有土地证和规划证，没有房产证，拆迁如何赔付？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我家路边有一套房子，现在要拆迁，赔付方案如何商定？这套房子有两层，共240个平方。我们有土地证和规划证，但是没有把房产证办下了，我们在一楼的门面里做工商经营，并办理的工商营业执照，上面写明的经营地址就是我们家这套房子。现在拆迁，我们这房子应该算做商业经营房，依照商用房的赔付标准可以赔到6000左右一个平方，但是拆迁办先是给我们算作普通民用房按照800每平米的标准，后来因为我们不同意，协商后，他们给的方案是：一楼90平算作经营房，每平米加600元，因为我们有营业执照再家100，就是一楼每平米算1500元，二楼还是按800来补偿。可是按照这个方案，我们得到的补偿根本不能再买一套等面积的房子，哪儿还有800一平的房子啊。。。。还有我们因拆迁中断经营的损失是否也应该得到赔付？其中涉及的法律问题，不太懂，按照目前的法律，我们应该得到怎么样的赔付 才算公平？又该怎样维权呢？请律师朋友给我出出主意，谢谢了。
您好！我家的房子是平房，92年建，是我爸妈辛苦辛苦建的，两套房，其中有1套给我哥结婚用的，有土地证但未办房产证，现政府要拆迁，说我家那边这种情况的最高赔付比例也就650元/平米，给我家600已经很不错了。那么按国家现在的法律，到底如何赔付？谢谢。
城中村，1996年在自己家门口建房，1996年经市委常委会议通过同意并国土部门上门办理了土地证，2004年在基于土地证基础，并多年规划未干涉，既成事实情况下，房产部门颁发了房产证（规划部门至今未干涉过）。办证同时，房产局也非常明了规划手续是拿不出来的。现在ZF应少部分村民要求，成立了一个包括规划和房产等各单位为成员的指挥部，采取按统一规划，自拆自建，自己投资，在原有土地上拆除老房子建新房。指挥部说1996年的房产虽然有土地证和房产证，但是没规划，房产证的得来渠...
土地只有土地使用证 没有房产证 土地使用证能否延期？
希望能帮助一下我。。谢谢 大家
老房子拆迁按人口计算，房产证没有我的名字。我如何办理。
我想买一套拆迁房，现在产权证还没有办下来，目前通过中介签订了一份协议。卖方产权人是一个50多岁的女性，丈夫已去世，只有一个儿子在外地，她有原拆迁房的老房本和单位新房公证书及缴费收据。要求我们一次性付清房款，请问我们该注意哪些事项？如签协议或合同需注明哪些内容？谢谢！
我们这里的房子听说要被哈药六厂买下，而我们家只有土地使用证而无房产证，这样的情况改如何获得经济补偿呢？谢谢指点！ 我们家是平房，土地使用证上面积为70几平方，全家户口为城市户口。
我们单位造的房子（仓库1000平方，楼房900平方）只有土地证，没有审批所以没有房产证，拆迁的话可以理赔到吗？
我家是黑龙江双鸭山的，住在农村，我是买的村委会的房子，但是只有集体土地使用证，没有房产证，请问如果拆迁会影响补偿款吗？今年全部办理了土地使用证，是我的名字 如果办房照，约多少钱一平方米，还用交纳购房税吗？
我们家在繁华地段，单位的久3层楼，20年前在大门旁边盖了40平米的门面房是给我残疾姐姐盖的当时单位和政府申请签过字的，现在要商业开发盖5层商业用地两座26层的住宅楼 门面房没有房产或土地证 赔付怎么赔付？ 我10年前还把我们家的后凉台开了个门开了个商店。现在楼房1：1.5的比例赔付 可是门面房是违法建筑 不赔付 正阳合理吗？
婚前有男方出资购买一套房子，由于是农村自建房，没有房产证，只有土地使用证，且土地使用证只有男方名字，由于临近结婚，男女双方协商，把土地使用证姓名改成夫妻双方名字（先改土地使用证名字，后领结婚证），这样，夫妻双方离婚后，这套房产算夫妻共同财产吗？该怎么分配？}