答《意见》指出，深化财税体制改革。(一)出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。(二)全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完......
答因为有房后，会有家的感觉。心里踏实一些。刚需买房是正常的。投资买房，就要看房价，太高不建议买。
答城市房地产税由产权所有人缴纳，纳税人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入征收。两税的最大区别是在于纳税人的不同，城市房地产税的适用范围仅限于外商投资企业、外国企业和外国人，而且仅对房产征税。城市房地产税根据计税依据的不同......
答房产税每年都要交.按房子租金的12%缴纳.企业的话一般是按原值70%来计算房产税.
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& &我最近想买房，新盘没看到合适的，只好转向了二手房。每天在网上找房源，发现好多都是中介发的，有的个人房源我电话过去，竟然要求通过中介交易。周末我去转了几个中介公司，中介倒是都挺热情的，看上去也挺专业，可是一打听中介费，我嘞个去，说要2个点，凭什么啊，你就带我看看房子，就要收我几千块。实在是想不通，我们买房卖房的当事人自己交易不好吗？干嘛白白把钱送给第三方啊？
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你敢买。别人不敢卖
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他们把路趟好了，比如缴税等环节，轻车熟路。方便。
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可以帮你省些税钱噢，可以不用给那么多的啊！如果你看好了，我帮你介绍中介，五千内搞定
MANGO原单服饰，八年实体老店，正宗原单尾货！淮河西路即杏花公园南门东12.8米试营业中！
http://bbs.hefei.cc/thread--1.html
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个人发布的房价多是房东净得的价，最多承担点1个点的中介费，其他税费都是买家的，当然是通过中介方便放心。我两个同事交易房产，商议好价钱后找中介办理，买方给了中介1千块钱帮助办理好。那得中介没生意，实在没事可做，1千块也是钱，闲着也是闲着才行。中介生意忙不会赚这小钱的。
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两个陌生人交易房产对于买方来说太危险了。卖方无所谓。反正买方因房子有问题交不了税，房子过不了户，房子还是卖方的。除了耽误点工夫没什么损失。个人自己交易搞不清程序，买方交了定金或首付去交税时发现对方的房产证是假的，又没有中介担保，哭都没地儿。我自己卖房时买主在网上看到我的电话联系上后，商议好价钱后就是直接把首付给了我，连个收条都没要。当然我是真房产交易。如果遇到骗子收到首付来个人间蒸发，你就用下半生去找他吧。存心想骗你还能让你很容易找到？再说房子交易后麻烦事很多，水、电、燃气、有线、网络过户要跑很多地方，你愿意跑人家卖方还不愿意跑呢。有个中介这些全是中介代劳了，省很多事。除了少数吃差价的中介，大多数中介赚几千块钱也是辛苦钱。再说中介费也是可以商量的。我一个同事卖了套60万的房，买卖双方各给中介5000。有本事你还可以再还低点啊！
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通过中介交易比较安全
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促成交易成功嘛，
收取佣金也自古有之，
况且房屋产权过户有别于一般的物品买卖，
中介也起到一个保障的作用。
不过楼主的表述倒也给我提了个醒~
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0.5%中介费成交,卖家违约买家反被索要佣金,房产交易要谨慎.买房还是要找靠谱中介!!!
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阅读，只需一秒。精彩，尽在掌握！近日,市民郭先生报料称,他于今年4月份通过搜房网深圳分公司介绍,与他人签订二手房买卖合同.然而,合同签订第二天业主就反...
　　近日，市民郭先生报料称，他于今年4月份通过搜房网深圳分公司介绍，与他人签订二手房买卖合同。然而，合同签订第二天业主就反悔了，并未再履行合同约定，且一直避而不见。郭先生无奈之下多次找搜房网协商，希望中介能够出面协商，然而该中介表示“爱莫能助”，不仅对此事“冷眼旁观”，反而扣留他预交的15万元定金，声称要按合同约定收取佣金提成。　　交了15万定金遭业主违约　　据郭先生介绍，今年4月25日，他通过网络卖房中介搜房网，购买坂田万科第五园的一处房产，双方于当天在搜房网办公地点，签订了《二手房买卖合同》。合同约定，郭先生于4月25日当天向业主支付定金15万元，再于3天后向业主支付定金50万元。郭先生称，按照搜房网要求，他于当天通过刷卡形式，将15万元定金及1万元交楼押金打至搜房网公司账户，搜房网也向卖房业主开具了押金托管单。然而，合同签订后第二天，卖方却再也不肯露面，打电话也一直无人接听。　　　　无奈之下，郭先生只好找到中介搜房网，提出卖方可能想要违约，希望搜房网能够帮忙联系，找到业主或者将其约出来，协商买房一事。然而，中介方却一改之前的热情，只是告诉郭先生，他们作为中介方，只负责提供居间服务，买卖双方签完合同后，他们就算大功告成，至于业主存在可能违约的行为，公司爱莫能助。　　　　郭先生再向搜房网提出，希望能找律师拟个函件通知业主。对方却表示，总公司请的律师都在北京，而且比较牛请不动。郭先生继而提出要求，让中介把收取的那16万元钱退还。但他得到的答复是：退钱可以，但要扣掉3.4万元作为佣金。“这算是哪门子的中介，业主毁约在先你不管，如今还要落井下石，扣我的钱当佣金？”对于搜房网的做法，郭先生气愤不已。图为涉事的搜房网位于南山茂业百货的办公场所。 交了15万定金遭业主违约　　据郭先生介绍，今年4月25日，他通过网络卖房中介搜房网，购买坂田万科第五园的一处房产，双方于当天在搜房网办公地点，签订了《二手房买卖合同》。合同约定，郭先生于4月25日当天向业主支付定金15万元，再于3天后向业主支付定金50万元。郭先生称，按照搜房网要求，他于当天通过刷卡形式，将15万元定金及1万元交楼押金打至搜房网公司账户，搜房网也向卖房业主开具了押金托管单。然而，合同签订后第二天，卖方却再也不肯露面，打电话也一直无人接听。　　无奈之下，郭先生只好找到中介搜房网，提出卖方可能想要违约，希望搜房网能够帮忙联系，找到业主或者将其约出来，协商买房一事。然而，中介方却一改之前的热情，只是告诉郭先生，他们作为中介方，只负责提供居间服务，买卖双方签完合同后，他们就算大功告成，至于业主存在可能违约的行为，公司爱莫能助。　　郭先生再向搜房网提出，希望能找律师拟个函件通知业主。对方却表示，总公司请的律师都在北京，而且比较牛请不动。郭先生继而提出要求，让中介把收取的那16万元钱退还。但他得到的答复是：退钱可以，但要扣掉3.4万元作为佣金。“这算是哪门子的中介，业主毁约在先你不管，如今还要落井下石，扣我的钱当佣金？”对于搜房网的做法，郭先生气愤不已。　　中介认为收佣金合理合法　　近日，搜房网负责该笔合同的业务员徐先生接受记者采访时称，客户郭先生提出退定金，但是按照公司规定，退定金须要买卖双方到公司里来，卖方再将托管定金单收还给公司，买卖双方出具一份解约声明。然而，双方在约定的时间都没有前来，所以这件事就一直拖着未能解决。　　徐先生还表示，实际上据他个人了解，郭先生已经与业主私下达成了“某种默契”，业主赔付了郭先生一些数额的钱款，双方就已经私底下解约，而且业主手中的托管定金单已经交给了郭先生。徐先生还声称，自己手机中有郭先生与业主达成解约的内容，不过其并未出示给记者看。　　该公司电子商务负责人朱先生则表示，郭先生所说的这笔钱随时都可以退，但确实须要支付3.4万元的佣金，因为按照合同约定，买卖尽管未能达成交易，但并不是因为他们公司的原因造成，公司已经提供了居间服务，所以应该收取这笔佣金。　　针对搜房网方面的说法，郭先生并不买账。他说，业主单方面违约在先，中介公司冷眼旁观在后，就算自己与业主达成了协商，中介也不应该向他收取佣金，更无权扣押自己交的定金。　　针对郭先生的遭遇，深圳某大型房地产中介公司一名不愿透露姓名的经理告诉记者，二手房买卖合同签订后，如果卖方单方面违约，中介必须要出面负责，维护买方的权利；比如：积极联系卖方、向其送达履约催告函、通知做资金监管和办理按揭手续及赎楼等。至于收取佣金一事，该名经理则表示，中介公司如果未能进行上述步骤、尽心尽力帮助买方维护利益，即视作主动放弃了佣金收益。　　该名经理还说，如果中介公司在这一过程中，出现置之不理的情况，会被视为没有职业道德，公司信誉也会大打折扣，而且一旦买方提起诉讼，中介公司也会因为不作为，而被要求承担连带责任，“传统的房产中介，没有谁敢冒这么大的风险”。（文章来源：深圳商报） 关于●百万经纪人俱乐部分享：如果您觉得我们文章还不错，可以分享到朋友圈；爆料：有新闻线索、重磅信息等可向我们爆料；互动：点击文章下方原文链接，即可进行互动；加入：回文章顶部，点“百万经纪人俱乐部”点击关注，或直接通过手机扫描下方二维码；没有谁比我更了解您—百万经纪人俱乐部
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中介拒绝买卖双方见面 一房两价赚了6万块
　　一套实际价格为59万元的房子，中介一转手竟然就变成了65万元，而买房人和卖房人竟然都被蒙在鼓里。昨天，甘先生来电反映，他在买房过程中被中介忽悠了一把，由于一直没与房东碰面，他直到房主催缴尾款时才明白，自己险些被中介&宰&了6万元。
　　买方：多次要求见房主被拒
　　&我在经开区上班，想在附近买个房子，与家人商量后，决定买套二手房。&去年年底，甘先生在一家名为紫东房产的中介公司看上了一套二手房，&100多平米，离单位也近，价格也算可以。&甘先生说，整个交易过程中，自己多次要求与房主见面，&但是，中介公司的人一直以各种理由推脱不让我见。&因为急着交易，甘先生以65万元买下了这套房子，并与中介签了买卖合同，&整个过程中，我都没见到房主。&
　　随后，甘先生付了40万元现金，剩下的钱等着中介帮忙走贷款程序，&过年前，我还去中介公司催促了一下，但是中介说还没找到银行。&
　　但过年后，甘先生突然接到房主周先生的催款电话。&这时候我们才知道中介从中赚了6万元的差价。&甘先生说。
　　中介工作人员：可走司法程序
　　昨天14时许，记者见到了房主周先生，&因为在上海做生意急需资金，就想着将这个房子卖了。&匆匆与中介公司签了委托协议之后，周先生便安心在家等消息。&收到了40万元的首付款后，还有一部分钱一直没给我，我就想着给甘先生打个电话问问，谁知道事情竟然是这样的。&
　　甘先生与周先生商议后，决定将房子以62万元卖给甘先生，由房产中介公司退还甘先生3万元房款，&但是中介公司就是不愿意。&甘先生说。
　　在中介公司内，一位张姓工作人员表示：&负责人不在，我也没办法给你们解决。&随后，该工作人员打了一个电话，问了对方一些问题后，又告知，&顾总说了，你们如果想走司法程序也可以。&
　　随后，记者又陪着买卖双方来到该房产中介的另一个店面，一直未见到公司负责人。
　　北京德恒(合肥)律师事务所苌勇律师告诉记者，&该房地产中介公司违背诚信赚取差价，违反了法律规定和行业准则，甘先生可向房产局投诉。&目前，甘先生表示会咨询相关律师，&如果负责人总是不出面解决，只能走司法程序。&（江淮晨报 记者夏海霞）
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