家所以就同意了，后来一个汽车修理工，没有经过我们的同意就在我们耕地建了一座房子开起了修理店我们的地还能要过来吗？--在线法律咨询|律师)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
家所以就同意了，后来一个汽车修理工，没有经过我们的同意就在我们耕地建了一座房子开起了修理店我们的地还能要过来吗？
交通事故赔偿
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：广西 |解答问题：0条
你好，汽车修理厂未经过土地审批手续，不能随便建厂，可以到国土局投诉
相关法律咨询
由于装修公司的问题造成了你的损失，你可以就这部分损失要求装修公司赔偿，并可以要求他重新装修。
各位你们好：请问机动车把我骑着电动车的兄弟撞骨折了，对方承担医药费做完手术了还没有给我后期的一切赔偿，在这种情况下交警扣押肇事者的，肇事者现在要提车出去维修，交警让我签字我是同意他出去还是不同意呢？
您好，请关注微信公众号“广东满祥律师事务所”，可以获取律师联系方式，直接向律师详细咨询。谢谢您的关注。
我在四s店维修没有经过我同意把车给我解体了,我该怎么维权？
你们是否签订了维修相关的协议，内容是如何约定的；若未经你的同意造成的后果可以要求对方承担责任。
关注此问题的人还看了
相关法律知识
热门百科14小时前
相关律师回复
胡亮律师 最近回复：
邓小军律师 最近回复：
中润精英律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
766律师在线
1544今日解答洛阳二手房水电修理工
什么样的修理工才是车主满意的修理工？问题详情：每位车主都想有个好的修车师傅来修车，你们心目中理想的修车师傅应该是什么样的？推荐回答：首先，修车技术过硬，这样说有点笼统，打个比方说有点像中医望、闻、问、切，除了问亲自上车开一圈，再综合检查一下，上车时给座椅套上坐垫套，修完后再看看别的，把发动机还大致擦了擦。最让人放心一点是，你说把什么什么换了吧，他会告诉你还没到时候，还能跑一阵子，我感觉这样的师傅可信。一个修车师傅能让车主放心相信他，这年头多不容易啊。我们的配件质量问题，让多少好师傅都倒在里面了，配件不好换上就白搭，还不如原厂件对付着用呢，这就是车越修越毛病多的主要原因。二手房程序都有哪些啊？问题详情：请问各位大神，我着手的一套二手房子程序已经走到放尾款了，说好房主收到尾款交房的房产证已经下来，抵押也办理了，就等银行放尾款，房主交房了，是不是还有物业啊，水电啊，网线啊，一系列的手续要办理过户？都需要注意什么？推荐回答：二手房后续事项　　交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方最好在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。　　风险提示：　　1.如果交房时家具家电出现损坏甚至被搬走，而交房保证金无法弥补时，买方通常很难找到卖家去索赔。所以最好在当初约定交房保证金时，尽量把保证金的数额做大。　　2.户口问题也是交房时容易忽视的地方，所以在交房前，最好在房屋所在地的公安局查阅业主的户口是否已经迁出。希望以上内容对你有所帮助。老房改造，是先改地热还是水电？问题详情：家里买了个10年的二手房，三室两厅两卫，134平！装修想把以前的暖气改成地暖！那地暖是在水电改造完之后铺在水电上面呢？还是改完地暖，地面都找平完了之后改水电？推荐回答：同时改啊，笨，电基本都是在墙上，我家刚改完，水扯到了阳台贴墙下走，自己看图吧今天刚改完！三线城市第一套房是买新房还是二手房？问题详情：想在老家县城买套房，现在有两个选择题，内心很纠结的，老婆大人也纠结，内心摇摆不定，就是1.我一亲戚的单位同事，有1二手房，99年的房子吧，有点老，但是还是挺便宜167平方4房，37万，加转让可能最多40万拿下，还是学区房，看房子内部还是挺好，搬进可以住，实在感觉不好，刷刷墙，搞搞装饰，水电没问题，地板看了挺好的，应该是重搞过，重搞装修5-10万可以搞定～再买些电器家用15万，总共55万的预算可以拿下。2，新楼盘，一平吧，拿个三房110-120平方，裸房保守45万，装修最少15万，电器15万，总预算75万，我呢偏向二手房4房，还有大阳台，来了朋友亲戚，聚会挺好的，不怎么拥挤，我老婆偏向新房，她说住起就是不一样，毕竟第一买房，自己住的舒心放心，现在实在太纠结推荐回答：谢谢邀请，按照我的想法，主要看你的预算，如果你预算足够，买了一手房75万后没有什么压力的话，建议买一手房，新楼盘，小区配套足，环境好，绿化好，里面还有适合小孩的游玩区。反观之那个二手房，第一，价格实惠，但是楼龄也有差不多18年了，肯定也是楼梯房了，如果周围环境不错，楼层不高，那也是可以考虑的，一句话，看钱说事，有钱有预算买一手，钱不多买二手，根据自己的实际情况出发，不要给自己经济上太大压力水电工没电工证能找他装房屋水电吗？问题详情：二手房装修，装修队中的水电工没电工证，能放心找他装水电吗？推荐回答：掌握住一下几点，1照明和插座分开。2插座分四路，起居一路，厨房一路，卫生间一路，空调一路。3照明1.5平，起居卫生间2.5平，厨房空调4平。4插座左零右火中间地。5线管中间无接头。6插座并不是越多越好，但一定要布置在你需要的地方，提示一下必须有的地方，床头柜上方150mm,电视柜后至少12，孔卫生间镜前吹风用，电热水器，马桶根据需要，厨房首先一个小家电12孔，然后是抽油烟机，天然气热水器，其次净水器，热宝，消毒柜等吧，那需要放，还有冰箱洗衣机。其他就是餐桌附近，鱼缸，茶桌，电脑桌什么的。考虑好你起居方便。掌握好这几点，相信装修好遗憾会少一点二手房需要过户的有哪些？问题详情：除了房子过户到自己名下，水电暖气燃气外，还有别的什么需要过户的吗？推荐回答：二手房过户需要准备的材料: 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。 二手房过户流程主要有以下四步： 一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。 二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。 三、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。 四、买卖双方均有贷款： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。 房产证办理过户所需时间： 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。 二手房过户所要缴纳的费用： 交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。 1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。 普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。 2、营业税：税率为5.5%。 根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 3、印花税 第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%； 第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。 4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。 5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等 此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。 注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。感谢您关注农地圈y买的二手房，物业公司以前业主欠物业费为由，不给我买水电，要怎么解决？求高手支招？推荐回答：购买二手房之前必须了解原业主是否欠水电费、物业费等情况，如果没有未作调查，那也必须在房屋买卖协议上注明这一条款。如果你没有明确这一条款，只能说明你太大意，毕竟你要解决用电问题，你拖不起，那就必须自己买单。如果你暂时不用电，可以让房子空关，那你可以先去向原房主追讨这一笔钱。话说回来，空关一个月的房租应该超过物业费，所以你应该尽快让房子产生价值。当然，在解决了用电问题之后，你可以向房屋出售方追讨这笔费用。但凭我多年的经验，这笔钱很难要回来。因为房价涨了，你占便宜，他吃了亏。物业费是房屋买卖中的一笔小钱，所以建议你认账。物业公司拒绝买电的理由似乎不够充分，但并不过分。它不给你买电，似乎你的应对方法也不多。所以我的结论是认了，作为缴了学费。你也该庆幸自己买了相对便宜的房子。另外，你刚刚进入这个社区，总不能先把物业公司给得罪吧？你得罪它们似乎也没什么好处，是吧？
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。}