去年刚买的新房，光交了首付，现在还没交房，房产证也没办下来。现在不想要了，能卖掉吗？通过中介能卖吗?_问答百科_我爱台球网
去年刚买的新房，光交了首付，现在还没交房，房产证也没办下来。现在不想要了，能卖掉吗？通过中介能卖吗?
刚，光交了首付，还没交房，办。不想要了，能卖掉吗？通过中介能卖吗? 购房置业 &|&&|&
最佳答案：
可以出售的。只需在出售需求中注明产权证未即可。这样吸引过来的就是精准购房者。后续款项可以由购房者支付即可。这个是可以办理出售的。挂到中介门店或者搜房网之类的网站就好了。只需要和购房者协商好，然后去房管局做过户即可。到时候，产权证下来就是购房者的名字了。不影响的。来自搜房网成都二手房的回答，望采纳
其他参考答案：
可以卖的，到开发商那里过户就可以想办法是无所不能的没有证是不能买卖的，不过可以和买房签合同拿到证件后再买这当然卖不掉的?房产权你都没有?你怎么卖?& 通过中介卖房，要扣下房产证原件，可以吗？
通过中介卖房，要扣下房产证原件，可以吗？
小学五年级
通过中介卖房，要扣下房产证原件，可以吗？
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回复到本帖
小学五年级
& && &上周日上午中介带人来看房，中午打电话说下午要签合同，买家要买。下午带着相关原件及复印件感到中介，说了一系列流程后，我发现中介总是以买家有风险为由，让我们承担风险。
1. 由于我家还有贷款未还请，要买家先付一部分钱去银行还款，做注销抵押。中介要求以借条的方式来出这笔钱，也就是说买家出钱，我们打借条。我提出按收付款去做，而不是按借条去做，中介不同意。
2.做完注销抵押后，去办理过户，然后买家付剩余房款。过户后，房产证要放在中介。这点是我始终不能同意的。首先是房款，中介总是拿买家有风险来说事，必须先过户，再付款，否则买家什么都没见着，已经付了十几万的首付款。可是，我们同样存在这种风险，如果已经过户，房子已经成了别人的，而我们又没有收到房款，我们也是有很大风险的。再有一点，中介要求我们把房产证原价，户主ID复印件都给中介。这点我死活都没同意，也是因为这点，最后没有签合同。
我不知道JMS通过中介卖房的程序是不是这样，是我多虑了，还是中介真的不靠铺。
急急急急急急………………………………
小学五年级
顶上去！顶上去！顶上去！！！！！
☆◇※↙∞♀
不能给吧！！！！！！！！！！！！！
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&&我的新浪微博。。互粉哦
小学五年级
我也觉得不能给，我一直坚持不给。中介说得特诚恳，把BF还有BF的MM都说动了，就我坚持不行。
买房子难，卖房子更难！！！
小学六年级
不同意压房本那只能自己和买家办手续。
小学六年级
坚决不可以相信中介坚决不可以相信中介坚决不可以相信中介坚决不可以相信中介坚决不可以相信中介
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高中一年级
小学五年级
单独联系了买家，问他是否愿意甩开中介，结果买家说“现在都是和中介签，没有自己交易的”
得勒~这买家还愿意签中介。
让我更不放心，怕他们是串通好的。
小学二年级
中介猛于虎啊~~~~~~~~~~
小学五年级
单独联系了买家，问他是否愿意甩开中介，结果买家说“现在都是和中介签，没有自己交易的”
得勒~这买家还愿意签中介。
让我更不放心，怕他们是串通好的。
小学二年级
中介猛于虎啊~~~~~~~~~~
初中二年级
楼主什么样的房子呀，说不定我有兴趣：）
千万别相信中介！大不了自己跟买房的交易，没问题的，大家都想省点钱都不喜欢中介的！
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开心就好！
小学六年级
这样还省了很多手续费，对买家也不错啊
小学三年级
应该不能给，我咨询过的。就算是给复印件都要谨慎呢
小学五年级
我感觉买家特相信中介，就好像之前他们都商量好似的。我说什么都没有。
所以没签合同。卖房可不是小事，一定要谨慎！！！！
其实我家房子挺好的，南北通透，板楼2层，自己住了6年，就是稍微有点远，在西红门，我们打算卖了这套，在城里买套小的，应为双方父母都在城里，这样方便。
小学三年级
我也想知道LZ是哪儿的房子啊，我现在也在找房呢
小学五年级
不知道能不能在帖子里说房况，所以我还是站短各位吧
小学五年级
不知道能不能在帖子里说房况，所以我还是站短各位吧
小学六年级
我们前一阵子卖房也是需要拿买家的首付还银行的贷款，
当时买家直接把钱转到我们的帐户上后，签了一个首付款收到的证明，
约定谁违约谁就双倍赔偿。第二天我们拿着这钱还的银行。
房产证也是一直放在我们自己手上的。
小学五年级
给我站短一个消息吧，我有朋友要买房呢 ，我看看他要不要。
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买二手房过户完房产证出来是不是中介一般拿在手里？
啥时拿回来？等银行开始放款给原房东？
给银行抵押啊，要么银行保管要么抵押完你自己保管
回 沙 发(海上骑士)的帖子
是啊&&证出来就去银行 抵押 然后去行政服务中心办完手续我就理直气壮的拿来回来了吧
在银行那里
回 3 楼(开心厦门)的帖子
有的银行房产证不收
上次有事要借出来，银行直接给我了，不过在后面有标注有抵押~~~只有还完款再去银行盖章~~~
我今天刚去拿房产证，先放自己手里。复印1份给银行，等银行手续办完再去拿给银行抵押
中行不需要抵押证，可以自己留着
银行收去或者直接在自己手里拉，干嘛给中介。
要嘛自己拿着，要嘛给银行，跟中介没有关系
是啊&&证出来就去银行 抵押 然后去行政服务中心办完手续我就理直气壮的拿来回来了吧 ....
回 8 楼(神仙小鱼)的帖子
我的意思是在抵押办完之前中介不都拿在手里？
回 9 楼(孩子不乖)的帖子
我是说房产证出来到抵押完放款前这段时间
好像抵押前放在中介那一下，不知道为什么
过户，傻，产权证下来后中介才能帮你过水、电、煤气、有线等，难道你要自己过户？
楼主你干脆自己过户其他的，，哈哈付了钱还自己忙，，真心可爱，，记得最好复印一份出来放自己手里以便日后需要还跑银行
一辈子只和一个人耍流氓 那该有多伟大
回 13 楼(开系)的帖子
怕你不去抵押吧 保障房东利益
回 13 楼(开系)的帖子
怕你不去抵押吧 保障房东利益
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回 13 楼(开系)的帖子
怕你不去抵押吧 保障房东利益
回 14 楼(当西)的帖子
带房产证去过户？
回 15 楼(一个人的绝望)的帖子
啥意思啊 不太懂
怎么会在中介手上呢？
我的今天中介也拿走了，说是去过户水电那些，可是很不放心。有这样操作过的鱼鱼么？会有什么遗失损坏之类的风险吗？
是的，中介会打个收条
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