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我想问一下,我买个房子,可是售楼处和银行的手续一直没办下来,导致我们不能办贷款,接不了房子怎么办
我想问一下，我买个房子，可是售楼处和银行的手续一直没办下来，导致我们不能办贷款，接不了房子怎么办
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贷款的原因有很多，比如说你现在有车贷/房贷/给别人担保/信用卡还款不良的情况啊。不知道你是哪一种呢？还有如果出现这些情况我建议你可以把房子改名，可以改成父母的名（直系亲属）如果购房合同已经备案的话需要到房产局撤销备案大概是30块钱一平米。或者换家银行合作试试。如果就是简单的没有工作单位，没有银行流水什么的，建议你可以找售楼员帮你做个假的，也就几百块钱，再给银行信贷员送条玉溪什么的就能给你放款。还有...
贷款的原因有很多，比如说你现在有车贷/房贷/给别人担保/信用卡还款不良的情况啊。不知道你是哪一种呢？还有如果出现这些情况我建议你可以把房子改名，可以改成父母的名（直系亲属）如果购房合同已经备案的话需要到房产局撤销备案大概是30块钱一平米。或者换家银行合作试试。如果就是简单的没有工作单位，没有银行流水什么的，建议你可以找售楼员帮你做个假的，也就几百块钱，再给银行信贷员送条玉溪什么的就能给你放款。还有一点，你在买房子时，就是鉴定购房协议说，或者是交完定金之后，置业顾问有没有帮你查信贷记录？一般协议书上会写上“购房合同签订后多少日之内到所定银行办理贷款，逾期办理要支付多少多少违约金”如果开发商管你要违约金，你就说他们的销售人员卖完房子之后没有问你在银行有没有不良记录，或者贷款。所以都要查清楚才行。
不知道下面这条知识能否帮助到您
个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。每位购房者都会遇到贷款的相关问题,搜房网就此为您详解房子抵押贷款手续。
根据银行规定和具体情况详解——房子抵押贷款手续
银行拒贷的原因有很多，比如说你现在有车贷/房贷/给别人担保/信用卡还款不良等等。不知道你是哪一种。还有如果出现这些情况我建议你可以把房子改名，可以改成父母的名（直系亲属）如果购房合同已经备案的话需要到房产局撤销备案大概是30块钱一平米。或者换家银行合作试试。如果就是简单的没有工作单位，没有银行流水什么的，建议你可以找售楼员帮你做个假的，也就几百块钱，再给银行信贷员送条玉溪什么的就能给你放款。还有一...
银行拒贷的原因有很多，比如说你现在有车贷/房贷/给别人担保/信用卡还款不良等等。不知道你是哪一种。还有如果出现这些情况我建议你可以把房子改名，可以改成父母的名（直系亲属）如果购房合同已经备案的话需要到房产局撤销备案大概是30块钱一平米。或者换家银行合作试试。如果就是简单的没有工作单位，没有银行流水什么的，建议你可以找售楼员帮你做个假的，也就几百块钱，再给银行信贷员送条玉溪什么的就能给你放款。还有一点，你在买房子时，就是鉴定购房协议说，或者是交完定金之后，置业顾问有没有帮你查信贷记录？一般协议书上会写上“购房合同签订后多少日之内到所定银行办理贷款，逾期办理要支付多少多少违约金”如果开发商管你要违约金，你就说他们的销售人员卖完房子之后没有问你在银行有没有不良记录，或者贷款。也没有给我查。
可以根据你的合同主张权利
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买房子付了首付贷款如果审批不下来怎么办?是在售楼处办的那首付可以拿回来吗?
采纳答案
您好：您说的这种情况一般不会发生的，因为开发商在收您首付的时候就要确定您符合不符合贷款条件，如果不符合的话它不会收您的首付的，再就是贷款不批的原因也要分清，如果是因为您自己或国家政策的原因，那开发商也会给您退的，如果因为开发商方面的原因，它不光通您款，还需要对您进行赔偿。
全部3个回答
签署合同之前，开发商会看您符不符合贷款条件的，如果办理不了贷款，那要看是什么原因，如果是国家政策和您自己的原因，开发商是必须把首付款退给您的，如果是开发商的原因，那他还要再额外给您相应补偿。
您好：您说的这种情况一般不会发生的，因为开发商在收您首付的时候就要确定您符合不符合贷款条件，如果不符合的话它不会收您的首付的，再就是贷款不批的原因也要分清，如果是因为您自己或国家政策的原因，那开发商也会给您退的，如果因为开发商方面的原因，它不光通您款，还需要对您进行赔偿。
估计是拿不回来的，在签订合同时，他应该和您的合同中有约定的。
你好 老家有贷款记录是吗？ 还清了 苏州五成
没还清是八成
有什么不了解 可以联系我
你好，首先，房屋属于你与男方父亲按份共有。其次，如果婚前出现财产分割，按照比例进行分割，若未约定比例，按平均分配，但若你能证明贷款由你单方偿还，可以将贷款还款部分利益范围...
如符合条件再次购房可以申请住房公积金贷款，首次和第二次使用住房公积金贷款购买一手房的，最高可贷额度不超过房屋总价的80%。
1.职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：
（1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取，不超过...
待解决问题
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因为买好房都给定了还是期房，售楼部说有一套因办贷款办不下来他说可以更名；就是别人定的房转让给我。他交
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因为买好房都给定了还是期房，售楼部说有一套因办贷款办不下来他说可以更名；就是别人定的房转让给我。他交了定金签了认购合同，没有购房合同；请问这样在售楼部更名到我的名下可以吗。应该注意什么
山东 济宁 发表时间： 23:01
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