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一张图告诉你提取住房公积金、办理房产证需什么
公积金如何提现?购房发票丢失后该怎么办?办理房产证需要哪些资料?这些都是买房中最常见的问题，下面小编为大家整理一些买房常用的小知识，需要的请收藏哦。
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.cn All Rights Reserved关于住房公积金你必须要知道的6件事儿！(图)
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住房公积金是每个人都很关心的问题，可是很多人还有很多不明了的问题，今天小编给大家整理出6个常见的问题及解决方案！1.提取公积金需要报税吗？税率多少呢？公积金账户中心的资金=公司缴纳的储蓄金额+职工自己缴纳的储蓄金额提取公积金用于租房需要缴纳5%的税。2.用公积金租房只能提取三个月是什么意思？租房提取公积金三个月提取的原则是：只要公积金账户中金额够三个月的积累金额，本次提取距离上次提取时间相隔三个月，即可提取。3.假如公积金账户中钱不是很多，可以办理公积金贷款吗？公积金连续缴纳时间满6个月就可以办理公积金贷款，账户金额仅与可申请的贷款金额有关。4.第一套房是商业购买已经付清的，如果要买第二套房，能顺利申请公积金贷款吗？只要还清所有的公积金贷款就可以。5.工资涨了，公积金没涨怎么办？这应该向公司领导要求，把公积金按照涨工资的比例涨上去。6.提取租房公积金，会影响未来买房吗?提取公积金不会影响未来买房。要买房时，保证你的公积金账户里有足够的金额使用就可以了。项目名称所属城区最新价格免费咨询电话金州新区均价6500元/平米400-700-甘井子区均价11000元/平米400-700-金州新区均价6500元/平米400-700-沙河口区均价11000元/平米400-700-高新园区均价8300元/平米400-700-腾讯声明：一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved2016年申请提取住房公积金所需材料（经验）
发表时间： 08:37:33 文章来源:
《2016年申请提取住房公积金所需材料（经验）》是有三思教育网（）为你整理收集：
　公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。那么，办理住房公积金提取,需要准备什么材料?　　【2016年申请提取住房公积金所需材料】　　1、购房提取：　　(1)购买商品房：购房备案合同(备案之日起一年内有效)、首付款发票原件及复印件各1份，售房单位账号，工作单位财务出具《公积金支取申请书》。　　(2)购买二手房：完税票据、转让手续费原件及复印件各1份(完税之日起一年内有效)，本人银行卡账号，工作单位财务出具《公积金支取申请书》。　　(3)购买单位经济适用房：单位建房立项批复、分房文件(附花名册)、购房协议(签订之日起一年内有效)、付款票据原件及复印件各1份，售房单位账号，工作单位财务出具《公积金支取申请书》。　　2、偿还贷款：　　(1)偿还公积金贷款：借款人姓名、扣款账号、工作单位财务出具《公积金支取申请书》。　　(2)偿还其它住房贷款：贷款合同、相应的购房合同、发票原件及复印件1份、贷款余额清单和扣款账号，工作单位财务出具《公积金支取申请书》。　　购房、还贷需提取配偶公积金的，除上述材料外还需提供夫妻关系有效证明原件及复印件。　　3、退休：退休证或退休文件原件及复印件1份，本人银行卡账号，工作单位财务出具《公积金支取申请书》。　　4、解除劳动关系：解除劳动关系丧失劳动能力证明原件及复印件1份，本人银行卡账号，工作单位财务出具《公积金支取申请书》。　　5、死亡：死亡证明、遗嘱、户口薄原件及复印件各1份，单位出具合缝介绍信(开至建行中心街支行)，说明由谁代表继承人提取，并附提取人银行卡账号、身份证原件及复印件1份，工作单位财务出具《公积金支取申请书》。　　6、工作调动：调动函原件及复印件1份，调入单位住房公积金开户行户名、单位公积金账号及职工账号，调出单位财务出具《公积金支取申请书》。　　7、建造、翻建住房：《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》(发证之日起1年内有效)原件及复印件各1份，本人银行卡账号,单位财务出具《公积金支取申请书》。　　8、大修住房：《房屋所有权证》、房屋鉴定部门出具的《鉴定书》、《建设工程施工许可证》、《建筑维修施工合同》原件及复印件各1份，本人银行卡账号,单位财务出具《公积金支取申请书》。　　提取条件　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;　　(二)离休、退休的;　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;　　(四)出境定居的;　　(五)偿还购房贷款本息的;　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;　　(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;　　(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;　　(九)职工享受城镇最低生活保障的;　　(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;　　(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。　　依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。　　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。　　大病提取　　有的城市住房公积金出现吃紧的现象。什么情况下才能提取公积金?我国现行《住房公积金管理条例》规定：“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。”目前各地住房公积金的提取条件基本包括：购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购买自住住房贷款，离休或退休，因各种原因与单位终止劳动关系，户口迁出本市且迁入地单位未建立住房公积金制度，死亡或者宣告死亡，租赁自住房等。但一些城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。　　不久前，青海省出台《关于住房公积金使用管理若干问题的意见》，按照这个意见，职工因患特种病、慢性病等重大疾病造成家庭生活严重困难的，凭职工医疗保险主管部门出具的医疗证明，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。此做法并非是青海省的创新。几年前，四川省宜宾市、湖南省湘潭市也开展了职工患重大疾病提取住房公积金的业务。　　租房提取　　申请条件　　租房自住申请提取住房公积金的，必须是申请人在市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内的才有资格申请。(国内各城市租房自住申请提取住房公积金的详细条件有差别的，以本市条件为准)　　提取流程　　由公积金中心核准的提取　　除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需我经中心或三个办事处(虎门、常平、塘厦)审核后才可到建设银行办理提取手续，办理程序如下：　　1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。　　2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《东莞市住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金龙卡和有效身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。　　委托银行审核的提取　　非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明(非本市户口职工离职)、离退休证、身份证等可直接到本市建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。　　公积金委托提取还贷业务(即按月自动划扣)　　办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、东莞银行、东莞农村商业银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的建设银行网点办理公积金龙卡并与公积金账户关联(激活)后，方可办理此业务。　　办理流程　　1、租房后，租赁双方到各街道办“出租屋管理服务中心”进行房屋出租备案手续;　　2、拿上已经在市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同、房屋产权证明、身份证等，到市地税局开房屋出租发票;　　出租人应向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部门申报缴纳个人出租房屋的相关税费，同时出租人可持租赁合同、完税凭证等资料申请开具开票。　　现行国内普通居民住宅租赁税种及税率如下：　　国内居民出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为4%;月租金收入1000元以上(含1000元)，2000元以下的，综合征收率为6%;月租金收入2000元以上(含2000元)的，综合征收率为8%。个人出租住宅房屋免征城镇土地使用税。个人出租、承租住宅房屋签订的租赁合同，免征印花税。以上各税种的纳税义务人为出租方，没有另外的发票税存在。　　3、到公积金管理中心申请领取公积金　　(1)申请资料需提供：　　《住房公积金提取申请表》一式三份、本人身份证复印件、申请人银行活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。　　租房提取的，还需提供经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同(或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)。　　(2)办理场所：　　提取业务办理场所为中心各办事处、管理部和各市代办银行住房公积金归集业务经办网点。　　4、租赁保障房需提供的申请资料　　另外，租住本市保障房的用户，则需提取《住房公积金提取申请表》一式三份、身份证复印件和原件、住房保障部门出具证明原件及复印件、上年度房租支付费用凭证原件及复印件，到所在公积金管理中心办理。　　注意事项　　1、私签租约，即未到街道出租屋管理服务中心办理出租备案手续的，不能提公积金;　　2、报低租金避税，但公积金提取额度也降低。　　在居委会出租屋管理服务中心签订房屋租赁合同备案时，对于上报房屋租价的额度是有空间的，低报租金额度虽能避税但同时会影响公积金提取额度，申请人务必审慎评估。　　3、公积金的提取分为销户和非销户提取两种形式。对于非销户提取公积金。要满足如下要求：以自住为目的租赁房屋，租金要超过家庭收入的15%以上才能提取
以上关于2016年申请提取住房公积金所需材料（经验）的相关信息是三思教育网收集并且整理，仅为查考。
　【第二次提取住房公积金所需要提供资料】　　一、无贷款购商品房提交条件　　1、房产证原件及复印件。(房产证下发日期一年内提取有效)　　2、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　二、商业贷款购商品房提交条件　　第一次提取请在合同签订一年内提供：　　1、&商..…
南京住房公积金怎么提取?需要什么材料和步骤?小编给大家整理相关知识内容。仅供参考。　　购买商品房　　提取住房公积金需携带下列材料的原件和复印件：　　1、房产交易管理部门登记的《南京市商品房预售合同(乙方办理登记手续专用)》正本;　　2、首付款收据或发票;　　3、身份证。　　购房时间以预售合同登记时间为准，..…
提取上海的公积金,需要哪些材料?欢迎阅读以下相关知识。　　【如何提取】　　一、提取申请。缴存人具备以下条件的，可按规定提取本人账户的住房公积金。其中&1-3、8和12类提取，如缴存人余额不足的，其配偶和同一户口的父母(或子女)也可提取个人账户的住房公积金，但必须另提供户口簿和夫妻关系证明材料原件及其复..…
2016年，长沙职工符合以下条件的可申请提取长沙住房公积金：　　1、购买自住房，包括开放商商品房、二手房、拍卖房、单位自建经济适用房、拆迁安置房;　　2、偿还购房贷款，包括商业住房贷款、市住房公积金贷款、非市住房公积金贷款;　　3、租赁自住房;　　4、享受城镇居民最低生活保障;　　5、终止劳动关系;　　6、出境..…
一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：　　1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。　　2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。　　3、申请人提取申请书。　　4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。　　5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金..…
基本资料：　　1、《住房公积金提取申请表》一式三份　　2、本人身份证复印件　　3、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)，如果由单位经办人办理的，提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)　　4、《住房公积金集..…
租房提取住房公积金条件有哪些?租房住房公积金提取额度是怎样规定的?租房提取住房公积金需要什么材料?住建部、财政部、人民银行今日联合下发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，《通知》对租房提取住房公积金条件所需材料及额度做了相应的说明。　　住房和城乡建设部等部门于日联合出台新规定，..…
【深圳提取住房公积金所需材料】　　第十四条　职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金的，应当通过公积金中心自助服务平台申报并预约。　　第十五条　公积金中心应当在受理职工提取住房公积金申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不予提取的决定，本规定另有规定的除外。准予提取的，由受公积金中心委托的商业..…
普通的装修是不能提取公积金的，但是大修自住住房是可以提取的，具体可以向当地的住房公积金管理中心咨询!　　以广州为例：大修自住住房(在批文有效期内提出申请)，提供镇(乡)以上房屋安全鉴定部门(或具备鉴定资格的鉴定机构)出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票或收据。　　以南昌为例：修自住住房的所需..…
离职住房公积金提取所需材料　　1、《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)　　2、申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)　　3、原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)　　4、终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业..…
成都市住房公积金提取需要的材料：　　1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。　　2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。　　3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和6份复印件。　　4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。　　5、购房合同正本原件2份和2份复印件。　　6..…
5月1日起，《全国社会保障基金条例》正式施行。在强化监管方面，条例规定，不仅要对基金的收支、管理和投资运营情况实施监督，还要加强对投资管理人、托管人的监督，同时通过网站、报纸每年向社会公布基金相关情况。…
住房城乡建设部表示，目前正与国家发改委、财政部、央行一起制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：　　一是，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律..…
1.住房公积金提取范围扩大　　Ø&满足以下条件的消费者均可提取公积金：…
　【上海公积金提取新政策】　　公积金提取新政1、上海公积金提取违规可构成犯罪　　市公积金中心在提取审核过程中如对职工提取行为的真实性有疑义的，可要求职工进一步提供其他有效证明材料，也可向有关部门调查、取证、核实，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。如发现违规提取行为，应依法严..…
【2016年重庆住房公积金提取条件】…
1、购买、建造、翻建或大修自住住房的;　　2、离休、退休的;　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;　　4、工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的;…
　1、购买自住房，包括开放商商品房、二手房、拍卖房、单位自建经济适用房、拆迁安置房;…
一、租房提取条件　　职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人、配偶及未成年子女在住房公积金缴存地行政区域(海曙区、江东区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区视作同一区域)内均无自有住房，通过市场租赁自住住房或承租公共租赁住房的，本人及配偶可以申请提取各自住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。　　二..…
　我市日前出台《沧州市住房公积金诚信黑名单管理办法》，进一步规范住房公积金提取和贷款业务，防范骗提、骗贷住房公积金行为发生。其中强调，职工个人一旦列入黑名单，五年内将被禁止提取公积金和申请贷款。这是记者从市住房公积金管理中心获悉的。　　据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，职工个人出现以下各类行..…
　住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：住房住房(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，..…
昨日，记者从市公积金管理中心获悉，我市住房公积金贷款使用率已连续3个月高于100%，自2016年5月起我市住房公积金贷款流动性调节系数将调整为0.6。　　【变化】　　5月1日后以0.6计算贷款额度　　此次系数调整后，在5月1日后购房的职工，申请住房公积金贷款时，将按0.6的调节系数计算住房公积金贷款额度。　　举例来说，..…
　上周银川住房公积金管理委员会第20次会议审议并通过了《关于进一步扩大住房公积金使用促进住房消费的意见》(以下简称《意见》)，其中推出8条新政引起社会广泛关注，不少市民连夜致电银川住房公积金管理中心就相关问题进行咨询。据悉，4月19日，《意见》实施细则出台，即日起开始执行，有需要办理商转公业务、组合贷业..…
　2016年广东省关于住房公积金的缴存比例上限作出了最新的调整，现在已经下降低至12%了，三思教育网整理了相关详情，欢迎大家查看!　　昨日，广东省政府官网发布了年供给侧改革的一系列方案。包括了供给侧结构性改革总体方案，总方案下还发布了年去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板等5大行动计划..…
现在买房的方式很多，除了商业贷款外，很多人选择用公积金贷款买房，因为公积金贷款的贷款利率要低于商业贷款。下面小编就为大家介绍2016年住房公积金贷款买房流程及所需资料，希望对大家有帮助!…
1、进行初审　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》;　　2、机构评估　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;　　3、贷款审核　　申请人..…
　　文件指出西安可异地使用公积金，无论是西安外地市缴纳公积金的、还是在西安买房想申请住房公积金贷款的，首要条件是：申请人或配偶在西安地区长期工作或居住的(需提供一年以上西安地区完税证明或社保证明，或持有西安地区居住证)方可申请。该通知还规定了异地贷款的其他条件。　　西安个人住房公积金异地贷款操作规..…
[10-27] [10-27] [10-27] [10-27] [10-27] [10-22] [10-22] [10-22] [10-22] [10-22] [10-22] [10-22]您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
根据每个城市的要求不同！大致为:买房，装修，大件物品的购置均可提取公积金！每年通常只能提一次！详细细节咨询当地公积金中心！
住房公积金当然可以支取了。你可以将购房合同和购房发票，自己的身份证件以及其他相关手续，填写住房公积金支取申请表，一并交到单位相关部门就行了。
都是一样的，你先把你的装修协议准备好，然后带着你的身份证、单位里开一个住户公积金提取单，到银行去办理就好了。具体情况问单位财务就可以了。
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