借力高尔夫赛事 正中集团转型高端服务业
正宗集团副总裁林培汉在中国北京，APEC已然成为近期全世界的焦点，而在中国另外两大南方一线城市——上海与深圳，却刚刚结束了自己的体育狂欢。受国务院10月20日印发的《关于加快发展体育产业促进的若干意见》文件影响，各省市行动如火如荼。而一直被认为“小众”的高尔夫运动近期却声量不小。上海，汇丰冠军赛刚结束；深圳却在此前启动了一项全新的顶级高尔夫赛事。10月23日，赛新闻发布会在正中高尔夫球会启动。同样作为欧巡级别赛事，深圳国际赛与中国内地前三站同级别赛事最大的不同——企业主导、城市冠名。这一赛事的背后推手是身居南方一隅的正中集团。这家成立于2003年12月的企业，成立10年来，逐步形成了集房地产、生物制药，高端服务业、新材料、金属板材、冷链物流等六大业务板块为一体的综合性集团化企业，下设正中置业集团和正中医药集团。集团总部位于中国深圳，员工逾四千人，总资产逾人民币300亿元。正中集团副总裁林培汉接受了专访，专访中，林培汉表示，在当前商业化浪潮飞速发展的进程中，正中集团正在积极探索一条以高端服务业为引领，综合业务发展为基础的多元发展格局的企业之道，而高尔夫球赛事正是一个转型的契机和支点。对话实录：媒体：正中集团的主要业务是房地产和生物制药，其他的业务类型是如何的？林培汉：正中集团是以房地产和生物制药为主业的集团化企业，另外还有四大板块的业务。其中高端服务业：包括球会、酒店和餐饮。具体说，正中高尔夫球会、隐秀山居酒店、餐饮包括荣粤酒家、大桥日本料理、食全食美自助餐厅、圣朗大堂吧和大食汇。在深圳市餐饮经营面积约五万平方米，所有品牌餐厅都定位为中高端的餐饮。新材料板块：现在准备在上海实现产业化，其中可降解塑料项目是跟美国硅谷的高科技企业莫立克公司合作的，主要产品是农用薄膜、饮料瓶和医用注射器等。另外，金属板材板块：主要用于家电和建筑。这一块现在正在准备增加两个生产线，生产基地初步定在广州的南沙区。还有，冷链物流板块，我们希望在全国20个大城市建立20个冷链物流基地，并与世界级的大型食品药品公司合作，进行高端食品药品的进出口贸易和加工服务。媒体：如何的为什么会提出企业转型的想法呢？另外，目前这个转型的大概思路是怎样的，请介绍一下。林培汉：至于转型的大概思路有以下几点：第一：秉承综合性 业务及多元化发展格局。正中的业务格局是综合性和多元化的，企业的多元化发展需要具备以下两种能力，第一是对外的经营能力，包括战略力和市场力；第二，对内的管理能力，包括执行力和监督力，这两点也恰恰是正中的优势。回望整个企业发展史，正中每一步的成绩也离不开这两点。第二，转型策略要聚焦中国深度城市化进程中巨大发展空间的认知和对中国人日益增加的健康需求的前瞻性判断。过去二十年，我们更多聚焦房地产，这个行业是深度城市化进程的反射；而未来，生物制药、高端服务业、新材料、金属板材和冷链物流行业的产品和服务都可以满足中国人民日益增长的生活需求。第三，我们将高风险、高收入和高收益的行业进行战略管理。比如，正中把生物制药、高端服务业、新材料、金属板材和冷链物流作为上市资源培养的，因为生物制药等这些行业是高风险高收益高投入的行业，需要的资金也比较大。但是上述这些行业的产品科技含量比较高，也符合资本市场投资者的需求，所以正中是精心把这四块业务作为上市资源来培养。第四投资一些效益比较好、性价比较高的项目。比如：新材料项目是正中在2008年开始投资的，金属板材是两年前投资介入的，冷链物流是去年已经开发建设的。上述新兴业态，在未来中国是有很大的发展机会的。第五：发展方向上说，不和国企、央企直接竞争。近年来，中国经济波动对正中来说基本没影响，如果有影响也是正面的，这种波动是正中的机会。民企不应和国企、央企直接竞争，特别是在央企和国企已经做得规模较大较好的领域。对中国的未来、中国经济的未来都是充满信心的。经过近年来的反腐和法治建设，中国市场将日趋成熟，市场化程度会越来越高，做企业必须越来越规范。媒体：我发现有一个趋势，同时做房地产和医药的企业有不少，但等很多企业在退出房地产，咱们这两块还是发展得挺好的，咱们做医药、房地产这两块的策略有什么相同之处吗？林培汉：上文提到的，企业核心需要具备以下两种能力，第一是对外的经营能力，包括战略力和市场力。第二，对内的管理能力，包括执行力和监督力。不管你从事什么行业，对外的经营力和对内的管理力都是很重要的，这两点也恰恰是正中的优势，是正中从事房地产和的竞争优势。例如正中从十年前就开始从事房地产，2008年就决定不再做住宅，全部改为开发写字楼和自持商业物业，同时2008年也决定开始进军生物制药行业，我们的理念很简单，房地产的时代终归有期。我们估计一二线城市的房地产还有约十年的黄金时期。所以房地产今后发展必须靠经营，才能生存。怎么把你的物业经营好，怎么令你的客户买了你的物业保持增值，怎么让你的租户享用超值的物业服务，这是房地产开发商未来生存必须考虑的问题。2005年我们收购正中高尔夫球会的时候，正中也从来没做过高尔夫行业，但依靠经营能力和管理能力优势，努力耕耘，正中高尔夫球会正一步步成为中国顶级世界一流的高球俱乐部。媒体：你刚才说的黄金时间是从2008年开始？林培汉：是从现在开始算起还有十年，目前城市房地产出现明显的分化和结构性调整，三四线城市的房子会越来越便宜，这些城市的房子十年后可能成为最便宜的东西，一二线城市的核心地段的房产会越来越值钱。 媒体：住宅市场还是商业市场？林培汉：一样的。一个城市的房地产住宅市场发展到一定程度才会有写字楼和商业市场的机会。如果三四线城市连第一阶段的住宅市场都没有发育好，写字楼和商业市场的机会就不大。前段时间我去清远考察发现，这个城市建了很多房子，但是这个城市的人口是净流出的，这么多的房子谁来住呢？一个城市房地产价格不断上升必须有人口净流入。经济不断发展，有良好的产业结构和充足的就业机会，当地人的经济收入不断提高了，这个城市的楼价才会稳定上升。媒体：第一，正中集团转型为目前的六大板块，其中的高端服务业是看到了什么样的市场机会，有什么样的规划？毕竟餐饮在正中集团的业务中是比较少的一块，可能还不算高端。林培汉：我先纠正一下记者朋友的一个观点，餐饮业虽然门槛是低，但是做好餐饮并不容易，做好中高端餐饮更难。因为餐饮业的环节很多，从市场定位、采购、库存、厨房和楼面服务等，餐饮业的管理难度是很大的。最近国家推行反腐和转变工作作风以来，很多城市的餐饮业营业额大幅下降。我们在深圳经营的餐饮营业额不降反升，是因为我们的经营能力和管理能力发挥了重要作用。媒体：刚才提到正中把生物制药、高端服务业、新材料、金属板材和冷链物流作为上市资源培养的，是打算打包上市还是独立上市？林培汉：是分开独立上市的，因为每一块业务的营业额都很大，都是大生意。媒体：现在有一些实际性的动作吗？未来中国最大的投资机会在哪里？林培汉：上述四大板块业务正处于准备和培养阶段。未来二十年，是中国最大的市场投资机会，金融包括资本市场、投融资领域、人民币的国际化、人民币的利率及变动等，这些领域都是中国最好的投资机会。媒体：刚才您说未来的二十年金融是中国最好的投资机会，你们在这方面有什么打算？林培汉：目前正中集团在深圳高新区有三个高新技术企业服务平台，分别是同方信息港、中国科技开发院大厦和科兴科学园，客户大概有近千家高新技术企业，我们下一步将成立一家创新科技服务公司，该公司定位为成为高新技术企业的服务商，针对我们的客户，结合我们服务过程中获得的数据，寻找一些值得投资的目标公司。我们将对三大平台现有的目标企业老板、高层到员工的状况进行调研，掌握一些重要数据，包括企业经营状况、缴纳水电费和租金等，对目标企业做出一系列严谨的和感性的投资判断。因为他们是我们的客户，我们对他们的情况应该是最熟悉的。所以我们会以天使投资者或基石投资者的身份介入这些有潜力的高新技术企业中，这些目标投资企业会落入我们熟悉的客户中。媒体：是往风投的方向发展吗？林培汉：是的。媒体：中国召开了中共四中全会，主题是依法治国，你怎么看法治和市场的关系？林培汉：法治和市场是一对孪生兄弟，有了一个健全的法治环境，才会有一个好的市场，中国有中国国情，先发展市场经济，后建设法治环境，这是一个有智慧的做法。随着依法治国的推进实施，中国市场经济会发展得越来越好。
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我在一个物业公司上班，属于国企性质的公司，我是2014年7月入的职，2015年全年都在，中间未曾离职
我在一个物业公司上班，属于国企性质的公司，我是2014年7月入的职，2015年全年都在，中间未曾离职，如果我在2016年一月提出离职请问我2015年的年终奖公司是否应该对我发放？我这个公司签的合同是每天八小时，但是我每天上班都是十二个小时，月休四天，每天上班十二个小时，但是加班费公司是发的固定1325 等于每个小时十三块多，请问根据国家法律公司的这种行为是否违法国家劳动法应该对我的加班费进行补偿？
广东 珠海 发表时间： 19:52
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1、关于年终奖，也属于员工工资收入的一部分，企业也应该支付的。
2、如你能证明存在加班，公司应该向你支付加班费，但由于你们之间有所谓固定加班费的说法，具体要看劳动合同的约定。
律所：正思律师事务所 回复时间： 09:36
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罗秋林诉国资委：我们是拆掉国企还是起来维权
罗秋林诉国资委：我们是拆掉国企还是起来维权黎光寿&&010－&&&&&& 日，湖南省衡阳市律师罗秋林用特快专递向衡阳市中级人民法院提起诉讼，要求衡阳市国资委确认原告对国有资产占有的份额，查处他反映的情况；确认国资委拒不履行政务信息公开的义务的行为违法。此前，他曾以公民的身份，书面向衡阳市国资委反映国有资产流失的情况，并向该委提出了具体要求。&&&&&& “国有企业”是中国共产党领导了中国革命，推翻了三座大山，没收了官僚资本主义、帝国主义等反动势力在中国的资产，建立了全民所有制企业。后来，通过苏联援建、国家投资等方式，建立了更多的全民所有制企业。这些企业成了中国走向世界强国必不可少的支柱。&&&&&&&&中国的宪法和民法很早就规定了国有企业的全民所有性质，《宪法》第7条规定：“国有经济，即社会主义全民所有制经济。”《民法通则》第73条规定：“国家财产属于全民所有。”这意思实际上已经非常清楚，每个中国公民都是这些企业的主人，拥有法律所赋予的一切合法权利，享受这些企业所带来的合法收益。&&&&&&&&这些企业是革命先辈留给我们的公共财产，谁也没有资格瓜分，因此，被委托给国家――政府来经营，经营的收益就应当用来维护全体国民的安全，改善全体国民的生活环境和质量，那就是说，这些资产的收益主要应当用于改善国防、维护社会治安和改善人民受教育条件和享受最基本的医疗。&&&&&&&& 任何事物的发展都是有好有坏，利弊交错，国有企业也一样。20多年前开始，中国就开始了以民营化为方向的国有企业的改革。但由于制度的欠缺，伴随“国企改革”和“国企改制”两个热门词汇的，还有“国有资产流失”和“保护国有资产”近乎针锋相对的词语，最终演变成了一场瓜分国有资产的盛宴，那些牛头马面，在掠夺人民血汗之后彻夜狂欢。&&&&&&&& 中国造出了自己的大飞机缺少最基本的3000万元，财政部没有钱，可后来却能够拿出几百亿美元购买外国的大飞机；中国的孩子们上学，还需要缴纳学费，让许多城市和农村的家庭为此背上了债务；我们进医院看病，费用都需要我们出；乡村医生没有工资，全靠看病自己养活自己，许多医生无法坚持，外出打工……&&&&&&&& 并不是所有读过书的人都聪明。由于我们的无知和一些人的有意误导，许多人心目中产生了“人人所有，人人皆无”。面对越演越烈的国有资产的流失，有的人选择了抗争，许多人主张卖掉变现，更多地人选择了沉默。甚至有的人，因为熟悉西方民主的话语，不自觉地放弃伸张自己权利的机会，将保卫国资的希望寄托在不可知的未来……&&&&&&&& 罗秋林就告诉我们，公民就是这些国有资产的主人，我们应当享有对这些财产的处置权。但国有企业属于革命先辈们留给公民的天然共有财产，公民个体并没有资格把这些财产瓜分变现，公民享有通过投票来进行民主控制的权利谁也没有资格代替。&&&&&& 如果公民都能意识到自己的权利和义务所在，在面对国有资产流失的时候，就应当多一点理性，正大光明地申明自己的权利，而不是拆散、推倒重来。 &&&&&& 特别声明：本稿为《市民》杂志记者黎光寿原创，传统媒体转载请联系，网络媒体转载请同时转载本声明，否则视为侵权，本人将保留追究法律责任的权利
${autograph}投资银行的真实现状是怎样的？ - 知乎6672被浏览830363分享邀请回答8518 条评论分享收藏感谢收起433111 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答5 个回答被折叠（）}