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请大仙指导！情况如下：& &1、小夫妻两人贷款170万（公积金两人110万，商贷60万），银行流水得多少一个月啊？流水可能2个人加起来只有1W多点一个月，名下也无房产等；& &2、其中一方有补充公积金，单位开具的收入证明的话，一个月两个人加起来有1.7W多（税前）& &3、可否父母参贷（父亲还有3年不到点退休，公积金月缴费额在1k左右）求大仙指导，这种情况可操作否？
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110+70不是180嘛。。。父母参贷没用的，只看主贷人，或有配偶看家庭180万月供8500左右吧。。。1.7万一个月正好8500，你们算得这么紧凑不知道你们现金预备了多少，一般很难贷足的
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楼主DUDU肉 请大仙指导！情况如下：& &1、小夫妻两人贷款170万（公积金两人110万，商贷60万），银行流水得多少一个月啊？流水可能2个人加起来只有1W多点一个月，名下也无房产等；& &2、其中一方有补充公积金，单位开具的收入证明的话，一个月两个人加起来有1.7W多（税前）& &3、可否父母参贷（父亲还有3年不到点退休，公积金月缴费额在1k左右）求大仙指导，这种情况可操作否？房龄多少，贷款年限多少。公积金和商贷年限不一样的。
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新房，贷30年
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上个月24号刚提交申请 公积金100 19年，商业80 30年 87折，一个还月9.8k多，我跟老婆流水一个月18k多点，银行收了，目前还在审批中
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主要看收入证明。流水参考。差得不多没关系。
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没问题，最多包装下，收入证明多开点，流水也就过过流水。
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元旦起执行新的房贷利率 50万元贷20年每月少还117元
来源：大河报
作者：王磊
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2015年元旦节过后，房奴们心情好了一些。因为从今年1月1日起，郑州各大银行房贷开始执行新利率。业内人士算了一笔账：市民李先生贷款50万元20年还清，每月可少还117元。
2015年元旦节过后，房奴们心情好了一些。因为从今年1月1日起，郑州各大银行房贷开始执行新利率。业内人士算了一笔账：市民李先生贷款50万元20年还清，每月可少还117元。
新闻“一年少还的房贷，够交物业费了”
节后，郑州市民老李收到银行的短信通知：从元旦起执行新的房贷利率。不过，因为短信是群发的，老李还是不清楚自己每月该还多少钱。
天，中国银行客户经理赵女士说，去年11月22日，央行下调存贷款基准利率，其中5年以上商贷利率从原来的6.55%下调至6.15%。根据老李的情况，
贷款50万元20年还清，还款方式是等额本息，调整前每月还款额为3743元，调整后每月还款额为3626元，相当于每月少还117元。
“一年少还的房贷，够交物业费了。”老李高兴地说。
变化 郑州房贷利率最低为基准利率
昨天，大河报记者走访市区中、农、工、建四大行及光大、浦发等商业银行发现，郑州房贷利率最低为基准，而在去年年底银行房贷利率普遍为基准利率基础上上浮15%。
“现在我们最低可以走基准利率，但是对于不同楼盘、不同客户利率也不相同。”建设银行经三路支行个贷经理说，现在郑州市各大银行房贷利率一般都是基准利率基础上上浮5%到10%。
光大银行个贷部门工作人员说，节后还有一些去年未审批的房贷申请，因此房贷发放没有变化，审批速度也和以前一样。但是接下来肯定要下调。
河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，今年房贷利率有望再下调。不过由于降息等因素存在，因此首套房贷利率基本上不会低于9折。
提醒公积金贷款、享受7折利率的人不用提前还款
国银行客户经理曹先生提醒，公积金贷款、享受7折利率的人不用提前还款。他说，受降息影响，公积金5年以上的贷款利率从今年1月1日起，从4.5%下调为
4.25%，而郑州市场上，不少银行5年期定存利率为5%以上，提前还贷显然没有必要。此外，2008年、2009年买房享受7折优惠的客户，他们的贷款
利率远远低于目前的五年期定存利率，更用不着提前还贷。
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原标题：元旦起银行执行新利率 50万贷20年 每月少还117元
　　（记者王磊）2015年过后，房奴们心情好了一些。因为从今年1月1日起，郑州各大银行房贷开始执行新利率。业内人士算了一笔账：市民李先生贷款50万元20年还清，每月可少还117元。
　　新闻“一年少还的房贷，够交物业费了”
　　节后，郑州市民老李收到银行的短信通知：从元旦起执行新的。不过，因为短信是群发的，老李还是不清楚自己每月该还多少钱。
　　昨天，中国银行客户经理赵女士说，去年11月22日，央行下调，其中5年以上商贷利率从原来的6.55%下调至6.15%。根据老李的情况，贷款50万元20年还清，还款方式是等额本息，调整前每月还款额为3743元，调整后每月还款额为3626元，相当于每月少还117元。
　　“一年少还的房贷，够交物业费了。”老李高兴地说。
　　变化郑州最低为基准利率
　　昨天，大河报记者走访市区中、农、工、建四大行及光大、浦发等商业银行发现，郑州最低为基准，而在去年年底银行普遍为基准利率基础上上浮15%。
　　“现在我们最低可以走基准利率，但是对于不同楼盘、不同客户利率也不相同。”建设银行经三路支行个贷经理说，现在郑州市各大银行一般都是基准利率基础上上浮5%到10%。
　　光大银行个贷部门工作人员说，节后还有一些去年未审批的房贷申请，因此房贷发放没有变化，审批速度也和以前一样。但是接下来肯定要下调。
　　河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，今年有望再下调。不过由于降息等因素存在，因此首套基本上不会低于9折。
　　提醒公积金贷款、享受7折利率的人不用提前还款
　　中国银行客户经理曹先生提醒，公积金贷款、享受7折利率的人不用提前还款。他说，受降息影响，公积金5年以上的贷款利率从今年1月1日起，从4.5%下调为4.25%，而郑州市场上，不少银行5年期定存利率为5%以上，提前还贷显然没有必要。此外，2008年、2009年买房享受7折优惠的客户，他们的贷款利率远远低于目前的五年期定存利率，更用不着提前还贷。
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