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Ironfish News
[铁鱼动态]铁鱼置业领航“红五月”解析澳洲房产投资新趋势
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-5月3日，上海最大规模房展会之一“假日楼市”亮相上海展览中心，在本次展会中，我们可以看到购房者多因楼市前期涨幅过高以及对“3·25”楼市调控新政效果的期待而选择继续观望。与往年形成极大反差，多数参展观众表示此次来看展更关注海外房产项目。
放眼海外展区，铁鱼置业（中国）展位鹤立鸡群，独占鳌头，往来客户络绎不绝。展位更设有贷款咨询专席，现场为广大投资者提供免费咨询服务，深受好评！
由此可见，铁鱼置业品牌影响力深入人心。我们来自澳洲，服务于中国，凭借专业全面的一站式落地服务，完善的投资体系及最权威的市场调研分析深受国内投资者信赖。三年来坚持为客户量身配置澳洲房产投资组合，打造资产保值增值体系。本次带来悉尼、墨尔本、布里斯班等多地的优质房产项目，中澳两地同等优惠，广受参展观众青睐。
铁鱼置业（中国）投资总监Tom在海外置业投资专场讲座现场与观众热烈互动，全面解析澳洲房产投资优势。
铁鱼置业（中国）高级贷款经理Kevin与大家分享最新澳洲房产贷款政策。
许多客户在听完讲座以后都寻来展位一一咨询，而Kevin也非常详细的解答每一位客户的疑虑。这也是铁鱼置业在本次展会上的一大亮点，只有铁鱼置业展台设有贷款咨询专席，这也是铁鱼一贯秉承的服务至上理念的体现。
铁鱼置业贷款6大优势：
贷款经理均持有澳洲拍照，并具有多年当地经验，客户满意度100%。
采用铁鱼专业规范评审体系，为客户量身打造信贷计划。
1小时免费咨询，一对一服务。
与澳洲各大银行关系密切，随时为客户更新贷款政策变化。
热情周到后续服务，一站式转贷增贷申请。
经过铁鱼贷款经理预审通过的贷款申请，银行批准率近100%。
* 银行贷款政策和客人自身条件变化除外。
关于 Ironfish铁鱼 活动预告2014年房产中介十大品牌排行分析（图）-房产中介什么品牌好_中国产业信息网
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2014年房产中介十大品牌排行分析（图）-品牌排名_中国产业信息网
序号 公司名称 基本情况介绍
1 中原CENTALINE
中原集团创立于一九七八年，是一家以房地产代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产，及利嘉阁地产、宝原地产、信誉家、森拓普、利尊等多家子公司及附属品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。同时，敢于大胆尝试，努力开创全方位多元化服务的中原集团，其业务范围还涉及投资移民、人事顾问、数据整合及软件开发等多个领域。中原集团拥有强大的网络资源优势和品牌资源互补优势，不断延展的市场布局和不断拓宽的业务范围，令中原集团在资源储备及调配使用方面具备非凡能力，中原集团集房地产代理业务及相关综合性业务于一体，能有效提供一体化服务，不同业务类型间资源互动，令中原集团更具有无可比拟的优越性。近年来中原集团更在其主营业务房地产代理方面不断刷新纪录，创下市场奇迹，成为真正的强者。
2 21世纪不动产
21世纪不动产的母公司Realogy是从事房地产及调差安家的全球性服务提供商。Realogy公司拥有房地产特许经营、房地产经纪、调差安家和产权服务等多种商业模式。 Realogy的特许经营体系在全球范围内共有约13,800家门店，约241,000名经纪人，覆盖全球103个国家和地区，其中约725家自营门店. 21世纪不动产是全球最大的专注于住宅市场的房地产特许经营机构之一，覆盖了全球71个国家和地区，拥有约7,600家门店和超过112,000名经纪人，21世纪不动产向其加盟商提供综合的培训、管理、服务和市场营销的支持。 21世纪中国不动产（&IFM投资有限公司&）（纽约证交所股票交易代码：CTC），是一家中国领先的房地产服务提供商，其在中国大陆地区拥有21世纪不动产独家特许授权及在中国房地产行业拥有最广泛的销售网络。21世纪中国不动产主要关注于快速成长的中国二手房市场，从事公司自营的房地产经纪业务、特许经营业务、金融按揭贷款服务业务、新楼盘服务、商业地产服务和基金管理服务业务。依托于强大的信息管理系统和培训系统的支持，公司自2000年以来取得了迅速发展并在业界获得多个重要奖项。21世纪中国不动产在2010年1月于美国纽约证交所进行首次公开募股，股票交易代码为&CTC&。
3 上房置换
上海房屋置换股份有限公司成立于日,是经上海市人民政府批准的上海市房地产行业首家发起式股份制企业.公司注册资金5000万人民币,是上海地产[集团]公司下属的A股上市公司&&金丰投资股份有限公司的核心企业。经营范围：房地产经纪[含公有住房差价交换]，及与上述业务相关的咨询服务科技开发，为借款人办理个人住房贷款提供专业担保。 &公司成立以来坚持以产、学、研一体化为运作理念，以理论研究成果为指导，以连锁经营方式结合先进电脑网络技术的开发应用和专业人才培育为基础建立起规模化、规范化、专业化和市场的置换运作管理模式&&&上房置换模式&，全心全意为广大百姓梯级消费，逐级改善住房条件提供优质服务、诚信服务、特色服务、高效服务。 公司下设4个分公司、120余家直营连锁店、1100多名员工！其中上海房地产经纪人400多名，在发展传统中介服务的同时，将延伸服务及派生业务进行专业化品牌转化发展，相继成立了&上海上房权证代理有限公司&，&上海上房商铺服务网络有限公司&，&上海普润房地产顾问有限公司&等子公司，公司的二、三级市场的联网互动和系列化的服务运作使消费者充分享受到高附加值的服务。
4 我爱我家
我爱我家成立于2000年，以房屋租赁、二手房买卖、房产委托过户、个人房产金融服务为一体的全国知名的大型品牌经纪企业。历时十年，在企业领导层及广大员工的共同努力下，我爱我家形成了一个以跨区域全国连锁为基础，三网（店面、互联网、呼叫中心）合一，含括租售贷一体服务的全新中介模式，发展成为一个拥有8个城市分公司、800多家连锁店面、15000多名员工的全国知名的大型品牌经纪企业。成为行业发展的领跑者。
5 信义房屋
信义企业集团成立于1981年，目前在台湾已拥有超过300家直营店，自1994年以来连续成为台湾房地产中介业中营业额最大的公司，也是台湾唯一一家股票上市的房屋中介公司。是台湾最高荣耀&台湾品质奖&获得者，这不仅是台湾房仲业唯一获奖企业、历年来唯一获此殊荣的连锁服务业品牌，更是全世界唯一获得国家级品质奖项的房仲企业。 多年来，信义企业集团始终秉持着&以人为本&的信义精神，以踏实稳健的经营脚步，伴随着创新思维的企业文化，屡屡创新房仲市场经营模式，建立消费者对信义房屋品牌的信赖。为了因应全球房仲市场快速成长及国际间对房仲服务的需求，信义企业集团于2007年斥资12.5亿人民币购买并进驻位于台湾顶级商圈的&信义大楼&，全球运营总部正式成立，这标志着信义企业集团已步入品牌国际化新阶段。随后并以一连串的行动，展现跨足全球市场的决心。除开启与日本跨国人才培育的交流计划，更计划将经营版图从台湾、中国大陆延伸到日本，未来更将透过专业经理人才之培育，将信义房屋在台湾成功的发展经验，输出到全球每个角落。
6 链家HomeLink
链家地产是中国领先的不动产服务提供商，致力于为客户提供优质的房地产经纪、金融及资产管理等服务，让每一位消费者都能在链家愉悦的找到一个家。 2001年，链家地产从一个27人的小团队起步，十年磨一剑，不断创新使链家终成行业翘楚，业务范围横跨华北、东北、华东、西南等经济区，并仍不断扩大服务区域。而今链家已是拥有900余家直营连锁门店、18000多名专业房地产经纪人及支持团队、百万客户真诚信任、月销售额超过亿元的中国最具影响力的房地产品牌经纪企业之一。 成为大多数人的选择一定没错，我们在全北京拥有接近30%的市场份额，并远超同业连续数年蝉联第一；十年间我们圆满完成了40多万个托付，为上百万家庭圆了家的梦想。
满堂红成立于2000年，成立之初建立满堂红地产网，利用线上形式提供地产信息服务。2001年，满堂红正式涉足二手地产中介业务，当年12月，广州第一家门店开业。 满堂红（中国）置业有限公司是一家全国性的房屋流通综合服务商，综合实力位居国内前列，华南地区首位。2001年正式进入房地产二手中介行业，致力打造最具效率的房屋流通网络，为全中国各地市民提供最高水平的中介服务。满堂红扎根广州，辐射全国，发展至今，在全国范围内拥有超过400家门店，逾7000名员工。仅广东省内的经营网络就覆盖了广州、佛山、东莞、珠海、中山，成为华南地区最强势、最有影响力的房地产中介品牌。2007年满堂红强势进军上海、南京、成都，迈出全国战略的第一步,并在当地迅速建立满堂红专业优质的品牌形象。目前，满堂红在广州、佛山、东莞、南京等地均位列市场占有率前三位。 满堂红（中国）置业有限公司作为行业内的全国性公司，每个区域市场都存在竞争对手。为积极应对市场变化，及时把握市场先机，优化各地分公司业务战略部署，在2011年，满堂红集团特实施&一地一策、一区一策，精耕细作&的发展方针，为增强集团竞争力及集团长远发展打好基础。
8 顺驰Sunco
顺驰（中国）不动产网络集团成立于1994年，具有房地产经纪机构一级资质，是一家专门从事房地产营销及相关服务的大型全国化企业集团。从2003年初，顺驰（中国）不动产网络集团开始全国化发展，目前已在天津、北京、广州、上海、南京、苏州、无锡、成都、武汉等城市拥有近800家连锁店和7000名高素质的员工。 顺驰（中国）不动产网络集团主营业务是房地产二手房屋买卖、租赁等中介业务的连锁销售。随着互联网的快速发展，越来越多的客户习惯在互联网上得到信息和服务。顺驰（中国）不动产网络集团搭建了专业的房地产营销服务网站&&全房网，网站拥有大量、丰富、真实的房屋信息和独特的线上服务功能,实现了线上、线下的互动,为客户提供全方位的房产信息服务。&
9 合富置业
广东合富房地产置业有限公司（简称合富置业）是中国内地最早从事房地产顾问服务企业之一的合富辉煌集团控股有限公司（香港联交所上市编号：733）旗下成员，于1997年创立，是现时广州地区最具规模的本土化外资二手物业买卖和租赁专业代理公司，拥有强大的市场影响力和丰富的客户资源。 合富辉煌集团控股有限公司，雄踞中国房地产服务行业龙头地位，业务版图横跨20多个省、直辖市、自治区近40个城市；并于2004年7月在香港联交所主板成功上市，成为中国国内首家上市的房地产中介企业。放眼未来，合富置业将以更强大的上市集团优势为依靠，不断更新优质服务的卓越理念，追求更高更强的企业目标。
上海汉宇房地产顾问有限公司至二零零四年一月十六日成立以来，秉承香港先进物业代理模式和理念，不断整合资源，逐渐形成了一手项目营销代理、二手住宅居间中介、商铺写字楼经纪和海外楼盘推广销售四大业务领域协调发展的运营模式。 目前汉宇地产业务涉及房地产流通领域各个环节，一手代理项目及二手经纪门店遍布上海全市并辐射长三角地区19个城市，累计完成一手代理项目超过100万平方米，拓展二手经纪门店超过100家。公司内部管理及业务操作系统已经形成了前后台配合，一、二手联动的强效运作体系。从前期的市场调研、营销策划，到中期物业代理、专案销售，直至后续管家式服务，汉宇地产发挥自身优势为上游发展商和下游目标客户提供更专业、更全面的服务。 资料来源：智研数据中心整理& & 房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力.随着城乡居民住房消费的旺盛需求.我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快。以及全面建设小康社会奋斗目标的确立。这些都是为房地产中介提供了巨大和广阔的发展空间。& &&房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。& &&房地产的概念有广义和狭义之分。广义的房地产概念是指固定在土地及土地上的永久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源；狭义的房地产概念仅指土地上的永久性建筑物和由它们衍生出来的各种权益。& &&房地产业是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业，是一项新兴的独立产业，是城市第三产业的一部分。房地产业是商品经济发展的产物，它随着商品经济的发展和扩大而发展和扩大。在我国，把房地产业作为一个经济部门，开展各种经营活动，建立房地产市场，是从实行经济体制改革之后才开始的。& &&房地产业可以分为房地产投资开发业和房地产中介服务业。房地产服务业又可以分为房地产中介服务业(含房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等)和物业管理业& &&特点& &&房地产中介活动，主要是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供专业服务，因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。房地产中介服务有如下一些特点。& &&1.房地产中介活动具有内容的服务性，房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。这个行业的产品就是服务，服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。& &&2.房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。房地产中介机构在为客户提供服务时，就形成了中介人与委托人的关系，即服务和被服务的关系，这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除，即委托 服务一终止。房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系。房地产中介服务的这种特点容易引发两类问题：一是导致部分房地产中介机构忽略自身的责任，在提供短期服务的过程中以获取佣金作为唯一目的而采用欺骗、误导等手段故意损害委托方的利益；二是在中介行业竞争激烈的情况下，由于中介方与委托方通常缺乏长期合作的可能而导致委托方故意损害中介方的利益，如经纪人町能被交易双方&甩掉&导致其投入的时间和精力无法得到补偿、开发商违约导致代理商的佣金无法兑现等。& &&3.房地产中介活动具有极大的灵活性。因为房地产中介服务机构与服务对象之间没有固定的联系和关系，不受交易对象的限制，也不受交易主体的制约，从而使它具有极大的灵活性。也就是说，它可以不受时间、地点、交易对象和交易方式的限制。& &&种类& &&房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询、房地产评估、房地产经纪是目前三种比较重要的形式。& &&(1)房地产咨询& &&房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有：& &&①房地产信息咨询& &&包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。& &&②房地产法律、业务咨询& &&对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。& &&③代理& &&代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。& &&(2)房地产评估& &&房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。& &&(3)房地产经纪& &&房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。& &&尽管发展快速，但我国的房地产中介服务业从总体上看还属于幼稚行业，整个产业仍在低水平低层次的质态上运行，具体表现为房地产中介服务企业整体素质不高、绝对数量多、相对规模小、经营边界清晰和极端专业化、经营粗放、经营行为不规范、恶性竞争较严重等很多亟待解决的问题。& &&中国产业信息网（）发布的《年房产中介行业市场运营态势及投资战略研究报告》指出，房地产中介服务行业是房地产产业链的重要组成部分，是房地产商品房生产、流通和消费不可或缺的媒介和桥梁。其涉及房地产开发价值链的前、中、后期，广泛开展房地产顾问咨询、土地评估、营销策划、代理销售、经纪、房地产按揭等业务。我国房地产中介服务行业随房地产行业市场化改革发展而来，其专业化程度逐步提高，行业价值不断得到体现，市场前景十分广阔。& &&中国产业信息网（)根据各种市场数据和媒体报道分析，结合网友的口碑，总结出房地产中介十大品牌排名，告知大家房地产中介都有什么牌子?房地产中介哪个牌子最出名?消费者最喜欢哪几个牌子的房地产中介，市场上哪些房地产中介牌子卖的好，希望在您在选购房地产中介的需求中提供一些建议和参考。
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