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宣城市房屋的房价怎么样
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宣城市房屋的房价还是不便宜的,其销售均价方面,当月销售均价为6170元/平米,环比上月上涨339元/㎡,环比上涨5.81%;同比去年7月份上涨1323元/㎡,同比上涨27.30%。
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很多城市户口的持有人,因为向往田园生活而选择在乡村买房自住,或者是在乡村买房,其实这是不合法。且听小编细细道来。
城市户口能买农村房屋吗?
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2017年楼市会怎样？未来你是否还会买房？
来源：新浪房产 &&发布时间：
与民生息息，没有什么比拥有一间属于自己的房子更让人安心的事情了。2016年已然过去，2017年悄然来临，那么在2017年楼市又将呈现出什么样的趋势呢？【转135】 多少年的收入才够普通人在城市买套房？这对于很多一线城市的工薪阶层来说，似乎是一个近乎叩问的追问。在大城市里，当地人拼命买房，只为了货币的保值或增值;拼命挣钱置业，却只为挤进并成为大都市生活圈一份子。 大家常说太大，房价要跳楼，那楼市泡沫何时会破呢？对比多国泡沫发展史就可发现，我国楼市不仅持续时间长，房价涨幅大，而且传说中的崩溃迟迟没有到来，到底是什么原因使得成了“打不死的小强”呢？其实原因说来说去就那么两点：土地和货币政策。 在国外，可以向买地向私人买地，也可向企业组织买地，买来就可以开发，但中国不行。中国的土地必须向买，这就带来一个问题，完全垄断供应的情况下，具有了操纵土地价格的能力;支持房价的第2个重要因素是货币政策，中国广义的货币M2，约等于第1大经济体和第2大经济体欧盟(含英国)之和，而这么多流通的钞票务必会带来物价的上涨。 另外说一线不会跌的，為什麼？因为当市场上的资金被房地产抽干后，印钞厂加个班，市场上又会涌出的新票子。倘若2017年的房价依旧不降，再像今年这般，你是否还会买房呢？
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媒体人有话说|宣城一季度房子卖疯了 谁家房子*卖?
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摘要：多位业内媒体人士认为，目前一二线热点城市成交量价持续快速增长，大部分二线城市市场较为平稳，而三四线城市市场表现冷清。在市场预期升温、高价地项目入市等因素的冲击下，2016年下季度热点城市的房地产调控压力还将进一步加大，而三四线城市的库存积压问题将日益突出，不同城市市场之间将呈现分化加剧的特征。
从央行六次降息到连续下调房贷首付比例，从“330新政”再到二手房营改增，房地产宽松政策进一步加码。目前，房贷利率已经降*10年来*水平，首套房
*首付比例降*20%。在一系列持续利好推动下，楼市有望出现积极变化。近期国家统计局数据显示，个大中城市房价
16个月以来*出现同比正增长，在此背景下，宣城楼市一季度销售如何？房价如何？又有哪些变化？宣房网将为您深度解析月楼市！宣房网 讯 进入2016年，宣城楼市步入春节前后传统旺季，成交量价走势趋于回暖。虽然土地市场延续了去年年底的新推的火爆走势，但是小编从2015年房价数据、成交量、库存状况等全面评估，宣城楼市已经走向高库存、难消化的趋势。多位业内媒体人士认为，目前一二线热点城市成交量价持续快速增长，大部分二线城市市场较为平稳，而三四线城市市场表现冷清。在市场预期升温、高价地项目入市等因素的冲击下，2016年下季度热点城市的房地产调控压力还将进一步加大，而三四线城市的库存积压问题将日益突出，不同城市市场之间将呈现分化加剧的特征。媒体怎么看宣城楼市（图片来源：宣房网）一线城市房价对政策敏感的背后体现了资金行为和预期的快速变化，预计政策收紧会明显降低一线城市房价涨速，但由于短期“补库存”较难，房价短期明显下跌概率较低。宣房网小编与您一同探讨同一片天空下的"宣城楼市"。在一系列新政的刺激下全国楼市有了些许的回暖。尤其是一二线城市出现了“涨价”“抢房”潮，更有部分城市是一房难求。那么宣城这个三四线城市房价走势如何?楼市会全面回暖吗?宣城城东贝林阳江港湾售楼部接待忙（图片来源：宣房网)房子是不是没剩多少了？ 购房者难免会看花了眼 针对于买房一事来说，每个购房者都有着不同的需求。恰逢“金三”——房地产市场上半年的销售旺季，各大开发商推出了各式各样的优惠活动，购房者面对五花八门的购房优惠，难免会看花了眼。对于目前的市场，开发区一热销盘销售经理认为，今年的市场“回暖”，准确地说应该叫“恢复”，一年来积压的需求集中释放是数据冲高的原因之一;此外，*的政策在中间起了重要作用，密集的政策在一定程度上改变了百姓预期。通过对销售房源的分析，我们不难发现，不少楼盘去年甚*前年的库存房源成为此次销售的主力，在今年年初集中释放。对此，美都玉府周经理深有体会，“我们家楼盘从今年开年以来，每天的到访量和成交量都有很大的提高，与去年有很大的反差”。宣城楼市是否到了“释放期”（图片来源：宣房网）事实上，从2016年一季度宣城楼市新盘供应量就可见一斑。据宣城房地产交易网新房*粗略统计，2016年*季度宣城市区共计6盘共计612套房源上市。一季度推新的除住宅项目外宣城亚夏汽车文化财富广场9幢11幢12幢13幢取得预售，商业预售均价为11627元/平米。与去年同期相比，今年一季度新房入市量明显减少。其中，除了以上已经启动的新盘将在2016年上市外，还有一部分尚未启动、案名已定的项目也极有可能在2016年二季度跟购房者见面。而截*目前统计，宣城市区商品房可售面积73.74万㎡，市区住宅可售面积87.90万㎡。针对这样供应及库存数据，宣城一知名杂志主编这样告诉记者，“这是一个信号。在供应大、库存高、刚需市场有限等市场压力下，房企需要从自身营销、产品定位、价格优惠等方面做出因地制宜的调整。预计今年市场整体平淡趋冷。”春节返乡置业的延迟 开发商暖场活动忙不停在政策利好，房地产去库存，扩大内需，等激励下，凸显出房地产已经转危为安。在这种背景下，2016年宣城房地产无论是土地市场、楼市成交，以及房价都非常值得期待。宣城市住宅累计成交2103套,同比上涨28.15%;成交均价4770元/㎡,同比上涨6.24%。2016年3月,宣城市住宅累计成交1100套,同比上涨46.8;成交均价4781.03元/㎡,同比上涨7.39%。章圣杰认为冲量的另一重要因素是春节返乡置业的延迟，今年的返乡置业潮比以往都长，这可能与当前的全国市场环境有关，一二线城市的“抢房”“涨价”对于三四城市楼市有一定的刺激作用。此外，面对着一二线城市的高房价，很多宣城在外务工人员选择回乡置业。2016年一季度宣城备案均价表（图片来源：宣房网）小编也实地走访了中锐*城、贝林阳江港湾、宛陵湖新城等热销大盘，售楼部内是人声鼎沸。香江金郡魏经理对小编说，目前每天的来访人数是平时的几倍，超过我们之前的预期。城东区是宣城开发的新区，楼盘最为密集，发展最为快速的区域，小编节后*时间去往城东踩盘，城东的圣联锦城、贝林阳江港湾、中锐*城、前城上东郡这四个项目比较受欢迎，售楼部内来访客户较多，经案场的置业顾问介绍，春节期间有一些特别的优惠，比如贝林阳江港湾的特推出春节高层购房三重礼。密集新政的出台 短期回暖还是楼市的“繁荣”对于近期成交量走低的状况，记者电话咨询了宣城某中介公司负责人，“政策收紧的预期传闻较大程度上影响了市场成交，加之宣城房价处于高位，令置业者入市不积极。另一方面，业主方多看好后市，心里价位坚挺，因此双方存在一定博弈。”据宣房网记者了解到，目前宣城多数银行执行央行下发的*政策，首套房*首付20%，二套房不低于30%。例如中国银行、建设银行、农业银行等均实施了*的贷款政策。平稳发展仍是主旋律（图片来源网络）从去年底开始，针对“去库存”*相继出台了一系列刺激政策，包括降息、公积金政策调整、下调商业贷款首付比例等，开启了新一轮政策宽松周期，而我市在落实和执行这些政策方面，出台了“免契税、财政补贴”等购房优惠政策，密集新政的出台，虽然还需一段时间消化，对楼市的影响会逐渐显现，在一系列政策的影响下，活跃的购房人群将会不断壮大，从而促进楼市成交量上涨。业内人士表示，经历多次政策调整后的房地产市场，平稳健康发展仍是主旋律。那么，目前的楼市“繁荣”是全面回暖的开始?还是短期现象?多位业内人士示，目前宣城楼市是大环境利好下，之前积压的刚需短暂爆发，后续市场压力依然很大，估计要回到去年同期水平。（安房网）
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[责任编辑：吴小云]标签
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