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首次买房贷款利率是多少？首次购房贷款利率可以优惠多少？
买房利率由我国人民银行直接管理与规定，而随着国家对房地产推行去库存以来，利率也不断在变动，那么首次买房贷款利率是多少？首次利率可以优惠多少？一起来了解下：一、首次买房贷款利率：随着央行宽松货币政策不断出台，银行的房贷政策也逐步在放松。根据融360统计数据，去年同期，全国优惠利率占比为36.43%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到71.83%，较上月上涨0.75%，创历史新高。从首套房利率的优惠力度来看，统计的全国529家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有105家，比上月增加14家，占比19.85%。利率最低的为的中信银行，提供8折优惠利率。另有72家银行提供8.5折优惠利率，比上月增加12家，其中14家、10家、15家、10家、4家，、各3家，、和各2家，、、、、、、各1家。根据统计，本月，全国十大利率最低的城市为广州、北京、天津、上海、无锡、珠海、重庆、成都、苏州、佛山，较上月相比，新增苏州和佛山。其中，广州各家银行的房贷利率平均为8.61折，首套房平均利率为4.22%。二、 首次购房贷款利率可以优惠多少 1,首次购房贷款利率购房贷款利率是否优惠,一是看所贷款银行的相关政策,二是看借款人的一些个人资质,征信状况 2,首次购房贷款利率首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率 3,首次购房贷款利率其次,如果借款人的个人资质好(是世界五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率;如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了, 4,首次购房贷款利率建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款;满足的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多三、借款人要提供的材料 1.需要提供夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.需要提供结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.需要提供收入证明(银行指定格式) 4.需要提供所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.需要提供资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等 6.需要提供如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 第一次买房贷款利率多少?首次购房贷款利率可以优惠多少?温馨提示,利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率,可在各银行规定的范围内浮动。现在各大银行对首套房的利率大部分在85折左右。购房者也可以用贷款计算器算一算自己的购房能力如何,为选房做好充分准备。
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银行近期调整房贷利率，主要基于两方面的原因，一是目前房贷需求量规模较大，通过利率调整引导供需关系；二是，调整利率也是响应监管层对于通过房贷调整为楼市降温的要求。南都资料图已经持续了一段时间低折扣的房贷利率已经探底并将回升。昨日，南都记者从业内独家获悉，广东某国有银行近期将下发首套房房贷利率指导，要求各家分支机构将首套房房贷利率从原来的8.5折上调至8.8折；并要求省内部分二三线城市根据风险需求，将房贷利率上提至基准。据悉，该银行此次调价并非采取“一刀切”方式，会根据客户的个人情况作相应调整。南都记者进一步获悉，此次银行调价主要基于两方面的原因，一是目前房贷需求量规模较大，通过价格调整引导供需关系；二是，调价也是响应监管对于通过房贷调整为楼市降温的要求。“不会是一家银行，接下来估计各家银行都会陆续跟进。”一家国有银行相关人士对南都记者表示，房贷利率已经达到下降，并将逐步回升将成为趋势。各家银行很可能跟进过去一年多，首套房房贷利率8 .5折是包括广州在内的多数城市的主流房贷利率。不过，南都记者昨日从多家银行获悉，首套房贷利率在近期有上调的趋势。一家在房贷市场占有量较大的国有银行相关人士对南都记者表示，该行已经下发通知，预计将从近日起首套房房贷指导利率从原有的8 .5折上调至8.8折，甚至省内部分二三线城市，房贷利率将根据当地楼市风险情况进一步上调至基准利率。“不会是一刀切，这是指导价。”上述银行人士对南都记者透露，部分目标优质客户仍有可能享有8.8折以下的房贷利率优惠。值得注意的是，此次调整并不涉及二套房，目前二套房的房贷利率仍按照监管层要求的1.1倍基准利率实施。对于此次调整，一位熟知情况的银行人士对南都记者表示，主要基于两方面的原因，一是目前房贷需求量规模较大，通过价格调整引导供需关系；二是，调价也是响应监管层对于通过房贷调整为楼市降温的要求。据南都记者调查，从广州各大银行11月房贷利率来看，除了广州银行等少数银行房贷利率执行基准利率外，绝大部分的银行首套住宅贷款利率都是控制在8 .5折优惠。但业内人士预计房贷利率折扣上调将成为趋势。“不会是一家银行，接下来估计各家银行都会陆续跟进。”一家国有银行相关人士对南都记者表示，各家银行陆续跟进可能性非常大。事实上，广东银行上调房贷利率已经有先例。上个月平安银行将广州市场房贷利率从最低的8 .2折上浮至8 .5折。此外，今年7月份，深圳银行亦普遍收紧房贷利率这风口，多数银行将最低折扣上调至9折以上。而从全国看，据融360调查数据显示，在全国35个城市533家银行中，10月已有14家银行首套房贷利率折扣上升，占比2.63%，另本月有10家银行停贷。融360分析师王梦升认为，10月份首套房优惠利率银行环比持续下降，不同城市的优惠力度不同，这与各个城市的房价高低有关。融360预计，全国房贷优惠利率持平意味着银行的利率优惠基本到了下限。银行自查房地产业务值得注意的是，昨日，有报道称银监会通过对房价上涨快的热点城市银行业金融机构进行专项检查，发现宏观调控政策落实不力、审慎规制要求执行不到位等违法违规行为，采取相关监管措施。据悉，此次监管范围包括16个房地产价格上涨过快热点城市的银行业金融机构，检查内容为被查机构截至2016年9月末与房地产有关业务情况，可根据实际情况适当追溯或延伸。检查要点包括，是否严格执行最低首付比例要求；是否存在银行资金违规用于购地的问题；是否严格执行银行理财资金投资非标资产的比例限制；是否比照自营贷款管理的要求，强化对银行理财资金投向房地产领域的监督管理，是否存在理财资金违规进入房地产领域的问题信托公司是否发放用于支付土地出让价款的信托贷款，是否向房地产开发企业发放流动资金信托贷款。南都记者从业内确认了这一消息。广州一城商行知情人士透露，目前该行已经开始启动自查。采写：南都记者 陈颖 吴梦姗链接广州公积金管理中心：放开公积金贴息贷款不超50%的限制昨日，广州住房公积金管理中心发布通知称，为满足广大缴存职工申请贴息贷款的需求，自日起放开公积金贴息贷款部分占贷款总金额的比例不得大于等于50%的限制，只要是组合贷款即可申请公积金贴息贷款，其他贷款条件不变。也就是说，从11月11日起，只要申请组合贷款就可以申请公积金贴息，不再受此前商业贷款必须超贷款总金额50%的限制，才能申请公积金贴息贷。据了解，商贷必须超过贷款总金额50%的限制为今年3月新政，当时广州住房公积金中心的相关人士表示，广州公积金贷款额度充裕，基本可满足申贷者的需求，购房者可直接申请公积金贷款，无需使用贴息贷款。但是到了下半年，公积金贷款的额度逐渐紧张，而贴息贷款额度则有所增加。10月15日，购房者期盼已久的50亿元新增贴息贷款额度刚刚落地。今年8月至2017年7月，该中心新增50亿元贴息贷款额度，并增加工行、农行、交行和广发4家承办住房公积金贴息贷款业务的银行。广州房卫士按揭专家郑大源向南都记者表示，3月份贴息贷款额度紧张，因此收紧政策，要求商贷必须超过贷款总金额50%才可申请贴息贷款。昨日放开这一限制，是因为公积金额度紧张，接下来放款速度也可能变缓。
商业房贷也称为按揭贷款，是指银行向贷款者提供大部分的购房款的一种业务，那么个人商业房贷条件有哪些？现小编将商业住房贷款条 继本版不久前报道不动产过户实行预约制度后，交税环节也于11月8日起在天河区率先试点实行预约制度，据了解，未来各区二手房交易的 自10月以来，南京楼市上市量井喷，众多楼盘推出了新房源。而由于调控限价的原因，目前一些区域的二手房价格纷纷超过了新房，有的 东城育华万佳花园业主刘先生咨询:买了东城育华万佳花园的二手房,现在不能过户,可是我们想尽快办理手续以便孩子有学位读书的,请问 调控过后，楼市热点城市二手房市场火爆的局面刹车了。    断崖式下滑的成交量、冷清的中介门店、开始下
商业贷款计算器
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说明：贷款期限和贷款利率可以手动输入，最新贷款利率见网站底部表格。
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等额本金计算结果
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拍拍贷第一次贷款，有种被忽悠的感觉。
该用户从未签到
第一次贷款，3600，贷批下来，6个月，分期还款，本息总额4,235.16，算算年利率要超过55%了。办的时候，客服一个劲的提示要选择增值服务。被客服忽悠的选择了，真的算下来，就这个增值服务费扣的钱多。真不知道这个增值服务费有什么用？
这几天在支付宝办理借呗，10000元，12月分期也只有891元的利息。招联好期待，4000元，6个月分期，也只有210多元的利息。
对比看看，拍拍贷真心是收费贵啊。
可能借过这一次，就不借了，被吓坏了。
反正第一次的体验不好。充值还要收手续费，手续费还不是一般的贵，1%，为了还款，我还要再付6%的费用了。
+1<span class='aboc_digg_num' id='aboc_digg_num_最近谁赞过
该用户从未签到
对比看你们的借款费用，完全是在宰新人一刀。
真心搞不懂这个增值服务费是什么。
知道平台要赚钱，你们就直接在上面加笔手续费不就行了。为什么有手续费，还有个增值服务费。也没见到什么服务啊。
该用户从未签到
{:soso_e113:}资质那么好，就不要来拍拍凑热闹啦!
TA的每日心情慵懒 10:00
如果您选择了享受那么系统会收取借款金额一定比例的增值服务费，同时将您的列表加“赔”并将发布的借款利率降低，让列表尽快满，尽快审核。这部分，不是钱能够衡量的哦~
另外，增值服务和分期服务费用是分期在您后每月还款当中的。而非一次性扣款。
该用户从未签到
费用是比银行贵，得比银行方便快捷呀
TA的每日心情慵懒 10:00
P2P是和银行不同的两种金融模式了。
未来如果链接征信，门槛还会提高。现在违约成本也不低。
该用户从未签到
别看支付宝里的花呗什么的，门槛高者呢，又没有专业客服引导，我绝对拍拍贷挺好的，起码申请的时候人家服务蛮周到的，你可以去问问那个所谓的支付宝花呗现在有多少人还见都没见过呢，就连怎么开通都没人知道，也没有客服能引导，门槛高的很，都不像是服务百姓的，反正说起支付宝花呗我就一肚子气！
该用户从未签到
支付宝花呗门槛多高！我连花影都没见着，怎么弄怎么开通我也不懂，但拍拍贷不同，起码有专人引导，门槛也低，虽然利息高点，但起码人家服务周到啊，花呗？找谁教？不遇上骗子算好的，还是拍拍贷实在，虽然我也没借款成功，还在复审中，但说实话我蛮中意这拍拍贷的
TA的每日心情慵懒 10:00
支付宝花呗门槛多高！我连花影都没见着，怎么弄怎么开通我也不懂，但拍拍贷不同，起码有专人引导，门槛也低 ...
{:soso_e121:}感谢您的理解和支持哟~
该用户从未签到
感谢您的理解和支持哟~
花呗表面上是系统自动开通，实际上是可以人工开通的。我一个朋友很少用淘宝购物，支付宝也不怎么用，芝麻分才500多，我拿他手机玩说起了花呗，他不懂，我试着开通，居然直接就开通了。理论上芝麻不达到600分是不能开通的，但事在人为。当时我帮他开通的时候我还没有开通，我的芝麻分远远高于他，不知什么原因始终开通不了，于是我很愤怒，强烈质问客服，结果第二天我惊奇的发现我的花呗自动开通给了额度。简单点说，系统是死的，人是活的，花呗并不是完全系统随机开通，只要你想开通，人工开通不是不可能。
该用户从未签到
P2P是和银行不同的两种金融模式了。
未来如果链接征信，门槛还会提高。现在违约成本也不低。 ...
网站充值收费 也只有你们这一家了&&才有的&&还服务好？
TA的每日心情慵懒 10:00
网站充值收费 也只有你们这一家了&&才有的&&还服务好？
说话要文明。这是基本素质。毕竟论坛是个这么公开的地方，稍微注意一下影响还是要的。骂人的那句vivi就代表月亮消灭了。
充值嘛，有非即时充值免费的。
想走一些捷径，省成本，可以问vivi呀。或者其他任何有经验的投资人，他们都会告诉您。
在已知规则的前提下，vivi也会一样选择对自己最有利的方式。
TA的每日心情慵懒 10:00
狗日 别在那里叫
真有素质。再来一次vivi就禁言处理了。
该用户从未签到
我只能说&&你说的那些不会的人 就是傻逼&&傻逼 傻逼
现在版主没权限，否则直接封掉{:soso_e170:}
TA的每日心情慵懒 10:00
现在版主没权限，否则直接封掉
搞定。言论已删。再观察一次，版主，你怎么看？
该用户从未签到
年利率 24%&&我操了~&&一开始我以为是 11% 就借了，换的时候才发现 还款列表里的钱，和实际还款的钱根本就不一样！ 被坑了
该用户从未签到
别看支付宝里的花呗什么的，门槛高者呢，又没有专业客服引导，我绝对拍拍贷挺好的，起码申请的时候人家服务 ...
去尼玛的拍拍贷
站长推荐 /1
想潇洒出游吗？想愉快的吃吃吗？
想装酷，耍帅，玩逼格吗？
想感受亲情，全方位的健康养生吗？
想回归童真，感受孩子般的快乐吗？
拍拍贷史上最豪华的团购节~就在这个月！商业贷款第一次买房是不是有折扣
商业贷款第一次买房是不是有折扣
15-12-8 下午8:53
商业贷款第一次买房是不是有折扣你如果贷10万，你是可以贷款的，月供是七百多、15年还清的话，要求月收入是月供的二倍以上，萏荮陛废桩肚钓觅按照银行规定现在第一套住房是享受国家优惠利率——打七折商业贷款第一次买房是不是有折扣商业贷款第一次买房是不是有折扣
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首次买房贷款利率
《规定》第6条、第7条、第8条、第10条都从几个方面分别阐述了网络信息搜索服务提供者的法定责任,朱巍告诉《法制日报》记者,这是我国首次将搜索服务提供行为法定义务的类型化,具有很强的实践意义。比如,在平台审查与报告义务方面,《规定》第8条明确了网络信息搜索服务提供者“发现”搜索结果“明显”含有违法信息时,应该采取.6月16日，历时8个月的首条入京特高压输电通道锡盟—北京东—山东1000千伏特高压交流工程的配套工程，北京东—顺义500千伏工程全面完工，并于6月19日正式运行，标志着北京电网融入全国特高压骨干网架。对此，国家电网公司副总工程师兼国网北京电力总经理李同智表示：“该工程做为国家大气污染防治行动计划12条重点输电通道.近日召开的全国人大常委会委员长会议正式公布，6月27日起，民法总则的草案将首次提交全国人大常委会审议。根据目前已知消息，民法总则规定内容的范围与民法通则相近，包括基本民事主体和关系的定义，民法体系内通用的原则，与法律系谱中相近的重要上位法和下位法的关系等等，但内容更全面、完整，并且吸收了近年立法的新.关注亮点：国内首个专业原油信息公布平台，发布最新的原油资讯和公告，把握原油动态，投资者必备。长按识别图中二维码算命先生 smxs66 关注亮点：一个让您在手掌上免费学会风水的微信号，一个每天免费教会您最实用，最有效，最权威风水知识的微信号，一个助您事业蓬勃发展，财运兴旺，家宅安康的微信号，口袋装天下，财神.日，工信部装备工业司对符合《汽车动力蓄电池行业规范条件》企业目录(第四批)予以公示，江苏集盛星泰新能源科技有限公司和宁波中车新能源科技有限公司均以超级电容产品进入目录。这是工信部对目前我国车用超级电容产品研发与制造实力的高度认可，将为超级电容产能的持续释放提供政策和市场基础。.这是今年以来，三峡枢纽出库流量首次超过每秒３万立方米。中国长江三峡集团公司发布的水情信息显示，２６日１４时，三峡水库坝上水位１４６．３３米。三峡枢纽运行平稳正常，新一轮中小洪水正顺利过境。２６日１４时，三峡集团所属向家坝、溪洛渡水库坝上水位分别为３７５．７１米、５６１．５３米。随着上游来水量的增加，.长征七号运载火箭搭载６类７项新型载荷 均为首次发射验证—新华社记者独家采访长征七号载荷组合体行政负责人唐亚刚 新华社海南文昌６月２６日电在海南文昌航天发射场首飞成功的长征七号运载火箭载荷组合体由远征１Ａ上面级、多用途飞船缩比返回舱、遨龙一号空间碎片主动清理飞行器、２个天鸽飞行器、在轨加注实验装置和翱翔.6月26日国际禁毒日设立于1987年。6月23日，联合国毒品和犯罪问题办公室(UNODC)发布《2016年世界毒品报告》，数据显示： 大约有2亿5000万介于15岁至64岁的人，在2014年至少使用过一次毒品使用过至少一种毒品，大约相当于成人人口的5%；2900万人有吸毒病症困扰，但仅有六分之一的患者接受治疗；1200万人注射吸毒，160万注射.1、本次解除限售的股份数量为15,246.40万股，占公司总股本的27.88%；2、本次解除股份可上市流通日期为日。（日 摘于 公司公告）新华社北京6月26日电中共　　军委对长征七号运载火箭首次飞行任务圆满成功的贺电 载人航天工程空间实验室飞行任务总指挥部并参加长征七号运载火箭首次飞行任务的各参研参试单位和全体同志： 在长征七号运载火箭首次飞行任务取得圆满成功之际，中共、、军委特向参加这次任务的全体科技工作者、.作为一省政治经济文化交通中心，省会城市往往具备了所在省份最好的教育和医疗等公共资源，在城镇化加快推进的过程中，资金、人口进一步向省会城市集中，这些城市也成为未来城镇化的核心区域。那么各个省会城市的房价是怎么样的？根据中国房价行情平台，对除四大直辖市之外的26个省会城市房价梳理比较发现，兰州房价在全国.谁之前买了房，就可以欢呼了。我的一个朋友去年和妻子买了套70平方米的公寓。当时价格为350万元人民币，如今市场价格已升至600万。100万欧元(合750万元人民币)在上海的姐妹城市汉堡能买到145平方米的四室公寓。在上海又能买到怎样的房呢？中介说，这个预算很难在上海买到4居室，只能看看浦东地区。30年前浦东还是个大沼泽，.他举例此前在伦敦买了房准备装修，找了四家装修队报价，结果报价最低的两队均来自罗马尼亚，最低的报价是最高的英国本土装修队的一半。而脱欧后罗马尼亚的装修队就没有那么容易过来，英国装修队就更容易生存。申请父母来英团聚会变难 对于那些在英国的企业工作的华人，长期来看，大部分留在英国的被雇用者，只要拥有合法.在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接抵作房款使用。诚意金应该交付的金额，由当事人自由约定。提醒：法律上并无诚意金一说！购房者在缴纳诚意金时，应该特别注意书面协议的表述及收据公章是否完好，并对于无预售证楼盘提前收取诚意金给予惕。如果.在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接抵作房款使用。诚意金应该交付的金额，由当事人自由约定。提醒：法律上并无诚意金一说！购房者在缴纳诚意金时，应该特别注意书面协议的表述及收据公章是否完好，并对于无预售证楼盘提前收取诚意金给予惕。如果.部分网友在人民网地方领导留言板上给安徽省省长留言：“请省长关注房价，尽快出台限购政策，有效调节房地产的泡沫经济”，“现在合肥买房要找关系、走后门，请出台政策让楼市回归正常”。安徽省官方给予的答复是“合肥市将进一步增加土地供应”。合肥市房价快速上涨归咎于当地楼市库存消耗殆尽。易居研究院今年5月份.像北上广这样的城市就表示，去库存什么的根本就是无压力，我们这里的房子抢着买都来不及，但是像乌鲁木齐、兰州、银川等三四线城市就表示，“去库存压力太大了，老百姓没什么钱，让谁来买房啊”，这样看来，那可真是“一家欢喜一家愁”啊。库存压力大哪里的房子最难卖？北上广深的房子最好卖，这点我们都很清楚，但是哪里的.}