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一：农村落地房拆迁，按94航拍图赔，当时94航拍时候我们房子正好才建到一半，所以航拍才拍到2层（本来
一：农村落地房拆迁，按94航拍图赔，当时94航拍时候我们房子正好才建到一半，所以航拍才拍到2层（本来是建3层半，现在赔2层）二：只要有土地证就全赔。三：我们一排10户落地房，只有一间有土地证。四：其他9户手头交过的费用发票，1:村里500元的发票，2:土地局的处罚金发票8000元，3:某种原因交的房管局600元的发票（房管局内部也解释不了这个收费）请问现在我们要怎么争取自己的利益呢
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以航拍图确定房屋是否合法正确吗？
时间：&&|&&作者：陈海峰&&|&&浏览：2685
以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性，是因为在现实生活中，很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范，很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的
&&&以航拍图为准来界定被房屋的合法性，是因为在现实生活中，很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范，很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的：一方面，地方乡、镇政府对于农民建房缺少统一有效的管理，导致乱象丛生，大量房屋并未办理土地证、房产证或其它产权证照，甚至有的地方整个地区都没有产权资料；另一方面，很多老百姓在建房时没有法律意识，不注意相关手续的办理和证照的领取。&&&出于拆迁时有统一界定标准的考虑，很多地方政府都规定以某年某月的航拍图作为认定房屋合法与否的分界线，航拍图之前建造的房屋视为合法，之后的则视同违章。这虽然客观上制定了统一的标准，有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性，似乎具有一定的合理性。但这样的操作方式过于武断，人为色彩过浓，不能宏观反映被拆迁房屋的实际状况和各种特殊因素，而且最重要的一点在于，是典型的以政策替代法律的于法无据的操作模式。&&&确定一个房屋是否合法，需要综合考虑多种因素，如建造时的实际状况，是否办理了建房申请，是否符合建房条件，是否在拆迁方案公布之前或之后建造，是否有抢建以获取拆迁补偿的不当目的，等等，而不应简单地以某一年的航拍图作为划分界限。在实践当中，只要是符合建房条件的，在该户范围内建造的，并非为拆迁获利而抢建的房屋，都应当认定为合法建筑，获得应有的拆迁补偿。
作者： [北京-朝阳区]专长：拆迁安置 合同纠纷 婚姻家庭 房产纠纷 刑事辩护 律所：北京万典律师事务所2252积分 | 帮助914人 | 2个好评电话:
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以航拍图确定房屋是否合法正确吗？
政府以2000年3月至2008年5月的两次航拍来衡量房屋是否合法正确吗。其中2000年3月至2008年5月新建房屋以百分之八十确定为合法，剩余的百分之二十那去了？2008年5月之后的建筑视为违法房屋不予补偿，这样合法吗？对被拆迁房屋附属的装修.地板.卫浴等等.以每平米120元以下的标准补偿，政府定的标准甚至不够装修的工钱！请问这样合法吗？问题补充：张律师您好，我查了安徽省拆迁附属赔偿标准是360---1000元一平方.现在政府只给120元以下
律师回答地区：安徽-宿州咨询电话：13956***帮助网友：3776 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人我们国家的法包括地方法规、规章。至于补偿标准，法律没有统一规定，所以存在是否合理的问题。这也是拆迁维权困难的问题所在。 22:05}