【融资贷款居间合同】- 融360
融资贷款居间合同
&&&&&&贷款利率的高低决定将来还款需要的利息，中国人民银行每年会公布贷款基准利率，各地银行根据自身条件进行调整，但对于机构性的贷款公司不受约束，所以贷款时利率的高低是一定要重视的，不然很可能被卷入高利贷的苦恼。
融资贷款居间合同－攻略
贷款公司和客户可以签订居间合同么
首先第一点：你要有确实的证据证明确实是中介的不作为，因为你的买方的贷款放不下来首先是跟银行有明确的关，银行的不放款并不能导致中介方的责任，这样你起诉中介方式毫无根据的。第二点，如果确实是由于中介没有将......
首先第一点：你要有确实的证据证明确实是中介的不作为，因为你的买方的贷款放不下来首先是跟银行有明确的关，银行的不放款并不能导致中介方的责任，这样你起诉中介方式毫无根据的。第二点，如果确实是由于中介没有将相应贷款材料交付给银行而导致银行不放款，你可以要求对方赔偿。不过估计你对二手房不是很了解，有些律师也不是很了解，你最好找其他中介方去一下，什么原因能导致银行不放款，也可能是银行贷款金额短缺，也可能是由于你个人的原因等。都要调查清楚，或者去银行什么原因。第三，关于房子的升值问题，是可能要求中介方赔偿的，如果能确实认定中介方有不作为的行为，最好也就是要求中介方赔偿你的定金损失及相应的利息，其他的跟中介没有关。
二手房买卖的首付比例没有特别规定，完全是买卖双方协商约定，只要你在合同约定的期限内支付完购房尾款就行。至于你这种情况，属于合同签订后你单方想更改付款方式，这样的情况只有通过居间人重新协商达成新的付款方式才行，作为买方你得有足够说服卖方的理由，卖方在没有特殊的情况下一般是会同意的。如果卖方不同意，你应该按合同约定的方式支付首付款。
有经纪人上岗证，你可以不挂靠公司，也可以从事个人经纪活动，那么签的居间合同一样是有效受法律保护的。居间在合同里面体现出来，是有保障的。
可以吧我们公司就与其他投资公司有居间合作实在不行你也可以以个人名义签订居间合同
你收了两万定金，你急什么?他们不要属于违约还不还在于你，签完上海市住房买卖合同后，里面明确规定了违约责任的，贷款审批不通过则属于下家违约，违约责任一般是赔偿首付款的20%。
居间合同六大疑问
1、居间合同是什么？
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报......
1、居间合同是什么？
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
2、二手房居间合同有什么作用?
居间合同是指在中介公司签的三方合同，签完这个居间合同后，才可以签网签合同(网签合同是指在网上签约，中介有钥匙盘，与房管局的系统相连)。都是正式文本格式合同，都具有法律效力。新政执行之前网签的，按老政策执行(即1%个税)，新政执行之后网签的，按新政策执行(即差额的20%个税)。所以尽早网签才是。
3、居间合同的相关规定是什么?
居间合同，又叫房产中介合同，是指居间人、中介公司、向委托人报告订立的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
居间合同的特征;
(l)居间人按照委托人指示、委托业务的范围和具体要求进行业务活动。
(2)居间合同的目的是使委托人与第三人订立合同。
(3)居间合同是有偿合同。此处有必要注意"报酬"和"居间费用"的区别。
居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，居间人自行负担居间费用。《合同法》第426条;
居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。《合同法》第427条。
4、上家不在场的情况下，房屋买卖居间合同是否有法律效力？
如果卖方不认可，则协议对其无约束力，但有明确授权除外
5、居间合同有没有法律效应？
受法律保护，居间合同是合同法中规定的有名合同，有专门的一章介绍的。只要合同内容不违法，是当事人意思自治的即受法律保护。
6、行纪合同和居间合同是什么意思？
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
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目前最高院正在做民间借贷的司法解释，在草案当中明确了平台如果是作为居间的话，发生了纠纷是要承担相应的责任的，但承担多少责任还在研究当中。...
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现在贷款广告满天飞，简直无孔不入，出现在每个角落。加上各大银行。贷款机构贷款产品都在打广告。那么还需要找中介吗？找中介收取手续费到底值不值？...
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所谓亲兄弟明算账，此言一出伤亲人之间和气，但如果您目前急需一笔钱用，您又不打算启动金融工具来帮助您，那么亲人之间互相拆借应该是不错的办法。...
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随着人们消费观念的与时俱进，分期付款买物品已经成为一种潮流。然而，在手机分期贷款业务背后的陷阱，却鲜为人知，小编就此扒一扒平时大家生活中分期买手机的那些猫腻。 1、办分期购...
融资贷款居间合同-问答
OK贷受托居间服务有法律依据吗？
OK贷受托居间服务有法律依据。日起施行的《中华人民共和国合同法》第二十三章　居间合同第四百二十四条：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条　居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。
贷款合同没有了怎么办？
住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。贷款合同是贷款前所签订的合同款项，以保证借贷人和贷款人双方都保障利益的一种具备法律效应的文件。这个合同一般来说都是一式两份的，银行一份，贷款人一份，在贷款发放之前，这个合同贷款人都应该保留一份的，银行没有任何理由不给贷款人合同。贷款人与开发商之前的合同的购房合同，与银行之前的合同是贷款合同，小编建议，最好尽快去找银行要回贷款合同，将来贷款还清时、新房交房时、以及办理房产证时都是需要用到的。
提前还款要贷款合同吗？
没有贷款合同也可以和银行预约提前还款　　提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
[建设银行-个人经营性贷款]房产目前只有居间合同，还没拿到正式购房合同和房产证，可以贷到吗？房产大概3年120平
房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。||128062
ok贷电子合同有效吗？
电子合同有效
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银行贷款居间合同
&&&&&&银行主要业务是存款和贷款，银行存贷是主要功能，老百姓喜欢将钱存在银行，不仅有一定的利息，而且安全性也是比较高的，银行贷款也是自己主要收入来源之一，通过银行贷款可以解决自己资金的燃眉之急，也可以享受较低的贷款利率。
银行贷款居间合同－攻略
如何订立企业银行贷款居间合同
1、你们之间签订的委托贷款居间合同有效，只要不涉及违反国家法律法规的条款。2、没有最高法定佣金比率，其实这方面根本就没有法律法规依据。周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨。3、重要条款：委托贷款的种类、额度、......
1、你们之间签订的委托贷款居间合同有效，只要不涉及违反国家法律法规的条款。2、没有最高法定佣金比率，其实这方面根本就没有法律法规依据。周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨。3、重要条款：委托贷款的种类、额度、年限；委托人确保自己及配偶的个人信用良好、是否属于二套房贷、目前名下是否有其他贷款或担保未结清；明确贷款产生的费用及标准；服务佣金等。4、甲乙双方签订《委托贷款协议书》，明确双方责任和义务即可。
二手房买卖的首付比例没有特别规定，完全是买卖双方协商约定，只要你在合同约定的期限内支付完购房尾款就行。至于你这种情况，属于合同签订后你单方想更改付款方式，这样的情况只有通过居间人重新协商达成新的付款方式才行，作为买方你得有足够说服卖方的理由，卖方在没有特殊的情况下一般是会同意的。如果卖方不同意，你应该按合同约定的方式支付首付款。
首先第一点：你要有确实的证据证明确实是中介的不作为，因为你的买方的贷款放不下来首先是跟银行有明确的关，银行的不放款并不能导致中介方的责任，这样你起诉中介方式毫无根据的。第二点，如果确实是由于中介没有将相应贷款材料交付给银行而导致银行不放款，你可以要求对方赔偿。不过估计你对二手房不是很了解，有些律师也不是很了解，你最好找其他中介方去一下，什么原因能导致银行不放款，也可能是银行贷款金额短缺，也可能是由于你个人的原因等。都要调查清楚，或者去银行什么原因。第三，关于房子的升值问题，是可能要求中介方赔偿的，如果能确实认定中介方有不作为的行为，最好也就是要求中介方赔偿你的定金损失及相应的利息，其他的跟中介没有关。
如果房屋是共有产权，则单方的签订合同买卖行为，是不成立的，你现在的情况，应明确该房屋是否属于共有财产。如果上述房屋是在卖方婚前购买，且已经做了婚前财产公证，则产权人有权单独处置该房屋；如果产权人未做婚前财产公证，但婚姻时间不足5年，则该房屋也被认定为个人财产，她有权单独处置该房屋。如果上述两个都不成立，那么该房屋应为夫妻共有财产，单方无权单独处置。
居间协议，是约束双方得合同。一方怕办完了事，你不给钱，一方是怕给了钱，没有办事！贷款这个东西劝告楼主，还是不要做，自己惹了一身麻烦不说，到时候可能还会走入法庭！量力而行
居间合同六大疑问
1、居间合同是什么？
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报......
1、居间合同是什么？
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
2、二手房居间合同有什么作用?
居间合同是指在中介公司签的三方合同，签完这个居间合同后，才可以签网签合同(网签合同是指在网上签约，中介有钥匙盘，与房管局的系统相连)。都是正式文本格式合同，都具有法律效力。新政执行之前网签的，按老政策执行(即1%个税)，新政执行之后网签的，按新政策执行(即差额的20%个税)。所以尽早网签才是。
3、居间合同的相关规定是什么?
居间合同，又叫房产中介合同，是指居间人、中介公司、向委托人报告订立的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
居间合同的特征;
(l)居间人按照委托人指示、委托业务的范围和具体要求进行业务活动。
(2)居间合同的目的是使委托人与第三人订立合同。
(3)居间合同是有偿合同。此处有必要注意"报酬"和"居间费用"的区别。
居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，居间人自行负担居间费用。《合同法》第426条;
居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。《合同法》第427条。
4、上家不在场的情况下，房屋买卖居间合同是否有法律效力？
如果卖方不认可，则协议对其无约束力，但有明确授权除外
5、居间合同有没有法律效应？
受法律保护，居间合同是合同法中规定的有名合同，有专门的一章介绍的。只要合同内容不违法，是当事人意思自治的即受法律保护。
6、行纪合同和居间合同是什么意思？
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
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目前最高院正在做民间借贷的司法解释，在草案当中明确了平台如果是作为居间的话，...
目前最高院正在做民间借贷的司法解释，在草案当中明确了平台如果是作为居间的话，发生了纠纷是要承担相应的责任的，但承担多少责任还在研究当中。...
在二手房交易时，为逃避，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订...
在二手房交易时，为逃避，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订阴阳合同，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时，买卖双方要认清阴阳合同的危害和风险，增强自我保护意...
向银行贷款 这些必要条件你都满足了吗？...
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劳动合同，是雇主与劳动者确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，劳动者为雇主...
劳动合同，是雇主与劳动者确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，劳动者为雇主在一定时间内从事某项或某些工作，雇主以工资、薪金的形式向劳动者支付报酬。提供劳务不缴纳增值税或者营业税，领取工资、薪金缴纳个...
二手房合同补充协议： 1、补充协议中明确房屋附加赠送情况。协议中写明，房屋内...
二手房合同补充协议： 1、补充协议中明确房屋附加赠送情况。协议中写明，房屋内固定设施是否保留，家具家电是否赠送，房屋是否带车位，车位是否包含在合同售价中。 2、补充协议中明确约定腾房期。尤其是对于在出...
企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的...
企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。那么，企业向银行贷款流程是什么呢。...
银行贷款居间合同-问答
银行贷款按揭有合同吗？
① 是在与银行签订贷款合同后，银行才会放款；② 所以应该先有贷款合同，后有贷款；③ 如果银行没给贷款合同，请向银行方面索要。贷款合同相关：① 贷款合同为格式合同；② 《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款规定：“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。”采用格式条款的合同称为格式合同，或制式合同；③ 又称标准合同、定型化合同，制式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。
银行贷款合同有几份？
住房贷款合同会一式三份，我们一份开发商一份借款人一份，借款人那份一般由开发商转交借款人，但也有一部分是由借款人自己领取。如果你这少一份你有权利要求银行给你补齐。你的贷款发放了吗?如果没有发放是不用还款的，确认是否发放贷款，看你是否签借据，签了借据就是放了贷款，你就该还款了。还有你现在还款会有还款凭证，你还款后找银行索取。贷款合同和借款合同一般都是一式四份，你先都签字，然后是开发商盖章，再送银行去审批，如果没有什么问题银行审批下来，那么开发商或者银行的工作人员把资料送房产局去办理抵押登记。办完后，银行自己存一份，房产局一份，开发商一份，客户（购房者或者是贷款人）一份。
OK贷受托居间服务有法律依据吗？
OK贷受托居间服务有法律依据。日起施行的《中华人民共和国合同法》第二十三章　居间合同第四百二十四条：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条　居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。
银行贷款合同
您是指房子做的按揭或抵押的合同吗.我司专业从事无抵押的信用借款,如需咨询可联系黎
合同在什么情况下无效？
无效协议是指协议虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效协议是已经成立的协议，是欠缺生效要件的协议是不具有法律约束力的协议不受国家法律保护。无效协议的原因有两种： ①订立协议主体不合格，表现为：a.无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立协议且法定代理人不予追认的，该协议无效，但有例外：纯获利益的协议和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的协议，不需追认，协议当然有效；b.代理人不合格且相对人有过失而成立的协议，该协议无效；c.法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的协议，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该协议无效。 ②订立协议内容不合法，表现为：a.违反法律、行政法规的强制性规定的协议，无效；b.违反社会公共利益的协议，无效；c.恶意串通，损害国家、集体或三人利益的协议，无效；d.以合法形掩盖非法目的协议，无效；e.无处分权的人处分他人财产的协议，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。 ③意思表示不真实的， 即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益的，无效。 无效协议的法律特征：1、无效协议有违法性。2、对无效协议实行国家干预。3、无效协议具有不得履行性。4、无效协议自始无效。根据《合同法》第56、58、59条的规定，合同被确认无效或被撤销的法律后果主要有：1、返还财产：不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿 ；2、赔偿损失—缔约过失责任； 3、特殊的后果：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国有（追缴财产）或者返还集体、第三人；4、《合同法》第57条的规定：“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力”；5、合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
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最高法警示P2P：经营性合同无效居间也要担责
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居间合同的效力是怎样的
来源：互联网整理,仅供参考
合同是现实生活中的重要文件之一，正确的认识合同对于合同双方了解并履行义务有着积极的作用，那么您对于了解多少呢?居间是怎样的呢?律师365小编将在下文为您一一解答这些问题，希望对您有所帮助。一、居间合同的效力根据《中华人民共和国》第424条的规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。《合同法》并没有对居间合同的效力进行明确的规定，那么居间合同的法律效力就适用一般合同的无效法定情形以及可撤销情形。二、居间合同的权利义务(一)居间人的权利居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬;合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。2、居间人的费用偿还请求权居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为，或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时，即使事前约定有费用偿还请求权，也无权行使。(二)居间人的义务1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。3、负担居间费用的义务。居间人促成的，居间活动的费用，由居间人负担。(三)委托人的主要义务1、支付居间报酬的义务。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。未订立合同的，委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居问人的报酬。2、偿付费用的义务。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。以上就是小编为您整理的居间合同的相关知识，如果您对于居间合同还有什么疑问的话，请您来电咨询律师365，我们的律师将会根据您的实际情况为您详细解答。延伸阅读： &
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无锡合同事务律师
律所：江苏易细律师事务所
区域：江苏/无锡/惠山区
擅长婚姻家庭
律所：北京市盈科（无锡）律师事务所
区域：江苏/无锡
擅长劳动工伤
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热门合同效力法律百科
二手房买卖中常常出现“阴阳合同,“阳合同”指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同,“阴合同”指的是有买卖双方当事人出于对房屋价款的真实意思表示的合同。
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