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跟男朋友准备买房，首付是一起出的，打算合同和产证都写两个人名字。要申请我的公积金贷款（他还没有），中介说一定要有婚姻证明，否则产证就不能写两个人名字。难道一定要通过领结婚证这个途径么？头一次自己花这么多钱买样东西，而且是最复杂的一样。不想把领结婚证这件事也一并插进来。哪位能指点一二，那个中介我不怎么信得过。。。 头大
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caihuanina
跟男朋友准备买房，首付是一起出的，打算合同和产证都写两个人名字。要申请我的公积金贷款（他还没有），中介说一定要有婚姻证明，否则产证就不能写两个人名字。难道一定要通过领结婚证这个途径么？头一次自己花这么多钱买样东西，而且是最复杂的一样。不想把领结婚证这件事也一并插进来。哪位能指点一二，那个中介我不怎么信得过。。。 头大
没有结婚的2个人可以同时上产证，可以同时商业贷款，但公积金贷款只能用一个人的。。产证上的人可以不上贷款合同。。贷款合同的人可以在产证上找到（工行那条新政除外）。。。LZ情况不需要领证，中介的那个业务员很菜，很菜。。。不需要理会他但有的银行需要未婚的2个人事先做公证，有的银行则不需要如此，只要在银行签一份单身证明即可。。。综上：可以不把领证的事情搞到买房的事情中。。。
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谢谢ls的热心人。买房子有点晕了。而且，为了买房而去领证，感觉很可惜。两人这么多年感情有结果，也是件大事件嘛。。
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用你的公积金，你就是主贷人，他跟你一起还款，可以一起上名字。
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去户口所在地的民政局开你们的单身证明就可以了
你是猪你是猪你是一头大笨猪我只爱你U R my SupermanAngel BaBy~★~天使的宠儿——Skin79 BB Cream/
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3楼的咔咔宝贝的话不是很明白。我男友还没有公积金，就是不是参贷人吧。那他怎么算是跟我一起还款的？
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我听到过这样的说法。。。可以写2个人名字的，不需要什么证明如果参与还贷的话，开个单身证明就行
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第6楼肉松蛋卷
我听到过这样的说法。。。可以写2个人名字的，不需要什么证明如果参与还贷的话，开个单身证明就行
这个证明都是可以免的。。。参与还贷的话，只要上贷款合同都是可以的。。。。
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第5楼caihuanina
3楼的咔咔宝贝的话不是很明白。我男友还没有公积金，就是不是参贷人吧。那他怎么算是跟我一起还款的？
如果贷款合同有了你的BF名字，那他就可以帮忙你还贷。。。有没有公积金，意义不大。。即使有，现在也只能用你们中的一个人的。。只能等到婚后，用他的公积金来冲还贷（如果他有公积金）。。
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明白了。先专心把房子的事情搞定。
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建设银行只需要贷款人的单身证明。都这么多年的感情了，先买房后领证有点荒唐，你的理由太站不住脚。你可以说：砖戒项链对戒要买好（拖着不去买/看不中款式），还要求拍个求婚仪式MV（方式永远想不好）。。。。。然后再领证。
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R9真专业哦，顶！那她男友变老公了有办法加她老公的公积金冲还贷呐？手续麻烦吗？
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未婚男友一起申请公积金贷时，只能用一个人的名义申请贷款，如果您的男友不参与贷款是不需要办理结婚证的。贷款时如果是未婚应提供未婚证明。您可以直接在公积金网上申请贷款。这个是公积金中心论坛的答复，也给其他的朋友做个参考。谢谢R9的回答，让我及时调整了这几天的安排。
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第10楼装无辜
建设银行只需要贷款人的单身证明。都这么多年的感情了，先买房后领证有点荒唐，你的理由太站不住脚。你可以说：砖戒项链对戒要买好（拖着不去买/看不中款式），还要求拍个求婚仪式MV（方式永远想不好）。。。。。然后再领证。
看不太明白表达的是什么意思……
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第11楼jxk9999
R9真专业哦，顶！那她男友变老公了有办法加她老公的公积金冲还贷呐？手续麻烦吗？
呵呵。。。。。。BF----》LG，手续很简单。。。不麻烦，也无其他什么费用。。。。
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第12楼caihuanina
未婚男友一起申请公积金贷时，只能用一个人的名义申请贷款，如果您的男友不参与贷款是不需要办理结婚证的。贷款时如果是未婚应提供未婚证明。您可以直接在公积金网上申请贷款。这个是公积金中心论坛的答复，也给其他的朋友做个参考。谢谢R9的回答，让我及时调整了这几天的安排。
呵呵。。你说的是纯公积金贷款2个人的关系处理方式。。。。组合贷款是没这么麻烦的。。。
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按揭房加名字
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和老公领证的好日子就让银行给毁了！贷款买房加名字，原来只有银行才能说了算？
昨天本来是和老公去领证的日子，本来应该开开心心，而老公答应我，领完证后就去房产局加上我的名字。（买房前就说好的，房产证上写我们两个人的名字，他们家付首付，我们家负责装修，婚后两人共同还贷）。但买房过户那段时间，我在出差，不在杭州。中介催得紧，老公就去银行办了抵押贷款，事先都问了中介公司和房管局，都说领了结婚证以后可以加上我的名字的，即使是贷款买的房子，傻乎乎地就相信他们的话了。
可是今天计划去房管局加名字，结果房管局说要银行的他项权证。之后又去问了银行，可恶的银行居然说他们不愿意变更名字，还说银行有权同意不同意变更名字。可是老公本人都同意了，凭什么银行不同意啊，而且婚后是我们两个一起还贷的，我只不过要求在银行增加一个还款人而已。之前中介催我们买房的时候，说得好好的，加名字一定没问题的。结果现在他倒跑得不见影了。我知道这件事情不能怪老公，但我心里真的很郁闷。。。。。本来挺高兴的一件事，被这房子弄得很不愉快。老公答应我说，如果我实在不放心，可以去公证处公证这个房子我们两一人一半，真的有用吗？你们说我该怎么办呢？
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57人 等
过：
他们
银行都是吃shi的
偶哈哈 发表于
银行都是吃shi的
就是有点想不通为什么银行还能干涉这个问题？
我们都同意，结果他不同意就不行？？？
多个人还贷不好吗？银行是SB
可以加的 我的都加了。。。。。。
银行不怕断供吗&?
这种事最好还是找律师事务所问一下，银行的话坚决打电话投诉它，凭什么不行呀。你老公找的是什么中介公司呀?
现在改合同本来就不能随便改
&&谁叫你欠银行的钱类？。。。。银行不怕老百姓欠它钱的，因为你的房子没还完款之前 房子可以说是银行的的抵押物
楼主也怕是太那个了吧，不至于结婚就得加名字吧
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我是7#业主，当时买房子签合同写我的名字，现在结婚领证了，怎么写上我媳妇儿的名字，我有40万贷款求教
浏览次数：0
追加共有人
不知道下面这条知识能否帮助到您
年轻人买房很难一次性付款,基本需要贷款。你清楚这之中的流程吗?下面通过分解一步步过程,让你清清楚楚,顺顺利利贷款买房。
贷款买房流程详解 让你安心签合同
目前规定想加名字必须得按揭贷款还完。房管局会收取印花税和手续费几百块……
打电话问一下房管局的人
房产证下来后可以加上的。另外首付的部分是你的婚前财产，婚后的月供是夫妻双方的共有财产
房产证下来后可以加上的。另外首付的部分是你的婚前财产，婚后的月供是夫妻双方的共有财产
但房管局加就可以了
第11-16条,共16条 &
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为了孩子上学，我将家人付首付，房产证只有我名字的房子卖掉了，拿出其中40万给孩子爸，以孩子爸一人名字买了一套房子。
原来约定是房产证办到手，然后立即领证加名字。
可是前2天，突然看版里有人提到，有贷款的房子，不能加名字，我又有点疑惑了。
现实是，除了39万外，还外借9万，都指望靠我来还的，原来是打算拿我的卖房款还的，后来由于工作周转，这个钱就没有立即拿出来。另外贷款的60万，如果要提前还贷的话，基本也是靠我。
我的初衷是，我不指望你男方的任何财产，当然对方也没有，但是我家人的钱也不能有损失。
如果真如版友说加不了名字的话，公证说明首付出资比例，并且规定男方无权单方面出售行不行？
怎么才能最大化的保证我的财产不受损失？
对于是否领证，我无所谓，也不想把户口迁来南京，南京是规定父母孩子户籍要在一起，所以这么些原因，也不太想领。
请懂的人进来说说。
仰天长啸,谁奈我何?!
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：16-04-06 19:24
没有还完;贷款，不能加名字
希望幸福很慢，很常见，很长久。。。。
发表于：16-04-06 19:39
可以，要申请，多跑几次就好
发表于：16-04-06 19:56
也不一定，如果孩子跟随父亲，离异家庭的孩子也可以上学
发表于：16-04-06 19:57
夫妻必须能&
发表于：16-04-06 20:08
可以 但必须要有结婚证
发表于：16-04-06 20:35
发表于：16-04-06 21:53
有贷款不好去名字，可以加名字，多一个人承担还款责任赖
发表于：16-04-06 22:17
被系统删除于： 13:42:32
发表于：16-04-07 10:06
夫妻可以加名字，
需要到贷款银行做申请，
然后拿着贷款银行提供的证明材料
去房产局加名字
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