上海最专业的房地产律师?现在是快要到聂树斌一审律师张景和了,想找一位有经验的呢

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我想找一位有电信诈骗案经验的律师,
我家人在公司做销售,现在因公司涉嫌诈骗被逮捕了,急需找一位有这方面经验的律师辩护
律师回答地区:上海-长宁区咨询电话:帮助网友:9219 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人金额是多少。起的作用是怎样的。是团伙作案还是个人以及金额的多少来定。可来电 21:58地区:上海-徐汇区咨询电话:帮助网友:4541 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人本律师专业代理刑事案件。如需帮助,可以来电。 22:02地区:上海-静安区咨询电话:帮助网友:9358 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人具体什么情况呢,是团伙诈骗犯罪吗,如果是团伙犯罪,要分主犯、从犯,还要考虑具体犯罪金额,是否退赃等,建议先委托律师会见,争取取保候审; 22:20地区:上海-黄浦区咨询电话:帮助网友:8902 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人本律师尤为诈骗嫌疑人辩护的经验,可以来所咨询 08:20地区:上海-黄浦区咨询电话:帮助网友:178025 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_3 人可与律师直接联系,如需帮助可与我联系 08:22地区:上海-徐汇区咨询电话:帮助网友:3353 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人及时聘请律师,了解案情,会见当事人,进行沟通,准备法庭辩护. 09:17地区:上海-徐汇区咨询电话:帮助网友:42559 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_3 人如有需要,请电联或预约面谈 09:47地区:上海-黄浦区咨询电话:帮助网友:4078 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人1、这种案件,一般员工属从犯,会从轻或减轻处罚。
2、当事人的涉案金额以其参与的业务量计算。
3、可委托专业刑事辩护律师介入,帮助辩护,依法争取最轻处理结果。 12:04地区:上海-普陀区咨询电话:15001***帮助网友:23296 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人您好,如您所诉,您的问题是这样的:建议您尽快委托律师。如需其他帮助,可免费电话咨询。 14:10地区:上海-浦东新区咨询电话:18702***帮助网友:2224 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人我在浦东新区法院号刚刚辩护一个信用卡诈骗罪,当事人叫汪某某,判刑一年,缓刑一年,当事人没有坐牢,当事人很满意的,你需要,可同我联系的,我可以给你看汪某某的判决书的 16:16上海房地产律师网_上海房地产律师网,房产买卖纠纷律师,动迁拆迁律师,房产继承分家析产律师,婚房分割房产纠纷律师
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1、成功办理上海金山区某商铺小业主退房案,约100件案件全部胜诉,案值2000多万元。2、为昆山某食品公司(台资)购买土地、厂房提供全程法律服务,精心策划出最有利于客户的方案,深得客户的好评。3、成功代理上海南汇区某楼盘退房案,80余案件全部胜诉。4、成功办理了上海某房地产公司与某银行借贷纠纷一案,避免客户损失360万元。5、成功办理苏州相城区某楼盘小业主群体性诉讼,帮助100余名小业主成功退房,案值2000多万元。6、担任上海奉贤区某家具公司厂房租赁纠纷案代理人,在一审、二审败诉的情况下,代理向上海市高级人民法院再审,终于胜诉,帮助客户挽回损失80余万元。这个方案拿出来,法院还要鉴定,说要花多少钱,鉴定;第二,不经济;在这个过程中,写了很多代理词,我一份一份的代理词;最后这个案子把3870判为50万,酌情降价100;(二)好的司法文书可起到说服法官的作用;我在上海有一个案子讨论标高,审判长搞不懂什么叫标;绝对标高是东经多少度,北纬多少度,从海洋水平面取;还有报销,报销有现房报销和期房报销;在法官不是很清楚时,
这个方案拿出来,法院还要鉴定,说要花多少钱,鉴定下来,要3870万,整个工程造价2600万,而这个整改方案要花3870万。这个案子原告、被告都有律师的,等这个司法鉴定出来以后,施工单位的律师说,这个案子办不了,从来没有碰到过这种司法鉴定,也不知道该怎么办。第三,法院的司法鉴定,法院一定要执行的,因为是法院委托的。到半道上不办了怎么办呢?他说到上海找朱树英。当事人找到我,我们碰到了一个难题,我跟当事人说,现在这个司法鉴定法院一定是要采纳的,不采纳是不行的,除非有证据证明这个司法鉴定结论是错误的。要证明这个结论是错误的,在浙江省证明就免谈,因为它是资质最高的单位。一定要到北京去找资质比他更高的,我建议他找清华大学。清华大学有一个国内资质最高的结构工程的检测中心。然后就陪着当事人一起到清华大学。他们就说这是破坏性的整改。民事诉讼法规定,如果有证据证明已经形成的司法鉴定确有问题的,是可以改的,那如何证明呢?只有找更权威的,请清华大学的检测中心,“能不能给我测一个相反的结论”,他们就给我出了一个专家证明意见,他们实地没有去,相信事实,但整改方案有问题,就给我出了专家证人意见。收费25万。清华大学的专家就出了一个相反的专家证人意见,我这里跟法院说,希望开庭。法官也同意了,等拿到清华的专家证人意见,就在庭上说:如果发生3级地震,这个楼就会垮掉,本身这个楼抗7级地震的。这不是空气不流通的问题。
第二,不经济。工程造价只要2600万,整改却要花3890万。法律规定,虽然没达到一定的标准――厂标,但是符合国标的,国家标准3米05就足够了。
在这个过程中,写了很多代理词,我一份一份的代理词,最后把法官牛鼻子牵过来了,说法律规定的,民事承担的方式可以降价处理,降价最多降100万,这些观点都是用代理词说的。这里面有一个专业问题,标高在哪里,标高是水准点引出来的,这个水准点是业主提供的,提供一个错误的水准点,导致楼标高低了5公分,主要过错责任是发包人的。
最后这个案子把3870判为50万,酌情降价100万,双方各承担50万,案子最后的结论是50万。案子判完了以后,上诉到浙江省高院,省高院对这一点是维持的。
(二)好的司法文书可起到说服法官的作用
我在上海有一个案子讨论标高,审判长搞不懂什么叫标高,得跟他说这个标高有绝对标高和相对标高。
绝对标高是东经多少度,北纬多少度,从海洋水平面取来的,叫正负零零的绝对标高。到了施工现场,按照现场里确定的所谓正负零零的,叫正负零零。有的律师在庭上,加减零点零零。也有法官这么说。这就说明你外行,不知道。法官说,你们讲了这么多,我们法官也听不懂,叫我们回去写一个文字材料,告诉什么叫标高。因为他搞不明白。
还有报销,报销有现房报销和期房报销。现在这两种报销方式在司法实践中,很多法官、仲裁员搞不清楚。期房报销和现房报销的要件是不一样的。在90年代我办了上海第一个报销案。
在法官不是很清楚时,律师完全有能力说服法官。好的律师确实能给法官建议,确实能够讲出法官不懂的东西,如果是这样的律师,法官是尊重的。好的司法文书能说服法官。
在上海我办了房地产合作开发纠纷案的上诉案,这个案子有双方当事人,上海中院判下来,两千多平方房子的价格,判到我这个当事人的。高院一审没有审过,律师设身处地给法官说。法官的思路跟着律师走,这是最重要的。用什么方式让法官的思路跟着律师走,一起找证据、找法律,最后确定一个处理方式。
当然有一个前提,这个法官是公平、公正的。有人可能会说的,有的法官就是胡乱判的。法官对案子认识不一致,其实这个问题好办,这完全是律师怎么把法官的思路扭转过来,这要取决于怎么上诉。
我先说律师写法律文书,再说律师办案的思路,其实都是这个问题。
(三)写得好的非诉讼服务建议书能够说服当事人选定律师
上午讲到了上海东方大律师,当事人已经有了两个律师事务所入围了,然后又邀请第三家律师事务所去参与竞选,不是一个正规的形式。这是一个投资非常大的地铁BT项目。我们拿下这个项目,是基于上课式演讲。
其实说到这些案子,都有一个想达到什么目的,通过什么方式,给谁去讲,谁能够决定你达到这个目的的,这是一个链,可以串起来。
在北京我们做了中央电视台的项目,在深圳做了深交所项目,都是通过演讲说服了当事人。同时是我们提供了书面的东西,因为讲过了,人家不一定就能记住。律师专业能力的两个“翅膀”分别是讲和写,讲过了,就过了,而写的东西,留了下来,人家就可以看。
今天这个课我把能说会写放在一起来讲,里面有很多是相通的,很多是一致的东西,我现在正在讲的是,律师提高司法文书写作的技巧和对策,而这个技巧和对策只讲一个问题,怎么明确目的,怎么说服当事人,为什么要写这个文件,写文书的主旨,主要的目的是什么,说服力是通过技巧来解决的。
(三)写得好的非诉讼服务建议书能够说服当事人选定律师
律师的司法文书的写作达到写作的目的和说服法官的说服力问题,其中有一些技巧和对策。
(四)针对性的代理意见能改变法庭的认识,达到理想的办案效果
刚刚说了深圳地铁招投标案,在最高院的一个案子,这个案子是比较典型的案子,它的法律后果比较严重。
本人曾在最高院承办过一个疑难复杂的二审案件,先后就案件涉及的一系列房地产转让中的民法理论问题提供了四份代理意见,引起承办法官的重视。最高院出面组织权威的民法专家论证后对案件作了定性的改判。
律师的司法文书确实有针对性,确实是针对法官要解决的问题帮他解决的,法院就会采纳你的意见,法官采纳了律师的意见,就证明律师做得好。
房地产专业律师对年轻律师的能力的提高有一个指导思想,而这个指导思想老律师都有一个思维方式,办案技巧取决于办案的思维方式,办案的思维取决于经验,越有经验越能办得好。
事务所的主任解决法律问题的思维方式和解决问题的能力与年轻律师不一样,这是老律师的财富。这个财富要成为培养年轻律师的一种方法。
所以我建议各个律师事务所、各个律师总结办案子的判决文书,不管什么案子,案子办完了,把判决文书一类的案件拿在一起比较,就会发现有的律师的观点法官是不采纳的,不采纳不一定是对的,只是说这个律师运气不好,法官是在自由裁量范围内,我们只能检查自己,怎样在自由裁量范围内做文章,文章做在哪里,我前面讲过,涂红药水的都是法官自由裁量范围内的。所以律师必须要解决法官自由裁量的范围在哪里,是什么。
律师不要在自由裁量范围内动脑筋。
律师长期经验的积累,这对年轻律师来说是缺乏的,要解决这个问题,老律师有责任。
(五)司法文书在行业中的重视问题
对这个行业重视的问题,我呼吁了好几次,很有用。
如果自己重视了,就会有办法,事务所要重视,协会要重视。我经常在法院里看到优秀判决书的评选和点评,各地的高院都有审判实践,里面有好的判决书。法官的工作体现在判决书上,所以判决书对法官来说是最重要的审判成果。
律师三个最重要的文件(从诉讼的角度):起诉状、上诉状、代理词。
非诉讼就是律师函,法律意见书。
对律师这类的法律文书进行点评,评比,然后指出里面的毛病。
我现在并不是讲律师的说和写,而是说怎么通过律师提高演讲和写作的能力解决律师个人业务的做法,要解决的是律师事务所品位的提高,专业化程度的提高,专业化体现在专业的法律文书上,这些观点应该要引起重视。
自己的专业律师事务所,说自己是专业的,那就要拿出专业的律师文书看看。 从某种意义上说,房地产的专业律师由房地产专业的司法文书质量所决定。
专业律师要重视这个问题,而且要重视怎么解决这个问题,我希望达到的是这个目的。今天的讲课到这里就结束了,谢谢大家!
提问1:朱老师您好,法官在审理案件过程当中,可能没有马上领会到律师所表达的意见。有的法官会说:“这个案子的判决是你说了算,还是我说了算?”
朱树英:他不会直接说,而是心里想的。如果直接说了,也说明这个法官比较实在,因为这是法官的自由裁量权,是法官的一种策略。
我做仲裁员就是这么做的,为了保护自己,法庭上一定会让你难堪,这是法官的策略。问你的问题都是很狡猾的问题。法官这么说的目的,可能是为了对方当事人心里比较好受,对方就认为法官帮他,结果根本不是。
我当首席仲裁员,我认为这一方当事人是要败的,那他在说话时,表面上是明显倾向于这方当事人的。当然还有另外一种可能。案子不是一个人能定的。
如果法官说了这个话,律师就要考虑是不是要补一份代理词,这个代理词不是跟法官辩论,而是要说明这个观点为什么成立。
提问2:您下午讲最高院的案子,提供了四份代理意见,最后对案件作了定性的改判。 朱树英:对,但当时有一个担忧,改了这个案子,上海高院就没有了面子。如果你作为法官,你也会这么想,他是被领导,你是领导,改案子的同时要给人家一点面子,但前提是能不改就不改。
这个案子,我感觉他们是愿意改的。但怎么改就成了一个问题。上海高院的水平比较高,有点犹豫。我就提了一个建议:这个案子确确实实涉及到房产领域里项目转让疑难复杂的设计问题,而这个问题又涉及到传统的基本理论,理论又涉及到立法,这些问题在理论上要有一个指导,他们听了我的说法,觉得有道理。
提问3:您多次跟法官交流,这里面法官有没有违反纪律?
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