每月个人交五十元公积金一年后可以贷款吗
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应该是380元每月交,且是连续不断到一年以上,贷多少根据您的月缴存,可在交易网站查询
省公：1、职工实际月缴存额（连续1年正常缴存）高于最低缴存额标准（含243元）的，最高可贷额度为30万元；高于最低缴存额标准（含487元）的，最高可贷额度为50万元；最多只能贷总房款的五成。（公积金贷款最多申请两次）市公：1、职工实际月缴存额（连续1年正常缴存）高于最低缴存额标准（含131元）的，最高可贷额度为15万元；高于最低缴存额标准（含406元）的，最高可贷额度为30万元；高于最低缴存额标准（含975元）的，最高可贷额度为50万元；
你说的是380元吧,公积金正常的话月交不能低于150连续缴纳一年以上不断,带多少根据您单位情况您公积金余额来定的,如果有公积金账号满一年的,可在交易中心网站查询
等你账号里面累计到5000元以上就可以去申请贷款了。
可以贷款，只要连续交半年以上公积金就可以了！具体能贷多少你要自己拿着公积金联名卡查！
您好公积金贷款多少主要与您缴存比例及基数有关，还包括您的单位、工作年限、职位等情况，经过评级后才知道您最高能贷款多少。
要是住房公积金与工龄无关，你可以上你们当地的住房公积金网站查询，看当地的政策才知道能贷多少
申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%。3、能够落实贷款担保;4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。申请住房公积金贷款，没有最低缴存额度的限制，但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);2、新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70%以内;3、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市区新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。
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我已阅读并同意好消息！公积金缴存基数不算商贷部分（附详细操作细则问答）
日前，广州住房公积金管理中心发布关于加强住房公积金贷款风险管理的通知(下称通知)提及，职工申请公积金贷款时不需要提供收入证明。通知细则要求，职工公积金缴存基数未达广州市缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准；缴存基数达上限的，以其缴存基数和工资的高值认定收入，工资以单位在中心登记的数额为准。以前多数人的收入证明可以覆盖月供的两倍，但在通知要求下，在根据公积金可贷公式计算出来的可贷额度保持不变的情况下，由于公积金缴存基数少于月供的两倍，会导致部分人公积金可贷额度减少，从而增大商业贷款额度。“公积金新政今日执行！一堆新规把刚需族吓哭了...”。（点击可查看文章）不过，今天，有购房的小伙伴接到中介关于公积金新规细读通知，其中明确了组合贷中商业贷款部分的计算问题，对刚需购房者确是一个利好消息。“关于取消收入证明，系统改造完后，可提供配偶或共同产权人在中心缴存公积金基数，缴存基数只需覆盖公积金贷款月供两倍以上，商业部分不算。配偶产权人是异地缴存公积金不计入。今天开始可以按新规审批了”这就是说，缴存基数只要覆盖公积金部分月供的两倍就可以申请，不需要覆盖商贷月供+公积金月供的两倍。这对于使用组合贷的购房者，是一个利好消息！比如房王君一位刚需朋友，使用组合贷买房，商贷部分月供为3000元，公积金部分月供2000元，那只需要4000元的公积金缴存基数就可以申请贷款。来，马上去片！公积金新规细读通知关于取消收入证明，公积金中心系统改造完后，可提供配偶或共同产权人在中心缴存公积金基数，缴存基数只需覆盖公积金贷款月供两倍以上，商业部分不算。配偶产权人是异地缴存公积金不计入。今天开始可以按新规审批了。Q：“商业部分不算”是什么意思？A：缴存基数只要覆盖公积金部分月供的两倍就可以申请，不需要覆盖商贷月供+公积金月供的两倍。Q：这个新政细读主要利好哪个方面？A：利好月缴存基础低的买家人群。比如，在这个新规细化政策出来之前，想用公积金贷款买一个月供5000的房子，需要提供2倍月供的缴存基数（10000元）证明才可以，这个门槛相对较高，很多人都没法满足条件，只能转而选择纯商贷了。而现在，买家可以采用组合贷的办法，假设商贷部分月供3000，公积金部分月供2000，那只需要4000元的月缴存基数即可。相比之前的10000元，4000元对于很多买家来说是更容易达标的。而且买家配偶的缴存基数也能纳入计算，也是双重利好。Q：那商贷部分，银行要求我提供的收入证明要满足什么条件呢？A：还是总月供的两倍。Q：我的月缴存基数只有1800，能从公积金中心贷到多少款？A：新政要求缴存基数需覆盖公积金贷款月供两倍以上，大概可以从公积金中心贷款16万。这里有一个小计算窍门，20年贷款年限的话，缴存基数每114元大约可以贷到1万块的额度；30年贷款年限的话，缴存基数88元大约可以贷到1万块的额度大家可以试着倒推一下自己的可贷款额度。（注意：可贷款额度还得参考公式“账户余额X8+月缴存基数X离退休年龄月数”和个人最高可贷60万、家庭最高可贷100万的条件限制，取其中最低值）Q：不需要连续6个月缴存吗？A：仍需要六个月的连续缴存。同时，中介传出的还有这份详细的公积金使用使用操作细则问答~《广州住房公积金管理中心关于加强住房公积金贷款风险管理的通知》操作细则问答一、关于征信。（一）贷记卡累计逾期6期需结清2年方可申请贷款。问题：1、贷记卡历史逾期记录未达6期，但存在当前逾期未结清，是否需提供结清证明或还款凭证？答：不需要。&2、累计逾期次数的认定标准，是以单张贷记卡的最长逾期期数计算，还是以多张贷记卡的逾期次数合并计算？例如：职工有6张贷记卡，每张逾期1期，是否算作累计6期？答：累计逾期次数以单张卡的累计逾期次数计算，有多张卡的，不合并计算。&3、还清逾期金额后2年时间节点如何计算，是以最早逾期月份数计算，还是以末次逾期月份数计算？例如职工2012年有5次逾期，2016年有1次逾期，能否办理贷款？&答：贷记卡逾期的判断标准是征信报告近2年是否有累计6期（含）或以上的逾期，有则不能贷款，无则可以。2年前的逾期期数不计算。上述职工5次逾期不是在最近2年内，可以贷款。&4、准贷记卡是否参照贷记卡逾期标准纳入限制贷款范围？& 答：由于传统准贷记卡没有免息期，不提供对账单，较易产生逾期。故准贷记卡逾期不纳入限制贷款范围。（二）任意贷款逾期6期需结清5年方可申请贷款。问题：累计逾期次数的认定标准，是按照贷款类型分别计算，还是多种贷款类型合并计算？另外住房贷款逾期是否包含在内计算？例如：职工同时办理了消费贷款、助学贷款跟住房贷款，消费贷款逾期5期，助学贷款逾期1期，住房贷款逾期3期。是否算作累计逾期6期？还是算作累计逾期9期？还是属于可以申请贷款？答：累计逾期次数以单笔贷款单独计算，有多笔贷款的，不合并计算逾期期数。上述职工每笔贷款逾期都未超6期，可以申请贷款。（三）征信报告显示借款人家庭有正在供款的其他贷款的，其月供额是否要计入家庭支出？答：不计入。二、关于取消收入证明。问题：1、工资在哪里查询？&答：可由职工通过网上业务大厅自助打印缴存信息表，其中有工资。或通过贷款系统录入界面自动读取其工资。2.风险管理通知中“职工缴存基数达上限的，以其缴存基数和工资的高值认定收入”，是指缴存基数与工资之和，还是缴存基数或工资两者之一？答：是指缴存基数或工资。两者只取其中较高值的一个。例：职工缴存基数已达我市缴存基数上限（2016年为33820元），其在我市公积金归集系统登记的工资为50000元，则其月收入可以认定为50000元。& 3、如职工办理组合贷款，缴存基数是否需覆盖公积金与商业月供总额的两倍？因大部分办理组合贷款业务的职工缴存基数均不能覆盖，针对此种情况是否有其他处理办法？答：职工申请贷款时，该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。月还款额只计算公积金贷款的月还款。（即缴存基数/工资覆盖公积金贷款月供额的两倍即可。）4.共同产权人和配偶的收入是否可计入家庭总收入？如何操作？是否计入公积金贷款次数？答：共同产权人或配偶若在我中心缴存公积金的，其缴存基数/工资可计入家庭总收入。在贷款系统申请录入界面增加产权人/配偶资料录入窗口，需要增加产权人/配偶收入的，可在此录入需要增加人员的证件号码，由系统自动读取其缴存基数/工资。共同产权人和配偶不作为借款人的，不计算其公积金贷款次数。5、如配偶或产权人缴存的是异地公积金，是否可提供异地公积金缴存证明计算出缴存基数后计入家庭收入？答：不可以。异地缴存的职工若作为借款人，其缴存基数可以计入收入，若不作借款人，只作为配偶或产权人，其缴存基数不计入家庭收入。&6、如需计算配偶或产权人缴存基数，可否使用贷款系统“资料录入”界面中显示缴存基数的截图作为缴存证明扫描在收入证明项?答：可以。但受理网点要对截图的真实性负责。&7、有部分职工根据“咨询受理”模块推算出的缴存基数金额与“资料录入”中系统自动生成的缴存基数金额不符，是否系统计算有误？是否可以在“咨询受理”模块增加显示缴存基数的内容。例如：职工王某，在“咨询受理”界面查询出月缴存额1240，单位与个人缴存比例5%，推算出缴存基数应为12400元，但在贷款申请界面录入信息后自动生成缴存基数为7753元。&答：经询系统开发公司，此问题是由于“咨询受理”界面的月缴存比例未及时更新，应以贷款“资料录入”界面自动生成的缴存基数为准。三、关于补缴。问题：1、如果职工出现一次性汇缴多个月、一个月内多次缴存及其他非正常缴存的情况，另外还有部分单位出现固定2个月汇缴一次或3个月汇缴一次的情况，但缴存明细中的业务类型未显示“补缴”，而只显示“汇缴“，是否可以办理贷款？例如：一个月内多次缴存：&一次性汇缴多个月：&答：上述情形均不可以贷款，连续缴存是指每月缴一次公积金。2、部分行政机关事业单位按季度汇缴公积金，是否可以办理贷款？答：不可以，必须每月缴一次公积金。3.职工近6个月连续正常缴存，但除此之外还有增额补缴，是否可申请贷款？答：增额补缴可申请贷款，不需要提供补缴证明。增额补缴是指原先有按时连续缴存，后期单位增加绩效福利部分而做出的补缴，例如：2016年6月份公积金准时缴存，后期又做出6月份的补缴。4、由于10月20日中心发布了《关于黄埔区未连续缴存机关事业单位职工申请贷款事宜的通知》，对于就职于附件中的单位的职工，是否按照本次10月31日新发布的通知操作？答：鉴于黄埔区年度调整的特殊情况，此类职工需申请公积金贷款的，必须同时提供黄埔区人社局和所在单位出具的补缴证明，两者缺一不可。四、其他问题问：贴息贷款的公积金贷款部分是否也按该政策执行？答：是。根据《广州市住房公积金贴息贷款实施办法》，使用贴息贷款的借款人，视同为使用公积金贷款，适用广州住房公积金贷款有关政策规定。& & & & & & & & & & & & & & &广州住房公积金管理中心& & & & & & & & & & & & & & & & 日加入【广州买楼】微信群，这里有地产老行尊、业内资深人士任你咨询。买房路上不寂寞，群里都是同路人。扫描二维码，组织正在呼唤你！长按二维码加入我们推荐阅读：厉害了，广州每卖4套房就有1套在番禺！调控满月！广州一手房价结构性下跌 二手嘛：可以“倾价”了2016下半年广州销售排行榜出炉！看看谁才是爆款？今年才是楼市“最大年”，广州一手住宅首次进入“两千亿时代”广州3条新线即将通车 周边房价是如何逆袭的？房王是合富辉煌集团旗下的电商平台，为客户提供专业的置业资讯；想找新房、找优惠，一键联系销售，查找服务号“房王网”立即关注。
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全部答案（共2个回答）
的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定 比例）×12（月）×贷款年限（年）
现在是依据你所缴交的公积金来计算你的工资水平。其规定为：贷款申请人的缴存比例低于15%的，统一按15%的缴存比例来进行计算可认定工资基数，计算公式为：可认定工资...
其实很难，要根据你每个月的收入还有公积金上的多少是有一个公式的，你说的40W是最大额度，如果每个月加一起公积金只有800的话应该很难达到，你可以考虑商业贷款，如...
这个你得看是你在哪家银行办的？是否办理了委托提取协议？如果办了委托提取协议就是按你说的那种，如果不是，得自己先还，然后再提取
首先这样是不可以的,公积金管理中心明确规定,申请公积金贷款的先决条件是必须连缴存12个月及也上...
所以你是不可能申请公积金贷款的
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RT，除了对余额有要求，对每个月交的数目有要求吗？比如夫妻两个人，一个人每个月公积金只有500，一个人每个月有2000，这样是不是也不能贷足100W啊？
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个人：月交780 ，我也不知道能不能贷足，余额够了，月交不够，同疑惑
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月交780元以上，余额12500以上
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没要求的吧
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那家庭为单位不是应该把两个人的月交相加吗
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第4楼controlsea那家庭为单位不是应该把两个人的月交相加吗那你说的贷足50W不是指一个人吗？个人月交780以上余额12500可以贷50W，两个人相加就可以贷100W了
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个人月交780的意思是每个月工资里扣780？
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公积金网站上可以计算额度的，可以去查下细则。
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现在还是老的贷足30W的吧？新的还没有出来呢
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月交780元以上，余额12500以上，补充余额5000以上就可以贷足60万
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公积金新政解读1. 公积金额度提高了，要想贷足，相应的条件：公积金账户余额和每月缴纳额度也提高了。2. 贷足条件之一：公积金账户余额达到12500元，这个没有疑义。3. 贷足条件之二：每月缴纳额度达到780元，这个需要解释一下。4. 780这个数字的前提是贷款年限正好是15年，如果贷款年限是5年，这个数字就是2333，如果贷款年限是30年，这个数字是390.5. 因此在新政后，能贷多少不仅要考虑公积金账户余额和每月缴纳额度，还要考虑贷款年限。6. 公积金能贷多少以置业担保公司查询为准，想大致预估的请在下面三个标准中选择最低的一个：贷款人可贷的最高额度贷款人公积金账户余额×40贷款人公积金每月缴纳额度×43×贷款年限（例：780×43×15=503100）7.&公积金贷款取消的是担保费，评估费（若需）300元和手续费300元没有取消。---------------------------以上转发信息。不确认是不是最正确。静待15号的细则吧
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第10楼1169904公积金新政解读1. 公积金额度提高了，要想贷足，相应的条件：公积金账户余额和每月缴纳额度也提高了。2. 贷足条件之一：公积金账户余额达到12500元，这个没有疑义。3. 贷足条件之二：每月缴纳额度达到780元，这个需要解释一下。4. 780这个数字的前提是贷款年限正好是15年，如果贷款年限是5年，这个数字就是2333，如果贷款年限是30年，这个数字是390.5. 因此在新政后，能贷多少不仅要考虑公积金账户余额和每月缴纳额度，还要考虑贷款年限。6. 公积金能贷多少以置业担保公司查询为准，想大致预估的请在下面三个标准中选择最低的一个：贷款人可贷的最高额度贷款人公积金账户余额×40贷款人公积金每月缴纳额度×43×贷款年限（例：780×43×15=503100）7.&公积金贷款取消的是担保费，评估费（若需）300元和手续费300元没有取消。---------------------------那我置换情况下，自住房已卖出，因为我是主贷人，目前公积金账户无余额，月缴封顶。我老公余额超过12500，月缴也封顶。这样的情况我们只能贷50万？？？晴天霹雳了简直
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ls淡定，我签了合同才发现额度算错了，冲到银行里马停掉冲还贷，救回来几万
快乐成长每一天
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---------------------------那我置换情况下，自住房已卖出，因为我是主贷人，目前公积金账户无余额，月缴封顶。我老公余额超过12500，月缴也封顶。这样的情况我们只能贷50万？？？晴天霹雳了简直================貌似是的有一点公积金网站上，是明确写了的，就是夫妻的额度，是分别的计算，再加总的也就是，各自算上限，再加总。不能把余额混在一起，计算还是等15号细则吧
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第13楼1169904---------------------------那我置换情况下，自住房已卖出，因为我是主贷人，目前公积金账户无余额，月缴封顶。我老公余额超过12500，月缴也封顶。这样的情况我们只能贷50万？？？晴天霹雳了简直================貌似是的有一点公积金网站上，是明确写了的，就是夫妻的额度，是分别的计算，再加总的也就是，各自算上限，再加总。不能把余额混在一起，计算还是等15号细则吧 各自算各自的，基本补充也要分开算
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停掉冲还贷，马上
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单位不是应该把两个人的月交相加吗
宝宝健康成长
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非常不合理，我也是遇到这个问题置换，前面套房子刚刚停止还款所以公积金账户余额很少，但是补充公积金余额有十几万结果我也贷不了50W，补充公积金无论余额多少也只能十万
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你们说我补充公积金本来就有十几万你还只给我贷十万，什么人定的政策！
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第15楼慢悠悠的迅迅停掉冲还贷，马上 正解！余额一定要充裕
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第10楼1169904公积金新政解读1. 公积金额度提高了，要想贷足，相应的条件：公积金账户余额和每月缴纳额度也提高了。2. 贷足条件之一：公积金账户余额达到12500元，这个没有疑义。3. 贷足条件之二：每月缴纳额度达到780元，这个需要解释一下。4. 780这个数字的前提是贷款年限正好是15年，如果贷款年限是5年，这个数字就是2333，如果贷款年限是30年，这个数字是390.5. 因此在新政后，能贷多少不仅要考虑公积金账户余额和每月缴纳额度，还要考虑贷款年限。6. 公积金能贷多少以置业担保公司查询为准，想大致预估的请在下面三个标准中选择最低的一个：贷款人可贷的最高额度贷款人公积金账户余额×40贷款人公积金每月缴纳额度×43×贷款年限（例：780×43×15=503100）7.&公积金贷款取消的是担保费，评估费（若需）300元和手续费300元没有取消。---------------------------以上转发信息。不确认是不是最正确。静待15号的细则吧亲是从哪里知道的？
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所以，新政也就骗骗人的，实际没惠及几个人
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公积金网站上能自助计算，结果一目了然。
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问下我这个情况可以贷足50万发：月缴1334，个人缴667，公积金余额10万不到，没有补充。我老公贷足50万没问题的。月缴封顶数，余额9万（之前一套房子他公积金还贷的，我没还，所以我余额比他多）现在申请贷款15年的麻烦有了解的来说一下～&公积金网址上查了，可以贷足100万
努力减肥中~~~
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对缴费基数有要求
如果是按最低缴费基数缴纳的话，估计可以贷足6成
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店铺名：甜蜜梦想微店
霖霖,我家的如意宝宝
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第10 楼 1169904 公积金新政解读
1. 公积金额度提高了，要想贷足，相应的条件：公积金账户余额和每月缴纳额度也提高了。
2. 贷足条件之一：公积金账户余额达到12500元，这个没有疑义。
3. 贷足条件之二：每月缴纳额度达到780元，这个需要解释一下。
4. 780这个数字的前提是贷款年限正好是15年，如果贷款年限是5年，这个数字就是2333，如果贷款年限是30年，这个数字是390.
5. 因此在新政后，能贷多少不仅要考虑公积金账户余额和每月缴纳额度，还要考虑贷款年限。
6. 公积金能贷多少以置业担保公司查询为准，想大致预估的请在下面三个标准中选择最低的一个：
贷款人可贷的最高额度
贷款人公积金账户余额×40
贷款人公积金每月缴纳额度×43×贷款年限
（例：780×43×15=503100）
7.&公积金贷款取消的是担保费，评估费（若需）300元和手续费300元没有取消。
---------------------------以上转发信息。不确认是不是最正确。静待15号的细则吧mark
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立即找个单位缴足780，就可以贷足50万了，漏洞太大
小小鸡成长记
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第26楼monica_hyj立即找个单位缴足780，就可以贷足50万了，漏洞太大 需要连续缴满六个月才可以公积金贷款
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工分：1030
新政也就表个态而已
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你需要登录后才可以回贴& .公积金帐号上只有5000元能贷款多少元
.公积金帐号上只有5000元能贷款多少元
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
答: 目前我市住房公积金贷款政策没有变更。
答: 具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买青岛市国有土地上可以办理产权的自住住房时，持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料（缴存证明及无...
答: 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;2、建造、大修自住房的，凭土...
答: 如你家庭曾申请住房公积金贷款，在还款期内，如因离婚所购住房归属一方所有，须到管理处先办理删除配偶信息。目前你需与你原配偶到办理贷款的管理处办理终止双方支取划付业务（如贷款...
答: 可以 算首套
待解决问题
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