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用住房公积金贷款买房，房产证如何办理？
用住房公积金贷款买房，房产证如何办理？房产证下来后，是拿给我们给人，还是交给银行，或者是银行回去办理，直接那走房产证做抵押
　问题来自：四川 - 绵阳　悬赏：0分　咨询时间： 11:50　咨询人：fnm29
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我的咨询提醒我买房的手续办完后应该拿到哪些文件？我用了公积金房产证是否要放在银行做抵押？来自:
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公积金贷款买房有房产证抵押需要担保人吗？
我用公积金贷款购买房子，现有名下全款房子一套，想用房产证担保，但是公积金处说还需要再找个担保公司或者一个类似行政或者事业单位的一个人给你担保才能办理公积金贷款 我的公积金手续都办好了，也符合公积金贷款条件，就是叫我找个担保公司，或者个人给我担保，这样是不是属于乱收费
用公积金贷款买房，房产证拿去做抵押，还需要交担保费吗？
男方家长婚前出资买房，以男方家长名义办理公积金按揭贷款，现儿子结婚，儿子想房产证上加儿媳妇名字，请问如何办理？根据新婚姻法，如果加了后，房子有属于儿媳妇的份吗？
婚前用公积金贷款需要找担保人，我想知道担保人需要承担什么责任，以免给朋友造成什么不好的损失。谢谢您的回复。
朋友要借钱…我用房产证抵押担保贷款，请问需要哪些材料，还有房产证上是我和我老婆的名字…到典当行做抵押贷款需要夫妻双方到场签字吗
给朋友做了公积金贷款担保人，自己买房公积金还能用吗
律师你好，我是买房，在二手房交易中，房产证已经转在我名下，我用房产证进行了住房公积金贷款抵押，但是土地证还没有办理转让。最近正好地区两证合一政策出台。现在是否还能办理土地证转让？怎样办理呢？（不动产窗口说不办理）我怎样在这次二手房交易中争取自己的合法权益呢？谢谢
2012年为同时担保办的公积金贷款，但是该同事有多次逾期导致公积金冻结，连带担保人也无法替换，但公积金方面未通知本人，现在购房合同已签完，才知道担保无法替换，进而导公积金致贷款无法办理，只能走商业贷款，多付10多万利息。因为公积金方面未通知公积金已冻结，导致未能及时联系贷款人催促提前还款，进而导致自己无法办理公积金贷款，多付利息。请问公积金方面是否有责任。
替人担保借款人跑了，担保人有一处用公积金贷款的房产，如果法院判决，该怎么判注册日期：
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中介说办完过户后的20天内可以收到房产证，我们2月21日办理的过户手续，到今天正好的20天，房产证还没收到。3月7日上周四收到银行发来的短信，说6号已经放款给指定账户，这个指定账户是上家的账户还是担保公司的账户呢？。当时去宝山公积金办理中心办贷款的时候，工作人员说到时候会把产证快递给我，还让我填了一个快递单号。现在还没有收到快递。
还有说通过收件收据的编号能查到房产证的信息，收件收据是什么啊？
有经验的TX告知一下，谢谢啦！
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楼主纯公积金贷款吗？ 你收到的银行的那条短信应该是放款给置业担保，不是放款给上家吧。产证什么的可以打962269查有没有办好，剩下的应该就是等置业担保了吧
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最初由第1楼 的 请直接登录 发表:楼主纯公积金贷款吗？ 你收到的银行的那条短信应该是放款给置业担保，不是放款给上家吧。产证什么的可以打962269查有没有办好，剩下的应该就是等置业担保了吧
我是纯公积金贷款的，我收到银行短信说是3月6日已经放款到指定账户，这个指定账户不是上家的账户么？我也不清楚呀。。。。我来打这个电话问问
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最初由 的 幻影天使hytsjc 发表:中介说办完过户后的20天内可以收到房产证，我们2月21日办理的过户手续，到今天正好的20天，房产证还没收到。3月7日上周四收到银行发来的短信，说6号已经放款给指定账户，这个指定账户是上家的账户还是担保公司的账户呢？当时去宝山公积金办理中心办贷款的时候，工作人员说到时候会把产证快递给我，还让我填了一个快递单号。现在还没有收到快递。有经验的TX告知一下，谢谢啦！
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最初由第1楼 的 请直接登录 发表:楼主纯公积金贷款吗？ 你收到的银行的那条短信应该是放款给置业担保，不是放款给上家吧。产证什么的可以打962269查有没有办好，剩下的应该就是等置业担保了吧
这个电话好像要收件收据的编号。这个收件收据是哪个呀？我记得中间收到过担保公司寄来的担保费的收据
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最初由第4楼 的 幻影天使hytsjc 发表:
这个电话好像要收件收据的编号。这个收件收据是哪个呀？我记得中间收到过担保公司寄来的担保费的收据
收件收据纯公积金贷款的过户当天要交给置业担保的，但是你手头上应该有一个3张连在一起的发票，右下角有一个12位的编号，那个就是收件收据编号。
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最初由第5楼 的 请直接登录 发表:
收件收据纯公积金贷款的过户当天要交给置业担保的，但是你手头上应该有一个3张连在一起的发票，右下角有一个12位的编号，那个就是收件收据编号。
好滴，谢谢哦，回家找档案看看去
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最初由第1楼 的 请直接登录 发表:楼主纯公积金贷款吗？ 你收到的银行的那条短信应该是放款给置业担保，不是放款给上家吧。产证什么的可以打962269查有没有办好，剩下的应该就是等置业担保了吧
亲 按照你的办法查到产证信息 说证已办完 带相关证件去领取 可是之前办贷款的时候不是说是快递过来吗 还让我填了个快递单呢
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最初由第7楼 的 幻影天使hytsjc 发表:
亲 按照你的办法查到产证信息 说证已办完 带相关证件去领取 可是之前办贷款的时候不是说是快递过来吗 还让我填了个快递单呢
纯公积金形式贷款，不用自己领取，这个职业担保去弄的。 到时候产证是由置业担保寄给你。
打这个电话可以问什么时候收到产证。
为什么我别的帖子提的问题都没有人回答啊！！！
我上家到底什么时候能收到贷款啊？？？
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置业担保公司会快递给你，差不多20多天样子
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最初由第9楼 的 darkdoom 发表:置业担保公司会快递给你，差不多20多天样子
已经过了20天了，还没收到。
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同样2/21过户，纯公积金贷款，昨天收到担保公司快递的房产证。
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最初由第11楼 的 daodao_mama 发表:同样2/21过户，纯公积金贷款，昨天收到担保公司快递的房产证。
亲是宝山区的房产交易中心办过户的吗？
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最初由第8楼 的 请直接登录 发表:
纯公积金形式贷款，不用自己领取，这个职业担保去弄的。 到时候产证是由置业担保寄给你。
打这个电话可以问什么时候收到产证。
为什么我别的帖子提的问题都没有人回答啊！！！
我上家到底什么时候能收到贷款啊？？？
谢谢亲的回答哦，我已经打这个电话问了，对方说产证近期刚刚下来，只需要耐心等候快递就行啦，现在安心咯
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最初由第11楼 的 daodao_mama 发表:同样2/21过户，纯公积金贷款，昨天收到担保公司快递的房产证。
请问你是哪个区办的？速度好快。。。
崇尚做驴友~
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工分：2015
求问，我们（我是上家）现在在等下家申贷放贷，我（同时又是上家）的中介让我等我的下家放贷成功后，通知她去宜山路XXX帮我们去申请纯公积金贷款，还说不用我们去，但会收些手续费？
纯公积金贷款的额度不是固定的？不需要自己通过担保公司去申请？
【Thailand】国内：【厦门】【海南岛】【西安】【四川】【青岛】【香港】【北京】【广西】
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最初由第15楼 的 草莓康夫 发表:求问，我们（我是上家）现在在等下家申贷放贷，我（同时又是上家）的中介让我等我的下家放贷成功后，通知她去宜山路XXX帮我们去申请纯公积金贷款，还说不用我们去，但会收些手续费？
纯公积金贷款的额度不是固定的？不需要自己通过担保公司去申请？
纯公积金申请是下家自己去申请就可以了，你是上家，不用和下家一起去的。而且公积金申请的手续费也是下家自己出，不用你上家出的。下家只需要带上所有的材料去所在区的公积金管理中心申请办理，不用去担保公司申请。
另外，纯公积金的额度只有一个最高值，公积金夫妻两人最高贷款额度不超过60万，有补充公积金的夫妻两人最高贷款额度不超过80万。至于你下家能够申请到多少的公积金额度，是根据他们缴纳的公积金比例和公积金账户余额决定的。具体的额度他们完全可以在上海市公积金网站上能够查到准确的数额。
你需要登录后才可以回贴　　朋友租住我的房子，需要取用公积金。我的房子是按揭的，还款记录良好。取用公积金需要房主拿着房产证原件，租房人一起去办理，请问我可以去建设银行暂时把房产证取出使用后再送回银行吗？
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　这样可以吗？请大家支招。谢谢！
　　长见识了。。。按揭的话你的房产证为什么会在银行？你在哪个城市啊？正常的话银行只有一份他项权证的，房产证应该在业主手里的。他项权证的权利人是银行，原件肯定不会出借的。
　　@请求深呼吸
00:05:35　　长见识了。。。按揭的话你的房产证为什么会在银行？你在哪个城市啊？正常的话银行只有一份他项权证的，房产证应该在业主手里的。他项权证的权利人是银行，原件肯定不会出借的。　　-----------------------------　　房产证是在自己手上的啊，你的房产证是不是被办贷款或中介的人截留？
　　按揭房子，房产证应该是在银行抵押着的吧？！
　　@请求深呼吸
00:05:35　　长见识了。。。按揭的话你的房产证为什么会在银行？你在哪个城市啊？正常的话银行只有一份他项权证的，房产证应该在业主手里的。他项权证的权利人是银行，原件肯定不会出借的。　　-----------------------------　　傻逼大重庆就是这样的。　　不理解都在房管局抵押登记了为什么还要扣押房产证。
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