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设计概算编制的原则有（ ）。 A．严格执行规定的设计标准 B．完整、准确地反映设计内容 C
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设计概算编制的原则有（ ）。A．严格执行规定的设计标准B．完整、准确地反映设计内容C．反映工程所在地当时的价格水平D．将概算控制在投资估算限额内E．简洁、易懂此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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1第 89 题审查施工图预算的重点是（　　）。A．工程量计算B．设备、材料预算价格C．预算单价套用D．有关费用项目及其计取E．是否超过设计概算2第 90 题《招标投标法》规定，凡在我国境内进行的下列工程建设项目，必须迸行招标的是（　　）。A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目B．技术复杂、专业性强或其他特殊要求的项目C．使用国有资金投资或国家融资的项目D．使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目E．采用特定专利或专有技术的项目
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2014一级建造师教材《工程经济》-设计概算的编制方法
&&&责任编辑：张博
　　已经公布，准备参加的考生抓紧时间按照教材复习考试内容了，中业教育整理教材陆续上传，希望对考生有所帮助。　　1Z103043 设计概算的编制方法　　设计概算包括单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。首先编　　制单位工程概算，然后逐级汇总编制综合概算和总概算。　　—、单位工程概算的编制方法　　单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算的编制方　　法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算 法;设备及安装工程概算的编制方法有预算　　单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。　　( 一) 单位建筑工程概算编制方法　　1. 概算定额法　　概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它与利用预算定额编制单位建筑工程　　施工图预算的方法基本相同。其不同之处在于编制概算所采用的依据是概算定额，所采用　　的工程量计算规则是概算工程量计算规则。该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构　　比较明确时方可采用。　　利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下。　　(1) 按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称。工程量计算应按概算定额　　中规定的工程量计算规则进行，并将计算所得各分项工程量按概算定额编号顺序，填入工　　程概算表内。　　(2) 确 定各 分部分项工程项目的概算定额单价( 基 价) 。工程量计算完毕后，逐项套　　用相应概算定额单价和人工、材料消耗指标，然后分别将其填入工程概算表和工料分析表　　中。如遇设计图中的分项工程项目名称、内容与采用的概算定额手册中相应的项目有某些　　不相符时，则按规定对定额进行换算后方可套用。　　有些地区根据地区人工工资、物价水平和概算定额编制了与概算定额配合使用的扩大　　单位估价表，该表确定了概算定额中各扩大分部分项工程或扩大结构构件所需的全部人工　　费 、材料费、机械台班使用费之和，即概算定额单价。在采用概算定额法编制概算时，可　　以将计算出的扩大分部分项工程的工程量，乘以扩大单位估价表中的概算定额单价进行　　人 、料、机费用的计算。概算定额单价的计算公式为：　　概算定额单价= 概算定额人工费+ 概算定额材料费+ 概算定额机械台班使用费　　= 2 ( 概算定额中人工消耗量X 人工单价)　　+ 2 ( 概算定额中材料消耗量X 材料预算单价)　　+ 2 ( 概算定额中机械台班消耗量X 机械台班单价) ( 1Z)　　(3) 计算单位工程的人、料 、机费用。将已算出的各分部分项工程项目的工程量分别　　乘以概算定额单价、单位人工、材料消耗指标，即可得出各分项工程的人、料 、机费用和　　人 工、材料消耗量。再汇总各分项工程的人、料、机费用及人工、材料消耗量，即可得到　　该单位工程的人、料、机费用和工料总消耗量。如果规定有地区的人工、材料价差调整指　　标 ，计算人、料 、机费用时，按规定的调整系数或其他调整方法进行调整计算。　　(4) 根据人、料 、 机费用，结合其他各项取费标准，分别计算企业管理费、利 润 、规　　费和税金。　　(5) 计算单位工程概算造价，其计算公式 为： o　　单位工程概算造价= 人 、料、机费用+ 企业管理费+ 利润+ 规费+ 税金　　(1Z)　　采用概算定额法编制的某中心医院急救中心病原实验楼土建单位工程概算书具体参见　　表1Z 所 示。　　2o概算指标法　　当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又　　有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。概算指标法将拟建　　厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、料、机　　费用，然后按规定计算出企业管理费、利 润 、规费和税金等。概算指标法计算精度较低，　　但由于其编制速度快，因此对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工　　程项目或投资比较小、比较简单的工程项目投资概算有一定实用价值。　　(1) 拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算　　在使用概算指标法时，如果拟建工程在建设地点、结构特征、地质及自然条件、建筑　　面积等方面与概算指标相同或相近，就可直接套用概算指标编制概算。　　根据选用的概算指标的内容，可选用两种套算方法。　　一种方法是以指标中所规定的工程每平方米或立方米的人、料、机费用单价，乘以拟　　建单位工程建筑面积或体积，得出单位工程的人、料 、机费用，再计算其他费用，即可求　　出单位工程的概算造价。人 、料、机费用计算公式为：　　人 、料 、机费用= 概 算指 标 每 平 方 米( 立方米)人 、料 、机费用单价X　　拟 建工程建筑面积 ( 体积) (1Z) 这种简化方法的计算结果参照的是概算指标编制时期的价格标准，未考虑拟建工程建　　设时期与概算指标编制时期的价差，所以在计算人、料、机费用后还应用物价指数另行　　调整。　　另一种方法是以概算指标中规定的每100m2 建筑物面积(或 1000m3 体积)所耗人工　　工日数、主要材料数量为依据，首先计算拟建工程人工、主要材料消耗量， 再计算人、　　料、机费用， 并取费。在概算指标中，一般规定了100m2 建筑物 面积(或 1000m3 体积)　　所耗工日数、主要材料数量，通过套用拟建地区当时的人工工资单价和主材预算价格， 便　　可得到每100m2 ( 或 1000m3) 建筑物的人工费和主材费而无需再作价差调整。计算公　　式为： _ 100m2 建筑物面积的人工费= 指标规定的工日数X 本地区人工工日单价　　(1Z)　　100m2 建筑物面积的主要材料费= 2 ( 指标规定的主要材料数量X 地区材料预算单价)　　(1Z)　　100m2 建筑物面积的其他材料费= 主要材料费X 其他材料费占主要材料费的百分比　　(1Z)　　100m2 建筑物面积的机械使用费= ( 人工费+ 主要材料费+ 其他材料费)　　X 机械使用费所占百分比 ( 1Z)　　每 lm2 建筑面积的人、料、 机费用= ( 人工费+ 主要材料费+　　其他材料费+ 机械使用费)+100 (1Z)　　根据人、料、机费用， 结合其他各项取费方法，分别计算企业管理费、利润、规费和　　税金，得到每lm2 建筑面积的概算单价， 乘以拟建单位工程的建筑面积，即可得到单位　　工程概算造价。　　(2 ) 拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整　　由于拟建工程往往与类似工程的概算指标的技术条件不尽相同， 而且概算编制年份的　　设备、材料、人工等价格与拟建工程当时当地的价格也会不同，在实际工作中， 还经常会　　遇到拟建对象的结构特征与概算指标中规定的结构特征有局部不同的情况，因此必须对概　　算指标进行调整后方可套用。调整方法如下所述。　　1 ) 调整概算指标中的每lm2 (lm3 ) 造价　　当设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时需要进行这种调整。这种调整方法是　　将原概算指标中的单位造价进行调整( 仍使用人、料、机费用指标)， 扣除每 lm2 (lm3)　　原概算指标中与拟建工程结构不同部分的造价，增加 每 lm2 (lm3 ) 拟建工程与概算指标　　结构不同部分的造价，使其成为与拟建工程结构相同的工程单位人、料、机费用造价。计　　算公式为：　　结构变化修正概算指标(元/m2) = J + Q 1P1~Q2P 2 (1Z)　　式 中 J —— 原概算指标;　　Qi—— 概算指标中换入结构的工程量;　　q 2—— 概算指标中换出结构的工程量;　　Pi—— 换入结构的人、料、机费用单价;　　p 2 —— 换出结构的人、料、 机费用单价。　　则拟建单位工程的人、料、 机费用为：　　人、料、机费用= 修正后的概算指标X 拟建工程建筑面积(或体积)　　(1Z)　　求出人、料、机费用后， 再按照规定的取费方法计算其他费用，最终得到单位工程概　　算价值。　　2 ) 调整概算指标中的工、料、机数量　　这种方法是将原概算指标中每100m2 (1000m3) 建 筑 面 积 ( 体积)中的工、料、机　　数量进行调整， 扣除原概算指标中与拟建工程结构不同部分的工、料、 机消耗量，增加拟　　建工程与概算指标结构不同部分的工、料、机消耗量，使其成为与拟建工程结构相词的每　　100m2 (1000m3) 建筑 面积( 体积)工、料、 机数量。计算公式为:　　结构变化修正概算指标的工、料、机数量= 原概算指标的工、料、机数量+ 换入　　结构件工程量X 相应定额工、料、机消耗量一换出结构件工程量X 相应定额工、料、　　机消耗量 .禮 (1Z) 以上两种方法， 前者是直接修正概算指标单价，后者是修正概算指标的工、料、 机数　　量。 修正之后，方可按上述第一种情况分别套用。　　【例 1Z103043】 某新建住宅的建筑面积为4000m2， 按概算指标和地区材料预算价　　格等算出一般土建工程单位造价为680. 0 0 元/m2 ( 其中人、料、机 费用 为 480. 0 0 元/　　m 2)， 采暧工程34. 00 元/m2， 给排水工程38. 00 元/m2，照明工程32. 00 元/m 2 。按照当　　地造价管理部门规定，企业管理费费率为8 % ，利润率为7 % ， 按人、料、机费用计算的　　规费费率为1 5 % ，税 率为3. 4 % 。 但新建住宅的设计资料与概算指标相比较， 其结构构件　　有部分变更，设计资料表明外墙为1 砖半外墙， 而概算指标中外墙为1 砖外墙， 根据当地　　土建工程预算定额， 外墙带形毛石基础的预算单价为150元/m3，1 砖外墙的预算单价为　　176元/m3，1 砖半外墙的预算单价为178元/m3; 概算指标中每100m2 建筑面积中含外墙　　带形毛石基础为18m3，1 砖外墙为46. 5m3，新建工程设计资料表明，每 100m2 中含外墙　　带形毛石基础为19. 6m3，1 砖半外墙为61. 2m 3。　　请计算调整后的概算单价和新建宿舍的概算造价。　　解 ：对土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如表1Z所示。　　以上计算结果为人、料、 机费用单价， 需取费得到修正后的土建单位工程造价，即　　509. 00X (1+8%) X (1 + 15%) X (1+7%) X (1+3. 4%) = 699. 43 元/m2　　其余工程单位造价不变，因此经过调整后的概算单价为　　699. 43+34. 00+38. 00+32. 00 = 803. 43 元/m2　　新建宿舍楼概算造价为　　803. 43X4000 = 3213720 元　　3. 类似工程预算法　　类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价　　资料来编制拟建工程设计概算的方法。该方法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建　　工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行　　调整。　　( 二)设备及安装工程概算编制方法　　设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成。　　1 . 设备购置费概算　　设备购置费是指为项目建设而购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具、 交通　　运输设备、生产家具等本身及其运杂费用。　　设备购置费由设备原价和运杂费两项组成。设备购置费是根据初步设计的设备清单计　　算出设备原价， 并汇总求出设备总价，然后按有关规定的设备运杂费率乘以设备总价， 两　　项相加即为设备购置费概算，计算公式为：　　设备购置费概算= 2 ( 设备清单中的设备数量X 设备原价) X (1+ 运杂费率)　　(1Z)　　或 ： 设备购置费概算= 2(设备清单中的设备数量X 设备预算价格)　　(1Z)　　国产标准设备原价可根据设备型号、 规格、性能、材质、 数量及附带的配件，向制造　　厂家询价或向设备、材料信息部门查询或按主管部门规定的现行价格逐项计 算 。　　国产非标准设备原价在编制设计概算时可以根据非标准设备的类别、重量、性能、材　　质等情况，以每台设备规定的估价指标计算原价，也可以以某类设备所规定吨重估价指标　　计算。　　工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数， 按照部门或行业规定的　　工具、器具及生产家具费率计算。　　2. 设备安装工程概算的编制方法　　设备安装工程费包括用于设备、工器具、交通运输设备、生产家具等的组装和安装，　　以及配套工程安装而发生的全部费用。　　(1)预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可 直接按预算单价 ( 预算定额单　　价)编制设备安装工程概算。根据计算的设备安装工程量， 乘以安装工程预算单价，经汇　　总求得。　　用预算单价法编制概算，计算比较具伴， 精确性较高。　　(2)扩大单价法。当初步设计的设备清单不完备， 或仅有成套设备的重量时，可采用　　主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算。　　(3)概算指标法。当初步设计的设备清单不完备， 或安装预算单价及扩大综合单价不　　全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算。概算指标形式较　　多， 1 概括起来主要可按以下几种指标进行计算。　　①按占设备价值的百分比( 安装费率)的概算指标计算。　　设备安装费= 设备原价X 设备安装费率 ( 1Z)　　②按每吨设备安装费的概算指标计算。　　设备安装费= 设备总吨数X 每吨设备安装费( 元/吨) ( 1Z)　　③按座、台、 套 、组、 根或功率等为计量单位的概算指标计算。如工业炉， 按每台安　　装费指标计算; 冷水箱， 按每组安装费指标计算安装费等等。　　④按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。设备安装工程有时可按不同的　　专 业内容 ( 如通风、动力、管道等)采用每平方米建筑面积的安装费用概算指标计算安　　装费。　　二、单项工程综合概算的编制方法　　单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇　　总编制的。当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算( 实为总概算夂还应　　包括工程建设其他费用概算( 含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税)。　　单项工程综合概算文件一般包括编制说明和综合概算表两部分。　　( 一)编制说明　　主要包括编制依据、编制方法、主要设备和材料的数量及其他有关问题。　　( 二) 综合概算表　　综合概算表是根据单项工程所辖范围内的各单位工程概算等基础资料， 按照国家规定　　的统一表格进行编制。 综合概算表如表1Z所示。　　三、建设工程项目总概算的编制方法　　总概算是以整个建设工程项目为对象，确定项目从立项开始，到竣工交付使用整个过　　程的全部建设费用的文件。　　( 一)总概算书的内容　　建设项目总概算是设计文件的重要组成部分。它由各单项工程综合概算、工程建设其　　他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资金组成， 并按主管部门规定的统　　一表格编制而成。　　设计概算文件一般应包括以下6 部分。　　1. 封面、 签署页及目录　　2. 编制说明　　编制说明应包括下列内容：　　(1) 工程概况。简述建设项目性质、特点、生产规模、建设周期、建设地点等主要情　　况。对于引进项目要说明引进内容及与国内配套工程等主要情况。　　(2) 资金来源及投资方式。　　(3) 编制依据及编制原则。　　(4) 编制方法。 说明设计概算是采用概算定额法， 还是采用概算指标法等。　　(5) 投资分析。主要分析各项投资的比重、 各专业投资的比重等经济指标。　　(6) 其他需要说明的问题。　　3 . 总概算表　　总概算表应反映静态投资和动态投资两个部分。静态投资是按设计概算编制期价格、　　费率、利率、汇率等因素确定的投资; 动态投资则是指概算编制期到竣工验收前的工程和　　价格变化等多种因素所需的投资。　　4. 工程建设其他费用概算表　　工程建设其他费用概算按国家或地区或部委所规定的项目和标准确定， 并按统一表式　　编制。　　5. 单项工程综合概算表　　6 . 单位工程概算表　　7 . 附录： 补充估价表　　( 二)总概算表的编制方法　　; 将各单项工程综合概算及其他工程和费用概算等汇总即为建设工程项目总概算。总概　　算由以下四部分组成：( 1 ) 工程费用;( 2 ) 其他费用;( 3 ) 预备费;( 4 ) 应列入项目概算　　总揸资的其他费用， 包括建设期利息和铺底流动资金。　　编制总概算表的基本步骤如下：　　1.按总概算组成的顺序和各项费用的性质，将各个单项工程综合概算及其他工程和　　费用概算汇总列入总概算表， 参见表1Z所示。　　2.将工程项目和费用名称及各项数值填入相应各栏内，然后按各栏分别汇总。　　3. 以汇总后总额为基础， 按取费标准计算预备费用、建设期利息、固定资产投资方　　向调节税、 铺底流动资金。　　4. 计算回收金额。回收金额是指在整个基本建设过程中所获得的各种收入。如原有　　房屋拆除所回收的材料和旧设备等的变现收入; 试车收入大于支出部分的价值等。回收金　　额的计算方法，应按地区主管部门的规定执行。　　5.计算总概算价值。　　总概算价值= 工程费用+ 其他费用+ 预备费+ 建设期利息+ 铺底流动资金一回收金额　　(1Z)　　6. 计算技术经济指标。整个项目的技术经济指标应选择有代表性和能说明投资效果　　的指标填列。　　7.投资分析。 为对基本建设投资分配、 构成等情况进行分析，应在总概算表中计算出各　　项工程和费用投资占总投资比例，在表的末栏计算出每项费用的投资占总投资的比例。　　相关推荐：||　　2014年一级建造师考试有备无患，，对中业教育有更加深入的了解!针对2014年一建考试中业教育讲师进行详细讲解和深度剖析，帮助考生更加容易的考高分。
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设计概算的编制方法
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　　1.严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。
　　2.要完整、准确地反映设计内容的原则。
　　二、设计概算的编制依据
　　1.国家发布的有关法律、法规、、规程等。
　　2.批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸等有关资料。
　　3.类似工程的概算文件和技术经济指标与其他有关资料。
　　4.有关部门发布的人工、设备材料价格、运杂费率和造价指数等。
　　5.建设场地自然条件和施工条件，有关合同、协议等。
　　6.有关部门颁布的现行概算定额、概算指标、费用定额等和建设项目设计概算编制办法。 责任编辑：RDX
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建设工程概预算习题及答案
发布时间：07-22页 数：4页上一篇:下一篇:
(三)多项选择题 1．建设工程概预算是下列()的总称。 A．建设工程设计概算B．施工预算 C．施工图预算D．竣工决算 2．工程结算一般有()等方式。 A．定期结算B．阶段结算C．竣工结算D．不定期结算 3．建设工程项目按照其组成的内容不同，从大到小可以划分为()。 A．单项工程B．分部工程C．单位工程D．建设项目 4．建设工程概预算文件主要由以下()组成。 A．单位工程概(预)算书B．其他工程和费用概(预)算书 C．单项工程综合概(预)算书D．建设项目总概算书 5．一个单项工程一般可以按投资构成划分为()等项。 A．建筑工程B．设备购置C．安装工程D．工器具购置 6．我国目前的建设安装工程费用主要包括()。 A．直接费用B．设备购置费 C．间接费用D．税金和合法利润 7．由施工企业向税务部门交纳的税金应有()。 A．营业税B．城市建设维护税 C．投资方向调节税D．教育附加费 8．建设工程定额具有()性质。 A．科学性B．法令性C．时间性D．群众性 9．施工定额是由()组成。 A．劳动定额B．材料消耗定额 C．机械台班使用定额D．预算定额 10．下列各项中()是预算定额的编制原则。 A．全面贯彻执行党和国家有关基本建设产品价格的方针和政策 B．贯彻“技术先进、经济合理”的原则 C．体现“简明扼要、项目齐全、使用方便、计算简单”的原则 D．体现“实事求是，实地考察”的原则 11．建设工程概算书的编制内容通常包括()。 A．封面B．建设工程概算编制说明 C．建设工程概算造价汇总表D．建设工程概算表 12．建设工程概算表的编制方法有()。 来源：A．用概算定额编制概算B．用概算指标编制概算 C．用类似工程预(决)算编制概算D．用预算定额编制概算 13．调整类似工程预(决)算的方法有()。 A．综合系数法B．价格(费用)变动系数法 c．地区价差系数法D．结构、材质差异换算法 14．建设工程概算的编制依据有()。 A．已经批准的计划任务书 B．初步设计或扩大初步设计文件 C．建设地区的自然、技术经济条件等资料 D．现行设计标准及规范 15．建筑工程一般包括()。 A．土建工程B．建筑物c．构筑物D．装修工程 16．建设工程预算包括()。 A．土建工程预算B．施工预算 C．施工图预算D．装修工程预算 17．工程直接费由()组成。 A．定额直接费B．施工管理费c．其他直接费D．其他间接费 18．施工预算由()组成。 A．说明书B．直接工程费c．间接工程费D．预算表格 19．竣工结算分为()。 A．辅助建设项目竣工决算 B．基本建设项目竣工项目决算 C．与施工单位有关单位内部单位工程竣工成本决算 D．施工企业内部单位工程竣工成本决算 20．单位工程竣工成本决算是为了核算一个单位工程的()。 A．预算成本B．实际成本 C．成本增加额D．成本降低额
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