名下有套房子现在卖了，然后重新买房子登记在子女名下算是首套房子吗？
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时间：2016-12-08 04:50
原来名下有一套房子，现在卖掉以后再买算不算首套房啊？-上海其它问题-知识问答-上海中国婚博会官方社区
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[已完成]原来名下有一套房子，现在卖掉以后再买算不算首套房啊？
原先的房子卖掉以后现在要买婚房 首套房的契税要比第二套少2%吧，现在就是疑问这样还算不算首套 请买了婚房的JMS解答下，谢谢啦
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貌似不是了吧！这个可以咨询下银行和房产商哦！
应该算首套住房的
应该算第一套吧
只要当下没有住房，那么就算是首套哈~那就可以享受优惠了呀！
要当下没有房产就可以算是首套房的，不过就看楼主怎么买了，如果是和老公一起买的话，要看看老公有咩有房子的哦，如果老公有了的话，就算你当下没有房产，他有，就不能算是首套房了。
个人理解卖掉再买应该算首套
回复Chelsea的帖子我也这么认为，就是之前贷款过的 再贷款就没有首套85折的优惠了吧
算的，有些人就把名字去掉也算首套
首先要看楼主第一套购房的产证上是否有你的名字，是以谁的名字购买的，如果是父母的名下购买， 那第二套购房，已楼主自己的名字，申购结婚房,就算首套房。
这个要问专业人士了
卖掉后你名下没有房产了就算首套的
这么专业的问题，随便进去一家房屋中介问问就有答案啦！！姐妹们有没有做这一行的，快来解答一下。
你要用公积金贷款吗？以前这套贷过吗？如果贷过就不算第一套，没贷过就算，全款付清也算
应该算的，只要房地产交易中心查不到你的名字了就算首套，契税按1%征收，但是银行那边要看你之前有无贷款，如无贷款，也算首套，可以有贷款优惠，貌似现在可以打9折，但如果之前有贷款，那就不可以了
这个真心不懂哇
进来学习，应该有个明确的说法吧
我觉得应该算首套的
应该是不算了
不是很懂，个人认为不算了
不懂 进来看看 据说现在名下有2套房 就不能买第三套了
问答管理员
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首套房卖掉了，再全款重新买一套房子，契税会算首套房收取吗
-& 16:24:46 来源： 牛大爷
?编号：153330
?标题：首套房卖掉了，再全款重新买一套房子，契税会算首套房收取吗
?处理人/部门：----
?提问者：牛大爷
?提问时间： 16:24:46
首套房卖掉了，再全款重新买一套房子，契税会算首套房收取吗？
记者跟进：
解决方案：
赵奕帅回答：应该算，因为卖掉了，就属于无房户。
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地区:沈河区街道:大南街道昵称&宝宝生日&
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房子是老公大四的时候，公婆给买的，是他和公公的名字，现在老公说以我名字再买个房子，写我和儿子的名字。但是中介说，这个情况下，我买的二手房也属于二套房，所以首付需要6成的。。。。我晕！怎么这个也算二套房呢？婚前老公的那套婚房又没有我名字，我怕被中介忽悠了，所以上来问问！
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应该是算二套的，只要你夫妻的名下，不管是谁有房子，再买就算二套。
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是二套，我和你情况一样
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的确是二套
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地区:于洪区街道:昵称&宝宝生日&
是二套的&&我最近也经历了这个事&&确实是二套 的&&60%首付的
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应该是算二套的，只要你夫妻的名下，不管是谁有房子，再买就算二套。
房子婚前是老公名，现在以我的名义再买房，这个算首套房还是二套 ...
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[已完成]原来名下有一套房子，现在卖掉以后再买算不算首套房啊？
原先的房子卖掉以后现在要买婚房 首套房的契税要比第二套少2%吧，现在就是疑问这样还算不算首套 请买了婚房的JMS解答下，谢谢啦
您需要登录后才可回复，或
貌似不是了吧！这个可以咨询下银行和房产商哦！
应该算首套住房的
应该算第一套吧
只要当下没有住房，那么就算是首套哈~那就可以享受优惠了呀！
要当下没有房产就可以算是首套房的，不过就看楼主怎么买了，如果是和老公一起买的话，要看看老公有咩有房子的哦，如果老公有了的话，就算你当下没有房产，他有，就不能算是首套房了。
个人理解卖掉再买应该算首套
回复Chelsea的帖子我也这么认为，就是之前贷款过的 再贷款就没有首套85折的优惠了吧
算的，有些人就把名字去掉也算首套
首先要看楼主第一套购房的产证上是否有你的名字，是以谁的名字购买的，如果是父母的名下购买， 那第二套购房，已楼主自己的名字，申购结婚房,就算首套房。
这个要问专业人士了
卖掉后你名下没有房产了就算首套的
这么专业的问题，随便进去一家房屋中介问问就有答案啦！！姐妹们有没有做这一行的，快来解答一下。
你要用公积金贷款吗？以前这套贷过吗？如果贷过就不算第一套，没贷过就算，全款付清也算
应该算的，只要房地产交易中心查不到你的名字了就算首套，契税按1%征收，但是银行那边要看你之前有无贷款，如无贷款，也算首套，可以有贷款优惠，貌似现在可以打9折，但如果之前有贷款，那就不可以了
这个真心不懂哇
进来学习，应该有个明确的说法吧
我觉得应该算首套的
应该是不算了
不是很懂，个人认为不算了
不懂 进来看看 据说现在名下有2套房 就不能买第三套了
问答管理员
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首套房卖掉了，再全款重新买一套房子，契税会算首套房收取吗
-& 16:24:46 来源： 牛大爷
?编号：153330
?标题：首套房卖掉了，再全款重新买一套房子，契税会算首套房收取吗
?处理人/部门：----
?提问者：牛大爷
?提问时间： 16:24:46
首套房卖掉了，再全款重新买一套房子，契税会算首套房收取吗？
记者跟进：
解决方案：
赵奕帅回答：应该算，因为卖掉了，就属于无房户。
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房子是老公大四的时候，公婆给买的，是他和公公的名字，现在老公说以我名字再买个房子，写我和儿子的名字。但是中介说，这个情况下，我买的二手房也属于二套房，所以首付需要6成的。。。。我晕！怎么这个也算二套房呢？婚前老公的那套婚房又没有我名字，我怕被中介忽悠了，所以上来问问！
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应该是算二套的，只要你夫妻的名下，不管是谁有房子，再买就算二套。
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是二套，我和你情况一样
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的确是二套
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地区:于洪区街道:昵称&宝宝生日&
是二套的&&我最近也经历了这个事&&确实是二套 的&&60%首付的
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地区:福安市街道:昵称&宝宝生日&
应该是算二套的，只要你夫妻的名下，不管是谁有房子，再买就算二套。
房子婚前是老公名，现在以我的名义再买房，这个算首套房还是二套 ...
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