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成都整装公司的报价是怎么来的?利润大都出在材料上
日期： 15:04:22
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同样83平方米的房子，同样档次的装修，找家装“游击队”要花上5.8万元，找整装公司却花费不到5万元，这是真的吗?前两天，一则关于“游击队挑战整装公司报价，游击队居然输了”的微信被疯狂转载。这是不是一次恶作剧?消息传出后引发质疑。
记者深入调查，了解事情真相，并从家装业内挖出鲜为人知的秘密：原来，整装公司真的能做到高性价比，除了不赚取施工的钱，更大的盈利点放在了材料上。：当今的家装公司盈利模式已完全发生改变。
“游击队”装修
挑战公司报价
前日，“成都大装家”微信公众号上一则“游击队挑战整装公司报价，游击队居然输了”的博文发出不久，便被以“好设成都”为代表的各大微信公众号第一时间转载。瞬间，家具界的朋友圈被这条消息刷屏了。
博文内容主要是讲某小区业主装修询价过程中，发现自己找“游击队”装修比找整装公司贵了上万元。该业主公布了两种装修方式的报价表。
第一种装修方式：“游击队”基装报价32561元+手写材料清单总价26164元，总价至少58725元才能完成装修。
第二种装修方式：某整装公司报价，包人工、辅料，含所有主材、包损耗，589元/平方米，算下来48887元。
这个账可是很多装修业主都没有算过，也不会去算的一笔账。因为在所有人心中散打的家装“游击队”永远都不会比家装“正规军”贵。
这则消息说的是真的吗?“游击队”装修竟比正规家装公司要贵?一套套二的房子装修差价达9838元，这让所有人大跌眼镜。在各大媒体微博微信、各种朋友圈里被疯转的这两份家装清单被严重质疑。
整装公司的报价是怎么来的
记者找到了这两份清单的主人朱大姐，她的房子在锦江城市花园，空置了几年，上个月准备装修，因为5年前咨询过几个家装公司，对家装公司始终存在“太贵”的印象，所以第一时间找了楼下的“游击队”，然后就有了这个32561元的基础装修报价表。随后，她花了一个月时间跑遍了成都各大建材市场。各大材料门店的导购员给朱大姐给出了大致的花费，“掐指一算，瓷砖、卫浴、木门、地板、等各种主材加起来为26164元”，也就是说，找“游击队”装修，然后自行购买材料，这套房子最少都得5.8万元才能拿下。
“几年没接触装修，没想到价格上涨这么凶”，她马上打电话去咨询刚刚装修完的大表姐，结果大表姐家120平方米的房子装修才花了7万多。“这是真的?”朱大姐立马去找给大表姐家装修的某知名整装公司，报价表一出，“真的把我吓坏了”，正规整装公司的报价咋会比“游击队”还便宜，是不是陷阱?所以，朱大姐这才在网上报料，让大家帮她审核一下这个报价。
拿着这两份报价，记者找到从业近30年的资深人士徐师傅，“从表面上看，这两份报价是真实的”。分析报价表不难看出，两份报价上人工、辅料报价差距不大，唯一不同的是主材，很明显，整装公司主材打包价远低于朱大姐自行采购价，“都知道整装公司用集采模式实现高性价比，材料价差这么大也是理所当然的”。换言之，整装公司比“游击队”装修还便宜是有可能的。
装修无利润，全靠材料来盈利
从理论上讲，整装公司比“游击队”装修还便宜是能够做到的，但人力成本、房租成本、管理成本等各种投入更高的正规公司难道不赚钱?他们怎样养活手下一大帮设计师、项目经理、业务人员?没有谁会做赔本的生意，整装公司靠什么赚钱呢?
记者深入成都多家知名整装公司挖掘信息，某整装公司材料部经理告诉记者一个秘密，“绝大多数整装公司是靠材料返点来赚取利润的”，因为整装公司对主材都是大宗采购，这为主材销售提供了又一个业务渠道，扩大了材料商家或材料厂家的销量，作为回报，材料商给予一定的返利，“别小看几个点返利”，橱柜、瓷砖、地板、木门、卫浴、墙纸、定制衣柜等十几个品类，每个品类加起来，这笔钱还是有得赚的”。
“我们是低价采购主材略加利润后，再打包转卖给业主，赚取材料差价。”一整装公司严姓老板告诉记者，赚取材料差价也是眼下整装公司的一种做法。因为长期采购，采购量较大，价格自然很低，“有些材料厂家给我们经销商的批发价，我加几个点的利润，都远比外面便宜”，所以，整装、套餐公司能做到高性价比。
严老板坦言，家装公司的赢利模式早已发生改变，家装施工本身已经没有利润可图，加上这几年人工成本上涨，如果靠施工来挣钱是行不通的，所以家装公司这几年也慢慢在转变经营思路，不再从客户身上直接赚取施工的钱，而是靠材料实现盈利，可以说是“羊毛出在牛身上”。当然，材料的钱还是业主掏，只是相对于他们单独逐一购买要实惠得多。
■整装行业发声：
我们的低价更有保障
此消息一出，当即引发蓉城众多品牌家装企业及不少家装业主的关注。居之家装饰甚至第一时间发布了正规家装公司与家装“游击队”的优劣对比。同时，成都市面上几家具有代表性的整装企业负责人也表达了自己的看法：
创新思维的业务经理表示，很多家装“游击队”都是亲戚朋友介绍的，业主在觉察到质量不好后却不好意思指责，害怕落下人情债，最后的结果就是投诉无门。
和信居装饰的负责人表示，他们直接和升达、帝王等大牌材料厂家合作，免除中间环节，薄利多销，所以材料成本比家装“游击队”更低更可靠。不管是价格优势和后期服务，都是家装“游击队”不能比的。
百歌装饰的资深监理师则表示，找家装“游击队”的模式往往需要业主自己购买主材，而业主不仅是零售购买，还是外行，东奔西跑耗时费力不说，一旦出现问题，实在是得不偿失。同时，由于没有监理和一个正式合同，找家装“游击队”还会带来追加项目过多和工人在施工期间出现工伤、劳资纠纷等风险。
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如果我想做整装但是不知道怎么选择好的装修公司怎么办
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提问时间：2年前
您好，做整装选择口碑好的公司是最重要的，因为你后面会把材料施工全都交给他，所以找一个好公司非常重要，其次就是依照您的预算来选择公司，在预算之内尽量考察性价比高（对比才材料）的公司。不要太刻意寻找低价的公司，低价往往代表的就是装修公司在正常的装修前提下利润肯定不足，这样装修出来的效果就可以预见了。
类型：装修公司
回答数：203
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13条其它回答
类型：装修公司
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采纳率：6.98%
你好！如果你想做整装的话可以选择性价比好的装修公司，用材，用料，一定要环保，隐蔽工程要做的细致，不要图便宜找游击队后期服务没得保障，容易出现增项。多在网上看看公司的口碑以及形象。
类型：装修公司
回答数：395
采纳率：26.33%
第一：看该公司是否为正规装修公司
第二：看该公司的材料是否为品牌，是否有质保，是否环保等
第三：看该公司的施工工艺如何
第四：看该公司的整装包含的项目，是否有漏项等
第五：看该公司的性价比，大家都知道，便宜无好货，要看该公司的价格和该公司用的材料是否相匹配
第六：必须到实地考察，网上了解的东西不一定都是真实的，自己亲眼所见的可信度才会高！
类型：装修公司
回答数：55
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如果你想做整装首先你可以去当地口碑好的装修公司实地考察，看一下公司的规模，设计师的能力，然看一下材料所用的品牌，我们生活家装饰在很多地方都有分公司，是一个集团公司你可以到我们公司详细了解一下。
类型：装修公司
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整体装修是指 全包套餐装修
目前市面上很多公司都在做全包套餐
但用的主材都是品牌里面最低档的 这个需要业主自己多比较
价位不同用的材料各不相同
据我在装修行业多年的经验 低于一千以下的套餐材料档次比较差 中档的需要1500左右以上
类型：装修公司
回答数：1952
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整装建议选择有卖建材和家居产品这类的公司，或者先找装修公司做装修，然后再找软装公司做后期的搭配。一般装修公司只是半包，即使包主材了，家私方面还是需要业主自己去采购。
类型：装修公司
回答数：3306
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您好，你要想做整装就要找专业做整装的公司，大部分公司都只做半包和全包
类型：装修公司
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您好！首先您要去了解几家整装的装修公司，从他们做的工艺和用的材料整体上做个比较，最重要的是价格问题，一般报得很便宜的，用的材料都不是很好的，一般装得稍微好点的整装价位在平米以上，您自己多去对比几家公司就知道了，希望我的回答能帮助到您。
类型：装修公司
回答数：7198
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先去网上浏览一下装潢公司，看一下口碑，其次是去门店咨询，感受一下服务态度，约量房以后，记得参观一下他们的在建工地。
类型：装修公司
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看他们材料，价格，施工，后期服务，等，多让他们帮你分析那些好，
类型：装修公司
回答数：15637
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您好，建议您在土拨鼠装修平台投标，就会有4家正规装饰公司您为您服务了。
类型：装修公司
回答数：461
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首选　在重庆的整装公司也不是很多，　豪庭装饰，乐尚装饰，天意美装饰，生活家装饰，好点儿的就这么几家，也不多，你可以都去对比下！希望能帮到您。
类型：装修公司
回答数：3099
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先在土拔鼠发布装修需求，土拔鼠的工作人员会为您推荐4家本土比较有实力的装饰公司供您选择，您可以在这四家公司选择您最中意的公司
类型：装修公司
回答数：1687
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从几个方面来选择公司，好的施工可以去看工地，施工用的材料工地，公司都应该有介绍，设计人员的设计能力，设计到后期家里装修上的细节问题，好的设计加上好的施工工艺，做出来的质量肯定好，找本地做的时间长的装饰公司，广告不一定判定一个公司的好坏，主要是口碑！
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