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10:41:03 来源： 闽商在线&ycz &&字号：小&
连日来，周宁县西坑造福工程基础设施建设工地里，挖掘机、推土机和运土车来回穿梭，一座座小山包正被夷为平地。周宁县首次引入投资公司代建开发造福工程项目，西坑造福工程基础设施建设快速推进。
上世纪90年代中期，周宁县在浦源镇建起李园水库，作为县城居民饮用水源。西坑村位于水库上游，各种生活污染物时常排入水库。群众早就呼吁，将西坑村整村搬迁，以消除李园水库污染隐患。2012年，周宁县有关部门与西坑村商定整村搬迁到城关所在地狮城镇。
项目具体运作，落到狮城镇头上。首先是选地。打造田园风情式城镇，要求城区开发中尽量保留田地，且田地征地补偿标准较高，狮城镇只能将目光投向山坡地。最终，狮城镇在兴业街北端找了块山地。
&山地虽然征地成本降低了，但&三通一平&土石方量达140万立方米左右，开发成本提高了。&狮城镇党委书记叶浩文介绍说，&以往，造福工程多为就地搬迁，平整土地的工程量也没这么大，200万元就敢启动了。西坑造福工程项目所需的钱，远不止这些。&
周宁县财政收入有限，靠政府投资做这个项目，几乎不可能。怎么办?
去年6月，周宁县研究决定，将融资代建模式引入造福工程项目&&将造福工程和商住用地&打包&开发，项目整体用地约125亩，其中商住用地约60亩。项目开发费用(约6000万元)由代建方投资，作为回报，代建方可参与商住用地公开拍卖溢价分成。
去年8月，金经欧锦中标，周宁县委托狮城镇政府与其签订《投资协议书》。金经欧锦按图纸组织施工，监理单位由狮城镇委派，镇纪委参与监督，确保运作公开透明。
开发建设完成后，商住用地才能招拍挂。届时，商住用地以基准地价起拍。出让金先用于支付投资代建公司的开发成本和代建利润(开发成本的11.8%)，多余的由县镇与投资公司按4∶6分成;若出让金低于开发成本和代建利润，投资公司就要自行承担亏损。
&市场化推进造福工程项目，可谓&一举两得&，既改善了民生，又大大化解了财政之困。&叶浩文说，&代建方投了钱，巴不得早点收回成本、见到收益，所以项目进度很快。&
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欢迎同行一起合作共赢，财富热线杨总（微信同号）那是一片净土
是一片乐园
在那里一颗心暂且忘了喧嚣
回归到宁静与淡泊
在我的心里
故乡和陶渊明的世外桃园差不多
或许也会找到采菊东篱下
悠悠见南山的佳境
荷塘月色中
鱼水情歌里
便与风雨共话蹉跎及沧桑
蝉鸣蛙叫声里
六月的荷花
清新.高雅.脱俗.
却又是一道生动別致
令人遐思畅想的风景
故乡的风土人情
一草一木都镌刻在脑海深处
你走了多年
把他乡逐渐变成了故乡
对于这些似曾闻知的人事
陌生又熟悉
的歌是一支清远的笛
总在有月亮的晚上响起
的面貌却是一种模糊地怅惘
仿佛雾里的挥手别离
乡愁是一棵没有年轮的树
昔我往矣，杨柳依依
今我来思，雨雪霏霏
我从诗经里走来
清雅，潇洒
挽一轮明月
携一缕清风
就为红墙上边橙黄的光晕色彩着魔
小巷幽深的静谧
如一册墨香深含的简装书
内蕴丰实深邃
不可顷刻通读
就这样走着
在一个阳光飞瀑的早晨
为一句轻唤停下来
倾出她春花灿烂的笑脸
总是在追求自由的一生
青春的激情会随着岁月的风蚀而消逝殆尽
活着是件很美好的事情
请别忘了来时的路
七月的风吹过六月的尾巴
阳光灿烂着中伏的温暖
无尽的前方总是无法接近
身后的蜿蜒着来时路
右手牵引着阳光
左手放不下家
颠簸在旅途
游弋于山川
是寂寞底色上最艳丽的花朵
是心灵契合的温婉与惊艳
是狭窄古巷里
那一眼的心动
是写在白雪上的那一抹嫣红
记忆里的炊烟像极了母亲那温柔的双手
不时抚摸着心头那阵阵思乡之痛
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