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资阳购房补贴申领全攻略 《居民购房奖励资金申报发放管理办法》解读
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阅读，只需一秒。精彩，尽在掌握！最近,不少今年买了房的朋友都在抱怨没有领到年初颁布的《关于稳定住房消费的实施意见》,也就是所谓的“救市20条”的7000至9...
最近，不少今年买了房的朋友都在抱怨没有领到年初颁布的《关于稳定住房消费的实施意见》，也就是所谓的“救市20条”的7000至9000元购房补贴，从而散布谣言说“房管局是骗子”，于是以讹传讹，大家都不相信这“20条”是真的了。小编不得不在此为房管局申个冤——据悉，第一批千余人的购房补贴正在发放过程中，不少没有成功申领的朋友都是因为在奖励范围认定、手续等方面出现了问题。下面小编将《居民购房奖励资金申报发放管理办法》为大家详细的解读一遍，相信对你的申领补贴之路有所助益。一、购房奖励范围和标准凡于2015年1月21日至2016年1月20日期间，在资阳市中心城区（一城三区）范围内购买首套普通商品住房的个人给予7000元的一次性购房奖励。在第五届房交会（2015年1月30日至2月2日）上购买参展项目普通商品住房的个人另给予每套2000元的购房奖励。普通商品住房不包括拆迁安置房、经济适用房、限价商品房、二手房。小编解读：一城三区包括老城区、城南新区、城东新区，不包括周边县镇，在县镇上购置房产的朋友无法领取购房补贴。资阳普通商品住房的认定：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。二、购房时间界定购房时间以商品房网签合同备案时间为准。小编解读：很多朋友刚和开发商签了合同就急急忙忙的去申领补贴了，但是心急吃不了热豆腐啊，还得等你所购买的住房网签备案后才可以申领。此外，提醒还在观望的购房者，如果你垂涎此补贴，考虑到网签备案的延后性，建议在年内购房为宜。三、购房奖励资金申报审核流程（一）查档。购房人持商品房买卖合同备案表、居民身份证、户口本、结婚证或单身证明到到市房产档案馆（市房管局二楼）查询，由市房产档案馆出具首套房证明。（二）申报。购房人持居民身份证、首套房证明、商品房买卖合同备案表、本人银行卡等资料到所购房屋的房地产开发企业处进行申报，并提交以上资料原件及复印件。开发企业负责查验申报资料并填写《购房奖励申报表》（三）受理。从2015年5月起，各房地产开发企业于每月底将购房奖励申报资料整理汇总后连同《购房奖励申报表》（纸质及电子档各一份，纸质申报表需加盖公章）经市或区地税局核实盖章后，报送市房管局市场管理科。受理时间截止到2016年3月31日，超过受理时限的视为自动放弃本次购房奖励。（四）审核。市房管局就申请人和各开发企业提交的资料进行审核。经审核，符合条件的，予以发放奖励资金。小编解读：乍一看貌似挺复杂，稍加梳理就发现作为购房者仅需两个步骤即可：一是持有效证件证明及购房合同到市房管局办理首套房证明；二是持有效证件证明、购房合同及首套房证明到所购房屋的房企处进行申报。四、特殊情形的处理（一）在《意见》实施前已网签备案的，《意见》实施后通过注销合同再重新以同一家庭成员网签备案改变网签备案时间的（含在同一开发项目内换购房屋），不能享受购房奖励。（二）购房人为两名以上非同一家庭成员的，必须同时满足首套房条件方可享受首套房购房奖励。在奖励期限内购买两套以上普通商品住房的且无产权登记查询记录的，只可享受一套房的首套房购房奖励。（三）奖励期内变更购房人的，以变更前的购房人家庭为审查对象，不符合奖励条件的不能享受购房奖励。（四）购房人退房的不能享受购房奖励。已领取购房奖励的，须退还奖励资金后，方可办理合同注销手续。小编解读：特殊情形是针对以非正常方式改变网签备案时间的、非同一家庭成员共同购房的、变更购房人的、退房的情形是否进行奖励资金发放的规范，同时杜绝有不良企图的人钻空子的合理规范。凡是符合《意见》中可领取奖励资金范畴的购房者，均会得到7000元至9000元的现金补贴。由于手续、流程等因素，奖励或将略微延迟发放时间，但不会影响奖励资金发放到人手的最终结果。所以，趁着奖励还有效，放心大胆的买房吧！毕竟早买早拿钱！附上《购房奖励申报表》一份，对照一下看自己应带哪些相关证件去房企进行申报吧。点击阅读原文查看更多精彩秘籍
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购房补贴申请后一般要多久才能到账啊
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15年8月-16年9月之间买房补贴，有没有人拿到啊，要几个月才能拿到
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一个月的样子吧
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一个月的样子吧
你拿到了吗？确定吗？因为等着用钱
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拿到了，不到一个月就拿到了
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谢谢了哥们，是补贴和帖息一起发吧好几万不少了
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可以去咨询看看
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谢谢了哥们，是补贴和帖息一起发吧好几万不少了
我拿了3万多点
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TA的每日心情开心 16:56签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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我的拿到了，一月吧，材料交上去等通知
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我的拿到了，一月吧，材料交上去等通知
你是园区的吗
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TA的每日心情开心 16:56签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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我是康桥丽湾的，早拿到了。
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我是康桥丽湾的，早拿到了。
购房时间以那张证上的时间为准？
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TA的每日心情开心 16:56签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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购房时间以那张证上的时间为准？
购房合同为准，
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到那去办理，带那些材料？
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购房合同为准，
到那去办理，带那些材料？
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TA的每日心情开心 16:56签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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到那去办理，带那些材料？
你先看看自己符合不符合条件，符合条件再去登记，首套房证明，产权证，合同，
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资阳出台15条新规 在城区购房者每套奖励1.2万元
四川在线消息(范秀萍 记者 郭静雯) 日前，资阳(微博)市新出台15条房地产去库存措施(以下简称“15条”)。为鼓励购房，对今年内在资阳(
)区(一城三区)购买商品房者，将在去年每套奖励8000元的基础上加大力度，奖励额度提升至1.2万元。此次购房奖励政策适用范围不局限于首套房，购买多套房也可享受同等奖励。对在房交会上成交的商品住房，将另外给予4000元每套奖励。同时，将购房奖励发放时间前移，原定“领取房屋权属证书时发放”调整为“合同备案后申报发放”。“15条”中，首次提出针对购买车库的奖励措施。凡在资阳中心城区购买车库者，将给予每个2000元奖励。资阳市房管局相关负责人表示，今后还将陆续出台提高公积金贷款额度、延长贷款期限、加快不动产登记证书办理等购房优惠政策，确保实现全市房地产供求总量基本平衡。目标到年底，商品住房库存量降至10%以下。今日推荐：在成都想首次买房或者再买一套房吗？本市在10月份颁布了限购以及房贷新政策，重新规定了一些购房标准，大家可能会对此感到一些疑惑。为此，帮帮为大家准备了一篇“首套二套房认定新标准详解”，帮您了解通透！内容包括：1、两条新政是啥内容？2、成都商贷怎样对首套二套房认定的？3、市、省公积金怎样对首套二套房认定的？4、两种公积金规定的区别是什么？5、查房范围的规定，看你跑不跑得掉？6、商贷与公积金到底以啥为单位？扫描下方二维码或者关注成都房帮帮微信号（cdfbb028），回复关键“239”即可查看更多详细内容。
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201620176月
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(锦江区11000元/平方米)
(金牛区7200元/平方米)
(青羊区20000元/平方米)
(锦江区38000元/平方米)
(新都4700元/平方米)
(其他350万元/套)
(青羊区14000元/平方米)
(锦江区20000元/平方米)
(高新区30000元/平方米)
(成华区17000元/平方米)
(锦江区8000元/平方米)
(金牛区12000元/平方米)
(武侯区14000元/平方米)
(双流25000元/平方米)
(青羊区16000元/平方米)
(金牛区8500元/平方米)
(武侯区21000元/平方米)
(郫县8700元/平方米)
(高新区16000元/平方米)
(金牛区11000元/平方米)
(龙泉驿7200元/平方米)
(武侯区19800元/平方米)
(龙泉驿14500元/平方米)
(高新区19000元/平方米)
(新都6000元/平方米)
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(邛崃4400元/平方米)
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(龙泉驿8600元/平方米)
(龙泉驿6700元/平方米)
(青羊区20000元/平方米)
(新都7000元/平方米)
(温江6800元/平方米)
(龙泉驿5000元/平方米)
(成华区10146元/平方米)
(双流8500元/平方米)
(大邑4500元/平方米)
(新都6500元/平方米)
(天府新区12000元/平方米)
(锦江区17000元/平方米)
(高新区20000元/平方米)
(双流7500元/平方米)
(武侯区12600元/平方米)
(郫县12000元/平方米)
(金堂4000元/平方米)
(天府新区)
(武侯区10000元/平方米)
(成华区12000元/平方米)
(郫县9000元/平方米)
(双流15000元/平方米)
(新都9000元/平方米)
(其他12000元/平方米)
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(成华区8500元/平方米)
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(高新区40000元/平方米)
(天府新区)
(天府新区17500元/平方米)
(其他4200元/平方米)
(双流9700元/平方米)
(新都5588元/平方米)
(成华区15000元/平方米)
(成华区10865元/平方米)
(崇州5500元/平方米)
(成华区30000元/平方米)
(龙泉驿12000元/平方米)
(新都12800元/平方米)
(温江6188元/平方米)
(新都6000元/平方米)
(天府新区)
(天府新区)
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新闻24小时排行在这个时间段购房的亲们，泰兴房管局通知你去领补贴啦！
类型：　　日期：　　浏览：711 次　　评论：
根据泰兴市人民政府《市政府关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（泰政发〔2014〕95号）和《市政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充意见》（泰政发〔2015〕43号）文件精神，现就申领物业补贴和高层次人才购房补贴有关事项公告如下：&
一、补贴对象
日至日期间，在我市购买新建商品住宅（以签订网签合同时间为准）和二手住宅（以缴纳契税和办理房屋转移登记时间为准，不含份额转让）的个人，均可申请物业补贴。
日至日期间，在我市购买新建商品住宅（以签订网签合同时间为准）的日之后全市企事业单位引进的全日制硕（博）士研究生和事业单位引进的具有副高以上职称的高级专业技术人才，与用人单位签订三年以上劳动（聘用）合同，并正常在我市缴纳社会保险，全职在泰兴企事业单位工作的，均可申请高层次人才购房补贴（与物业补贴不可同时享受）。
二、补贴标准
物业补贴和高层次人才购房补贴均在办理《房屋所有权证》后发放。
物业补贴按销售不动产统一发票和契税完税证上所载房款（不含储藏室、车库、车位）的0.7%计算物业补贴，其中2015年房博会期间（日-5月9日、日-10月4日）的物业补贴标准由0.7%提高到1.5%。享受购房物业补贴的商品住房不包括经济适用住房等各类政策性住房。
高层次人才在规定时间内购买商品住宅的一次性发放5万元购房补贴。高层次人才购房补贴与物业补贴不可同时享受，夫妻双方同时符合高层次人才购房补贴的，只能一方且只能享受一次购房补贴，所购房屋未满5年上市交易的，退还已领取的购房补贴。
三、申请地点和时间
（一）申请地点：
市行政服务中心一楼房管窗口
（二）申请时间：
自日起按照安排的集中受理时间申请，申请截止时间另行公布。
四、申请资料
（一）物业补贴：
1、《泰兴市申领物业补贴审核表》（一式两份）；
2、《房屋所有权证》（共有产权的需提供全部权证）；
3、产权人身份证明材料；
4、契税完税凭证；
5、与申领人身份信息一致的有效银行借记卡（限中行、农行、工行、建行、泰兴农商行）；
6、购买新建商品住宅的，还需提交《商品房买卖合同》和不动产销售发票；
7、全体共有权人一致同意由申领人申领的书面材料；
8、其他必要材料。
上述材料需提交原件审核、复印件留存（A4纸复印）。
（二）高层次人才购房补贴：
1、《泰兴市高层次人才购房补贴申请审核表》（一式两份）；
2、《房屋所有权证》；
3、《商品房买卖合同》；
4、不动产销售发票、契税完税凭证；
5、产权人夫妇双方身份证明材料、结婚证；
6、劳动（聘用）合同；
7、在我市缴纳社会保险关系证明；
8、企事业单位引进的全日制硕（博）士研究生还需提交学历证书及学位证书（在海&境&外取得学历及学位的，须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》）；事业单位引进的具有副高以上职称的高级专业技术人才还需提交职称证书。
9、其他必要材料；
上述材料需提交原件原件审核、复印件留存（A4纸复印）。
四、办理程序和时限
（一）物业补贴：
购房人申请&市主管部门审核确认&发放补贴。
（二）高层次人才购房补贴：
购房人申请&用人单位初审&用人单位主管部门资格审核（企业至市人才服务中心）&市人社部门审核&市主管部门审核确认&发放补贴。
（三）办理时限：
市主管部门自受理之日起10个工作日内完成审核工作。
五、有关规定
（一）购房时间的确定：新建商品住宅以市房管局网上合同备案日期为准;存量房以缴纳契税和办理房屋转移登记日期为准。
（二）物业补贴领款人原则上应为产权人，产权人不能到现场的须办理经公证的委托手续；物业补贴产权人为共有的，须全体产权人书面同意委托其中一人为申领人，由申领人申领。高层次人才购房补贴领款人原则上应为申请人，申请人不能到现场的须办理经公证的委托手续。
（三）下列情形之一的，申请人不享受物业补贴或高层次人才购房补贴：
1、日前已在商品房合同备案平台签约备案，在日后通过退房、调房等方式解除原备案合同后再购买或通过更名、增加（减少）买受人等方式改变网上签约时间的。
2、二手住房办理转移登记时间在日至日期间但缴纳契税时间在日之前的；二手住房在日前已缴纳契税但未办理房屋转移登记的；
3、其他经研究决定的情况。
（四）对司法判决等原因退房并已领取物业补贴或高层次人才购房补贴的，须先退回已发放的补贴，再予办理退房手续。&
特此公告。
为做好我市物业补贴和高层次人才购房补贴发放工作，确保工作有序推进，现就个人申领物业补贴提交材料时间安排如下：
房产证登记时间
提交材料集中受理时间
集中受理时间内，原则上仅受理该时间段内符合条件的申领对象的申请。请广大符合补贴条件的申领对象根据《房屋所有权证》标注的登记时间，对照上表确定的时间按照申领公告的要求将申领材料送至市行政服务中心一楼房管窗口。在日至日期间购买新建商品住宅，日后已领取《房屋所有权证》且符合条件的申领对象，于日后提交材料。&
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