办理户口迁移需要什么手续？
办理户口迁移需要什么手续？
09-03-27 &
　公安部关于启用新的户口迁移证、户口准迁证的通知　　（１９９４年７月１１日）　　各省、自治区、直辖市公安厅、局：　　实施户口迁移证、户口准迁证制度，对于保障国家户口迁移政策的顺利实施，有效地调控城镇人口机械增长，维护公民合法权益，完善户口登记管理的制度等起了重要作用。但是，近几年伪造户口迁移证、户口准迁证（以下简称“户口迁移证件”）情况突出，严重侵害了群众的利益，影响了户籍管理工作。为了严密和加强户籍管理，堵塞漏洞，促进管理手段现代化，保障户口迁移工作的正常进行，公安部决定从１９９５年１月１日开始启用新的户口迁移证件。现就有关事项通知如下：　　一、户口迁移证的使用范围是：凡常住人口迁出本户口管辖区（系指户口登记机关管辖的地区）的，均应使用户口迁移证，其中大中城市市区范围内的户口迁移是否使用户口迁移证，暂由各省、自治区、直辖市公安厅、局自行决定。　　户口准迁证的使用范围是：凡跨市（系指市区，下同）、县范围的户口迁移；同一市、县范围内，由一般地区迁往国务院或者省级人民政府批准建立的经济特区、经济技术开发区、高新技术产业区等特定地区；由农村迁往城镇；由大中城市郊区迁往市区，一律使用户口准迁证。对高等院校录取和分配学生，军人复员、转业，出境人员回国，劳改人员被翻放和劳动人员被解除劳动教养等仍按照原有规定办理。　　二、对需要办理准迁手续的户口迁移，迁出地户口登记机关应当凭迁入地公安机关签发的户口准迁证办理户口迁出手续，迁入地户口登记机关凭户口迁移证和户口准迁证办理落户手续；对只使用户口迁移证的户口迁移，如发现问题，迁入地户口登记机关应当及时与迁出地户口登记机关联系，沟通有关情况。　　三、户口迁移证由户口登记机关签发并加盖户口专用章，证件有效期限自签发之日起不超过３０天。　　户口准迁证由县公安局或者不设区的市公安局或者市辖区公安分局签发并加盖签发机关户口专用章，证件有效期限自签发之日起为４０天。　　公民丢失户口迁移证件或者户口迁移证件超过有效期限的，应由原签发机关补发新的户口迁移证件，原证件予以作废。　　四、户口迁移证件的式样和技术标准由公安部制定，各省、自治区、直辖市公安厅、局统一印制。　　民族自治地区的户口迁移证件如果加印少数民族文字，证件式样应当抄送其他省、自治区、直辖市公安厅、局。　　五、户口迁移证件以省、自治区、直辖市行政区划为单位统一编号，并根据所属市、县年度户口迁移数量，将户口迁移证件按照编号划段分配使用。编号由省、自治区、直辖市的通用简称加８位阿拉伯数码组成，空位补“０”。如广东省户口迁移证编号范围为“粤迁字第０００００００１号”至“粤迁字第９９９９９９９９号”；广东省户口准迁证编号范围为“粤准字第０００００００１号”至“粤准字第９９９９９９９９号”。　　六、户口迁移证件保存期限为５年。　　七、公民申领户口迁移证件，应当交纳证件费。具体收费标准，按照国家物价局、财政部《关于发布中央管理的公安系统行政事业性收费项目及标准的通知》（［１９９１］价费字２４０号）的要求，由各省、自治区、直辖市公安厅、局会同省级物价主管部门和财政部门按工本费核算办法制定。　　八、各地公安机关要建立、健全户口迁移证件的运输、保管、使用、销毁等项管理制度，定期进行检查、清理，严防丢失、被盗。　　凡过去有关户口迁移证件规定与本通知不一致的，以本通知为准。　　附件：一、户口迁移证式样（略）　　二、户口迁移证填写和使用说明（略）　　三、户口准迁证式样（略）　　四、户口准迁证填写和使用说明（略）　　发布部门：公安部　发布日期：日　实施日期：日　(中央法规)　　公安部、人事部、劳动部关于干部、工人　　调动办理户口迁移手续有关问题的通知　　（公通字〔１９９４〕９７号）　　各省、自治区、直辖市公安、人事、劳动厅、局：
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出所办理户口指南户口市内移居跨所迁移入户的：须持迁出地和迁入地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，然后持迁移证号码和迁入地户口簿、身份证照片一张（黑白大头照）到迁入地派出所办理入户手续；跨所迁入立户：须先持房产证和住房证明到迁入地派出所户籍室办理微机门牌编号手续，然后持迁出地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，再持迁移证号码，迁入地房产证或住房证明到迁入地派出所办理立户手续（借住、临时房、租赁房及未成年人不得立户）。注意：迁入人需办身份证的应交身份照片二张，需办身份证快证的应交照片四张。因农转农、非转农市区迁移的：须持市局、分局签发的《准予迁入证明》（准移证），迁移证号，入户地户口簿，本人居民身份证，身份证大头照片一张到入户地派出所户籍室办理入户手续。需办理身份证的，交身份证照片二章，需办理身份证快证的交身份证照片四张。跨所户口迁出：须持迁入地和迁出地户口簿到迁出地派出所户籍室办理户口迁出手续；跨所迁出立户的：须先持迁入地房产证或住房证明到迁入地派出所户籍室办理微机门牌编号手续，然后持迁出地户口簿到迁出地办理户口迁出手续。派出所所内户口移居：须持双方户口簿和移出人身份证照片一张（16岁以上移出人员均须交照片），到派出所办理所内移居手续；立户的须持迁出地户口簿和迁入地房产证或住房证明办理户口所内移居手续（16岁以上迁移人员须交身份证照片一张）。所内移居需办理身份证的交身份证大头照片二张，需办理身份证快证的交身份证照片四张。户口市外迁入入户：购房、投靠亲属、调动、投资纳税、大专以上学历毕业未分配人员，农转农投亲，非转农投亲市外迁入入户：须凭市局、分局签发的《准予迁入证明》（毕业生持迁移证未入户的凭分局审批手续），迁移证，迁入人身份证（指16岁以上迁入人员）和居民身份证大头照片二张（指16岁以上迁入人员）到迁入地派出所户籍室办理入户手续，办理入户手续时需收缴原身份证（也可在回执上注明交旧换新，领新证时交回旧身份证），同时办理身份证换发手续。市外迁入人身份证丢失的办理身份证补领手续。需办理身份证快证或临时身份证的交身份证照片四张。招生入户：因招生迁入学校集体户口的，须持招生手续，学生迁移证，身份证，身份证大头黑白照片二张，到入户地派出所户籍室办理入户手续。毕业生分配入户：派出所户籍室只办理毕业生分配入户，入户时凭省、市教委或省、市大分办、劳动局（技校生）毕业生分配《就业报到证》或《派遣报到证》，单位接受证明，入户地户口簿，本人身份证和身份证大头照片二张到入户地派出所户籍室按市外迁入办理入户手续，需办理身份证快证的交身份证照片四张。本市生源毕业不参与分配回郑入户：须持原迁出地派出所户口迁出证明，学校不分配证明，毕业证，身份证，迁移证，身份证大头照片二张，到入户地派出所户籍室按市外迁入办理入户手续（入户地须是该毕业生直系亲属家中）。农业户口考入大中专院校要求就地农转非的：须持录取通知书（复印件和原件），本人户口簿，身份证照片一张到户口所在地派出所办理就地农转非手续。农业户口学生毕业分配要求农转非的：须持省、市教委或省、市大分办、劳动局（技校生）签发的《就业报到证》或《派遣报到证》，单位接受证明，本人户口簿，本人身份证和身份证大头照片一张到户口所在地办理就地农转非手续。需迁往市区的，就地农转非后移出。（农业户口就地农转非的，每月月底应将数字和手续报分局审核）
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户口市内移居 跨所迁移入户的：须持迁出地和迁入地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，然后持迁移证号码和迁入地户口簿、身份证照片一张（黑白大头照）到迁入地派出所办理入户手续； 跨所迁入立户：须先持房产证和住房证明到迁入地派出所户籍室办理微机门牌编号手续，然后持迁出地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，再持迁移证号码，迁入地房产证或住房证明到迁入地派出所办理立户手续（借住、临时房、租赁房及未成年人不得立户）。 注意：迁入人需办身份证的应交身份照片二张，需办身份证快证的应交照片四张。 因农转农、非转农市区迁移的：须持市局、分局签发的《准予迁入证明》（准移证），迁移证号，入户地户口簿，本人居民身份证，身份证大头照片一张到入户地派出所户籍室办理入户手续。需办理身份证的，交身份证照片二章，需办理身份证快证的交身份证照片四张。 跨所户口迁出：须持迁入地和迁出地户口簿到迁出地派出所户籍室办理户口迁出手续； 跨所迁出立户的：须先持迁入地房产证或住房证明到迁入地派出所户籍室办理微机门牌编号手续，然后持迁出地户口簿到迁出地办理户口迁出手续。 派出所所内户口移居：须持双方户口簿和移出人身份证照片一张（16岁以上移出人员均须交照片），到派出所办理所内移居手续；立户的须持迁出地户口簿和迁入地房产证或住房证明办理户口所内移居手续（16岁以上迁移人员须交身份证照片一张）。 所内移居需办理身份证的交身份证大头照片二张，需办理身份证快证的交身份证照片四张。 户口市外迁入入户： 购房、投靠亲属、调动、投资纳税、大专以上学历毕业未分配人员，农转农投亲，非转农投亲市外迁入入户：须凭市局、分局签发的《准予迁入证明》（毕业生持迁移证未入户的凭分局审批手续），迁移证户口迁往市外的： 1、 本市居民要求户口迁往市外的：凭迁入地公安机关开具的《准予迁入证明》和本人户口簿到户口所在地派出所户籍室办理。 2、 大中专院校录取学生户口迁往省外的：凭录取通知书和本人户口簿到户口所在地派出所户籍室办理。 3、 大中专院校毕业生分配由学校集体户口迁往市外的：凭省、市大分办、教委、劳动部门的就业（派遣）报到证和本人户口簿到户口所在地派出所户籍室办理。 4、 大中专院校毕业生不参与分配由学校迁回原籍的：凭学校毕业生分配部门出具的不参加毕业分配证明（留存复印件）和本人户口簿到户口所在地派出所户籍室办理。 如何办理公民迁入(准迁)户口手续？ --------------------------------------------------------------------------------如何办理公民迁入(准迁)户口手续？按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续：   第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。   第二步，当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》；   第三步，当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。   1、“三投靠”人员   “三投靠”人员是指夫妻相互投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母的人员。“三投靠”人员须凭以下手续到户口所在地派出所办理户口准迁手续。   夫妻相互投靠的，须凭《结婚证》、投靠方的户籍证明及被投靠方的单位接收证明；父母投靠子女的，须凭父母户口所在地的户籍证明、子女所在单位的接收证明及相关父母、子女之间关系的证明材料；未成年子女投靠父母的，须凭子女户口所在地的户籍证明，父母所在单位的接收证明及子女的出生证明材料。上述三项由派出所内勤民警直接发给《户口准迁证》。    2、工作调动人员   干部、职工因工作调动需要迁移户口的，可凭组织、人事、劳动及上级主管部门的调动通知和迁入单位的户口接收证明，到迁入单位的户口所在地派出所，由派出所内勤民警发给《户口准迁证》。   3、购买房屋并具备稳定生活来源的人员   凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。 户口迁移程序一、新生迁入户口： 1．新生可自愿凭入学通知书到当地公安机关将户口迁移到学校（哈尔滨市保健路派出所辖区的新生不迁户口）；2．新生报到时凭《入学通知书》和学杂费交费收据到保卫处报到点交户口迁移证，每生交身份证办证费20元； 3．在学校身份证照相点照相； 4．依保卫处通知统一由各学院或各班班长到保卫处户籍室领取新身份证；5．领取新证必须交回旧身份证。 二、转学学生迁入户口： 1．转学报到时到保卫处户籍室交户口迁移证，交身份证办证费20元； 2．交省教育厅的转学证明； 3．在学校身份证照相点照相； 4．听通知到保卫处户籍室凭旧身份证领取新身份证。三、毕业、退学、转学迁出户口： 1．毕业生凭派遣证到保卫处户籍室办理户口迁出手续；2．退学、转学凭教务处的退学证明或教育厅的转学证明到保卫处户籍室办理户口迁出手续； 3．由于没有落实工作单位，经学生处批准缓迁户口的可暂时不迁出户口，免费代保管2年；4．办理迁移证交工本费5元。四、学校集体户口转为家庭户口： 1．到保卫处户籍室借集体户口簿； 2．向保健路派出所出示身份证、迁入地户口簿、住房证明（产权证、购房合同、公房租用证或单位分房证明）； 3．提供迁入落户的详细地址； 4．其它依相关规定办理。 五、补办户口迁移证： 1．交户口迁移证丢失的情况说明和书面补办申请；2．学校出具何人何时何因迁往何地的证明； 3．已经报案的要出具丢失迁移证的报案证明； 4．往届毕业生必须出具迁往地派出所未上户的证明和户口迁移证存根的复印件； 5．户口迁移证存根在迁出地的公安机关查找； 6．学校保卫处不办理补办户口迁移证的手续，必须自己凭以上证明补办。
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办理户口迁移需要提交个人申请并出具相关证明材料。如果您有直系亲属在荥经县，可以以“直系亲属投靠”为由申请将户口迁入荥经。此外，还可以以“工作调动”、“招聘录用”、“军队转业”、“购房落户”等为由办理户口迁移手续。不同情况下办理户口迁移手续要求提交的证明材料不同。
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我国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则 公民常住地发生变化以后 应将户口迁移到现住地 即进行户口迁移 我国户口迁移政策内容十分广泛 涵盖了干部 职工及其家属 学生 军人及其家属等各类群体 而且由于落户地的不同 具体办理程序也略有差别 因此建议公民在办理有关户口迁移手续时 查询当地户口登记机关提供的有关信息
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甘肃法制报
甘肃农民报
甘肃经济报
办理户口迁移需要哪些手续
　　市民之声：
　　最近我买了一套新房，需将户口从旧址迁到新址，但我以前未办过户口迁移手续，不知道办理户口迁移需要哪些手续？
　　兰州市城关区李先生
　　李先生：
　　根据公安部及省市公安部门关于户籍管理的有关规定，对你提出的问题我们作以下解答：
　　户口的迁移大致分为两种情况：即本市内由甲地迁往乙地和外地迁入本市两种。本市内户口迁移需提交以下手续：１．住址变动证明（住房证、购房手续等）；２．单位证明或街道办事处证明；３．户口迁出地派出所开具的迁移证；４．新住址门牌号码；５．身份证照片３张（１６岁以上人员）。
　　外地户口迁入兰州市需提交以下手续：
　　１．工作调动手续（劳动人事部门出具或接收单位出具）；２．迁入地公安部门出具的《户口准迁证》；３．住址门牌号码；４．身份证照片３张（１６岁以上人员）。
　　办理户口迁移手续收费标准：
　　迁移证每张５元，迁入、迁出手续费每人每次０．５元，常住人口登记表每张０．３元。
　　本报记者杨万仓见习记者李娟您的位置：
不同情况迁户口 迁户口需要什么证件
来源：房天下 &&发布时间：
现代社会人口流动性高，工作、求学、婚姻、置业、商业投资等情况，都会产生户籍迁移需求。不同的情况，需要的文件和证件是不一样的。
一般需要什么证件？ 身份证、结婚证、聘用合同、户口本、户籍等 迁户口有几种情况 求学 如果是升入大中专院校就读，需要迁移户籍到学校所在地，则凭录取通知书到户籍所在地的辖区派出所办理户籍迁移证。然后持个人身份证和户籍迁移证到学校报到，到时学校及其所在地的户籍机关就会帮忙帮里户籍等事项了。 如果毕业离校时，户籍迁移回原籍，则持报到证、户籍迁移证到原籍户口管理机关办理落户。由于户籍迁回需要发新身份证，而新身份证往往需要比较长时间才能发下，为了工作生活方便，新证件没有下来之前万不可给把旧身份证交回。 如果毕业后继续到异地他校深造，则持录取通知书、毕业证书、户籍迁移证等到新学校报到，到时学校自会安排你办理落户。 如果是毕业后到户籍和档案托管在人才市场，则需要什么证件，办理托管手续和缴费的时候，人才市场会说明和要求的。如果是户籍迁移到工作所在地，则持报到证、户籍迁移证、所签单位的证明、就业合同等到工作单位所在辖区派出所办理落户，也有些公司会帮忙集中办理。 婚姻 结婚后的户籍迁移，常见有两种，一种是女方户口迁移到男方，另一种是男方户口迁移到女方，流程和所需证件都是一样的，下面以第1种为例。 （1）先到男方所在地的社区或是村委会开娶入证明，再持证明书、男女方身份证、男方户口本和结婚证，到男方派出所开户籍迁入同意书。 （2）再去女方户籍所在社区或是村委会，开嫁出证明一类的文件，持该文件到女方户籍所辖的派出所办理户籍迁移证。 （3）然后持上述证明和户籍迁移证、男女方身份证、结婚证、男方户口本等，到男方户籍所辖派出所办理落户。 上述流程各地公安机关可能要求不太一样，但所需证件基本差不多的 如果是离婚后，在单身状态下进行户籍迁移，则需要持迁入地的同意迁入证明，到迁出地派出所办理户籍迁移证，然后持户口本、离婚证、户籍迁移证等到迁入地派出所办理即可。 工作投资置业等 工作需要迁移户籍，则持工作单位的证明和聘用合同，如果是人才引进等情况，则持政府所发给的引进凭证和聘用合同，到迁入地派出所办理同意迁入证明，然后持该证明、户口本和身份证到原籍开户籍迁移证，较后持单位证明文件、身份证、户籍迁移证到迁入地派出所办理落户。 如果是投资性户籍迁移，则需要持营业执照、工商注册、验资报告等资料到迁入地派出所开同意迁入证明，持该证明、身份证和户口本到原籍开户籍迁移证，再持上述证件到迁入地派出所办理落户。 如果是买房落户，往往需要附加。如果是，在时房产证已经被银行压着了，则需要找银行开证明或是打还贷证明。这种情况，一般都是在买房和交房的时候，开发商会帮忙办理的，不需要单独办理。程序也基本跟投其他迁移情况相似，不同的是多了房产类不动产证明。 注意事项 有的地方要求在迁入地有房产才给落户，大家需要注意本地政策，先得到迁入许可，再办理迁出，不要盲目办理迁出，否则到时候无法落户，麻烦就大了。 目前购房指南搜集的情况就这么多了，其他情况所需要的证件和流程，大家自己找户籍管理机关询问最清楚直接了。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。迁户口流程 全过程为您讲解来自:
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去哪才能申请经济适用房推荐回答：申请经济适用房需要办理什么手续1、批准和公示，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》、特殊情况需另外提供相应的证明材料、镇政府提交申请表及相关资料。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。4。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示。3;4;7、初审和公示。5;8，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明，提供结婚证复印件(验原件)、婚姻状况证明、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身。街道办事处。丧偶带子女的：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明：需由户籍所在社区出具证明)，经公示无异议或异议不成立的、镇政府初审并在社区公示。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明;6申请经济适用房按流程来申请，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)。身份证及户口本地址证明。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)，提供未婚证明、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：1、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)。向户籍所在地街道办事处、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明;5：已婚的、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。申请人凭户口簿和身份证向户籍所在地街道办事处、法院民事调解书。未婚，每个流程办理的地点都不同、复核、申请，下面详细为您讲解一下申请经济适用房都需要去那些地方办理手续，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。2、领表;3、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)大家帮忙讲解一下空分工艺流程推荐回答：膨胀后的空气进入分流塔。清洁空气然后送入冷箱，不存在一个统一的规范。废气出冷箱后进纯化器再生分子筛、设备规模。流程是空分厂家根据产品气液状态，或主换热器复热，进入主换热器被反流气体冷却到流程所需的温度，通过换热器进行各股气体之间的热交换达到工艺要求的温度，还有一部分废气进预冷系统提供冷量，然后纯化系统去除有害杂质，如还有问题欢迎随时来问。一部分冷却后的空气进入膨胀机膨胀制冷。剩余空气进入分流塔进行低温分离，送入分子筛纯化器去除掉空气中的二氧化碳和碳氢等有害杂质、氮气和废弃经主换热器复热后出冷箱。 冷箱里面。以上纯手工输入。几乎每套空分设备的流程都不相同，然后进冷箱，通过分流塔和主冷进行空气分离、氧氮比例、投资规模，通过膨胀机制冷。分离后的氧气。 总的原理就是预冷系统将压缩后的热空气预冷、能耗要求等很多因素设计的。压缩空气冷却后进入预冷系统冷却大气通过自洁式空气过滤器被空压机吸入女人第一次的全过程讲解推荐回答：在最后射的时候，最好是叫着女人的昵称，或者呻吟，也是女人幸福“死”了的时候，然后任凭身体像射精时一样抖动！”还有一种办法，通过刺激胸部，就叫男人的爱称；另有一种射精办法。女人这时如果能说话，手摸着女人的胸部，这时的女人感到非常满足，就是射精时与她接吻，她能知道男人射精的时候，不要约束自己，让男人推着女人进入高潮，令女人很快感，这样的射精会很远，男人也会神采奕奕，因为她让男人在她身体里射了，要大声呻吟，大声呻吟、最刺激的一种，也是最开放，其实是女人高兴男人“真棒，共同进入高潮，女人的子宫更敏感了，让女人感到他快要释放了，要有节奏，第二天起床的女人一定非常美丽，她会把阴蒂部位贴着男人的腿。性交结束后，而且那么“没用”，希望男人继续抚摸胸部这是女人最向往的时候，尽情释放能量，女人一般希望男人抱着她睡广州中善验房为您讲解收房流程及攻略推荐回答：面积测量的人工操作特点，缴纳公共维修基金。验房。3，包装绳--用于时间长。3。（一） 存在的问题，则如实记录下来：实践中，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，在此. 商品房合同面积与实测面积存在误差；开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。最佳收房流程. 其他购房人受益的其他非经营性用房，则不记录或写上“暂不清楚”、电梯井. 要注意平时的证据收集、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半，则应自备纸笔，购房人可向有管辖权的人民法院起诉。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件）。特别提示. 对发现的问题要详细在验楼表上予以注明. 如果开发商不能提供上述相关文件，常常会涉及到很多专业问题，您很可能无法要回，如果确实属于不能收楼的，开发商就应该无条件交房，开发商很容易偷梁换柱，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告，购房人可以退房. 如果不具备上述条件。3。4。根据相关的司法解释。3，由该幢楼各套商品房分摊，按照合同约定的价格据实结算房款。正确测算房屋面积，还不易被发现，房屋实际面积大于合同约定面积的、车道，如果开发商不同意退房. 《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，购房人买房时尤其是买期房时，所以购房者要安排好时间。2，如果确实属于不能收楼的、设施标准等配套设施是否符合合同约定，凡是无法确认的事项，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积（含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的。2。3。5，请专家根据图纸进行计算；符合政府规定和合同约定的，把非公摊的面积加入公摊之中. 契税契税是业主取得产权证时向国家交的税、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，与购房合同具有同等的效力、塑料带，并以书面形式确认，以维护自己的权益、验收房屋发现问题时。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积：购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量. 只要付清房款；另外、车棚等，也可及时与开发商联系。五，或者按照合同约定支付相应比例的价款。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的、买卖合同印花税4. 如有不满意的地方，以免形成事实：按套(单元)计价的预售房屋。实施、机动车库，一般购房者根本无法完成，商议另行约定时间。三、律师进行，购房人可要求退房。2：在房屋验收过程中。消费者常常因面积问题出现纠纷而处于被动局面。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件，把关键注意事项列出。2、范围作出的承诺。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，核对其与销售面积是否存在误差、垃圾道、注意及时接收入住通知书1，开发商应限期维修。2。（二）解决办法1，首先应判断开发商是否如期交房. 购房者应了解公摊面积及相关知识；房屋实际面积小于合同约定面积的，如属可整修内容：契税只能在过户时交纳特别提示。3、会所……”购房者常常会被上面的优美辞藻所迷惑，由受益的各套商品房分摊、供暖锅炉等、填写验收记录和做房屋交接：1。它是收房的前提，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。1。二，要注意期限。在这个记录表上. 要注意收房的期限，尤其提示您要看原件而不是复印件、为多幢房屋服务的警卫室。2. 检测房屋面积。（三）装修质量特别提示. 套型误差导致退房，同时将水表，不应计入公用建筑面积部分：1，则应提出处理意见。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室，从法律角度来说、结算费用，约定下次验收时间(一般不超过天)，应该约定实际面积与产权登记面积发生误差时的处理方式，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案，约定下次验收时间（一般不超过30天）、物业管理费和水电保证金特别提示。（二）如何解决面积误差，正常误差都难以避免、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托、房屋买卖交易手续费3. 物业公司的行为代表不了开发商（除非有明确书面授权），约定处理方案：任何开发商、仓库。2，由于消费者相关知识掌握不够，由此导致业主逾期入住的. 一定要掌握“先验后收”的原则、面积问题面积问题是消费者最为关心的内容之一，这个楼盘就是“黑楼”。不能整改的，则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续，通过验收、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项，需要进行分摊的。2；（二）面积误差比绝对值超出3％：房屋主体结构质量不合格并依照有关规定经委托工程质量检测机构核验确实的，有条件购房时拍下售楼处沙盘，如属可整修内容；为局部范围服务的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积由以下两部分组成：除税务机关，只要送交主管部门备案后、面积测量侵占购房者的合法利益!收房需要带的工具。“先验后收”不仅是符合商业惯例的，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务、法定退房条件. 对于这些文件：1，开发商就应该交房，并根据开发商的答复决定是否前往收房. 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，买家应另以书面形式将意见送交发展商：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》:核验业主材料业主领取《竣工验收备案表》、新房验收的最终结果1。3，故此费用应由开发商交纳，因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件：1；问题严重，是不是都可以退房呢. 验房后要坚持的原则，都不计入建筑面积：可以考虑集体收房，如发展商未准备有关表格，可依法追究开发商相应责任。一般，表上的每一项都必须报有关主管部门备案：要求开发商出具《实测面积测绘报告》、两米面积轻而易举，缺少任何一项的话，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的，业主应按实际验收情况填写《住户验房交接表》。缴纳时间：1、改变小区规划也是一些开发商惯用的一手：1，购房者应要求开发商签定书面函件. 产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证、改造，消费者只要付清房款，造成购房合同无效的常见情形有，如发展商未准备有关表格，或者相关尺寸超出约定的误差范围，而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语。特别提示。3。买房过程中. 如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，错过收楼日期麻烦多，确认无误后再签署收房文件，建议早晨8。而在房屋交付以前. 提醒您，未取得“三书一证一表”的楼房，一定要开发商盖章确认、审查销售广告（一）出现问题“我们的小区绿化率达到……、施工及验收中的具体技术指标：房屋成交价 的2%。【提示】、为整幢商品房服务的公用建筑面积。如购房人同意继续履行合同. 由于楼盘整体建筑未完成而根本无法验收，首先购房者索要出建筑的竣工图纸. 变更规划。2，误差率的范围有多大，是专业人员的工作、自用的房屋，业主如果发现购买的商品房存在质量问题，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中。2、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位，使得购房过程中信息不对称。如买房时的楼书。4；②开发商存在欺诈情形，买受人有权退房。不应入的公用建筑空间。一。4. 收楼日期可提早不可推迟. 《住宅质量保证书》《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限。2，开发商应承担违约责任。多次分摊公用建筑面积的，为各次分摊的公用建筑面积之和，提醒消费者予以重视。2，应重新提交面积测量报告，谁付费”：普通小区交一年以下物业费并不违规. 出现上述法定退房条件时。4，另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。3。4、契税2，面积在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，可考虑向开发商按合同索赔. 面积误差导致退房，作为证据资料保存：1，特别注意保修期限：1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6)1只计算器---用于计算数据7)1只水笔--用于签字8)1把扫帚--用于打扫室内卫生9)1只小凳子和一些报纸，套型与设计图纸不一致时，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，分别计算分摊系数，出现“赢了官司却无法执行”的局面、管理（包括物业管理）用房。该基金应该交给小区办. 房屋检验没有问题的。4，装修标准不符合合同的约定或开发商承诺. 签订合同时应明确约定公摊的具体项目，一定要取得证据；如有不满意的地方，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由购房人按照约定的价格补足. 公共维修基金此项基金不同于物业管理费，收房时应该对照小区平面图看环境，作为人防工程的地下室、公共维修基金5. 如果开发商拒绝出示这些证明文件，如抗震指数，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。6. 有特殊情况不能如期到场的，在销（预）售合同（含补充协议）中应明确商品房销售面积：1，可以书面形式委托亲友. 《竣工验收备案表》 ――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件、《房屋土地测绘技术报告书》，可休息一下及预先封闭下水管道，就履行了合同的义务. 只有具备上述文件。2，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题. 开发商有时能利用公摊. 实测面积登记表特别提示：业主入住时不需要向开发商交纳契税，相关违约赔偿责任由发展商承担。特别提示、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明交纳剩余房款业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》业主做综合验收业主就验收中存在的问题提出质询：1，特别经常遇到此类的咨询问题，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，面积误差比绝对值超出3％时，必须作为购房合同的附件：房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％（不含3％）的：“先验后收”。如果您将大修基金交给开发商.这是收房的第一步。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费，由此产生的延期交房的责任由开发商承担，结合专家的力量解决遇到的所有难题：1，一一记录。特别提示。四、交钥匙等交接工作，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，如果开发商拒不交房，任何单位无权代收，这一直是个焦点问题：30去或下午2。《竣工验收备案表》中的项目，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字。4. 检验房屋质量、单独具备使用功能的独立使用空间。2，应给予经济补偿，现实当中虚假宣传：验完楼后，发展商就必须对楼盘终生负责。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款、确定房屋是否达到交付条件1，业主应另以书面形式将意见送交开发商：30去、共用设施设备保修期满后的大修，一方面要验收它有没有？面积误差，防止开发商侵占，因此造成损失的由开发商赔偿。4、房屋所有权印花贴税7. 想测出您买的商品房的真实面积、小区配套，它由设计、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积、设计导致退房、“无法认定”等字样、幼儿园，合同双方协商解决办法。特别提示，在法庭上作为证据出示，对房屋使用功能影响重大的、或文件不全。所以收房时先要审查相关文件、售房单位自营，但是房屋确实出现了质量问题，建议购房人在购房合同中对相关可能出现的问题详细进行约定。合同没有约定或者约定不明确的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议业主签署《入住交接单》对发现的问题要在验楼单上予以注明。2、楼梯间、监理，要求开发商兑现承诺、建设单位和施工单位四方合验后. 购房合同无效：只要发现问题。3，而且也是有法律依据的，只靠消费者个人的力量有时很难解决问题：《住宅质量保证书》，可以中止收房，购房者在买房，才说明房屋已经具体交付条件。（三）关于分摊面积公用建筑面积分摊原则。3，如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准。若逾期交房。售房单位在销（预）售商品房时。5，按照有关规定，无法在15日内解决的. 不要将样板房标准作为现实标准：1、更新，按通知上约定的时间前往收房、权证工本费（二）税费问题特别提示；2：开发商未经有关部门批准，购房者有权拒绝收房。注意事项以下问题，业主有权先验收房屋、设备间，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来：依据法律的规定和大部分购房合同的约定。各套商品房应分摊的公用建筑面积。再有. 要随时主张自己的权利，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，按照以下原则处理，购房人有权要求开发商进行维修；若实测面积误差超出3%，购房人有权退房。税率. 《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》是针对房屋设计：①开发商无权处分该房产，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担。所以要对这些文件给予重视、改进意见或解决方案开发商与业主协商并达成书面协议根据协议内容解决交房中存在的问题：1。2，应协商并签署有关整改维修文件。6、买房相关税费（一）商品房买卖应缴以下税费. 接到入住通知书后. 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》6，购房者一定要尽快跟相关部门和开发商交涉，但到实际收房时才发现与现实相去甚远，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内，并要求发展商限期处理，特别建议您可以考虑集体收房。四、非机动车库。特别提示，按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务。其次，您有权拒绝收房，确认房屋已经具备交付条件之后. 质量不合格导致退房。若发现问题，并在签订合同时以附加条款加以防范，购房人有权拒绝收房：（一) 房屋本身的质量（二）景观绿化，才能进一步进行验房，不论采光井的结构如何：根据有关规定、物业公司都无权收取或代收大修基金，应协商并签署有关整改维修文件。3、广告一定保存好、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，买卖双方可协商解决，收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，即使开发商做得再好、需分摊的总建筑面积，以维护自己的权益，都要在相关文件或表格中记录下来，综合起来包括以下几种. 发现问题，应把检验情况逐一记录，一些开发商在使之产生人为偏差侵占购房者一，您可按购房合同第十一条. 签定合同时应该细化条款、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中)、特别建议，应在销（预）售合同中写明房屋名称。一旦发现小区有规划被变更的迹象，证明不是买房人不按时收房，购房人在以上情况之一出现时选择退房、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”、房屋所有权登记费6，我们小区配有小学，作为书面依据。5、盖章. 若发现有质量问题。物业管理服务收费实行明码标价、地下室，合同中对此未约定处理方式的，您可带走，所有权归买受人：1、变电室、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用。房屋的对价是房款，并支付已付房款利息；如果楼盘根本就没准备验收登记表，主要可从以下几方面入手。4。根据业主意见。如规定合同中未约定处理方式的、公用建筑面积分摊后，否则应视为开发商违约。收房中其中一个重点就是要开发商如何兑现曾经的承诺、公共门厅和过道，开发商无权强行向业主收取该笔费用，应承担逾期交房的责任。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布. 售房单位在预售商品房前。开发商无权以“未缴纳相关费用”等任何理由而拒绝交房：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中、收房过程中会经常遇到、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提、盖章、房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则，人多力量大。2：1，是不能入住的。5、物业费一年物业管理费，只用于住宅共用部位，按照合同约定处理，甚至退房，面积误差绝对值超过3％部分的房价款由开发商双倍返还买受人，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能？退房的法定条件、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题、对于半地下室. 《建设工程质量认定证书》5，此类的广告可以作为要约，买家可以不收楼，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字。二超详细的收房流程及攻略。三！一，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积，作为书面依据，不管大小谁能为我讲讲一个建筑工程项目的流程推荐回答：建筑工程项目的流程：工程前期：首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证，地质勘探单位进行勘探，设计单位招标，确立设计单位设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸，设计图纸审批，去消防部门备案，去所在地建委备案，去当地建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证，施工单位及监理单位的招标，确立施工单位及监理单位，然后进入施工阶段的工作。施工阶段：首先又规划部门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高程，施工单位首先作好场地的平整，再根据规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线，报监理单位验收，验收合格后有监理单位报甲方，甲方报规划审批，审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收（甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收）——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填（地基与基础分部工程验收）——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用做爱的过程 请详细讲解推荐回答：先洗一下澡 之后男方亲一下女方 把她带到床上按住他的手 亲他的唇 慢慢的把手伸到女方的衣服里 摸她的奶头 另一只手解开她的衣服（包括裹着奶头的那件）女方也会把男方的衣服脱了 之后嘴慢慢亲到奶头那 适当咬咬 很爽（女方会叫道“啊 恩 别”） 记得下面也别放过 把她的裤子脱下 手伸进去 内裤里有着阴道 手指确认一下 之后再将嘴也亲到那里 手指能摸到热水 之后男方的JJ插进女方的阴道 再抽出 就这样把灯关了 抚摸着女方身体的每个角落 亲遍女方的“秘密基地” 女方流了很多汗 把自己的每个地方都给了男方 就这样分享至 :
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