还建的房子如果说房产证没有办下来然后在网上能查的出来吗
提问者:热心网友
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你好，建议具体咨询一下当地的房管局。
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交房过户中
购房完成后
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请问业主房产证还没下来，那在房地产交易中心能查到房子相关信息吗？追分
该小区1期2期都有证了，业主的是3期的，说是6月份搞下来。他说手上只有工行的购房借款合同，购房合同抵押在银行。那么我怎么才可以从房地产交易中心那里查到该房子相关的产权情况！采纳答案追50分！
问题补充：
肯定是转按揭的业主啊。我的意思是，去房产交易中心查询该的相关情况需要出示什么证明？或者是一定要业主陪同才可以查？
1、现在不用押预售合同的！！他说押给银行是有问题的，现在都是在自己手里。你可以和开发商确认。2、随便谁只要拿本人的身份证原件去交易中心的产调窗口交10元钱报出物业地址都可以查询的。
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没有房产证的房子到底能不能交易？看完这些你就明了啦
来源：新浪房产
作者：晁梦晗
从房地产交易的领域来说，暂时没有房产证，只是影响房产的过户、贷款等手续的办理和执行，本身并不影响二手房交易的成立。
& &前段时间朋友圈刷屏的一篇名为《罗一笑，你给我站住》的文章中。文章作者罗尔称，由于女儿身患白血病，他和一家公司商定，自己写的文章转发一次，公司就会为罗一笑捐赠1元钱。连日来这篇文章被众多网友“疯狂”转发。
后来各种质疑声也开始逐渐发酵，罗尔(罗一笑父亲)在回答别人的质疑“有三套房为何不卖房救女，却要卖文救女”的时候，说了一句“深圳的房子用于自住，东莞的两套房子购于2015年，还没有房产证，所以无法进行买卖。”
从房地产交易的领域来说，暂时没有房产证，只是影响房产的过户、贷款等手续的办理和执行，本身并不影响二手房交易的成立。
房子没有房产证能买吗？
房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。从法律角度来说，没有房产证的房子不允许交易。因为我国法律规定，房子的交易必须以过户为准，没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护。
其次，没有房产证的房子不能贷款、公证。因此，不建议购买，没有房产证的房子存在很大风险。
那么，问题来了，难道没有房产证的房子就不能交易了吗？
当然不是！
首先，无产权证的房子大致有以下几种情形：
1、开发商没有办理房子产权登记就交房了；
2、该房子属于违章建筑；
3、该房子是本身没有产权的小产权房和廉租房。
若开发商还没有到房管局备案，双方可以协商，开发商与买方重新签订一份新的购房合同，并将原来的购房合同收回，买方将首付款交由卖方即可。
还有一种情形，是还未还清贷款。这种情况下，卖方应当将贷款还清，撤销抵押，并到房管局办理注销手续，之后就可以直接更名了。当然，也可以约定等房产证下来之后再过户。
没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎!在合同中，双方应当明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。
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房产税的当务之急不是着急出台一个不成熟的没有共识的法律文本，而是通过广泛的讨论，形成基本的共识，摆脱“功利主义”思维的桎梏。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323新房，房本还没有办下来，但已签合同，房产局有备案，这样的房子能办过户手续吗，买还没有办房产证的新房子,对方的购房合同更名怎么操作
来源：网络
关键字： 房本 过户手续
更新时间：
延伸：本文除了聚合《新房，房本还没有办下来，但已签合同，房产局有备案，这样的房子能办过户手续吗》，免费提供的有关房本 过户手续和买还没有办房产证的新房子,对方的购房合同更名怎么操作的内容之一，已有不少的网友认为此答案对自己有帮助！获取更多与《》相关的知识。
网友0的回答
　　因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房网友1的回答
　　没有办理房产证的房屋,是不能过户的。 　　一、房产过户手续: 　　(1)房地产转移登记申请表; 网友2的回答
　　　　没有房产证的住房,不能证明房主合法拥有住房产权,不能证明这套住房是否合法建筑,就此住房私自签网友1的回答
我买了一套房子在房管局已经备案了,但还没有办房产证,假如有人要买我的你的房子现在是属于合同房。网友0的回答
　　没有房产证不能过户: 　　根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证网友1的回答
只要有产权证就可以办理过户手续,没有产权证的话就是不能办理过户手续的。一般契税发票办理出来了,产权证网友2的回答
　　首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登网友1的回答
购买新房,房子已经网签,打印合同后,看到的合同楼层有问题,我就没有签字,假如过了五天备案期,房产局会网友0的回答
签了合同 但是房产证没下来的房子是不叫过户,只能说是转让: 因为没有办理房产证前,都不属于是国家法定网友1的回答
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