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华永天地-房价走势
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2室2厅2卫56.00㎡（建面）
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2室2厅2卫56.00㎡（建面）
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购买首套房时，最低首付为5成，利率为基准利率 ：
购买二套房时，最低首付为5成；
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2015年6月最新
二期商铺入住
一期商铺入住
2014年12月
5米挑高SOHO一期入住
2014年12月
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二期商铺开盘
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地下车位开盘
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5米挑高SOHO一期开盘
华永天地户型图
156.8万/套
华永天地楼盘相册
华永天地楼盘信息
生活配套：新景建材城、明发豪庭建材城、SM城市广场购物中心、台湾街家居建材街区、吕岭路数码手机街区；
教育配套：江头小学；
自带商业配套：、精品超市、五星级院线、主题餐饮街区、休闲购物街区等主力业态，还有一个1500平方米的海峡文化中庭广场；
休闲配套：江头公园；
医疗配套：厦门市中医院。
厦门华永至合房地产有限公司
物业费/物业公司
暂无／深圳花样年物业管理公司
江头市场站：6、7、10、34、39、42、81、96、99、115、128、513、858、859等路公交车。
绿化率／容积率
预售许可证
1070个，其中地下720个
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号　开盘日期
　入住日期
　物业管理费
　工程进度状况
　区内配置设施
新景建材城、明发豪庭建材城、SM城市广场购物中心、台湾街家居建材街区、吕岭路数码手机街区、华夏银行；江头小学。精品超市、五星级院线、主题餐饮街区、休闲购物街区等主力业态，还有一个1500平方米的海峡文化中庭广场。
　项目最新动态
3.6米挑高SOHO
　　华永天地位于厦门市湖里区江头商圈的核心绝版地段，原属台　　湾街中段JH2地块，地处厦门几何中心，是厦门传统商贸旺地。项目西面新景建材城、东靠江头小学、北依金盛花园、南临明发豪庭建材城，传统的繁华和兴旺的商圈将为华永天地的开发建设和商业运营奠定了夯实的基础。
　　江头商圈介绍
　　江头商圈是厦门岛内三大主力商圈之一。商圈3公里辐射半径内常住人口达到50万左右，流动人口30万左右。商圈集中了SM城市广场一站式购物中心、台湾街家居建材街区、吕岭路数码手机街区等，业态涵盖国内品牌超市、知名百货公司、家居城、建材城、数码城、电器城、精品专卖店、大型美食广场、星级酒店等，区域内日均客流量超过50万。处江头商圈核心的华永天地，自是坐享其地脉，升华其商脉。
　　项目规划
　　华永天地采用开放式建筑布局，简欧风格的建筑立面设计，创造并强化“开放式生活社区”的概念，创造一个给现代都市人休闲放松的健康环境，真正实现人们享受生活、发展友谊、陶冶情操，与生活密不可分的空间，打造江头台湾街休闲生活式商业标杆。
项目占地面积14353平米，总建面积近11万平米，其中，SOHO建筑面积48898.28平米，商业面积共25598平米，其余为车库及配套用房。项目建筑楼层规划为地上15层及地下3层，其中，地上4至15层为SOHO（局部为精品酒店），地下1层至地上3层为商业，地下1至2层为车库，3层屋顶设计格调高雅的社区会所，打造高品质的业主圈层会客厅。项目SOHO设计挑高产品，主力户型面积在50-60平米之间，灵活多变的户型格局，令生活具有无限可能，宜商宜居的使用功能，极大满足了业主办公居住兼具的多种需求。
　　项目整体配套设计新风系统，保证室内流动的空气如穿堂而过的轻风清新自在；同时配有中央空调，商业与SOHO分设专用国际知名电梯，保证居住与商业互不干扰；智能化安防系统配备，科技先行，为业主的幸福生活保驾护航！
　　项目斥资引进著名物管专家――深圳花样年，通过“彩生活”服务，充分认识、解析业主需求，为业主提供量身定制的个性化有偿服务，致力于打造星级酒店式服务标准。
　　项目定位
　　华永天地是厦门市、湖里区两级政府重点招商引资项目，是江头商圈台湾街对接未来商业格局的地标性商业项目，将严格按照“高起点、高标准、高质量”的要求进行定位、规划、建设、招商、运营和管理。
　　1）项目定位：城市中心&#8226;核心商圈&#8226;精品城市综合体
包括精品超市、品牌餐饮、SOHO（宜商宜住）、商务酒店等综合性业态。
　　2）建筑形态规划
　　项目将采用开放式建筑布局，高低错落的视觉效果、永不落伍的装饰风格来打造台湾街环保低碳的地标性现代建筑。
　　3）项目商业业态定位
　　项目商业部分规划有：精品超市、主题餐饮街区、数码城等主力业态，打造颇具主题特色的“一站式”休闲商业中心。
　　4）项目经营管理
　　项目商业统一规划、统一招商、统一经营管理，打造成厦门主题特色鲜明、个性时尚的城市休闲商业体。
25000元/M2
　辅助说明：共推出268套房源
以上信息仅供参考，最终资讯请向开发商核实！
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& 华永天地U77广场
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江头商圈high中心 11万O吃喝玩乐购复合商业体
最低21000元/平米
购买商铺、车位立享五年返租
湖里江头台湾街中段（新景建材城斜对面）
2017年预计交房商铺
高层、板楼
厦门华永至合房地产有限公司
江头台湾街中段（台湾街143号之16新景建材城斜对面）深圳花样年物业管理公司 3.8元/平方米?月
华永天地U77广场购房必看
4月25日，华永天地商业广场举办主力商家签约暨电商说明会，再度引发市场关注。2015年3月，华永天地商业广场推出总价20万起，主力面积段为30-80平的商业三期，现场销售如火如荼。
这个周末，华永?天地商业广场“疯狂抢铺季”火热来袭，罗宾森专场精彩表演、互动游戏让现场尖叫连连...
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缺点位于市区交通压力较大
华永天地U77广场价格走势
华永天地U77广场
华永天地U77广场日销售报价为最低价21000.00元/平方米。湖里共21个可销售商业住宅项目，华永天地U77广场销售均价相比湖里均价低出45%。厦门共138个可销售商业住宅项目，华永天地U77广场销售均价相比厦门均价低出1%。
华永天地U77广场户型图
项目SOHO设计挑高产品，主力户型面积在50-60平米之间，灵活多变的户型格局，令生活具有无限可能，宜商宜居的使用功能，极大满足了业主办公居住兼具的多种需求。
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湖里湖边水库
打造湖边水库的地标性建筑
思明火车站、富山商圈
厦禾路火车站旁 109-160平三房在售
华永天地U77广场交通配套
华永天地U77广场详细信息
华永天地地处厦门市湖里区江头商圈，原属台湾街中段JH2地块，地处厦门几何中心，是厦门传统商贸旺地。项目西面新景建材城、东靠江头小学、北依金盛花园、南临明发豪庭建材城。项目占地面积14353平米，总建面积近11万平米，其中，SOHO建筑面积48898.28平米，商业面积共25598平米，其余为车库及配套用房。项目建筑楼层规划为地上1...展开
区&&&&县湖里 所属商圈SM商圈 占地面积14353平方米 开&&&&盘日 入&&&&住2017年预计交房 建筑面积110000平方米 产权年限40年商铺 建筑类别高层、板楼 总&户&数824 当前户数600 装修情况毛坯 物&业&费3.8元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商厦门华永至合房地产有限公司 物业公司深圳花样年物业管理公司 预&售&证 售楼地址江头台湾街中段（台湾街143号之16新景建材城斜对面）
国宝幼儿园（184米），厦门市江头中心小学（185米），春苗幼儿园（271米），厦门市江浦南里幼儿园（283米），yy幼儿园（312米），立人国际小学部（350米）
人和旺生活超市（13米），信发机电批发商场（59米），见福便利店(华永天地店)（85米），万家百货（94米），见福便利店(江头北店)（135米），聚贤达百货（136米）
中西医结合心脏康复社区中心（374米），厦门中医院南区（499米），厦门湖里仁德医院（633米），湖里兆仕妇科（923米），福建中医药大学附属医院（979米），厦门中医院（999米）
中国光大银行24小时自助银行(台湾街支行)（86米），中国光大银行24小时自助银行(台湾街支行)（86米），中国工商银行(禾山支行)（110米），华夏银行24小时自助银行(江头支行)（164米）
江头公园（221米），江头公园西园（423米），懒猫私人影吧（566米），江头街道吕岭社区生育文化园（734米），万达国际影城(SM广场店)（914米），信和中央公园（999米）
煌上煌(殿前店)（0米），放牛斑(华永店)（11米），mc cafe（12米），汉釜宫(华永天地店)（15米），翠庭港式甜品（15米），一品蒸（15米），味之纯（15米）
总结：妈的 40年就归别人
优点：有商业区
缺点：现在房产价格不易上升
优点：也就那样
缺点：买得起就不算缺点
总结：观望比较多
优点：岛内繁华区域，周边配套相当齐全
缺点：不适宜居家 有嘈杂的感觉
优点：位置仅有，我看好。。。。。。
缺点：套数多，电梯估计会很“忙”
总结：若整体房产市场继续升温，升值空间很大。
总结：价格是关键，高了买就要多思量，现在房价走势雾里看花
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15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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