是:人员年轻化、流动性强,素质参差不齐,这都给我们的安全
管理带来难度。我觉得平时应该多组织一些业余文化活动,培养良好的团队精神,加强引导,坚持对
安全管理员的定期培训,硬件与软件一起抓,建立起一支优秀的团队,把安全工作做好,把服务工作
为了规范住宅物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规,结合本市实际情况,制定本规定。
本市行政区域内住宅物业管理、使用及其监督管理,适用本规定。
本规定所称住宅物业管理(以下简称物业管理),是指住宅区内的业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,或者通过其他形式,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
本规定所称业主,是指房屋的所有权人。
本规定所称使用人,是指房屋的承租人和实际居住人。
本规定所称物业服务企业,是指依法取得独立法人资格、具有相应资质,从事物业服务的企业。
市房屋行政管理部门负责全市物业管理的监督管理工作。区、县房屋行政管理部门负责本辖区内物业管理的监督管理;其设立的房屋管理办事机构(以下简称房管办事处)承担相关具体事务。
市和区、县房屋行政管理部门履行以下职责:
(一)业主大会和业主委员会的业务指导与监督管理;
(二)物业服务企业和从业人员的监督管理;
(三)专项维修资金归集、使用的指导与监督;
(四)物业使用和维护的监督管理;
(五)物业管理方面的其他监督管理职责。
区、县人民政府应当建立住宅小区综合管理工作制度,组织区、县相关行政管理部门和单位,部署、推进和协调辖区内物业管理各项工作,并指导监督业主大会、业主委员会的各项工作。
乡、镇人民政府和街道办事处应当建立本辖区住宅小区综合管理工作制度,协调和处理辖区内物业管理综合事务和纠纷,指导监督业主大会、业主委员会的组建及日常运作。
市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织,依法制定和组织实施自律性规范,组织业务培训,对物业服务企业之间的纠纷进行调解,维护物业服务企业合法权益。
本市鼓励物业服务企业加入市物业管理行业协会。
A:房改房不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”,在实施交易之前,了解下房改房政策,弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。二手房市场上的房改房无外乎两种:完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因,要追溯至当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。
这三种价格出示的手续是有区别的,在购买“房改房”之前一定要调查清楚,做到心中有数。当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易;按成本价购房的,产权归个人,但一
般5年后才能进入市场交易,交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的,职工拥有部分产权,具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。据了解,并非所有房改房都可以上市交易,比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”,目前还不可以随便出售。
很多公房在房改时,原单位都保留了优先回购权,根据国家规定,原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见,将是您能否购买房改房的重要因素之一,因此消费者要确认原单位是否允许转卖房屋。在决定改房之前一定要弄清楚房改房政策。
A:你好,希望我的回答对你有帮助
1.要求房东帮你办理,一般情况都是应该房东给办理的。
2.自己办理的话,带房东的房子
产权证复印件
房东身份证复印,你自己的身份证和照片两张。去小区所在的派出所办理即可,对了还要带5块钱的工本费。
A:一级收费标准
/平方米·月
(已包含税、费
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
绿化率35%以上(包括水面);
绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
固定活动馆所300平方米以上;
专用固定停车泊位1个/3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护
1、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于
12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,不少于12次,对小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。
*本价格为毛坯房全包价格(不含水电报价),旧房价格由实际工程量决定。
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