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精华0&帖子57&经验值490 &注册时间&妈币1499 &
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& && &&&各位美妈，我是越秀区户口（户主是我爸爸），现在我买了一套天河区的房子（正在交易，未过户），如果原业主不迁出户口，我能否向天河区公安局申请将原户口挂空，然后我顺利将户口迁入这套天河区的房子？& && &&&中介极力跟我说可以，但我在上看到的怎么都是说必须原户主迁走、我才能迁入？
& && &&&今天问了公安局，说是可以。但就是不放心，万一有什么特殊情况导致无法迁入呢？
& && &&&想听听各位美妈的经验，最好是最近迁入天河区的，呵呵！谢谢啦！
说的真好，赞365个
发表于20楼
我也碰到你一样的问题，番禺的，但是去派出所没有挂空这个说法，应该还是2个户主。
发表于22楼
回复 kuangchou 的帖子
我也碰到这样的问题。原业主唯一房，卖给我们房后没地方落户口，中介说可以一房两个户主，打电话到越秀区户政中心，说也可以。准备26号房产证一下了就去越秀户政中心办理户口迁入，然后拿着房产证和户口转学。
发表于31楼
你好，请问你是哪个区？我是海珠区，也遇到一样的问题
发表于42楼
今天刚刚去（白云大道北331号二楼）问了，他们说只办理黄石跟永平街道的户籍，其他地方要回所在地派出所办理，请问您是白云区哪里的呢？还有其他地方可以办理吗？
&没问题，你拿房产证去公安局直接迁入即可，我就这样办理的，原来业主自动挂空挡。&
&一点问题都没有，拿着房产证就可以迁入了。&
精华14&帖子47390&经验值279597 &注册时间&妈币7247378 &
帖子47390&经验值279597 &注册时间&BB生日
能向天河区公安局申请将原户口挂空，然后
顺利将户口迁入这套天河区的
人生只是为了笑起来，其他都是细枝末叶。
精华0&帖子48&经验值248 &注册时间&妈币233 &
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说的真好，赞365个
精华5&帖子27647&经验值142117 &注册时间&妈币151306 &
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帖子27647&经验值142117 &注册时间&BB生日
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精华0&帖子3751&经验值19322 &注册时间&妈币25166 &
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& & 各位美妈，我是越秀区户口（户主是我爸爸），现在我买了一套天河区的房子（正在交易，未过户），如 ...
一点问题都没有，拿着房产证就可以迁入了。
精华0&帖子3751&经验值19322 &注册时间&妈币25166 &
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话又说回来了，坛子里信息肯定没有公安局可信，公安局是唯一官方机构呢
精华0&帖子57&经验值490 &注册时间&妈币1499 &
帖子57&经验值490 &注册时间&
谢谢大家，这下有点底了。
唯一的缺陷就是原业主用户口办事时要来找我吗？不是户口已经挂空了吗？来自[]
精华0&帖子57&经验值490 &注册时间&妈币1499 &
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不好意思，不熟悉户籍政策来自[]
精华0&帖子57&经验值490 &注册时间&妈币1499 &
帖子57&经验值490 &注册时间&
总之就与卖方有点矛盾，对方不配合吧。
卖方现有小孩5岁，很快要上学了，假如我挂家他家户口，是否就决不会占用这套房子的学位？因为我家小孩还要过几年才上学，怕怕。
另外，假如我单方挂空他们户口，但原户口本还在他家手中，他们是否一样可以凭原户口本去学校报名？假如可以，那学位还是会被他们占啊。来自[]
精华0&帖子57&经验值490 &注册时间&妈币1499 &
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感觉还是可能会被占用的来自[]
精华0&帖子57&经验值490 &注册时间&妈币1499 &
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<td class="t_f" id="postmessage_楼的“挂家”应为“挂空”来自[]
精华0&帖子55&经验值285 &注册时间&妈币360 &
帖子55&经验值285 &注册时间&BB生日
1、广州市其他区我不知道，天河区的是绝对可以迁进去的，因为我有一个亲戚前两个月去办了，完全不用通知前业主，公安局直接就帮他办了；
2、小孩读书不光是要凭户口本，还要房产证。因为学校要看房产证上面的业主是谁，必须只有小孩父母的，有一个第三方的都不可以。再说了，读书不用看房产证那还有学位房这个名词吗？
请问前业主还有房产证吗？？？？？？？？？？？？？？？？
简单说，完全不用担心。
精华0&帖子55&经验值285 &注册时间&妈币360 &
帖子55&经验值285 &注册时间&BB生日
特殊情况？能有啥特殊情况？我亲戚的前业主在广州只有卖掉的一套房子，还不是被挂空了？
因为我也要买天河的房子，所以了解了一下。
天河区落户就去瘦狗岭路那个天河区公安分局BZ中心，什么结婚证、房产证、户口本、出生证、身份证等等各种证件和复印件带齐，要落户的人一起去。
你要是还有疑问，就自己先去问个清楚。
精华0&帖子57&经验值490 &注册时间&妈币1499 &
帖子57&经验值490 &注册时间&
谢谢，解释得很清楚。因为卖家是很不配合那种，而该死的中介又帮卖家不帮我，所以要问详细些。来自[]
精华0&帖子55&经验值285 &注册时间&妈币360 &
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只要卖家肯过户和交房即可，水电气等等过户也不用他帮忙的。
精华0&帖子57&经验值490 &注册时间&妈币1499 &
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精华0&帖子57&经验值490 &注册时间&妈币1499 &
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搞清楚了，卖家是两公婆，房子在女的名下，户口户主是女的，下面挂了个5岁小孩。
对方现在在搞离婚，女的说她没有地方可以落户口，要求放宽期限到半年。但我没同意，要求一个月。
我觉得就算没房产，最少也可以把户口挂回老家（老家还有她的父母）。来自[]
&你这种情况怎么复杂，一定不能心软，否则就是她孩子占用了学位，你孩子5年都没有办法用了&
精华0&帖子57&经验值490 &注册时间&妈币1499 &
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今天跟公安局确认了，我买了房子是能落户的，但是他也提醒原户主最好迁走，尽量别挂空。是为什么他就没跟我讲。
不知道我是否想多了，其实户口本除了学位以外，还有很多地方要用到的，而且跟享受福利什么的关系还很密切，万一原户主用她那本证去办事，使我利益受损，也是不好啊。
现在还在谈判户口的事，实在不行就扣5万尾款，再协商不了就不买了。来自[]
精华0&帖子1&经验值47 &注册时间&妈币36 &
帖子1&经验值47 &注册时间&BB生日
今天跟公安局确认了，我买了房子是能落户的，但是他也提醒原户主最好迁走，尽量别挂空。是为什么他就没跟我 ...
我也碰到你一样的问题，番禺的，但是去派出所没有挂空这个说法，应该还是2个户主。来自[]
原业主不迁出户口，我能否入户房产所在地？
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装修预算：原房主户口不迁出，法官要求迁出，不迁则注销户口？_百度知道
原房主户口不迁出，法官要求迁出，不迁则注销户口？
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可以起诉。　　一、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。　　日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　按照上述规定，包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管，属于公安机关行政管理职责范围，上述工作不属于人民法院主管的范围。当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴，故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷。　　因户口的迁出需要户主的同意及配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址，在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下，公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。　　二、原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。　　按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。　　因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。我们咨询朝阳区及海淀区户籍管理部门，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。　　三、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。　　北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。如房屋买卖双方当事人在该条款中约定了原户主迁出户口的期限及对应的违约责任，则该约定合法有效，其能得到法院的支持。　　对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。　　需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。　　结论，可以提起诉讼，要求对方支付违约金，但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元，你可以主张债务抵销，不再向对方支付剩余款项。
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不能。合同中应事先考虑。
若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。
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