卖房办理房贷未还清如何卖房有时限吗
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时间：2016-12-13 20:35
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我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法
15-12-9 上午2:47
我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法你说的手续已办完是指所有的手续,那只有你自己或者让买房人帮忙催促银谄悉羔教薏寄贱芍行尽快给你房款了,然后让买房付清所有剩余的房款.如果是办完所有的手续了，包括买房可以去办房产证的手续吗?一般都是先到房产交易中心办理前期手续,没有其他办法,没有收到是不应该给买房办手续的,对方的银行一直没有给你房款我不清楚首先你放心，钱是丢不了的，你急着用钱，可以找你当时在银行办理手续的人私下沟通一下，你明白的，别空着手去，然后，可能很快就有结果了。银行没有钱你信吗？找一家大的房屋中介，比如我们好旺角，帮你跑跑试试你说的手续已办完是指所有的手续,那只有你自己或者让买房人帮忙催促银谄悉羔教薏寄贱芍行尽快给你房款了,然后让买房付清所有剩余的房款.如果是办完所有的手续了，包括买房可以去办房产证的手续吗?一般都是先到房产交易中心办理前期手续,没有其他办法,没有收到是不应该给买房办手续的,对方的银行一直没有给你房款我不清楚首先你放心，钱是丢不了的，你急着用钱，可以找你当时在银行办理手续的人私下沟通一下，你明白的，别空着手去，然后，可能很快就有结果了。银行没有钱你信吗？找一家大的房屋中介，比如我们好旺角，帮你跑跑试试我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法
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我今天上午办理的卖房过户，因为等着买新房，故着急资格的审核，今天上午过户，今天上午也提交了资格审核，有中介告知说3天后有资格，也有告知第二天就有资格，有知道的亲吗？
妈米5278 &经验值3578 &在线时间9小时&地区:三里屯街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子569&阅读权限100&积分3587&精华1&UID9368139&
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以前一个朋友，等了5天，买房资格才审查完
妈米971 &经验值605 &在线时间536小时&地区:新街口街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子337&阅读权限100&积分1141&精华0&UID7949319&
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我们刚卖了房。我记得买家购房资质审核说是要五个工作日，但其实没用那么久，五个工作日的时候问中介资格审核通过没，中介说网签已经做完了
妈米32422 &经验值25932 &在线时间1291小时&地区:大屯街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3663&阅读权限100&积分27223&精华3&UID7848363&
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五个工作日，至于能不能快点，现在这个节点不好说啊。反正我买的时候是五天
妈米4541 &经验值6163 &在线时间508小时&地区:长阳镇街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1286&阅读权限100&积分6671&精华4&UID674893&
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5 ~7 m# G2 y, B2 e
哦 像我这种卖掉之后也是5天吧 我知道正常一般5天 不知道我今天过户之后算是释放出资格了没有
妈米32422 &经验值25932 &在线时间1291小时&地区:大屯街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3663&阅读权限100&积分27223&精华3&UID7848363&
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都要重新审的。即使你在A中介这儿做了资格审查，然后想找B中介这儿买房，都得重新做资格审查的。
妈米4704 &经验值4274 &在线时间499小时&地区:西三旗街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子894&阅读权限100&积分4773&精华3&UID5733665&
笑笑妈妈【团长编号】MW12044
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回复 6 T9 R( A/ X* q! K; m+ K7 v! b
我是3月11号，星期一在海淀建委办的资格审核，星期五早上出的结果，如果买房子走资金监管的话中介那里就能审核，不走的话必须去建委做。
默默豆豆自己的小店，宝宝衣鞋帽，卖的都是自家女儿穿过的牌子，姐妹们这看看吧，旺我的时候说下是妈网的就可以享受团价，而且团价一直持续！！最新团价/thread--1.html
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刚卖房过户完 着急买房 购房资格审核要多长时间 ...
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标题：卖房过户或者贷款银行放款后多长时间能拿到房款？
&&&&您好：
&&&&我刚卖了一套红桥区的房子，9月11日去房管局打买卖协议，9月21日去房管局过户。我就想知道我多长时间能拿到房款，在红桥房管局咨询了不同的窗口，回答都不同，有说20多天后的，有说一个多月后的，难道这个没有规定吗，你们想扣多长时间都行是吗。后来，有一个窗口又说得看买方贷款什么时候放款，那请问从买方贷款银行放款后多少天我能拿到房款啊？
&&&&谁不急用钱谁也不卖房啊！！ 到底从买方贷款银行放款后多少天我能拿到房款啊？
回复部门：
回复时间：
是否超时：
尊敬的网友：
&&&&&&& 您好，接到您的留言后，区房管局已和您联系讲清放款时间。
感谢您的理解和支持，祝您全家幸福。
红桥区政府
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本网站由天津北方网版权所有& 如果卖房，是以买房的合同时间，还是以办房产证的时间，达到两年才免税
如果卖房，是以买房的合同时间，还是以办房产证的时间，达到两年才免税
全部7个回答
答：按房产证时间满两年才免税
答：您好，是按照产证日期算的，买卖合同都没有用的，希望能帮助到您，谢谢望采纳
答：以产证时间为第一其二或以契税单时间
答：一手房可以以契税单时间和办产证时间计算，二手房基本上是以办产证时间计算的
答：购房合同是不能证明您的具体购房时间的，所以要按照房产证的时间来计算
答：产证出来的时候，上面有日期的，就按照上面的日期计算，房子是不是满两年的。
答：下产证的时候，才算您的时间
答: 如果签订了买卖合同，您收取了定金，那么中介作为第三方托管证件对整个交易的风险把控
答: 风险很大,如果是处于抵押状况的话,一定要去国地局查下档看有没有产权问题.
答: 个人建议你是找中介！因为我之前办理过这样的事情，也因为同样的事情，单整整跟了快一年（正常跟单一般2个月左右），因为在你们等房产证期间可能会出现银行.国土局的政策调整（譬如...
答: 什么大产证小产证，简单一点就是说你的房子现在不能卖，因为你没有房产证，办法就是你现在要吗自己装修住，或者装修出租，等政府出面解决，或者看看有没有其他开发商收购你们的楼盘，...
答: 首选夫妻财产共同拥有,
虽然产证上没有你先生的名字,但其在法律上也有一半的份额,
关于新婚姻法中明确说明,这一半财产份额无须授权, 那否则不是诈骗了吗,(无产证权利去收...
答: 1,因为，是夫妻，是共同财产！
分为两种情况，
1；老婆签合同时，有老公的公证委托书！这种情况有效！
2；在没有老公公正委托书的情况下，合同是无效的！
待解决问题
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我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法
15-12-9 上午2:47
我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法你说的手续已办完是指所有的手续,那只有你自己或者让买房人帮忙催促银谄悉羔教薏寄贱芍行尽快给你房款了,然后让买房付清所有剩余的房款.如果是办完所有的手续了，包括买房可以去办房产证的手续吗?一般都是先到房产交易中心办理前期手续,没有其他办法,没有收到是不应该给买房办手续的,对方的银行一直没有给你房款我不清楚首先你放心，钱是丢不了的，你急着用钱，可以找你当时在银行办理手续的人私下沟通一下，你明白的，别空着手去，然后，可能很快就有结果了。银行没有钱你信吗？找一家大的房屋中介，比如我们好旺角，帮你跑跑试试你说的手续已办完是指所有的手续,那只有你自己或者让买房人帮忙催促银谄悉羔教薏寄贱芍行尽快给你房款了,然后让买房付清所有剩余的房款.如果是办完所有的手续了，包括买房可以去办房产证的手续吗?一般都是先到房产交易中心办理前期手续,没有其他办法,没有收到是不应该给买房办手续的,对方的银行一直没有给你房款我不清楚首先你放心，钱是丢不了的，你急着用钱，可以找你当时在银行办理手续的人私下沟通一下，你明白的，别空着手去，然后，可能很快就有结果了。银行没有钱你信吗？找一家大的房屋中介，比如我们好旺角，帮你跑跑试试我是卖房方买方贷款买房，房已过户给买方，手续已办完就等银行放款，可银行已没款为理由迟迟不放款有办法
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妈米4541 &经验值6163 &在线时间508小时&地区:长阳镇街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1286&阅读权限100&积分6671&精华4&UID674893&
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我今天上午办理的卖房过户，因为等着买新房，故着急资格的审核，今天上午过户，今天上午也提交了资格审核，有中介告知说3天后有资格，也有告知第二天就有资格，有知道的亲吗？
妈米5278 &经验值3578 &在线时间9小时&地区:三里屯街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子569&阅读权限100&积分3587&精华1&UID9368139&
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以前一个朋友，等了5天，买房资格才审查完
妈米971 &经验值605 &在线时间536小时&地区:新街口街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子337&阅读权限100&积分1141&精华0&UID7949319&
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我们刚卖了房。我记得买家购房资质审核说是要五个工作日，但其实没用那么久，五个工作日的时候问中介资格审核通过没，中介说网签已经做完了
妈米32422 &经验值25932 &在线时间1291小时&地区:大屯街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3663&阅读权限100&积分27223&精华3&UID7848363&
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五个工作日，至于能不能快点，现在这个节点不好说啊。反正我买的时候是五天
妈米4541 &经验值6163 &在线时间508小时&地区:长阳镇街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1286&阅读权限100&积分6671&精华4&UID674893&
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5 ~7 m# G2 y, B2 e
哦 像我这种卖掉之后也是5天吧 我知道正常一般5天 不知道我今天过户之后算是释放出资格了没有
妈米32422 &经验值25932 &在线时间1291小时&地区:大屯街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3663&阅读权限100&积分27223&精华3&UID7848363&
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都要重新审的。即使你在A中介这儿做了资格审查，然后想找B中介这儿买房，都得重新做资格审查的。
妈米4704 &经验值4274 &在线时间499小时&地区:西三旗街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子894&阅读权限100&积分4773&精华3&UID5733665&
笑笑妈妈【团长编号】MW12044
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我是3月11号，星期一在海淀建委办的资格审核，星期五早上出的结果，如果买房子走资金监管的话中介那里就能审核，不走的话必须去建委做。
默默豆豆自己的小店，宝宝衣鞋帽，卖的都是自家女儿穿过的牌子，姐妹们这看看吧，旺我的时候说下是妈网的就可以享受团价，而且团价一直持续！！最新团价/thread--1.html
妈米110 &经验值110 &在线时间7小时&地区:展览路街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子14&阅读权限0&积分117&精华0&UID8300792&
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妈米1967 &经验值1613 &在线时间375小时&地区:沙河地区街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子498&阅读权限0&积分1988&精华0&UID5935538&
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刚卖房过户完 着急买房 购房资格审核要多长时间 ...
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标题：卖房过户或者贷款银行放款后多长时间能拿到房款？
&&&&您好：
&&&&我刚卖了一套红桥区的房子，9月11日去房管局打买卖协议，9月21日去房管局过户。我就想知道我多长时间能拿到房款，在红桥房管局咨询了不同的窗口，回答都不同，有说20多天后的，有说一个多月后的，难道这个没有规定吗，你们想扣多长时间都行是吗。后来，有一个窗口又说得看买方贷款什么时候放款，那请问从买方贷款银行放款后多少天我能拿到房款啊？
&&&&谁不急用钱谁也不卖房啊！！ 到底从买方贷款银行放款后多少天我能拿到房款啊？
回复部门：
回复时间：
是否超时：
尊敬的网友：
&&&&&&& 您好，接到您的留言后，区房管局已和您联系讲清放款时间。
感谢您的理解和支持，祝您全家幸福。
红桥区政府
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本网站由天津北方网版权所有& 如果卖房，是以买房的合同时间，还是以办房产证的时间，达到两年才免税
如果卖房，是以买房的合同时间，还是以办房产证的时间，达到两年才免税
全部7个回答
答：按房产证时间满两年才免税
答：您好，是按照产证日期算的，买卖合同都没有用的，希望能帮助到您，谢谢望采纳
答：以产证时间为第一其二或以契税单时间
答：一手房可以以契税单时间和办产证时间计算，二手房基本上是以办产证时间计算的
答：购房合同是不能证明您的具体购房时间的，所以要按照房产证的时间来计算
答：产证出来的时候，上面有日期的，就按照上面的日期计算，房子是不是满两年的。
答：下产证的时候，才算您的时间
答: 如果签订了买卖合同，您收取了定金，那么中介作为第三方托管证件对整个交易的风险把控
答: 风险很大,如果是处于抵押状况的话,一定要去国地局查下档看有没有产权问题.
答: 个人建议你是找中介！因为我之前办理过这样的事情，也因为同样的事情，单整整跟了快一年（正常跟单一般2个月左右），因为在你们等房产证期间可能会出现银行.国土局的政策调整（譬如...
答: 什么大产证小产证，简单一点就是说你的房子现在不能卖，因为你没有房产证，办法就是你现在要吗自己装修住，或者装修出租，等政府出面解决，或者看看有没有其他开发商收购你们的楼盘，...
答: 首选夫妻财产共同拥有,
虽然产证上没有你先生的名字,但其在法律上也有一半的份额,
关于新婚姻法中明确说明,这一半财产份额无须授权, 那否则不是诈骗了吗,(无产证权利去收...
答: 1,因为，是夫妻，是共同财产！
分为两种情况，
1；老婆签合同时，有老公的公证委托书！这种情况有效！
2；在没有老公公正委托书的情况下，合同是无效的！
待解决问题
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