购房交了认购书，但是开发商迟迟没有签合同 - 相关问题 - 110网法律咨询
我在10月6日购买了碧桂园的房子，开始填写了认购书，签署了认购协议并交了一万定金，认购协议上标注了购买的户型位置，几栋楼几单元，总面积，使用面积以及总房款等信息，并规定签约时要缴付30%首付，剩余贷款补齐。但是认购书签订了2个月了，开发商一直不签约，开始通知可以签约了，但临时有取消了说是网签系统有问题。来来回回三四次都没签成。总是说网签系统问题或者是Pos机升级问题。 我感觉系统问题应该不太可能。但是具体问题在哪也没查到。想咨询下这种情况开发商算违约吗，会有一房二卖的情况吗
本市购房需要户口或者社保，本人都没有。
当时开发商的销售人员说可以走关系补缴社保，并要求我们签了临时购房合同，交了10％的房款。后来补缴社保没有成功，因此现在仍无购房资格。现在不想买这套房子了，想退房？请问该临时合同是否有效，我是否承担违约责任？
签订了一预售商品房的认购书 也交付了定金 但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间
而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？
你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供，现在没有购房合同我拒绝签合同导致停电困惑
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。
开发商迟迟不交房，看合同里也约定了违约金，但是没有约定具体数额，但这个违约金我可以主张多少呢？怎么计算的呢
你好 我没有买房资格 但是签了认购合同，交了定金，突然开发商却又通知我此房已经卖给了别人，我是否能申请赔偿，认购合同还生效吗？
月看了套按揭房，交了一千RMB拿了会员号，3月23号开盘交了3万定金选了楼层，签了商品房购房协议，协议上写十日内必须签购房合同，否则不退3万定金，3月23开盘到4月10还未通知签合同，询问原因说是预售许可证证还在公示没有拿到（说很快就能拿到了，现在也可以签合同付首付），协议里写的十日内期限他们没和买家签合同属于违约吗？我们可以提出退还定金吗？
目前这个商品房建筑面积也严重缩水，我看上的楼盘是113个平方，但是合同上只有88个平方，销售员说签合同时会...
开发商以变更法人为由，延期签订购房合同，或者可签合同，但是没有法人盖章， 这种情况有哪些陷阱？
2月3号签订认购协议，并交纳首付2万元，因过新年的缘故，开发商要求2月18日前交齐首付并提供相关资料，2月17日将首付交齐并提供了相关资料。开发商说要等资料提交房产局审核购房资格，审核完成才可以签订购房合同，但是一拖至四月份，开发商以资格审查没有下来为由，拒不签订购房合同，我们现在要求退房，开发商说退房可以但是不退定金，请问这样合理吗？（我们现在手中有认购协议书，首付款及定金的收据，银行转账的小票）认购书约定7日内签合同。
买房交了首付，但是房产开发商一直未与我签订购房合同，只给我打了一张收据，注明是认购款多少钱，
1、我现在想把首付要回来，可以不，
2、给我打的收据注明认购款是否存在问题，我感觉应该注明是首付款签过预售合同，在没交房之前可以要求开发商等我达到购房资格吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我是2011年10月买的一手房，签订的是预售合同，后来因房价下调需补我差价，当时牵扯到从新签订合同，因我社保不够月，一直在等，现在政策变动我社保正常交了6个月，没有购房资格了，如果退房要付违约金吗、？还有此房屋是2013年4月交房，在交房前期间我有权利要求开发商等我交满社保，达到购房权利吗？
我是2011年8月份进的公司，公司一直不给签合同，直到2012年的4月才给签的，请问我可以要求赔偿吗？
2011.4签订合同时，开发商未取得任何证件，承诺很快办齐证件，并于2013.10交房。至今未动工，预售证也没有。现在想申请退房，可不可以，要不要违约金？谢谢！
钱在银行理财，要到7月下旬才到期，售楼小姐说她们领导同意我们可以延迟一点付款，但需要签保证书，我们同意了，于是在前天去房产公司签了定房协议，并签了到时付款保证书（是我们向他们的保证书），但今天大清早售楼小姐打电话过来，说他们领导不同意延迟付款，要在一个月内交清，我心里就不舒服了，这么大一笔钱我临时向谁借啊，就想向开发商要回定金款，不知道可不可以？
我贷款买房时开发商没有办下来预售许可证，就让我交付50%首付，开发商开了收据。一年半过去了，说预售许可证办下来了，让去签合同，开发商还要求明天把个人贷款资料交给他们，很多户主担心开发商不正规，不敢办理贷款。请问： 1、这种情况下，我能把个人贷款资料交给他们吗？ 2、有预售许可证银行就能给贷款吗？3、如果开放商拿钱跑了，交不了房子，银行会找我们贷款人么？
我们公司的劳动合同，为两年一签，我04年8月进厂，之前的也不记得有没有签过合同了，07年11月1至09年11月一号一次但是没有盖公司的公章，也没有法人代表签字；11年11月1号到13年10月31号一次，中间的一次没有签合同，请问可以因此要求公司支付未签合同的双倍工资吗？，没有盖章的那份算数不？
我们公司的合同都是我在跟员工签订，我在保管。现在公司是否可以以这件事是我自己负责而不与理睬呢？如果申请仲裁胜要求公司支付双倍工资胜算大吗？
备注：我们公司的合同只有一份，签完...
房屋发现有漏水，补了很多次都没用，签订了购房预售合同，付了首付，但贷款还没办，是否可以毁约不买？
日，在开发商未取得预售定的情况下，我交10万定金，签了认购合同，口头说2013月10月前交楼，，日，房屋降价了，我可以要求按降价后的价格买房吗？如果要求退还定金，可以吗？当时交定金时开发商还未有预售证的，
签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 谢谢您，薛律师！
其实，我们已经付了首付款，定金已经转为首付了。昨天，开发商说如果本周不签合同的话，就要扣了定金的。但是，阅读完合同和其补充协议后我们发现，其补充协议内容太多，甚至多于合同内容，且非常不平等，把购房者完全置于被动的接受任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何...
我购买房屋一处，已签订房屋预售合同，已交清全款，开发商未按约定时间交房，现正式合同上开发商更改了交房期限，如何索赔未按时交房的违约金？谢谢
6月5日与开发商签订了购房预售合同，当日付了首付，但贷款到现在还没办理，是否可以毁约不买？首付款可以退还吗？有什么责任？谢谢！}