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&现在找店铺，中介费怎么这么贵啊？
来自：上海
发帖：12＋260
单位比较清闲，打工没意思，想和表姐一起开个实体店铺了，卖服装服饰。最近忙着看店铺，租金都很贵，不过尚在意料之中，让我惊奇的是，怎么找中介的话，中介费怎么这么贵啊？
看中的店铺，租金基本上都是2万到3万了，中介说中介费是一个月租金，也就是两三万。相对于他们提供的服务，这个收费也太贵了吧？
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...楼主...
来自：上海
发帖：12＋261
有没有找过的tf啊，指点一二，谢谢
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来自：保密
发帖：190＋2467
商业店铺没找过，不过我家的房子在中介那里挂，收一个月租金的35%
房租1400，中介费可以忽略不计了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：45＋1305
我以前收65%现在想想是客气了。
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神仙、圣贤、
来自：上海
发帖：0＋4
三万一个月？面积多大？如果是单开间的话，那地段算很好了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：1＋14
我以前收65%现在想想是客气了。
3f是中介？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：1＋629
lz起点哈高。。。 看中饿店铺转让费多少阿。有办法自己跟房东联系伐啦
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：155＋4357
商业店铺没找过，不过我家的房子在中介那里挂，收一个月租金的35%房租1400，中介费可以忽略不计了
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我们努力建设 美丽 秩序 富足 优雅 吸引精英来沪的上海
来自：上海
发帖：1＋3
我有很漂亮的高档外贸服饰一手货源哦，如果LZ把店开起来了，需要找货源的话，找我吧！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：2＋167
看中的店铺 附近 多找几家中介 相互杀价
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：32＋709
楼主多关注赶集网及报纸，也能找到店铺出租信息。
不过我觉得现在开店很难赚了。建议你三思而行。
-=此贴发送自[UCWeb]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：0＋12
路边铺地段好的地方一般都被中介垄断的，收100％正常的，除非你去找大商场里的商铺房，再找租赁部，一般是不需要转让费的！
-=此贴发送自[wap]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
发帖：32＋710
另外提醒一下，好店面是抢着要的，甚至不好的店面也是抢着要——想在上海开店赚钱的人太多了。想通过中介杀价很难的。
还有小区里面的店面最好别租，生意很难做！
-=此贴发送自[UCWeb]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：上海
发帖：0＋13
新手开店最好还是找商场门面
-=此贴发送自[wap]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：上海
现在开店很难赚了。建议你三思而行
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人生，就是一场旅行，不要在乎目的地，在于旅途看风景的心情。
...14楼...
来自：上海
发帖：86＋2664
正常情况下，商铺租赁，下家付1个月租金的50%，上家是一个月的100%。这个是正常行情，但是好铺子就不一定了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：山东
为什么我看到满大街的空铺子。
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财富不是朋友，朋友才是财富
...16楼...
来自：上海
发帖：12＋262
lz起点哈高。。。 看中饿店铺转让费多少阿。有办法自己跟房东联系伐啦 -==发送自[宽带山官方iPhone APP]==-
也不是起点高，我没经验，和我表姐合作。她有五年的实体店经验了。
她说店铺贵有贵的道理，便宜的话做不出来的。
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...17楼...
来自：上海
发帖：12＋263
楼主多关注赶集网及报纸，也能找到店铺出租信息。不过我觉得现在开店很难赚了。建议你三思而行。 -=此贴发送自[UCWeb]=-
赶集网和58同程网每天都看的，看了才过去的。
目前的情况是这样：找到一家二房东自己挂出来的店铺，要求转让费5万
另外两家是中介带过去看的，没有转让费，但要求中介费是一个月。租金非别是2.5万和3.2万
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...18楼...
来自：上海
发帖：12＋264
路边铺地段好的地方一般都被中介垄断的，收100％正常的，除非你去找大商场里的商铺房，再找租赁部，一般是不需要转让费的！ -=此贴发送自[wap]=-
不过我们的货源不太适合在商场里面做，因为牌子不响，必须要沿街的
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...19楼...
来自：上海
发帖：12＋265
现在开店很难赚了。建议你三思而行
嗯，多谢。
上面说了，是和表姐合伙，她已经做了5年了。为什么我看到满大街的空铺子。
多谢ok老板回帖。
我们看的也是很多稍骗的地方满大街的转让的，但说实话，转出来的都不是太符合我们的要求。
我们要求成熟商业街，人流量大，必须是服装店集中的地方。
我表姐说，真正好地段的铺子，人家进去后，都基本上不会脱手的。
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...20楼...
来自：上海
发帖：12＋266
正常情况下，商铺租赁，下家付1个月租金的50%，上家是一个月的100%。这个是正常行情，但是好铺子就不一定了
我刚刚收到一个tf的pm，说是做商铺的，他说不收中介费的
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...21楼...
来自：上海
发帖：3＋102
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：上海
发帖：0＋2
引用：正常情况下，商铺租赁，下家付1个月租金的50%，上家是一个月的100%。这个是正常行情，但是好铺子就不一定了 我刚刚收到一个tf的pm，说是做商铺的，他说不收中介费的
哈哈，说不定是想泡你
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：上海
发帖：0＋7
现在开店很难赚了。建议你三思而行
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：上海
发帖：0＋33
商业地产中介问房东收一个月租金！租客不用付中介费的！中介肯定想上下家都收了！租房规定上下家各35%租金有的上家都不付的！中介不上路直接找个朋友中介做就行！省钱呢
-=此贴发送自[Android]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：上海
发帖：55＋1138
南京路，淮海路的店铺天价租金也未必能促使每家店铺老板盆满钵满，倒闭的也不少。。。看中的店铺，先做个周边消费能力，人员流动数量，消费趋向等粗略调查。。。小生意也要正经的去做，钞票是自己的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：上海
发帖：0＋15
定位很重要阿，你衣服定位高的适合长乐路新乐路，中档的适合中山公园版块，这些地段配上合理的价位还是能做做的
-=此贴发送自[wap]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：上海
发帖：26＋444
正常情况下，商铺租赁，下家付1个月租金的50%，上家是一个月的100%。这个是正常行情，但是好铺子就不一定了 商业地产中介问房东收一个月租金！租客不用付中介费的！中介肯定想上下家都收了！租房规定上下家各35%租金有的上家都不付的！中介不上路直接找个朋友中介做就行！省钱呢 -=此贴发送自[Android]=-
两个人说的差别好大
到底那种说法正确？
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天生不爱倾诉苦难
并非苦难已经永远绝迹
...28楼...
来自：上海
发帖：78＋1496
开店铺也是我的理想啊
可惜爸妈绝对不会答应的
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【跟女友说：我饿了！她永远都会回你：我也是……】
...29楼...
来自：上海
发帖：12＋267
引用：引用：正常情况下，商铺租赁，下家付1个月租金的50%，上家是一个月的100%。这个是正常行情，但是好铺子就不一定了 我刚刚收到一个tf的pm，说是做商铺的，他说不收中介费的哈哈，说不定是想泡你
本人没有姿色，恐龙一只
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...30楼...
来自：保密
发帖：8＋764
不贵，真正好店转让费都要几十万
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...31楼...
来自：香港
发帖：94＋356
我有一商铺长期出租，静安寺商圈，lz有没有兴趣
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：上海
发帖：12＋268
商业地产中介问房东收一个月租金！租客不用付中介费的！中介肯定想上下家都收了！租房规定上下家各35%租金有的上家都不付的！中介不上路直接找个朋友中介做就行！省钱呢 -=此贴发送自[Android]=-
如果我能找到房东，当然不需要中介了。
问题是现在找不到的，问物业他们也不给联系方式的。
店铺门口贴的联系方式，是中介的一刚
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...33楼...
来自：上海
发帖：12＋269
南京路，淮海路的店铺天价租金也未必能促使每家店铺老板盆满钵满，倒闭的也不少。。。看中的店铺，先做个周边消费能力，人员流动数量，消费趋向等粗略调查。。。小生意也要正经的去做，钞票是自己的
嗯，多谢提醒
山上还是好人多
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...34楼...
来自：上海
发帖：236＋5600
我有100平方以上的商铺，轻轨站边，才1万2，有兴趣pm
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...35楼...
来自：上海
发帖：1＋66
不贵，真正好店转让费都要几十万
你以为人民币都是橘子皮啊？键盘投资家。。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：上海
发帖：0＋34
晚上物业人少时候去拜访一下 就一个值班的人最佳 或要一个物业经理电话
私下沟通不就好了
忽悠他给好处要个电话不难吧
反正真的租到了他看的到啊
是上海人最好说话了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：上海
发帖：1＋204
中介费都是自己谈的吧，不过，楼主好有钱啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...38楼...
来自：上海
发帖：12＋270
定位很重要阿，你衣服定位高的适合长乐路新乐路，中档的适合中山公园版块，这些地段配上合理的价位还是能做做的 -=此贴发送自[wap]=-
定位是职业女性，中年妇女，25岁到45岁吧。价位中档的。
长乐路去看过了，好店铺很少。
中山公园板块还没仔细看，你能推荐几条服装店集中的路吗？谢谢
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...39楼...
来自：香港
发帖：94＋357
不贵，真正好店转让费都要几十万
你以为人民币都是橘子皮啊？键盘投资家。。。。 有的地方我就算出几十万转让费也没人让给我
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：上海
发帖：0＋35
我最牛看到一个事情
一个客户 中介带他看房 看中以后 一个电话直接叫房产交易中心朋友查到业主电话 OVER中介
那个房子业主还一直不出面 中介拿钥匙带看的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：上海
发帖：12＋271
我有100平方以上的商铺，轻轨站边，才1万2，有兴趣pm
100平以上太大了，我没那个能力的，我大概需要25到45平就足够了，不过谢谢
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...42楼...
来自：上海
发帖：12＋272
中介费都是自己谈的吧，不过，楼主好有钱啊
小本生意，还是两个人合伙的。
只能说，做个服装小店真的没有你想的投入那么多。
但是，一旦位置找错了，就要全亏里面了
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...43楼...
来自：保密
发帖：8＋765
引用：不贵，真正好店转让费都要几十万你以为人民币都是橘子皮啊？键盘投资家。。。。
键盘你妈,还只能签三四年，到期还要给
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...44楼...
来自：上海
发帖：6＋195
我最牛看到一个事情 一个客户 中介带他看房 看中以后 一个电话直接叫房产交易中心朋友查到业主电话 OVER中介 那个房子业主还一直不出面 中介拿钥匙带看的
没你想的那么简单的
绝大多数店铺都是二手的，因为房东不高兴搞来搞去，所以都是跟二手房东，或者投资公司签长期合约的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：上海
发帖：12＋273
不贵，真正好店转让费都要几十万
你以为人民币都是橘子皮啊？键盘投资家。。。。 有的地方我就算出几十万转让费也没人让给我
呵呵，你那是大生意，我是小本生意
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...46楼...
来自：上海
发帖：0＋36
给楼主点建议嘛
现在开服装店店不容易
基本上给房东打工
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...47楼...
来自：上海
发帖：32＋712
楼主既然是与有五年经验的表姐合作，找店这事情最好她来定，这事太重要了，关系创业成败。山上有tf免费帮你找店，我觉得不可信也不建议你这么做。从你决定创业开始你就要分清楚人情归人情，商业归商业，包括与你表姐的关系也是这样。否则走不远。
-=此贴发送自[UCWeb]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
来自：上海
发帖：12＋274
引用：我最牛看到一个事情 一个客户 中介带他看房 看中以后 一个电话直接叫房产交易中心朋友查到业主电话 OVER中介 那个房子业主还一直不出面 中介拿钥匙带看的没你想的那么简单的绝大多数店铺都是二手的，因为房东不高兴搞来搞去，所以都是跟二手房东，或者投资公司签长期合约的
是的，房东大都怕麻烦的。尤其是要正常上班的话
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...49楼...
&&& ...&&&
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
现在找店铺，中介费怎么这么贵啊？
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看中的店铺，租金基本上都是2万到3万了，中介说中介费是一个月租金，也就是两三万。相对于他们提供的服务，这个收费也太贵了吧？
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看中的店铺 附近 多找几家中介 相互杀价
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飞翔的蚂蚁
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低调恒久远
路边铺地段好的地方一般都被中介垄断的，收100％正常的，除非你去找大商场里的商铺房，再找租赁部，一般是不需要转让费的！
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飞翔的蚂蚁
另外提醒一下，好店面是抢着要的，甚至不好的店面也是抢着要——想在上海开店赚钱的人太多了。想通过中介杀价很难的。
还有小区里面的店面最好别租，生意很难做！
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低调恒久远
新手开店最好还是找商场门面
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非洲大草原
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正常情况下，商铺租赁，下家付1个月租金的50%，上家是一个月的100%。这个是正常行情，但是好铺子就不一定了
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为什么我看到满大街的空铺子。
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引用: lz起点哈高。。。 看中饿店铺转让费多少阿。有办法自己跟房东联系伐啦 -==发送自[宽带山官方iPhone APP]==-
也不是起点高，我没经验，和我表姐合作。她有五年的实体店经验了。
她说店铺贵有贵的道理，便宜的话做不出来的。
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引用: 楼主多关注赶集网及报纸，也能找到店铺出租信息。不过我觉得现在开店很难赚了。建议你三思而行。 -=此贴发送自[UCWeb]=-
赶集网和58同程网每天都看的，看了才过去的。
目前的情况是这样：找到一家二房东自己挂出来的店铺，要求转让费5万
另外两家是中介带过去看的，没有转让费，但要求中介费是一个月。租金非别是2.5万和3.2万
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引用: 路边铺地段好的地方一般都被中介垄断的，收100％正常的，除非你去找大商场里的商铺房，再找租赁部，一般是不需要转让费的！ -=此贴发送自[wap]=-
不过我们的货源不太适合在商场里面做，因为牌子不响，必须要沿街的
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